Cum să recunoașteți un perete portant într-o casă cu panouri. Cum să găsiți un perete portant într-un apartament și să faceți corect o reamenajare. Care sunt metodele de determinare a pereților portanti

Cei care decid să se angajeze în construcție sau reamenajarea unei clădiri deja ridicate ar trebui să știe ce este un zid portant și cum amenință distrugerea acestuia. Scopul peretelui portant este capacitatea de a prelua sarcini din alte părți ale clădirii, podele și acoperișuri. Pentru a nu face față pericolului distrugerii clădirii, înainte de a începe lucrul, trebuie să determinați ce pereți poartă și să efectuați toate activitățile planificate fără a atinge aceste structuri.

Care este diferența

Pereții sunt partea structurală principală a clădirii, dar nu toți sunt capabili să reziste la sarcina provenită de la podele și acoperiș. În acest scop, fiecare clădire este dotată cu pereți portanti. Pereții despărțitori ajută la împărțirea spațiului din casa construită, care sunt capabile să reziste numai la sarcina din propria greutate. Astfel de pereți se numesc autoportante. Scopul fiecărui perete neportant este de a acționa ca un delimitator de spațiu, dacă este necesar, pur și simplu selectați o cameră separată.

Mai simplu spus, pereții portanti sunt structuri pe care se sprijină ceva. În fiecare clădire, pereții portanti și neportanți joacă un rol important, dar dacă suportul de sarcină este un suport de încredere, un cadru de înaltă calitate a clădirii, atunci nu un despărțitor portant, care, dacă se dorește, poate fi demolat în timpul reamenajării fără a provoca pagube clădirii. Toți pereții sunt împărțiți în portanti, autoportanți și neportanți. Numai numele arată clar care dintre ele sunt construite pentru a prelua sarcina principală.

O astfel de partiție poate fi construită din:

• caramizi,
• beton gazos.

Instalez plăci monolitice ca pereți autoportanți în case cu panouri. Astfel de pereți cortină pot fi folosiți pentru a crea un pasaj suplimentar prin tăierea deschiderilor în ei și instalarea ușilor.

A recunoaște corect ce pereți sunt portanți înseamnă a realiza cu succes reamenajarea fără a încălca codurile și reglementările de construcție, fără a risca crearea unei situații, al cărei rezultat final va fi distrugerea clădirii. , ceea ce înseamnă că distribuția sarcinii se va modifica, iar acest lucru va duce la deformarea clădirii, prăbușirea podelei și crăparea structurilor de capital rămase.

Acestea asigură siguranța nu numai a apartamentului în care este planificată renovarea sau reamenajarea. Siguranța locuințelor situate la etajele inferioare depinde de calitatea și integritatea acestora. Principala diferență dintre structurile portante și cele autoportante este. Cunoașterea diferenței nu este suficientă, trebuie să puteți determina corect ce perete este rulmentul.

Este necesar să se știe exact ce pereți pot fi demolați în timpul reamenajării și care trebuie să rămână intacți, la ce grosime este permisă realizarea unei deschideri în perete și când este prea periculos să se efectueze astfel de lucrări.

Există anumite cerințe pe care le pun pe pereții portanti:

1. Forță și stabilitate.
2. Respectarea tuturor standardelor de securitate la incendiu.
3. Nivel ridicat de izolare termică, hidro, fonică.

O altă caracteristică a peretelui portant, datorită căreia se disting astfel de structuri, este distribuția uniformă a sarcinii orizontale exercitate de plăcile de podea. Un criteriu important pentru rezistență, fiabilitate și stabilitate este grosimea peretelui portant. Această valoare este setată pentru pereții interiori din cărămidă, monoliți și panouri.

Respectarea strictă a standardelor stabilite facilitează identificarea peretelui portant în orice clădire sau încăpere.

Definiție

După ce am învățat ce este un perete portant, se poate înțelege cât de importantă este construcția acestei structuri în strictă conformitate cu toate normele și regulile existente. Astfel de pereți sunt o continuare naturală a clădirii în sine, al cărei început este fundația. Pentru a evita mari dificultăți și probleme în procesul de reamenajare, trebuie să știți cum să determinați peretele portant din apartament. În cele mai multe cazuri, este suficient să studiați cu atenție documentația tehnică și să determinați locația pereților portanti pe planul clădirii. Cu toate acestea, se întâmplă că nu există un plan și trebuie să stabiliți în mod independent calitatea și scopul structurilor ridicate.

Particularitatea construcției clădirilor cu panouri este că într-o casă monolitică, panourile din beton armat sunt folosite ca structură de susținere. Grosimea lor variază de la 100 la 200 mm. Structurile din panouri din beton de gips acționează ca pereții interioare, iar grosimea lor nu depășește 80-100 mm. Astfel, prin măsurarea grosimii peretelui, se poate recunoaște un perete portant, care este strict interzisă demolarea într-o astfel de clădire. Nerespectarea regulilor stabilite va duce la abateri inevitabile și la prăbușirea podelei.

Unul dintre cei mai importanți indicatori este grosimea pereților portanti în casele din cărămidă. Pentru a distinge un perete portant, trebuie să cunoașteți grosimea acestuia, dar este mai bine să aveți un plan de construcție pe care sunt marcate toate structurile portante. Pereții autoportanți dintr-un apartament, de regulă, sunt mult mai subțiri decât structurile de capital. Grosimea pereților care preiau sarcina din propria greutate variază de la 5 cm la 400 mm. Un astfel de perete poate fi ridicat din gips-carton, dar cel mai adesea este un perete ridicat din cărămidă (zidărie cu jumătate de cărămidă).

Un meșter experimentat vă va spune cum să aflați peretele portant sau nu într-o casă de cărămidă, dar dimensiunea structurii vă va ajuta și să înțelegeți acest lucru. Particularitatea sa constă în faptul că grosimea peretelui de cărămidă este un multiplu al acestui parametru de cărămidă, plus grosimea stratului de aderență și a materialului de finisare. Astfel, puteți afla care zid se află în fața constructorilor. Grosimea despărțitorului nu depășește 380 mm, iar această dimensiune este minimă pentru un perete portant. Cea mai mare grosime a peretelui portant într-o casă de cărămidă este de 640 mm. Particularitatea acestei structuri este că se poate face o deschidere în astfel de pereți. Acest lucru este justificat de capacitatea de a oferi o armătură suplimentară pentru a menține o distribuție uniformă a sarcinii orizontale.

Pentru a distinge ce ziduri pot fi demolate și care sunt strict interzise, ​​parametrii acestora vor ajuta:

• de la 80 la 380 mm - un compartiment interior care poate fi demolat dacă este necesar;
• de la 380 la 510 mm - perete portant interior, supus demolării, supus armăturii de înaltă calitate;
• de la 510 la 640 mm - perete exterior portant.

Casele din cărămidă au fost fie construite după un plan structural, o trăsătură distinctivă a căruia este prezența a 3 pereți portanti longitudinali (verzi pe plan) și a pereților transversali, numiti diafragme de rigidizare (evidențiate cu albastru).

Proprietarii de apartamente cu ferestre orientate spre partea din față a casei au avut ocazia să construiască o extensie sau chiar să facă o fereastră suplimentară. Puteți obține răspunsuri mai detaliate la toate întrebările existente urmărind videoclipul.

Când începeți să lucrați la reamenajarea locuințelor, trebuie să studiați cu atenție planul apartamentului, care indică dimensiunile și scopul pereților, dacă nu există posibilitatea de a vă familiariza cu documentația, atunci nu ar trebui să luați decizii importante fără a măsura. grosimea peretilor.

Astăzi, casele vechi cu panouri încă ocupă o mare parte din fondul de locuințe din țara noastră. Locuitorii din Hrușciov, constrânși de suprafața mică a apartamentelor lor, încearcă să-și replanifice locuința, combinând camerele într-un singur spațiu.

Reamenajarea este asociată cu demolarea gardurilor. Pereții portanti din Hrușciov, după numele lor, suportă sarcina din structurile casei.

Pereții subțiri servesc drept pereți despărțitori care pot fi demolați fără a perturba capacitatea portantă a cadrului clădirii cu cinci etaje. În acest articol, vom vorbi despre dacă este posibil să demolați pereții portanti în casele cu panouri ale clădirilor vechi și cum este cel mai bine să o faceți.

Ce sunt pereții portanti

Cu cât podeaua este mai jos, cu atât peretele portant este mai gros

Dacă locuiți într-un astfel de apartament, atunci puteți determina cu ușurință ce pereți sunt portanți și care servesc ca pereți despărțitori. Cum se identifică un perete portant? într-o casă de panouri de 5 etaje, are o dimensiune transversală de 120 mm sau mai mult. Cu cât podeaua este mai jos, cu atât pereții sunt mai groși.

Pentru a nu suferi de definirea gardurilor verticale principale, contactați ITO. Acolo puteți obține o copie a planului apartamentului, unde puteți vedea locația pereților portanti.

Există, de asemenea, un desen în pașaportul tehnic. Pașaportul tehnic este parte integrantă a pachetului general de documente pentru dreptul de proprietate asupra locuințelor și trebuie să fie prezent cu fiecare proprietar de apartament.

Demolarea pereților în casele cu panouri

Demontarea gardurilor verticale este de obicei cauzată de necesitatea de a combina camerele într-o cameră de zi spațioasă sau un hol mare.

Există adesea opțiuni pentru reamenajarea unui spațiu de locuit pentru a transforma un apartament într-o cameră comună - o garsonieră.

Adică toți pereții care le despart sunt demolați. Baia și toaleta sunt combinate într-o baie comună.

Demontarea și transferul partițiilor

Pentru a elimina partiția, veți avea nevoie de următorul instrument:

• perforator cu accesorii;
• ciocan;
• pene metalice;
• polizor cu roata abraziva pentru metal.

Doborâți un strat de ipsos cu un perforator și dezasamblați zidăria

Demolarea gardului se realizează în mai multe etape:

1. Un perforator cu o înțepătură de metal doboară un strat de ipsos.
2. Zidăria este dezasamblată de sus în jos. Cu un burghiu cu ciocan în modul unui ciocan pneumatic, îmbinările de ciment sunt rupte. Cărămizile sunt îndepărtate și stivuite în colțul camerei.
3. Pentru a nu provoca daune de la cărămizile căzute pe pardoseală, podeaua de lângă pereți despărțitori este acoperită cu un fel de material moale.
4. Dacă partiția este pliată dintr-un bloc de zgârietură, efectuați aceleași acțiuni.
5. În cazul unui perete monolit, betonul este doborât, apoi armătura este tăiată cu o roată abrazivă.
6. Se scot gunoiul, se scot cărămizile și bucățile de beton.

Este mai bine să faceți o nouă partiție într-un alt loc de gips-carton, fixat pe un cadru din profile metalice.

Demolarea peretelui portant

Demolați pereții pe baza unei copii a planului apartamentului

Demontarea barierelor portante trebuie documentată.

În caz contrar, proprietarul poate fi amendat.

Iar dacă demolarea presupune distrugerea structurilor casei, atunci acestea vor fi supuse pedepsei penale.

Pentru ca demolarea structurilor portante să devină legală, trebuie să efectuați o serie de acțiuni:

1. Obțineți o copie a planului apartamentului de la filiala locală a ITO.
2. Comandă de la o organizație de proiectare elaborarea documentației tehnice pentru implementare.
3. Obțineți permisiunea autorităților locale pentru a efectua lucrări conform proiectului.
4. Demolați gardul.
5. Finalizarea lucrarii va fi oficializata cu actul corespunzator de receptie a lucrarii.
6. Pe baza actului din certificatul de înregistrare, efectuați modificări la aspectul apartamentului.

Demontarea pereților portanti se efectuează numai în conformitate cu procedura stabilită de lege. Zidurile portante din Hrușciov între apartamente sunt demolate doar într-un singur caz, când ambele apartamente aparțin aceluiași proprietar.

Tehnologia de demontare a zidului portant la Hrușciov

Variantele de balustradă portantă în Hrușciov și alte case cu panouri sunt realizate în două moduri. Pentru mai multe informații despre cum să demontați zidurile în Hrușciov, vedeți acest videoclip:

Inserarea fasciculului portant

După primirea avizelor se demarează următoarele lucrări:

1. Dacă gardurile portante sunt adiacente pereților laterali, atunci în părțile lor superioare, sub plăcile de podea, se realizează adâncituri (zidăria sau betonul este tăiat cu un ciocan pneumatic).
2. Planul inferior al decupajului trebuie să corespundă cu suprafața de rezemare calculată a grinzii. Structura grinzii trebuie să îndeplinească cerințele proiectului.
3. Bara transversală este introdusă în deschiderile laterale. Bara transversală poate fi din beton armat sau dintr-o grindă metalică în I cu nervuri de rigidizare.
4. Penele metalice sunt introduse în punctele de sprijin ale grinzii pentru a obține o expansiune maximă. Acest lucru realizează o tranziție lină a sarcinii superioare de la perete la grindă.
5. Încep să demonteze zidăria sau să îndepărteze betonul cu un ciocan pneumatic.
6. Armătura este tăiată cu o roată abrazivă.
7. După ce au demontat pereții, ei scot gunoiul și încep să termine lucrările.

Instalarea suporturilor verticale

În loc de balustradă portantă, în colțurile încăperii sunt instalate coloane de susținere. Pentru ca procesul de transfer al încărcăturii de pe perete să se transfere fără probleme pe platformele de sprijin ale coloanelor, se folosesc cricuri sub formă de recuzite hidraulice. Aceste cricuri pot fi închiriate de la o firmă de construcții. Pentru mai multe informații despre cum să faceți o deschidere într-un perete portant, vedeți acest videoclip:

Ordinea lucrărilor este următoarea:

• cricuri într-o cantitate corespunzătoare plăcilor etajului superior sunt amplasate pe ambele părți ale peretelui;
• Recuzitele hidraulice se sprijină pe platformele superioare de plăcile de podea. Sarcina curge lin „pe umerii” cricurilor;
• demontați gardul;
• instalați suporturi sub formă de coloane; tampoanele de sprijin sunt situate în mijlocul cusăturilor de îmbinare ale plăcilor;
• în cazul unei deschideri mari a planșeului, pe stâlpi se așează o grindă.

Pentru asigurarea măsurilor de siguranță, acest tip de muncă este admis profesioniștilor care dețin documente privind nivelul de calificare.

La prima vedere, este destul de dificil să determinați peretele portant din casă. Dacă doriți să faceți ajustări la aspectul și designul apartamentului, proprietarii doresc să demoleze mai mulți pereți.

Principalul lucru este că peretele nu se dovedește a fi portant. Îndepărtarea pereților despărțitori intermediari nu afectează atât de mult distrugerea structurii clădirii.Un perete portant este un element de sprijin pentru întreaga structură a unei clădiri, care poartă sarcina la etajele superioare și o distribuie la cele inferioare. În etapa inițială a reamenajării, este important să se determine ce pereți pot fi îndepărtați și care trebuie păstrați.

Înainte de etapa inițială de construcție, trebuie să știți cum se definește un perete portant într-un apartament? Reamenajarea globală a clădirilor cu mai multe etaje implică o mulțime de consecințe și dificultăți în proiectare, mai ales dacă realizați singuri toate etapele. Tehnologia de reamenajare este mai complexă, necesită cunoștințe detaliate și limitează implementarea propriilor idei.În clădirile cu panouri, monolitice și cu mai multe etaje, reamenajarea este mai dificilă, deoarece este necesară obținerea avizului și aprobarea construcției în autoritățile ITO.

Doar meseriașii profesioniști pot determina corect ce perete este portant. Constructorii companiei InnovaStroy, împreună cu autoritățile BTI, realizează reamenajarea apartamentelor și caselor private de orice complexitate. Maiștrii companiei vor face calcule, vor proiecta și vor dezvolta un plan detaliat pentru dezvoltarea viitoare. Inspecția, determinarea posibilității de implementare a dorințelor clientului se efectuează deja la prima vizită la unitate. În cazul nuanțelor și al necesității de documentare urgentă, dezvoltatorii companiei InnovaStroy sunt, de asemenea, gata să ofere suport clientului.Este necesar să se stabilească ce perete este suportul în apartament în prima etapă de înregistrare a proprietății. . Proprietățile reproiectate sunt mai greu de vândut. Iar dacă actele sunt întârziate, proprietarului i se aplică amenzi și obligații.

Există mai multe moduri de a determina peretele portant din casă:

1. Determinați peretele portant după planul structural al casei.

Dacă documentul nu este la îndemână, acesta poate fi găsit la autorități:

• Departamentul Construcții Capitală;
• Comitetul executiv.

Cunoașterea desenelor de construcție va ajuta proprietarul să se ocupe de pereții portanti și în pașaportul tehnic.

Puteți determina peretele portant din casă după caracteristicile sale:

• Grosimea - parametrul este măsurat fără ipsos și materiale de finisare interioară. Meșterii curăță complet pereții înainte de a face măsurători sau cunosc parametrii exacti.

Într-o casă cu pereți despărțitori din cărămidă și o bază, toți pereții mai groși de 38 cm sunt considerați portanti. Constructorii determină grosimea numărând cărămizile pe rând.

Cum să identifici un perete portant într-o casă de cărămidă?

Dimensiune caramida - 12 cm;

• 250 mm pereti: 2 caramizi + rost (10 mm);
• 350 mm pereți: 3 cărămizi + 2 cusături;
• 510 mm pereți: 4 cărămizi + 3 cusături;
• 640 mm pereți: 5 cărămizi + 4 cusături;

Compartimentele interioare, construite din blocuri sau cărămizi, au doar 12-18 mm. Pereții dintre apartamentele adiacente nu sunt mult mai groși - 25 mm.

Într-o structură monolitică, este oarecum mai dificil să se determine peretele portant într-o casă, deoarece alte valori sunt utilizate în timpul construcției.
Pereții cu grosimea mai mare de 20 cm sunt portanți. Cu toate acestea, planul arhitectural al proiectului va ajuta la înțelegerea mai precisă, deoarece nuanțele construcției moderne pot include diverse opțiuni pentru abaterea de la dimensiunile standard.

Proprietarii de apartamente din oraș au adesea întrebarea cum să definească un perete portant într-o casă cu panouri? Doar un inginer arhitect cu experiență poate răspunde la această întrebare. Într-o casă tip panou, toți pereții mai groși de 12-14 cm sunt considerați portanti. Reamenajarea într-un apartament tip panou este adesea mult mai dificilă. Compartimentele sunt de obicei de până la 10 cm.

2. Locația față de ceilalți;

Toți pereții exteriori sunt întotdeauna portanti. În plus, pereții exteriori ai clădirii alcătuiesc cutia și bordura acesteia pe partea din față a clădirii.Principalii sunt și pereții exteriori ai apartamentului cu fața spre scară sau locuințe învecinate.

3.Despre construcția grinzilor suprapuse

Toți pereții portanti sunt clar perpendiculari pe structura principală a plăcilor de bază. Plăcile superioare se sprijină pe pereți cu latura scurtată.

Ce spun deschiderile din pereții portanti?

Odată ce pereții portanti au fost identificați, proprietarul este singurul responsabil pentru deteriorarea, deformarea sau creșterea presiunii asupra elementelor. Crearea de deschideri și arcade în peretele portant are multe efecte negative asupra casetei clădirii și afectează negativ întreaga structură. Apariția fisurilor, contracția casei, distrugerea elementelor de fațadă începe de la impactul asupra peretelui portant.În funcție de durata de existență a clădirii, impactul asupra peretelui portant poate fi complet distructiv. Acest lucru se aplică în special clădirilor cu mai multe etaje în stil vechi: Hrușciov, Stalin etc.

Este strict interzisă de către autoritățile ITO să efectueze demolarea completă a spațiului portant. Dacă reamenajarea este cauzată de necesitatea înlocuirii structurii de susținere, este necesară amenajarea spațiului cu coloane de sprijin fiabile. Secțiunea, dimensiunile și grosimea stâlpilor se calculează de către comandanții organelor abilitate. Coloanele trebuie să susțină și să distribuie sistematic greutatea tuturor podelelor ridicate.

Proiecte tipice de clădiri cu panouri

Înainte de a defini un perete portant într-o casă cu panouri , Vă recomandăm să vă familiarizați cu proiectele tipice ale clădirilor cu panouri, care diferă prin cifră. În primul rând, trebuie să determinați seria de clădiri și apoi să vă familiarizați cu versiunea detaliată a desenului și caracteristicile sale. Dispunerea apartamentelor și planul detaliat al structurilor de susținere din desene sunt evidențiate cu culoare.

Cod proiect casei de panouri:

• 90-05;
• 90-06;
• 90-07;
• 90-022;
• 90-023;
• 90-031;
• 90-045;

Descrierea fiecărui cod de proiect include prezența denumirilor pentru pereții principali portanti și pereții despărțitori. Cum se definește un perete portant pe plan? Este necesar să examinați în detaliu desenul apartamentului și să indicați grosimea pereților. Pe hârtie, pereții portanti sunt marcați cu linii mai dense, solide.

Deschidere sau nișă într-un perete portant?

După determinarea peretelui portant din apartament, mulți pun întrebarea despre formarea unei deschideri sau a unei nișe suplimentare în peretele portant.Este permisă crearea unei deschideri încorporate în multe apartamente din casele cu panouri. Respectarea cerințelor autorităților de reglementare este strict obligatorie.Este permisă efectuarea de caneluri orizontale și verticale pe pereții structurii de susținere. De asemenea, este permisă forarea pereților și instalarea diblurilor interioare. Design individual al unei case sau unui apartament trebuie să fie încredințate unor profesioniști care sunt pe deplin răspunzători de demontarea și formarea suprafețelor de rezemare.

Idei pentru proiectarea deschiderilor într-un perete portant

Este interzisă demontarea completă a peretelui portant. Cu toate acestea, atunci când se formează deschideri, există opțiuni pentru umplerea decorativă a structurilor portante. Una dintre propunerile stilate ale designerilor este formarea sistemului de acvariu pentru o parte sau tot peretele.

Opțiuni pentru plasarea acvariilor între coloanele de susținere:

• Acvariul din spațiul dintre coloană și partiția interioară suplimentară arată elegant și decorează atractiv apartamentul.
• Completarea mobilierului cu accent pe sistemul de acvariu se îmbină armonios în design.
• Atunci când extindeți un apartament datorită spațiului balconului și loggiei, sunt adesea folosite sisteme de ferestre sub formă de suporturi de acvariu. Acvariul încorporat arată încântător și captivează privirea cu o imagine plină de viață.
• Sistemele acvatice încorporate în nișele pereților portanti arată superb în dormitoare și sufragerie.

Cunoscând toate regulile, este ușor să determinați ce perete este rulmentul și va fi mai ușor să planificați decorarea ulterioară cu implicarea meșterilor. lucrari de renovare la cheie orice nivel de complexitate în apartamente, case și birouri. Planificarea și reamenajarea clădirilor nu provoacă dificultăți stăpânilor. În plus, clienților li se oferă modele inovatoare și îmbunătățiri ale confortului de a locui într-un apartament. Specialiștii companiei fac șederea clientului confortabil, iar lista lucrărilor de reparații nu provoacă dificultăți.Când apare o întrebare, cum se determină sau nu un perete portant, este necesar să se determine tipul structurii și să cunoască caracteristicile acesteia.

Cum să determinați peretele portant sau nu în Hrușciov?

• Trebuie amintit că toți pereții cutiei clădirii sunt portanți;
• Pereții cu vedere la casele scărilor, deschiderile de marș sunt și ele principale;
• Compartimentul dintre balcon, logie și bucătărie (cameră) poartă o sarcină de susținere redusă, prin urmare poate fi demontat cu ușurință. Cu toate acestea, înainte de a efectua construcția demolării peretelui, este necesar să vă asigurați că întregul spațiu este bine izolat, astfel încât fluxul rece să nu deterioreze alți pereți ai încăperii.
• Puteți demonta cu ușurință deschiderea interioară în baie. Grosimea peretelui poate dura 10-12 cm, în timp ce nu are nici un scop principal.
• Casele cu panouri sunt cele mai nefavorabile demolării pereților.
• Înainte de a începe demontarea oricăror pereți, este important să înțelegeți că este necesară o structură de susținere.

Pentru a răspunde la întrebarea cum să determinați peretele portant într-un apartament și câți pereți principali pot fi amplasați în clădire, vă recomandăm să contactați consultanții profesioniști ai companiei InnovaStroy.Cum să determinați peretele portant în o casa de caramida? Utilizarea metodelor de mai sus va ușura. Rețineți că principalii indicatori ai unei structuri de cărămidă sunt ușor de înlocuit cu grinzi de susținere, de tip metal sau piatră. La formarea sistemelor acvatice decorate, există posibilitatea unei presiuni suplimentare asupra structurii. Este important să se evalueze în mod realist fragilitatea structurii și, dacă este necesar, să se efectueze o consolidare suplimentară a pereților individuali ai clădirii. Trebuie avut grijă să efectuați instalarea într-un mod independent. O eroare în determinarea capacității de încărcare a unui perete are un impact negativ asupra stării apartamentelor învecinate și a întregului etaj. Dacă aveți îndoieli cu privire la modul de definire a unui perete portant pe un plan, vă recomandăm să contactați InnovaStroy pentru sfaturi.

Garsoniera demolam peretii fara deteriorari!

În designul modern, apartamentele mici în spațiu deschis numite garsoniere sunt foarte populare. Acest aspect este convenabil pentru o familie de 2-3 persoane. Mulți oameni doresc să reamenajeze apartamente mari în garsonieră, împărțind spațiul interior cu mobilier. Această opțiune necesită demolarea completă sau parțială a pereților, lăsând doar cutia apartamentului.

Trebuie înțeles că o astfel de reamenajare necesită crearea unor structuri de susținere pentru a distribui cea mai mare parte a greutății etajelor superioare. Mulți profesioniști oferă clienților utilizarea tehnologiilor de cadru și crearea de coloane decorative, nișe încorporate. Această variantă delimitează armonios spațiul și nu încalcă cerințele autorităților superioare ale birourilor tehnice.

Amintiți-vă că cu cât structura este mai veche, cu atât mai esențială este fragilitatea pereților principali. În clădirile de tip vechi nu este permisă purtarea structurilor de bază. Prin urmare, demontarea este interzisă fără suporturi suplimentare și calculul detaliat al greutății podelelor. Maeștrii recomandă să căutați ajutor de la arhitecți profesioniști, care vor ajuta la rezolvarea problemei reamenajării fără costuri suplimentare și încălcări ale cerințelor.

Renovarea apartamentelor în stil vechi este întotdeauna o sarcină dificilă care necesită implicarea terților. Nu vă recomandăm să efectuați în mod independent demolarea la scară largă a pereților o singură dată. Amintiți-vă că apelând la profesioniști, vă păstrați nu numai confortul dvs., ci și confortul vecinilor.

Perete portant (fig. 1)- structura principală verticală nematerială a clădirii, care sprijină și transferă la fundație sarcina de la planșee și greutatea proprie a peretelui, separând încăperile adiacente din clădire și protejându-le de mediul exterior.

Perete autoportant (fig. 2)- o structură verticală de închidere exterioară care protejează spațiile interioare ale clădirii de mediul exterior, sprijină și transferă sarcina de la propria greutate la fundație.

Fig. 2. Perete autoportant (peretele exterior se sprijină pe fundație, iar tavanul este adiacent peretelui)

Perete cortină (fig. 3)- un perete exterior sprijinit pe un tavan în cadrul unui etaj cu o înălțime a podelei de cel mult 6 m. (la o înălțime mai mare a podelei, acești pereți sunt autoportanți) și protejând clădirea din exterior de mediul exterior.

Partiție- un perete cortina vertical interior care se sprijină pe tavan și separă încăperile adiacente din clădire.

În clădirile cu pereți exteriori autoportanți și neportanți, sarcinile de la acoperiri, tavane etc. transferate pe cadrul sau structurile transversale ale clădirilor.

În casă, pereți care stau pe fundație și pe care se sprijină podelele vor fi transportatori.

Și pereții care stau pe fundație fără a susține suprapunerea pe ei se va autosusține.

Fig. 3. Perete cortină (peretele exterior se sprijină pe placa de podea)

Pereții cu diferite scopuri constructive suportă sarcini diferite. Pentru a asigura capacitatea portantă necesară pentru diferiți pereți, se alege o anumită grosime a peretelui și rezistența materialelor utilizate.

De exemplu, se recomandă realizarea pereților portanți interiori și exteriori ai clădirilor din blocuri de beton celular de până la 3 etaje înălțime din blocuri cu clase de rezistență la compresiune nu mai mici de B2.5, gradul de lipici sau mortar nu mai mic de M75; la o înălțime de până la 2 etaje inclusiv - nu mai mică de B2 pe lipici sau pe o soluție de grad nu mai mic de M50.

Pentru pereții autoportanți ai clădirilor cu înălțimea de până la 3 etaje, clasa blocurilor trebuie să fie de cel puțin B2.

• Ce este un „perete portant” și pentru ce este?
• Cum să aflați locația pereților portanti într-o casă?
  • Panou
  • Cărămidă
  • Monolitic
• Ce acțiuni pot fi întreprinse cu pereții portanti?
• Cum să fiți de acord cu reamenajare?

De la autor: salut, dragi cititori. Cu toții ne iubim casa cu anxietate, avem grijă de ea, facem reparații cosmetice. Uneori, lucrările simple de finisare nu sunt suficiente pentru noi și începem să ne gândim la reamenajarea unui apartament. Poate fi de două feluri: fie construcția de pereți suplimentari, fie demolarea unora dintre cei existenți. În realitatea noastră, a doua opțiune este cel mai des folosită. Apartamentele din multe case sunt destul de mici, uneori este aproape imposibil să te întorci pe o astfel de zonă. Prin urmare, oamenii încearcă să iasă din situație cu ajutorul reamenajării.

Se poate determina sau nu peretele portant in functie de documente?

Nu există o desemnare general acceptată a pereților portanti pe planuri Din păcate, nu există o desemnare general acceptată a pereților portanti pe planuri care să fie utilizate de toate companiile de proiectare, dezvoltatori și alte organizații, prin urmare proprietarul trebuie adesea să stați mult timp peste desenele primite înainte de a putea afla care dintre ele este portantă și care nu. Pe planurile arhitecturale și de construcție ale proiectului de lucru pentru construcția unui bloc de locuințe, pereții portanti sunt de obicei evidențiați cu umbrire specială.
Pe planurile de la BTI, astfel de structuri sunt indicate printr-o grosime mai mare decât pereții interioare simple, dar nu întotdeauna. Nu este neobișnuit ca un zid să fie marcat cu o linie subțire pe planurile caselor vechi, dar în realitate este unul portant.

Perete portant in certificatul de inmatriculare bti pentru apartament

Atenţie

Primul lucru de căutat atunci când examinăm septul este grosimea acestuia. În casele cu panouri, pereții portanti sunt întotdeauna mult mai groși decât pereții interioare obișnuite.

Info

Perete portant într-o casă cu panouri Conform regulilor de construcție, grosimea minimă a unui despărțitor portant într-o casă cu panouri trebuie să fie de cel puțin 12 cm. Aceasta este o dimensiune curată, excluzând materialele de fațare de pe perete, dintre care pot exista destul de mult (tencuiala, tapet, vopsea etc.).

etc.).

Important

Perețiile interioare care nu îndeplinesc funcții portante au o grosime de 8-10 cm (excluzând finisajele). Adică, pentru a determina pereții portanti, trebuie măsurate toate pereții despărțitori interioare, curățindu-le în prealabil de materialele de fațare.

Abia după determinare se poate începe planificarea unei revizii majore, alegând metodele, mijloacele și soluțiile adecvate pentru reconstrucția unei clădiri rezidențiale.

Peretele portant în casă - cum să determinați ce pereți sunt portanti?

Toate clădirile Hrușciov sunt caracterizate de aceeași dispunere, iar structurile de susținere din ele sunt de obicei doar cele care separă apartamentul de alte apartamente, scara și strada, iar toate partițiile interioare pur și simplu separă camerele și pot fi demontate în siguranță. În Hrușciov, peretele portant are întotdeauna o grosime mai mare de 12 cm fără straturi de finisare 4 Determinarea scopului peretelui conform planurilor de apartament Se crede că un perete portant în orice apartament poate fi găsit cu ușurință folosind documentația tehnică , de exemplu, un plan al unui bloc de apartamente.
Acest lucru este adevărat, dar pentru a determina funcțiile partițiilor interne, este necesar să puteți lucra cu documentația de proiect, să înțelegeți simbolurile, să citiți diagrame etc.

Legenda asupra planurilor bti

Ambele tipuri au soluții de proiectare similare și sunt realizate sub forma a trei pereți portanti longitudinali și transversali, care susțin pereții longitudinali și, în general, sunt, de asemenea, portanti. De asemenea, pereții portanti sunt pereții pe care se sprijină plăcile de pardoseală (partea scurtă). Aceștia sunt de obicei pereți portanti longitudinali. Există o opțiune atunci când placa de podea se sprijină pe o grindă de beton armat de secțiune dreptunghiulară. Care, la rândul său, se sprijină pe pereți portanti sau pe stâlpi de cărămidă.

Sub grinzi, sunt de obicei instalate pereți despărțitori inter-camere sau inter-apartament. Pereții portanti într-o casă cu panouri În casele cu panouri, grosimea pereților despărțitori interioare variază de la 80 mm la 120 mm, realizate din panouri de beton de gips.

Și, pereții portanți interiori sunt panouri din beton armat cu grosimea de 140, 180 sau 200 mm. Pereții portanți exteriori dintr-o casă cu panouri au o grosime de 200 mm.

Cum se identifică pereții portanti într-o cameră

Un perete poate fi marcat cu o linie subțire și, în același timp, poate fi portant. Determinarea pereților portanti după grosime A doua modalitate de a afla care perete este portantă, după amplasarea și grosimea acestuia.
Pereții portanti într-o casă din cărămidă Grosimea pereților în casele din cărămidă este un multiplu al mărimii cărămizii (120 mm), plus grosimea rostului de mortar (10 mm), dacă există mai mult de o zidărie. În consecință, pereții de cărămidă pot avea grosimea de 120, 250, 380, 520, 640 mm etc.

Practic, la clădirile rezidențiale din cărămidă, perețiile interioare sunt realizate din cărămizi sau panouri din beton gips cu grosimea de 80 sau 120 mm. Pereți despărțitori cărămidă de 250 mm grosime sau panouri duble de 200 mm cu un spațiu de aer.

Pereții portanti dintr-o casă de cărămidă au o grosime de 380 mm. Majoritatea caselor din cărămidă construite conform seriilor standard sunt așa-numitele case „Stalin” și „Hrușciov”.

De unde știi dacă este un zid portant sau nu, pentru a te proteja în timpul reamenajării?

Înainte de a începe o revizie majoră, care implică modificarea aspectului apartamentului, este necesar să se identifice pereții portanti. Conform legii, este interzisă demontarea unor astfel de structuri de construcție, deoarece reduce fiabilitatea și durabilitatea clădirii.

O determinare preliminară a structurilor portante ale apartamentului va salva proprietarul de multe probleme cu agențiile guvernamentale care monitorizează conformitatea cu codurile și reglementările actuale de construcție. Conţinut

• 1 Cum să identifici toți pereții portanti din apartamentul tău?
• 2 Căutați partiții portante într-o casă cu panouri
• 3 Ce ​​ziduri pot fi demontate în Hrușciov?
• 4 Determinarea scopului peretelui conform planurilor apartamentului
• 5 Reguli pentru demontarea partițiilor interioare

1 Cum să identifici toți pereții portanti din apartamentul tău? Casele Hrușciov și cu panouri au pereți portanti și compartimentări interioare subțiri.

Cum se determină sau nu peretele portant?

Pereții care marchează limitele apartamentului și cei care privesc spre scară sunt portanți, dar în unele cazuri doar ei pot prelua întreaga sarcină a podelelor și este posibil să se lucreze cu toate pereții despărțitori interioare. De asemenea, puteți determina pereții despărțitori portanti după grosimea peretelui. În acest caz, grosimea pereților trebuie determinată fără a ține cont de stratul de tencuială. În casele din cărămidă, perețiile principale sunt cele a căror grosime depășește 38 cm.

Dacă casa este construită din panouri de beton armat, atunci pereții portanti din ea au o grosime de cel puțin 14 cm și, adesea, acei pereți care definesc limitele băilor le aparțin și ei. În casele monolitice, pereții cu o grosime de 20 cm sau mai mult sunt cei mai importanți.

Dar în astfel de case nu este suficient să te bazezi pe o singură dimensiune, iar un perete cu o grosime mai mare de 20 cm poate fi doar un despărțitor obișnuit.

Cum să găsiți un perete portant într-un apartament și să faceți corect reamenajarea

Pentru a determina pereții portanti, este imperativ să folosiți planul. În cazul reamenajării, trebuie să contactați specialiștii pentru permisiunea de a demonta pereții despărțitori. Chiar dacă este planificată mutarea ușii, trebuie să aveți anumite documente care trebuie furnizate de către angajații ITO sau alte agenții guvernamentale relevante. Dacă s-a făcut o reamenajare ilegală în apartament, devine imposibil să o vinzi, iar obținerea permisiunii pentru reamenajare după implementarea sa este destul de problematică. Orice lucrare cu pereți trebuie tratată cu toată responsabilitatea, deoarece chiar și cea mai mică crăpătură a peretelui portant poate afecta întreaga structură a clădirii. Efectuarea lucrărilor cu pereți portanti Cu pereții portanti, este posibil să se efectueze unele lucrări, totuși, orice acțiuni ar trebui efectuate exclusiv de specialiști competenți.

Cel mai adesea, acestea sunt panouri monostrat din beton de argilă expandată cu grosimea de 300-350 mm sau multistrat formate din două panouri din beton armat cu grosimea de 60 mm (exterior) și 80-100 mm (internă), separate. prin izolare. Ca urmare, pereții portanti dintr-o casă cu panouri au o grosime de 120 mm.

Pereții portanti într-o clădire monolitică Cu pereții portanti într-o clădire monolitică, nu totul este clar. Nu este întotdeauna posibil să le stabilim. În plus, este posibil să nu existe (de exemplu, în clădirile cu cadru monolit).

În clădirile monolitice rezidențiale, există o varietate de modele. Cum ar fi pereții portanti monolitici, stâlpi, stâlpi, grinzi etc.

Grosimea standard a pereților și stâlpilor este de 200, 250, 300 mm. Diametrul coloanelor de rulment poate fi de peste 300 mm. Grosimea pereților interiori, de obicei din blocuri de beton celular, este de 200 mm sau mai mult. Astfel, grosimea pereților despărțitori neportanți este mai mică de 200 mm.

Cum este indicat peretele portant în pașaportul tehnic

Pentru o determinare mai precisă a grosimii, trebuie mai întâi să curățați suprafața tuturor straturilor decorative: ipsos, vopsea, tapet și, în plus, gips-carton. Deși finisajul nu face ajustări atât de semnificative, poate afecta în mod critic rezultatul măsurării.

Ce acțiuni pot fi întreprinse cu pereții portanti? După cum sa menționat mai sus, structura care poartă sarcina principală este fundația întregii clădiri. Prin urmare, trebuie să o manevrezi extrem de atent. Pentru început, să desemnăm acele acțiuni care sunt inacceptabile de efectuat în legătură cu peretele portant:

• demola, deoarece aceasta este plină de pierderea stabilității întregii clădiri;
• transfer în alt loc - din aceleași motive ca la paragraful anterior;
• urmăriți sub cablaje sau țevi.

Cu toate acestea, ea nu este complet de neatins.