Este profitabil să instalați un contor individual de căldură într-un apartament și cum să o faceți corect. Contoare de căldură pentru încălzire într-un apartament: cum să alegeți și să instalați? Contor de energie termică Contor de căldură

Contor de încălzire de apartament - avantaje și dezavantaje ale contorării individuale a căldurii

5 (100%) voturi: 2

Astăzi, toată lumea se străduiește să economisească bani și, deoarece locuințele și serviciile comunale devin tot mai scumpe, este necesar să se țină evidența beneficiilor consumate ale civilizației. Apometrele nu sunt nimic nou; sunt instalate în aproape fiecare apartament și vă permit cu adevărat să economisiți bani la facturile de utilități.

În acest articol vom analiza posibilitățile de instalare a unui contor de încălzire a apartamentului.

Contor de căldură

Scopul unui contor de încălzire a apartamentului

Contoarele responsabile cu măsurarea cantității de căldură devin din ce în ce mai populare. Instalând un astfel de dispozitiv în apartamentul tău, vei putea controla consumul de energie termică și, prin urmare, vei putea monitoriza cât de cald este cu adevărat casa ta. Având astfel de date, puteți reduce costurile și puteți plăti doar pentru căldura primită, și nu pentru tarifele standard de consum.

Mulți utilizatori care se îndoiesc dacă merită să cumpere un contor de căldură de apartament se întreabă: cât timp va dura pentru ca o astfel de achiziție să se achite?

Recenziile utilizatorilor care au deja astfel de dispozitive indică faptul că costurile de instalare nu sunt foarte mari, dar economiile vor începe să se vadă foarte curând. Chiriașul nu va trebui să compenseze erorile în funcționarea locuințelor și a serviciilor comunale și pierderile de căldură din sistem.

Puteți instala fie un contor individual de căldură pentru încălzire pentru un apartament, fie pentru un întreg bloc de locuințe cu încălzire centrală. Există o mare varietate de modele pe piață astăzi, care diferă ca preț și principiu de funcționare.

Tipuri de contoare de căldură în sistemul de încălzire

Există patru tipuri de contoare de căldură pentru apartamente:

• mecanic;
• electromagnetic;
• vârtej;
• cu ultrasunete.

Fiecare dintre dispozitive are propriile sale caracteristici distinctive. Să ne uităm la fiecare dintre ele în detaliu.

Mecanic

Acest tip este cel mai simplu din punct de vedere tehnic și este ieftin. Principiul funcționării sale este că în interiorul dispozitivului se rotește un dispozitiv special, prin care lichidul de răcire se mișcă și afișează citirile pe un ecran digital.

Contoarele mecanice sunt împărțite în:

• şurub;
• turbină;
• înaripat.

În ciuda faptului că un contor mecanic este ieftin, nu se poate lăuda cu o durată lungă de viață. Acest lucru se datorează faptului că scara, rugina și murdăria conținute în apă afectează negativ funcționarea dispozitivului. Situația poate fi salvată doar prin instalarea filtrelor de apă.

Electromagnetic

Astfel de contoare citesc citirile folosind un curent care apare în momentul în care apa trece prin câmpul magnetic al dispozitivului. Acest tip de contor i-a asigurat titlul de dispozitiv de măsurare de precizie.

Contor de căldură TEM-104

Cu toate acestea, merită luat în considerare faptul că prezența calcarului și a altor impurități în apă poate reduce semnificativ calitatea funcționării acesteia. De asemenea, este foarte important să abordați în mod responsabil instalarea contoarelor electromagnetice, deoarece cele mai mici defecte vor afecta și precizia citirilor.

Vortex

Aceste dispozitive determină cantitatea de încălzire consumată prin obstacole create de mișcarea apei sau aburului - vortexuri.

Un astfel de dispozitiv poate fi montat atât pe cablajul vertical, cât și pe cel orizontal al sistemului de încălzire.

Caracteristica principală este că funcționează excelent chiar și cu prezența a tot felul de depuneri în conducte. De asemenea, reacționează la tot felul de impurități din apă, bule de aer care pătrund în lichidul de răcire și sudură.

Când cumpărați un contor de căldură vortex, asigurați-vă că luați în considerare dimensiunea conductei în care va fi instalat acest dispozitiv.

cu ultrasunete

Contor de căldură cu ultrasunete Pulse

Astfel de dispozitive sunt considerate unul dintre cele mai fiabile și precise dispozitive de măsurare. Fără îndoială, prețul unui contor cu ultrasunete este mai mare decât alte tipuri.

Durata de viață este afectată doar de calitatea lichidului de răcire. O condiție prealabilă pentru instalarea unui astfel de dispozitiv este un filtru, deoarece va avea nevoie de apă curată. Dacă neglijați aceste cerințe simple, puteți ajunge la citiri incorecte. Dispozitivele sunt împărțite în:

• temporar;
• frecvență;
• Doppler;
• corelațională.

Instalarea contoarelor de căldură într-un apartament

Nu este permisă instalarea independentă a unui contor de căldură într-un apartament. Pentru a face acest lucru, aveți nevoie de un pachet întreg de permise și documente pentru a efectua o astfel de muncă. Prin urmare, este mai bine să încredințați munca specialiștilor.

Secvența de acțiuni arată astfel:

1. Inițial, trebuie să întocmiți un plan de instalare și să-l coordonați cu serviciul de utilități.
2. Apoi contorul este instalat.
3. După aceasta, trebuie să fie înregistrat.
4. În etapa finală, nu mai rămâne decât să transferați dispozitivul sub supravegherea companiei de management și să îl puneți în funcțiune.

Toate contoarele au documente care înregistrează ora la care dispozitivul trebuie verificat. De obicei, inspecția este efectuată de patru ori pe an. După ce timpul a trecut, ar trebui să contactați o organizație care va testa contorul.

Acestea pot fi companii comerciale, Rostest, companii producătoare. Dacă toți locuitorii casei decid să verifice contorul de căldură și să înregistreze căldura, atunci toți împreună angajează specialiști care vor instala dispozitivul. Anterior, la o adunare generală, se discută probleme legate de cost.

În cazul instalării unui contor individual de căldură pentru un apartament, toate acțiunile legate de proiectarea și înregistrarea dispozitivului sunt efectuate de către client. Astfel, având propriul contor de căldură, vei fi protejat de defecțiunile în funcționarea unui aparat de uz casnic obișnuit.

Când instalați, trebuie să acordați atenție sistemului de cablare. Acest indicator poate afecta semnificativ modul în care va fi efectuată instalarea și care va fi costul. În clădirile vechi, se găsește de obicei cablare verticală, ceea ce înseamnă că în apartament există mai multe coloane. Instalarea unui contor de căldură în fiecare dintre ele nu este profitabilă din punct de vedere economic. Este mai bine să instalați distribuitoare responsabile cu fixarea temperaturii pe calorifer și în cameră prin analiza eficienței încălzirii.

În apartamentele moderne, puteți găsi din ce în ce mai mult un sistem de distribuție a conductelor orizontale, așa că instalarea unui contor de căldură va fi suficientă aici. Este de preferat să-l așezi în conducta propriu-zisă prin care circulă lichidul de răcire.

Avantaje și dezavantaje ale unui contor de căldură într-un apartament

Dacă decideți să instalați un contor individual de căldură în apartamentul dvs., atunci nu știți că nu vor exista economii „super”, dar vă va permite să economisiți la încălzire în limite rezonabile, reflectând consumul curent. Datorită contorului, este posibilă monitorizarea consumului atunci când unitatea este instalată corect și termostatul controlează temperatura. Dacă pleci de acasă, poți reduce gradele și astfel, la sfârșitul lunii, poți urmări dinamica pozitivă a economiilor.

Doar o reducere de 1 grad poate economisi energia termică cu până la 6%.

După cum sa menționat deja, pentru a instala un astfel de dispozitiv în apartamentul dvs., aveți nevoie de o listă de documente:

• permisiunea instituției în al cărei bilanț se află casa;
• cerințe tehnice de la deținătorul de bilanţ al clădirii care furnizează energie termică;
• proiectarea unității de consum de căldură, pe baza parametrilor dispozitivului, calculele gata făcute trebuie, de asemenea, verificate față de valorile standard;
• apoi instalarea se realizează conform datelor proiectului finalizat;
• atunci trebuie să încheiați un acord cu contractul principal cu furnizorii de căldură. Acesta va înregistra suma plății, care se bazează pe indicatorii contorului individual;
• iar în final, se întocmește un certificat de finalizare a instalării unității cu un reprezentant al organizației care furnizează căldură, iar aparatul este înregistrat.

Producătorii

Astăzi, piața oferă un număr mare de modele de contoare de căldură produse de diferiți producători. Să ne uităm la cele mai populare.

Contor de căldură Elf

Acest producător polonez sa dovedit bine pe piață. Contorul de încălzire apartament Elf este un dispozitiv de măsurare a tahometrului cu un ecran electronic care vă permite să citiți pur și simplu informații despre cantitatea de energie termică consumată. Afișajul arată cantitatea de căldură consumată, temperaturile de intrare și retur, diferența de temperatură, consumul de căldură curent și puterea.

Contor de căldură Elf-M

Există diferite modele la vânzare cu alezaje nominale diferite (DN 15-20), care sunt concepute pentru a controla diferite volume de lichid de răcire.

Caracteristicile tehnice generale pentru toate modelele acestui producător sunt următoarele:

• temperatura lichidului de răcire controlat variază de la +5 la +105°C;
• diferenta minima a temperaturilor considerate la tur si retur este de 3°C, putand ajunge pana la 100°C;
• valoarea nominală a debitului de lichid de răcire (pe baza telecomenzii și modelului) variază de la 0,6 la 2,5 m³/oră;
• poate fi utilizat în sistemele de încălzire unde presiunea lichidului de răcire ajunge la 1,6 MPa;
• eroare în citiri - nu mai mult de 2%;
• În medie, astfel de dispozitive costă 10.000 de ruble.

Contoarele Elf pot fi instalate în apartamente și clădiri individuale, pentru încălzirea cărora este suficientă o putere de cel mult 85 kW.

Contor de căldură Karat

Un astfel de dispozitiv este produs de întreprinderea URALTECHNOLOGY, iar asociația Karat este angajată în vânzarea de produse.

Contor de căldură rezidențial KARAT-Compact 2

Contorul de căldură Karat este realizat sub forma unui monobloc, a cărui bază inferioară arată ca un „bol” din alamă, iar partea superioară este un computer electronic compact cu afișaj digital monocrom, cu ajutorul căruia energia termică consumată. este înregistrată.

Două convertoare termice se extind de la computer însuși: unul este fixat în partea de curgere, celălalt este instalat în conducta de retur.

Caracteristicile tehnice ale contorului individual de căldură Karat.

Caracteristică	Sens
Domeniul de temperatură al computerului, °C	1 — 130
Domeniul de temperatură al traductorului de debit, °C	15 — 90
Tip convertor termic	Pt500
Domeniul de temperatură al senzorului de temperatură, °C	0 — 130
Diametrul căii de curgere, mm	15	15	20
Debit nominal, m³/oră	0,6	1,5	2,5
Debit maxim, m³/oră	1,2	3,0	5,0
Debit de tranziție, m³/oră	0,06	0,15	0,25
Debit minim, m³/oră	0,024	0,06	0,1
Pragul de sensibilitate, m³/oră	0,004	0,004	0,006
Presiune maximă, MPa	1,6
Durata de viață a bateriei, ani	cel putin 6

Contor de căldură Pulsar

Contorul de căldură Pulsar include un convertor de debit, un calculator și un set de convertoare termice cu rezistență din platină. Principiul de funcționare al unor astfel de dispozitive este de a măsura volumul și temperatura lichidului de răcire în conductele de alimentare și de retur și apoi de a determina consumul de energie termică pe baza rezultatelor măsurătorilor computerului.

Contor de căldură compact "Pulsar"

Avantajele acestui producător:

• intervalul de verificare este de șase ani;
• energia termică se măsoară în Gcal, afișajul este în rusă;
• ieșire digitală RS485, canal radio, ieșire impuls;
• protocol de schimb deschis;
• este posibil să se producă contoare de căldură cu un fir de termometru extins;
• garanție de service;
• pret acceptabil.

Caracteristici tehnice ale contorului de căldură pentru apartamentul Pulsar.

Numele parametrului	Sens
Diametru nominal, DN, mm	15				20
Debit maxim, Qmax, m³/oră	1,2	2,0	3,0	3,0	5,0
Debit nominal, Qn, m³/oră	0,6	1,0	1,5	1,5	2,5
Debit minim, Qmin, m³/oră	0,012	0,02	0,03	0,03	0,05
Domeniul de măsurare a temperaturii, ºС	0 — 130
Domeniul de măsurare a diferenței de temperatură (Δt), ºС	2 — 130
Eroare absolută în măsurarea diferenței de temperatură, ºС	±(0,2+0,005 Δt)
Eroarea relativă a măsurării energiei termice, %	±(3+4/Δt+0,02·(Qn/Q))
Eroare absolută în măsurarea numărului de impulsuri prin intrări suplimentare de numărare, impulsuri pe perioada de măsurare	± 1
Numărul de intrări suplimentare de numărare (în funcție de comandă)	Până la 4
Presiune maximă de lucru, MPa	1,6
Pierderea de presiune la Qn, MPa, nu mai mult	nu mai mult de 0,15
Tensiunea bateriei încorporată, V	3,6
Durata de viață a bateriei, ani, nu mai puțin	6
Clasa de protecție conform GOST 14254	IP 54
Durată de viață, ani, nu mai puțin	12

Pe lângă producătorii descriși mai sus, contoarele de căldură ale altor mărci au și recenzii pozitive ale utilizatorilor: Techem, Kamstrup, Multical, Sanext, Danfoss, Mars si altii.

Pentru a rezuma toate cele de mai sus, este de remarcat faptul că orice dispozitiv de monitorizare a consumului de căldură instalat într-un apartament trebuie să aibă un pașaport și un certificat care să confirme respectarea cerințelor de funcționare.

Un contor de căldură este un dispozitiv de înregistrare a lichidului de răcire consumat, care este în prezent foarte profitabil, deoarece vă permite să economisiți bani plătind doar căldura consumată, excluzând plățile în exces.

Un punct important este alegerea corectă a tipului de dispozitiv în funcție de locația instalării și caracteristicile de proiectare ale rețelei de încălzire, precum și încheierea unui acord cu o organizație de service care va monitoriza starea tehnică a dispozitivului.

Există multe modele de contoare de căldură, care diferă ca design și dimensiune, dar principiul modului în care funcționează un contor de încălzire rămâne același ca și cu un dispozitiv simplu care măsoară temperatura și debitul de apă la intrarea și ieșirea conductei unei surse de încălzire. facilitate. Diferențele apar doar în abordările de inginerie pentru rezolvarea acestei probleme.

Funcționarea contorului de căldură se bazează pe principiul calculării cantității de căldură folosind date preluate de la un senzor de debit de lichid de răcire și o pereche de senzori de temperatură. Se măsoară cantitatea de apă care trece prin sistemul de încălzire, precum și diferența de temperatură la intrare și la ieșire.

Cantitatea de căldură este calculată prin produsul dintre debitul de apă care trece prin sistemul de încălzire și diferența de temperatură a lichidului de răcire de intrare și de ieșire, care este exprimată prin formula

Q = G * (t 1 -t 2), gCal/h, în care:

• G– debitul masic al apei, t/h;
• T 1, 2– indicatoare de temperatură a apei la intrarea și la ieșirea din sistem, o C.

Toate datele de la senzori sunt trimise către computer, care, după procesarea lor, determină valoarea consumului de căldură și înregistrează rezultatul în arhivă. Valoarea căldurii consumate este afișată pe afișajul dispozitivului și poate fi luată în orice moment.

Ce afectează acuratețea contorului de căldură

Techem compact V

Un contor de căldură, ca orice dispozitiv de precizie, atunci când măsoară căldura consumată are o anumită eroare totală, care este suma erorilor senzorilor de temperatură, debitmetrului și calculatorului. În contabilitatea apartamentelor se folosesc dispozitive care au o eroare acceptabilă de 6-10%. Eroarea reală o poate depăși pe cea de bază, în funcție de caracteristicile tehnice ale elementelor componente.

Creșterea indicatorului este determinată de următorii factori:

1. Amplitudinea temperaturilor lichidului de răcire de intrare și de ieșire, care mai puțin de 30 ° C.
2. Încălcări în timpul instalării în conformitate cu cerințele producătorului (dacă este instalat de o organizație fără licență, producătorul își va retrage obligațiile de garanție).
3. Calitatea proastă a țevilor, apa dura utilizată în lichidul de răcire și prezența impurităților mecanice în acesta.
4. Când debitul de lichid de răcire este sub valoarea minimă indicată în specificațiile tehnice ale dispozitivului.

Cum se măsoară căldura consumată?

Se obișnuiește să se calculeze tariful pentru căldura consumată în gigacalorii. Unitatea de măsură este nesistemică și a fost folosită în mod tradițional încă de la existența URSS. Instrumentele fabricate în Europa calculează aportul de căldură în gigajoule (SI) sau o unitate internațională nesistemică comună. kWh (kWh).

Tipuri de contoare de căldură

Toate contoarele de încălzire disponibile pentru achiziție sunt împărțite în următoarele tipuri:

• Tahometru sau mecanic

Măsoară cantitatea de lichid de răcire trecută printr-o secțiune transversală a unei țevi folosind o piesă rotativă. Partea activă a aparatului poate fi șurub, turbină sau sub formă de rotor.
Dispozitivele sunt accesibile și ușor de utilizat. Punctul slab al unor astfel de dispozitive este sensibilitatea lor la contaminare și depunerea de murdărie, rugina și ciocănirea în interiorul mecanismului. În acest scop, designul include un filtru special cu plasă magnetică. De asemenea, dispozitivele nu sunt capabile să stocheze datele colectate pe zi.

• cu ultrasunete

Mai des folosit ca contor general pentru un bloc de apartamente. Are soiuri:

1. frecvență,
2. temporal,
3. Doppler,
4. corelațională.
   Funcționează pe principiul generării de ultrasunete care trec prin apă.

Semnalul este generat de transmițător și preluat de receptor după trecerea prin coloana de apă. Garantează o precizie ridicată de măsurare numai dacă lichidul de răcire este suficient de curat.

• Electromagnetic

Se distinge prin precizie ridicată a citirilor și cost. Funcționarea dispozitivului se bazează pe principiul trecerii unui câmp magnetic prin fluxul de lichid de răcire, care reacționează la starea acestuia. Aparatul necesită întreținere și curățare periodică. Constă dintr-un convertor primar, o unitate electronică și senzori de temperatură.

• Vortex

Funcționează pe principiul măsurării numărului și vitezei vârtejurilor. Nu este sensibil la blocaje, dar reacționează la apariția aerului în sistem. Dispozitivul este instalat în poziție orizontală între două țevi.

Cum să transmiteți corect mărturia

Un contor de căldură de apartament este mult mai simplu din punct de vedere funcțional decât un telefon mobil modern, dar utilizatorii au periodic neînțelegeri cu privire la procesul de preluare și trimitere a citirilor afișate.

Pentru a preveni astfel de situații, înainte de a începe procedura de luare și transmitere a citirilor, se recomandă studierea cu atenție a pașaportului acestuia, care oferă răspunsuri la majoritatea întrebărilor legate de caracteristicile și întreținerea dispozitivului.

În funcție de caracteristicile de proiectare ale dispozitivului, datele sunt colectate în următoarele moduri:

1. Din afișajul cu cristale lichide prin captarea vizuală a citirilor din diferite secțiuni de meniu, care sunt comutate printr-un buton.
2. Transmițător ORTO, care este inclus în pachetul de bază al dispozitivelor europene. Metoda vă permite să afișați și să imprimați informații extinse despre funcționarea dispozitivului pe un computer.
3. Modul M-Bus incluse în livrarea contoarelor individuale în scopul conectării dispozitivului la rețeaua de colectare centralizată a datelor de către organizațiile de furnizare a căldurii. Astfel, un grup de dispozitive este combinat într-o rețea de curent redus folosind un cablu de pereche răsucită și conectat la un hub, care le sondajează periodic. Ulterior, un raport este generat și livrat organizației de furnizare a căldurii sau afișat pe un afișaj al computerului.
4. Modul radio, inclus în livrarea unor contoare, transmite date wireless pe o distanță de câteva sute de metri. Când receptorul intră în raza de acțiune a semnalului, citirile sunt înregistrate și livrate organizației de alimentare cu căldură. Astfel, receptorul este uneori atașat la un camion de gunoi, care, pe măsură ce urmează un traseu, colectează date de la contoarele din apropiere.

Arhivarea lecturilor

Toate contoarele electronice de căldură stochează în arhivă date privind indicatorii acumulați ai consumului de energie termică, timpul de funcționare și de mers în gol, temperatura lichidului de răcire în conductele de înaintare și retur, timpul total de funcționare și codurile de eroare.

Ca standard, dispozitivul este configurat pentru diferite moduri de arhivare:

• orar;
• zilnic;
• lunar;
• anual.

Unele dintre date, cum ar fi timpul total de funcționare și codurile de eroare, pot fi citite numai folosind un computer și software special instalat pe acesta.

Transferul citirilor prin Internet

Una dintre cele mai convenabile modalități de transmitere a citirilor energiei termice consumate către instituții pentru contabilizarea acesteia este transmiterea prin Internet. Comoditatea și caracterul său practic constă în capacitatea de a controla în mod independent plățile și datoriile, precum și de a urmări consumul de căldură în diferite perioade, fără a sta la cozi și a petrece o perioadă mică de timp.

Pentru a face acest lucru, trebuie să aveți un computer personal conectat la rețea și adresa site-ului web al organizației de control, precum și numele de autentificare și parola contului dvs. personal, după autentificare în care se va deschide un formular pentru introducerea citirilor. Pentru a preveni apariția dezacordurilor în cazul unei posibile defecțiuni sau defecțiuni a site-ului, este recomandabil să faceți „capturi de ecran” după introducerea informațiilor.

Defecțiuni și reparații

Întreținerea dispozitivului se limitează la menținerea în stare de funcționare, inspecția regulată și prevenirea cauzelor de uzură prematură și defecțiuni. Conform clauzei 80 din Regulile pentru măsurarea comercială a lichidului de răcire, toate lucrările de întreținere și monitorizarea funcționării corecte a contorului sunt efectuate de către consumator. Nu necesită îngrijire specială din partea proprietarului.

Bateria cu litiu sau bateriile care alimentează dispozitivul nu sunt potrivite pentru reutilizare și trebuie aruncate în caz de defecțiune.

Dacă se detectează vreo defecțiune în funcționarea contorului, consumatorul trebuie să anunțe compania de service și organizația de furnizare a căldurii în termen de 24 de ore. Împreună cu angajatul autorizat care sosește, se întocmește un raport, care este apoi înaintat organizației de furnizare a căldurii cu un raport privind consumul de căldură pentru perioada corespunzătoare. Dacă notificarea unei avarii nu este făcută în timp util, consumul de căldură este calculat în mod standard.

Compania de service va oferi servicii pentru repararea sau înlocuirea contorului și poate instala un dispozitiv de înlocuire în timpul reparației. Costul de instalare și dezmembrare, reparații și alte servicii este reglementat printr-un acord între consumator și firma de service.

Înregistrare erori

Ca standard, contoarele de căldură sunt echipate cu un sistem de autotestare care poate detecta inexactitățile de funcționare. Calculatorul interoghează periodic senzorii, iar dacă aceștia funcționează defectuos, înregistrează eroarea, îi atribuie un cod și îl înregistrează în arhivă. Cele mai frecvente erori raportate sunt:

1. Instalare incorectă sau deteriorare a senzorului de temperatură sau a dispozitivului de debit.
2. Încărcare insuficientă a bateriei.
3. Prezența aerului în partea de curgere.
4. Fără flux când există o diferență de temperatură mai mare de 1 oră.

Demontarea și instalarea unui contor de încălzire

Inainte de a instala un contor de incalzire intr-un apartament sau bloc de locuinte, sunt invitati specialisti de la firme specializate care au autorizatii pentru a efectua acest tip de lucrari. În funcție de situația specifică, aceștia își pot asuma următoarele obligații:

1. Dezvoltați un proiect.
2. Depuneți documente la anumite autorități pentru a obține autorizații.
3. Instalați și înregistrați dispozitivul. In lipsa inregistrarii, plata energiei termice furnizate se face conform tarifelor stabilite.
4. Efectuați teste și puneți dispozitivul în funcțiune.

Proiectul dezvoltat trebuie să includă următoarele puncte:

1. Tipul și designul modelului, care este conceput pentru a funcționa într-un sistem de încălzire specific.
2. Calcule necesare pentru sarcina termică și fluxul de lichid de răcire.
3. Diagrama sistemului de încălzire cu locația de instalare a contorului de căldură.
4. Calculul posibilelor pierderi de căldură.
5. Calculul plății pentru furnizarea de energie termică.

Verificarea contoarelor de încălzire

De regulă, un dispozitiv de înaltă calitate ajunge la punctul de vânzare după ce a fost testat inițial. Procedura se desfășoară la uzina de producție, dovada căreia este o ștampilă cu o mențiune corespunzătoare înscrierii în documentație. În plus, documentele indică intervalul de calibrare.

După această perioadă, proprietarul dispozitivului trebuie să contacteze centrul de service al producătorului sau o organizație autorizată să verifice și să instaleze contorul. Există firme care, după instalarea dispozitivului, se ocupă de întreținerea acestuia.

Confirmarea periodică a clasei metrologice, sau verificarea într-un cuvânt, se realizează de către o firmă specializată care dispune de instalații de testare, precum și autorizație eliberată de autoritățile de supraveghere metrologică.

Perioada de verificare depinde de tipul de dispozitiv, iar în medie este de 4 - 5 ani.

În acest scop, ei cheamă un metrolog, scot sigiliile, iar un specialist din organizația de service demontează contorul și îl trimite spre verificare. După verificare și reinstalare, dispozitivul este sigilat.

Un contor de încălzire este un dispozitiv de măsurare a energiei termice care vă permite să economisiți bani plătind doar pentru serviciul efectiv consumat. Nerespectarea condițiilor de mai jos va duce la incapacitatea de a plăti pentru căldură conform citirilor contorului.

Pentru funcționarea corectă și pe termen lung a dispozitivului, este important să alegeți tipul de contor, care trebuie să fie prezent în registrul de stat al instrumentelor de măsurare acceptabile pentru utilizare și, de asemenea, să aibă certificare metrologică la autoritatea competentă.

Dispozitivul este instalat de o întreprindere autorizată să efectueze astfel de lucrări.

Potrivit unor experți, instalarea unui contor individual de căldură într-un apartament va ajuta la economisirea banilor cheltuiți pe facturile de încălzire. Dar mulți oameni se întreabă adesea dacă acest lucru este cu adevărat benefic. Important este și faptul instalației în sine, care constă în respectarea aspectelor formale și tehnice ale acestei probleme.

Ministerul Construcțiilor din Federația Rusă dorește să ofere locuitorilor clădirilor de apartamente din întreaga țară dreptul de a-și alege propria metodă de plată pentru încălzire. Astăzi, suma este calculată pe baza indicatorilor unui contor individual, cu condiția să existe astfel de contoare în fiecare apartament al clădirii. La sfârșitul fiecărei luni, tariful este recalculat, și de cele mai multe ori în favoarea consumatorului, ținând cont de faptul că contorul de căldură a casei comune a fost „umflat”. Se propune schimbarea sistemului.

Consumatorii vor avea voie să plătească pentru încălzire numai în funcție de indicatorii contorului intern pentru a reduce costurile. Problema este că instalarea lor este imposibilă din punct de vedere tehnic în casele standard din ultimele decenii. Există riscul defecțiunii întregului sistem de încălzire.

Ministerul Construcțiilor vrea să schimbe situația pentru a încuraja oamenii să economisească. Și acordați cetățenilor dreptul de a plăti doar pe baza consumului individual plus pentru încălzirea zonelor publice. Într-adevăr, în acest fel puteți reduce plata cu câteva mii de ruble pe lună, dar numai dacă vorbim de case construite în secolul 21, și nu în ultimele decenii.

Ministerul Construcțiilor a pregătit un proiect de rezoluție care va permite locuitorilor să aleagă dacă plătesc căldura conform standardului general sau pentru consumul propriu. Experții diferă puternic dacă noua formulă va funcționa în practică. Unii spun că proiectul este benefic pentru locuitori. Alții cred că instalarea contoarelor de căldură este costisitoare și inutilă.

Ce spune legea cu privire la contoarele individuale de căldură?

Legea vă permite să instalați contoare de căldură în propriul apartament. Dar problema este că mărimea plăților poate să nu se schimbe după aceasta. Transmiterea citirilor este reglementată diferit în diferite regiuni. Dar, de regulă, nu au voie să-și plătească propriul aparat dacă vecinii lor nu îl au pe al lor. De aceea, la prima vedere, situații atât de absurde apar când oamenii scot în general caloriferele din apartamentul lor, dar totuși primesc facturi.

Legiuitorii și organizațiile de aprovizionare au plecat anterior de la logica că există o singură căldură pentru toată casa. Și chiar dacă radiatoarele sunt complet oprite într-un apartament, acesta va fi încălzit de camerele învecinate, precum și prin comunicații unificate, adică vecinii vor plăti efectiv pentru încălzirea unui astfel de apartament. Proiectul Ministerului Construcțiilor scutește oamenii de această responsabilitate reciprocă, deoarece le oferă cetățenilor dreptul de a alege, explică Alexander Kozlov, expert la Camera Publică în domeniul autonomiei locale și al locuințelor și al serviciilor comunale.

Ministerul Construcțiilor a scris o formulă pentru consumul individual de căldură. De fapt, aceasta este o opțiune de plată de rezervă pentru cei care au instalat deja sau intenționează să instaleze un contor de încălzire în apartamentul lor. Formula este complexă, ține cont și de încălzirea intrărilor și a altor spații comune, ceea ce înseamnă că nu va fi posibil să vă izolați complet de vecini. Și dacă nu protejează căldura din casă (deschid uși și ferestre comune, nu plătesc reparații majore), atunci suma de pe contor se poate dovedi totuși impresionantă.

Judecând după logica rezoluției, se referă în primul rând la locuitorii clădirilor noi, care de multe ori au deja aparate electrocasnice sau unde acestea pot fi instalate cu ușurință fără a modifica comunicațiile de încălzire.

Opinia experților în domeniul locuințelor și serviciilor comunale cu privire la un contor individual de căldură

Rezoluția se aplică în primul rând caselor cu cablare orizontală, unde este posibil din punct de vedere tehnic să se instaleze dispozitive individuale de contorizare. Prin urmare, vorbim, cred, în principal despre case noi, unde din punct de vedere tehnic este posibil să se efectueze citirile instrumentelor din ușă în ușă.

De asemenea, locuitorii caselor vechi vor avea voie să plătească conform contoarelor, dar cu ajustări la legile regionale. Prin urmare, efectul inovației poate să nu fie vizibil imediat. De exemplu, la Moscova, plățile pentru căldură sunt calculate pe baza citirilor medii pentru întregul an. Și se dovedește că iarna, în vârful sezonului de încălzire, oamenii plătesc cam la fel ca primăvara și toamna. Și plătesc chiar și vara, când nu este deloc furnizată căldură la calorifere.

Din această cauză, este aproape imposibil de înțeles în ce lună ai reușit să economisești la căldură și în ce lună nu. Prin urmare, este logic să ne așteptăm ca alături de noua formulă de consum să apară și o nouă metodă de calcul, când oamenii vor transmite citiri și vor plăti pentru ele în timp real, cum ar fi apă, gaz și electricitate.

Prezența unui contor permite totuși fiecărei familii să se gândească la cât plătește, pentru că va putea vedea aceste citiri. Adică, acest lucru încurajează fiecare rezident și organizația de management în sine să folosească energia în mod eficient.

Modalități de implementare a inițiativei Ministerului Construcțiilor din Federația Rusă în legătură cu plata căldurii

Pentru a implementa inițiativa Ministerului Construcțiilor, va fi necesar să se instaleze un dispozitiv de măsurare în fiecare conductă de încălzire, iar acestea nu sunt ieftine (conform datelor neoficiale, de la 7 mii la 17 mii de ruble fiecare), a subliniat Serghei Filimonov, vice -președinte al Asociației Industriei din Rusia a Angajatorilor din Sectorul Suportului Vieții. Expertul a adăugat că această instalație ar afecta fondurile proprietarului imobilului, ale consumatorului și ale chiriașului.

Filimonov a mai adăugat că la începutul anului 2000, după efectuarea unui studiu, experții au ajuns la concluzia că instalarea contoarelor individuale de căldură nu este profitabilă din punct de vedere economic. În calcule apar dificultăți foarte mari. În acest caz, inițiativa Ministerului Construcțiilor nu este calculată economic. Nu există nicio bază legală pentru aceasta. Regulile pentru furnizarea serviciilor de utilități nu prevăd dispozitive individuale de contorizare și nu există metode de calcul pentru acestea.

Filimonov a reamintit că standardele Sanpin se aplică în Rusia. Toate echipamentele tehnologice din casă sunt construite în așa fel încât, dacă este furnizată căldură, aceasta să fie distribuită prin secțiunile de conducte de-a lungul fiecărei rampe pentru a crea un regim de temperatură în interiorul încăperii.

Beneficii de la instalarea unui contor individual de căldură

Potrivit estimărilor experților, contoarele de căldură vă permit să economisiți în medie de la 1,5 până la 2 ruble pe lună. Totuși, aceiași experți admit că economiile depind în mare măsură de calitatea izolației casei. Strict vorbind, instalarea contoarelor poate duce la pierderi.

În medie, un dispozitiv, inclusiv munca meșterilor, costă 20.000 de ruble. Adesea aveți nevoie de mai multe dintre ele - câte unul pentru fiecare cameră. În plus, durata lor de viață este în medie de 3 ani. În cel mai bun scenariu (dacă casa este bine izolată și doar o conductă de încălzire intră în apartament), contorul de căldură se va amortiza numai după 10 luni. Dacă există mai multe camere și sunt încălzite independent una de cealaltă, atunci costul instalării dispozitivelor acoperă adesea toate economiile.

În ceea ce privește reducerea costului locuințelor și serviciilor comunale pentru populație, aceasta este neprofitabilă pentru organizațiile furnizoare, deoarece standardele sunt mai mari decât consumul contorizat, după cum arată practica. Furnizorii de căldură vor începe să piardă venituri. Tentația de a crește tarifele va fi mare.

La sfârșitul anului trecut, Ministerul Construcțiilor a propus să facă modificările corespunzătoare Codului Locuinței. Potrivit acestora, toți locuitorii Rusiei au acum posibilitatea de a plăti pentru încălzire în funcție de citirile unui contor de căldură individual, adică pentru caloriile consumate efectiv. Drept urmare, utilizarea unor astfel de dispozitive aduce economii de la 30% la 80% pe sezon, pe baza actualului orar tarifar.

Un alt plus semnificativ este izolarea majoră, care trebuie să fie prezentă la instalarea unui contor de căldură într-un apartament. Această măsură reduce și mai mult cuantumul facturilor pentru serviciile de utilități, deoarece modurile de degajare nejustificată a căldurii dispar. În acest fel, rezidenții pot ajusta volumul de care au nevoie pentru a reduce și mai mult costurile.

Dar până acum doar cei care locuiesc în clădiri înalte complet echipate cu dispozitive de contorizare au dreptul de a folosi acest privilegiu. Toți ceilalți plătesc pentru instalațiile casei comune, în conformitate cu Legea federală nr. 261. Așa că nu ratați ocazia de a face economii reale și încercați să instalați un contor de căldură pentru apartament la Moscova înainte de începerea următorului sezon de încălzire. Tipul de sistem este de mare importanță - cu cablare verticală sau orizontală:

• în primul caz (schema clasică folosită în casele vechi), un contor individual de căldură este montat după reechiparea intrării sau atașat la baterie;
• în a doua opțiune (cladirile înalte din ultimii ani de construcție, precum și clădirile noi, sunt echipate cu astfel de rețele), instalarea unui contor de căldură într-un apartament nu este deloc complicată.

Specialiștii de rang înalt vă vor ajuta să obțineți confort cu toate tipurile de amenajări de locuințe. Ei nu numai că vor face toată munca, ci vor oferi și un pachet complet de documente pentru înregistrarea dispozitivului la compania de administrare, astfel încât să puteți reduce legal plățile. Cert este că suma de plată pentru acest tip de servicii de utilități este direct legată de zonă, standardele de consum de calorii și tarifele existente. În timp ce un contor individual de căldură vă permite să plătiți doar pentru încălzirea propriei case.

Schema de lucru

Dacă trebuie să creați un confort maxim în spațiul personal, menținând în același timp un microclimat optim chiar și iarna, trebuie să respectați anumite reguli și cerințe. Acestea vizează în principal partea tehnică și juridică.

1. Instalarea unui contor de căldură începe cu apelarea reprezentanților asociației de proprietari sau ai organizației de management, care trebuie să inspecteze sistemul și să emită un raport de inspecție cu o concluzie pozitivă cu privire la fezabilitatea tehnică a instalației.
2. Apoi, trebuie să depuneți o cerere la Codul Penal și să clarificați ce anume este necesar pentru job.
3. Apoi ar trebui să achiziționați un contor de căldură cu o modificare adecvată (depinde de compoziția și puritatea apei din rețeaua de încălzire, precum și de locația dispozitivului). În același timp, nu trebuie să uitați să verificați certificatul de conformitate al echipamentului și prezența unui sigiliu de serviciu.
4. În următoarea etapă, trebuie să contactați o companie specializată, care vă garantează că instalarea contorului de căldură va fi realizată eficient, ghidată de arhitectura sistemului și de designul casei. În plus, compania însăși trebuie să elaboreze o schemă de instalare a contoarelor de căldură în apartament, coordonând-o cu HOA, pentru care trebuie să aibă licență pentru acest tip de serviciu.
5. La sfârșit, trebuie să sigilați contorul de energie termică în prezența unui angajat al companiei de management și să prezentați toate documentele necesare, astfel încât taxele pentru caloriile consumate să fie efectuate conform indicațiilor individuale.

Vă vom ajuta să evitați proceduri atât de lungi și complexe, respectând în același timp regulile și cerințele standard, pentru care avem certificatul corespunzător. Rezolvăm în mod independent problemele de instalare cu compania de management, efectuăm sigilări și emitem documente oficiale care țin cont de HOA. De obicei, procesul durează puțin timp și se desfășoară în etape:

• reprezentantul nostru merge la șantier și studiază șantierul, selectează punctul optim de instalare;
• intocmim un proiect, o schema de instalare a contoarelor de caldura in apartament si un contract oficial pentru executarea complexa a comenzii, le coordonam cu clientul si le semnam;
• Obținem permisiunea de a instala un contor de căldură de la organizația în al cărei bilanț se află casa;
• Vom coordona planul de conectare a aparatului cu firma de furnizare a energiei termice;
• Completam, asamblam si montam contorul de caldura;
• Punem aparatul in functiune dupa punerea in functiune si sigilare (conform certificatului initial de receptie);
• Va punem la dispozitie un pachet complet de documente pentru contorul de energie termica pentru plasarea ulterioara in bilantul societatii de administrare pentru intretinere, citiri si verificare in conformitate cu regulile si cerintele in vigoare.

Contoarele de încălzire de apartament vă permit să monitorizați cu strictețe consumul real de energie termică, astfel încât se realizează economii semnificative la plata căldurii consumate. La instalarea unui dispozitiv individual de măsurare, proprietarii de apartamente devin interesați de utilizarea economică a resurselor termice, precum și de realizarea măsurilor de izolare a locuințelor. Beneficiile sunt atât de evidente încât mulți oameni se gândesc cum să instaleze un contor de încălzire în apartamentul lor. Desigur, cetățenii sunt îngrijorați de prețul emisiunii, precum și de perioada de rambursare a fondurilor investite în instalarea unui contor de căldură.

Esența funcționării contorului este de a lua în considerare energia termică prin măsurarea diferenței de temperatură și a volumului debitului de lichid de răcire. Există două modalități principale de a efectua măsurători de debit: tahometru și ultrasonic. Pentru fiecare dintre ele, producătorii produc diferite tipuri de contoare de uz casnic capabile să înregistreze energia termică. Modelele cu ultrasunete sunt mai fiabile în funcționare, mai precise și mai durabile. Dispozitivele tahometru sunt inferioare în acești indicatori și, prin urmare, mai ieftine.

Deci, cât costă un contor de încălzire? Prețul dispozitivului de măsurare în sine, inclusiv o supapă de control, un filtru și supape de închidere, este în medie de aproximativ 9.000 de ruble. Totuși, la această sumă este necesar să se adauge și costul instalării echipamentelor de măsurare, care trebuie efectuată de o firmă care deține toate avizele necesare pentru a presta acest tip de serviciu. Prin urmare, costurile cresc la 18-20 mii de ruble.

Așa arată un contor de căldură - componentele principale

Important! Vă rugăm să rețineți că contoarele de încălzire pentru apartamente trebuie să aibă pașapoarte și certificate, ca orice alt dispozitiv de măsurare. După finalizarea lucrărilor de instalare, contorul trebuie sigilat. De asemenea, este necesar să verificați periodic dispozitivul. Această operație se efectuează de obicei după patru ani.

Limitări tehnice

Din păcate, aproape toate casele de construcție veche au un sistem de distribuție verticală pentru țevile de încălzire. Aceasta înseamnă că prin apartament trec mai multe coloane și instalarea unui contor separat pentru fiecare dintre ele, desigur, nu este profitabilă. Pentru un astfel de sistem de încălzire, producătorii de dispozitive de dozare sugerează instalarea de distribuitoare care măsoară debitul de lichid de răcire pe baza diferenței de temperatură a aerului din cameră și de pe suprafața radiatorului. Prețul unui astfel de distribuitor variază între o mie de ruble. Costurile de instalare pot ajunge la 2-6 mii de ruble, în funcție de configurație.

Instalarea contorului de căldură rezidențial

În blocurile de apartamente construite în ultimii ani, în timpul construcției este planificată instalarea unui sistem orizontal de distribuție a conductelor de încălzire. Prin urmare, în astfel de apartamente este instalat un contor de căldură. Modelele compacte de contoare de căldură sunt de obicei montate pe o țeavă dreaptă prin care lichidul de răcire este furnizat în apartament. În unele cazuri, este posibilă și instalarea pe conducta de retur.

Aici puteți vedea un contor instalat corect

Înregistrarea dispozitivului dvs

Dacă contoarele de căldură pentru încălzire sunt instalate de o organizație specializată care se ocupă profesional cu proiectarea, instalarea și întreținerea ulterioară a dispozitivelor de contorizare a căldurii, atunci specialiștii săi:

• va realiza un proiect;
• îl va coordona cu organizația responsabilă cu furnizarea de căldură;
• înregistrați unitatea de contorizare instalată;
• va fi pusă în funcţiune de către organizaţia de supraveghere.

Ce să faci cu lecturile?

Citirile contorului de căldură sunt luate în același mod ca de la un contor electric. Apoi, completați o chitanță, care indică diferența de citiri și o înmulțește cu tariful curent. Ei plătesc la sucursalele Sberbank, indicând organizația de furnizare a căldurii drept destinatarul fondurilor.

Cine verifică contorul de căldură?

Un nou contor de încălzire rezidențială trebuie vândut cu verificarea inițială efectuată la producător. Confirmarea verificării inițiale este o ștampilă, un autocolant special sau o înregistrare corespunzătoare indicată atât pe dispozitivul în sine, cât și în documentația care însoțește contorul de căldură.

Următoarea verificare a dispozitivului se efectuează după expirarea intervalului de verificare stabilit. De ce ar trebui să contacteze proprietarul apartamentului:

• la filiala locală a Rostestului;
• unei organizații comerciale care are aceste atribuții;
• la centrul de service al producătorului.

Important! Multe companii care oferă instalarea dispozitivelor de contorizare oferă întreținere suplimentară. În acest caz, specialiștii companiei întreprind următoarea verificare.

Criterii de alegere a unei firme pentru a instala un contor

Atunci când alegeți o companie pentru a instala un contor de energie termică, acordați atenție următoarelor puncte:

• vizita gratuită a unui inginer la șantier, în timpul căreia se efectuează o inspecție a comunicațiilor și se oferă un set complet de unități de contorizare;
• implementarea întregii liste de lucrări de instalare, disponibilitatea echipamentelor speciale și a specialiștilor calificați în companie;

• disponibilitatea autorizațiilor (certificate, avize SRO);
• disponibilitatea informațiilor despre companie în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice;
• asigurarea unei garanții pentru lucrările efectuate;
• acordarea de beneficii anumitor categorii de cetățeni;
• plata în rate și termenul acesteia;
• posibilitatea prestării serviciului.

Este posibil și necesar să se îmblânzească creșterea tarifelor pentru locuințe și servicii comunale. Și nu cu reclamații la autoritățile superioare, ci cu acțiuni reale, care includ instalarea de dispozitive individuale de contorizare. Dacă toți cetățenii încep să plătească în funcție de citirile contoarelor, atunci companiile de utilități vor trebui să restabilească ordinea în gospodăriile lor, deoarece nu va fi nimeni de vină pentru pierderi. Controlul costurilor și apărarea intereselor acestora vor obliga lucrătorii din locuințe și servicii comunale să țină cont de fiecare consumator, oferind servicii de calitate.

Plata încălzirii cu contor permite fiecărui cetățean să economisească bugetul familiei prin direcționarea fondurilor eliberate către alte scopuri. Chiar și instalarea unui contor comun de clădire vă permite să realizați economii, cu condiția ca blocul să fie administrat de o firmă onestă, care direcționează corect fluxurile de numerar în beneficiul tuturor locuitorilor.