부엌은 Khrushchev 아파트에서 가장 작고 가장 불편한 방으로 가장 자주 리모델링됩니다. 흐루시초프의 주방 재개발 옵션은 어떻습니까? 어떤 벽을 움직일 수 있고 어떤 벽을 만져서는 안 되나요? 아파트 변경을 합법화하는 방법은 무엇입니까?
주방 리모델링 옵션
주방 공간 확장 작업은 다양한 방법으로 해결할 수 있습니다. 우리 집주인은 주방 확장을 위해 다음 옵션을 테스트하고 적극적으로 사용하고 있습니다.
- 주방을 다음 방과 결합;
- 욕실로 인한 주방 공간 확장;
- 부엌 발코니 재개발;
- 주방과 복도(또는 그 일부)를 결합합니다.
벽의 철거 또는 이전을 동반한 아파트 공간의 재형성에는 BTI와의 조정이 필요하다는 점에 유의해야 합니다. 법에 따라 이러한 승인은 수리를 시작하기 전에 수행되어야 합니다. 그러나 실제로는 주택 재개발이 완료된 후 문서가 작성되는 경우가 많습니다.
주방과 방의 결합
주방과 옆집 방을 결합하고 결합된 거실을 구성하는 것은 아파트 리모델링을 위한 매우 일반적인 옵션입니다. 이러한 지역 재개발에는 부엌과 방 사이의 벽이 파괴되어야 합니다. 물론, 이 벽은 수도가 되어서는 안 됩니다. 누구도 수도 벽을 철거하는 것을 허용하지 않을 것입니다.
그래서, 당신은 운이 좋습니다. 허술한 칸막이가 부엌과 아파트의 방을 분리합니다. 완전히 파괴할 수도 있습니다. 첫 번째 경우에는 크고 넓은 공간을 마음껏 사용할 수 있으며, 두 번째 경우에는 크고 넓은 구역별 공간이 있습니다.
출입구는 내력벽을 뚫을 수도 있지만 이러한 개입에는 필연적으로 구조 강화가 수반되어야 합니다. 메인벽에 있는 개폐장치는 작업을 시작하기 전에 모든 서류 작업을 완료해야 하는 경우입니다.
여기서는 다음 사항을 고려해야 합니다.
- 개구부 절단에 대한 승인을 얻을 확률이 높을수록 바닥이 높아집니다.
- 조정하기 가장 어려운 것은 콘크리트 패널입니다. 벽돌 및 모놀리식 주택의 주벽에 있는 개구부는 합법화하기가 더 쉽습니다.
- 주 벽의 개구부는 바닥 슬래브의 교차점과 외벽 옆에 위치해서는 안됩니다.
- 원칙적으로 그러한 변경이 불가능한 주택이 있습니다.
- 믿을 수 있는 개구부의 최대 너비는 90cm입니다.
주방과 방 사이의 개구부 디자인 옵션:
- 두 방 모두에 소형 바 카운터를 설치합니다.
- 부엌을 통해 방 입구 구성 (이 경우 부엌은 복도와 결합됩니다).
욕실로 주방 확장하기
오래된 주택 재고의 아파트에서는 주방, 욕실, 화장실의 면적이 작습니다. 이러한 아파트에서 주방을 리모델링할 때 흔히 하는 옵션 중 하나는 욕실과 화장실을 결합하고 주방과 욕실을 분리하는 벽을 옮기는 것입니다. 이러한 재개발의 결과로 주방은 1미터 이하로 약간 증가하지만 면적이 적기 때문에 이 미터조차도 실용적인 가치가 뛰어납니다.
유일한 주의 사항 - 이는 별도의 욕실 대신 결합된 욕실을 마음대로 사용할 수 있다는 사실로 이어집니다. 이 전망이 당신을 괴롭히지 않는다면, 그것을 선택하십시오. 결국, 결합된 욕실에는 필요한 모든 것을 수용할 수 있습니다. 욕조는 샤워실로 완벽하게 교체되고, 표준 크기 싱크대는 소형 모델이며, 대형 전면 세탁기는 좁은 수직형 세탁기입니다.
욕실을 희생하여 주방을 확장하는 방법도 우리 법률에 의해 뒷받침됩니다. 위생 기준에 따라 욕실은 주방 위에 위치할 수 없습니다. 그러나 욕실 위의 주방은 배치가 매우 가능합니다. 아래 이웃의 권리를 침해하지 않고 생활 조건을 약간 개선합니다.
부엌 발코니 재개발
부엌이나 로지아는 괜찮습니다. 이러한 공용체를 구현하는 방법에는 두 가지가 있습니다.
- 벽의 창틀 부분을 제거하지 않고 발코니 블록을 제거합니다.
- 창틀 및 문지방과 함께 발코니 블록을 해체합니다.
첫 번째 경우, 벽의 창틀 부분을 식탁이나 바 카운터의 발판으로 사용할 수 있습니다. 두 번째 옵션은 발코니 공간을 주방 공간에 완전히 통합하는 것입니다. 발코니가있는 주방의 재개발 (사진에서 명확하게 보여줌)은 최대한의 편안함을 제공합니다. 사실, 여기에는 하나의 "그러나"가 있습니다. 법은 차가운 방과 따뜻한 방을 연결하는 것을 금지합니다. 창틀과 문지방의 해체를 합법화하는 것은 불가능합니다.
재개발 조정
작은 부엌을 재개발하는 것이 합법이 되려면 다음을 수행해야 합니다.
- BTI에서 아파트 등록 증명서를 받으십시오.
- 다가오는 작업의 특징을 설명하는 성명과 함께 독립적인 디자인 조직에 지원합니다.
- 설계자가 긍정적인 결론을 내린 경우 베어링 강화를 위한 프로젝트를 개발합니다(주벽의 개구부 장치에 대해 이야기하는 경우).
- 작업이 완료되면 아파트 문서를 변경하십시오.
당국을 피해 다니고 싶지 않다면 중개 서비스를 제공하는 회사에 문의하세요.
