Keittiö on useimmiten remontin kohteena, koska se on Hruštšovin aikaisen asunnon pienin ja epämukavin huone. Mitkä ovat vaihtoehdot keittiön uudistamiseen Hruštšovissa? Mitä seiniä saa siirtää ja mihin ei saa koskea? Ja kuinka laillistaa asunnon remontti?
Keittiön remontointivaihtoehdot
Keittiöalueen laajentamisen ongelma voidaan ratkaista eri tavoin. Asunnonomistajamme ovat testanneet ja käyttävät aktiivisesti seuraavia vaihtoehtoja keittiön laajentamiseen:
- keittiön yhdistäminen seuraavaan huoneeseen;
- keittiötilan laajentaminen kylpyhuoneen ansiosta;
- parvekkeen uudistaminen keittiöön;
- keittiön yhdistäminen käytävään (tai osaan siitä).
On syytä huomata, että kaikki asunnon tilan uudelleenmuotoilu, johon liittyy seinien purkaminen tai siirtäminen, vaatii sitovan tariffin hyväksynnän. Lain mukaan tämä hyväksyntä on saatava päätökseen ennen korjausten aloittamista. Mutta käytännössä asiakirjat laaditaan usein jälkikäteen - asuntojen kunnostamisen valmistumisen jälkeen.
Keittiön ja huoneen yhdistäminen
Keittiön yhdistäminen viereiseen huoneeseen ja yhdistetyn olohuoneen järjestäminen on melko yleinen vaihtoehto asunnon uudistamiseen. Tällainen alueen uudelleenkehittäminen edellyttää keittiön ja huoneen välisen seinän tuhoamista. Tämän seinän ei tietenkään pitäisi olla pysyvä - kukaan ei koskaan anna pysyvän seinän purkaa.
Joten olet onnekas - keittiö ja huone asunnossasi on erotettu ohuella väliseinällä. Voit myös tuhota sen kokonaan. Ensimmäisessä tapauksessa sinulla on käytössäsi suuri, tilava huone, toisessa - kaavoitettu huone, yhtä suuri ja tilava.
Oviaukko voidaan leikata myös kantavan seinän läpi, mutta tähän toimenpiteeseen on liitettävä rakenteen vahvistaminen. Pääseinään aukon tekeminen on tapaus, jossa kaikki paperityöt on suoritettava ennen työn aloittamista.
Tässä sinun on otettava huomioon seuraavat asiat:
- mitä korkeampi kerros, sitä korkeampi lattia, sitä suurempi on todennäköisyys saada hyväksyntä aukon leikkaamiseen;
- vaikeimmin koordinoitavissa ovat betonipaneelit; tiili- ja monoliittisten talojen pääseinissä olevat aukot on helpompi laillistaa;
- pääseinän aukko ei saa sijaita lattialaattojen risteyksessä ja ulkoseinän vieressä;
- on taloja, joissa tällaiset muutokset eivät periaatteessa ole mahdollisia;
- Suurin mahdollinen aukon leveys on 90 cm.
Vaihtoehdot keittiön ja huoneen välisen aukon suunnitteluun:
- minibaaritiskin asennus, johon pääsee molempiin huoneisiin;
- sisäänkäynnin järjestäminen huoneeseen keittiön kautta (tässä tapauksessa keittiö on yhdistetty käytävään).
Keittiön laajentaminen kylpyhuoneella
Vanhan asuntokannan asunnoissa keittiö, kylpyhuone ja wc ovat pienet. Yksi yleisimmistä vaihtoehdoista keittiön uudistamiseksi tällaisessa asunnossa on yhdistää kylpyhuone wc:hen ja siirtää keittiön ja kylpyhuoneen erottava seinä. Tällaisen uudistuksen seurauksena keittiö kasvaa hieman - korkeintaan metrillä - mutta pienellä pinta-alallaan tälläkin mittarilla on valtava käytännön arvo.
Ainoa varoitus on, että tämä johtaa siihen, että erillisen kylpyhuoneen sijaan käytössäsi on yhdistetty kylpyhuone. Jos tämä mahdollisuus ei häiritse sinua, tee se. Loppujen lopuksi yhdistettyyn kylpyhuoneeseen mahtuu myös kaikki tarpeellinen: kylpyamme voidaan korvata täydellisesti suihkukaapilla, vakiokokoinen pesuallas voidaan korvata pienoismallilla ja suuri edestä täytettävä pesukone. kapea "pystysuora".
Keittiön laajentamista kylpyhuoneen kustannuksella tukee myös lainsäädäntömme. Saniteettistandardien mukaan kylpyhuonetta ei voi sijoittaa keittiön yläpuolelle. Mutta on erittäin mahdollista sijoittaa keittiö kylpyhuoneen yläpuolelle - et riko alla olevien naapureiden oikeuksia ja parannat hieman elinolojasi.
Parvekkeen uusiminen keittiöön
Keittiö on täydellinen tai siellä on loggia. On olemassa kaksi tapaa toteuttaa tällainen liitto:
- parvekkeen lohkon poistaminen poistamatta seinän ikkunalaudan osaa;
- parvekkeen lohkon purkaminen ikkunalaudan ja kynnyksen kanssa.
Ensimmäisessä tapauksessa seinän ikkunalaudan osaa voidaan käyttää ruokapöydän tai baaritiskin jalkana. Toinen vaihtoehto sisältää parvekkeen täydellisen integroinnin keittiötilaan. Tämä parvekkeella varustetun keittiön uudistaminen - kuva osoittaa tämän selvästi - tarjoaa maksimaalisen mukavuuden. Totta, tässä on yksi "mutta": laki kieltää kylmien huoneiden yhdistämisen lämpimiin. Ikkunalaudan ja kynnyksen purkamista ei voida laillistaa.
Uudistamisen koordinointi
Pienen keittiön uudistamiseksi laillisesti sinun on tehtävä seuraavat:
- hankkia asunnon rekisteröintitodistus STT:ltä;
- ota yhteyttä riippumattomaan suunnitteluorganisaatioon lausunnolla, jossa esitetään tulevan työn piirteet;
- jos suunnittelijoilta tulee myönteinen johtopäätös, kehitä hanke kantavien rakenteiden vahvistamiseksi (jos puhumme aukon rakentamisesta päämuuriin);
- Kun työ on valmis, tee muutokset asunnon asiakirjoihin.
Jos sinulla ei ole suurta halua käydä viranomaisten läpi, ota yhteyttä välittäjäpalveluja tarjoavaan yritykseen.
