Märgime kohe, et seade ava peaseinas asi on rohkem kui vastutusrikas, kuna kannatada saavad hoone kandvad konstruktsioonid. Mitte mingil juhul ei tohi seda teha ilma spetsialistidega konsulteerimata ja ilma Moskva elamuinspektsioonilt luba ja maja autorite nõusolekuta!
Sellise kandeseinte ümberehitamise puhul on oluline esmalt läbida heakskiitmisprotsess ja alles pärast selle kinnitamist alustada vastavate toimingutega, järgides rangelt projektis ettenähtud metoodikat.
Elamuid on 3 tüüpi mitmekorruselisi hooneid, mille puhul võib kaaluda kandvaseinas ava rajamise võimalust:
- vana telliskivi (Hruštšov või gaseeritud betoonplokk);
- paneel;
- uued monoliitsed.
Põhiseintesse liigutamise või avause loomise meetod on iga maja puhul individuaalne.
Selline seina ümberehitus võib olla vajalik köögi ja elutoa ühendamise, aknaava suurendamise või kõrvalkorteri tõttu elamispinna suurendamise jms korral.
Sellise töö tegemine ilma heakskiiduta on aga täis negatiivseid tagajärgi:
- maja või üksikute ehitiste hävitamine;
- rahatrahv ilma loata ava rajamise eest;
- seina ja kõigi lubamatute tegevuste tagajärjel kahjustatud ehituskonstruktsioonide remontimine, nende omal kulul endiseks muutmiseks.
Niisiis, millist ava saab teha kandvas seinas? Selge Üldnõuded, nagu ava laius, välisseinast (välis)seinast taande suurus jne, eksisteerivad ainult paneelmajad tingitud asjaolust, et need kõik olid ehitatud standardselt.
Vastus küsimusele “kas kandvaseinas on võimalik teha ukseava? tellismaja? sõltub maja tehnilise ülevaatuse tulemustest, ehitusaastast ja muudest andmetest. Sama kehtib ka kaasaegsete monoliitsete majade kohta - puuduvad üldised selged juhised, seetõttu on avade maksimaalne laius erinev, sõltuvalt iga maja kujunduse individuaalsetest omadustest.
Oluline punkt on hoone enda ehitusaasta, kuna mis tahes materjal on aja jooksul kulunud. Ukseava ehitamisel on võimatu mitte arvestada koormuste muutumisega, seetõttu on kooskõlastamiseks vajalik ava tugevdamise projekt koos vastavate joonistega.
Ava laiendamine kandvas seinas
Ainuüksi kandvaseinas ava laiendamine on tõsisem asi kui ava tõttu ümberehitamine. Sel juhul on ava tugevdamine ürituse esmane ülesanne, et tagada teie turvalisus. Ukseava suurendamisel kandvas seinas on oluline meeles pidada mitmeid olulisi punkte:
- tugi tugevdamine on vajalik, sellele aitab metallkonstruktsiooni paigaldamine, mis hoiab ära hoone hävimise;
- kooskõlastamine on võimatu ilma tehnilise aruande ja projekteerimisdokumentide paketi koostamiseta, kuna selline ümberehitus pole kõigis majades võimalik.
Kui soovite suurendada ukseava kandeseinas korterites edasi ülemised korrused, loa saamine on põhiseinte väiksema koormuse tõttu palju lihtsam. Olukord on keerulisem selliste tööde koordineerimisega alumistel korrustel, kuna koormus on palju suurem ja seinad pole selliste toimingute tegemiseks mõeldud.
Ukseava teisaldamine kandvas seinas
Samuti vajab kooskõlastust kandvas seinas asuva ukseava ümberpaigutamine, kuna see puudutab hoone peaseina, lisaks tuleb kõik muudatused teha STI plaanides.
Kõigepealt on vaja saada tehniline arvamus sellise võimaluse olemasolu kohta.
Selline töö peab toimuma rangelt järgides eluasemealaste õigusaktide nõudeid, eeskirju tuleohutus ja SNiP. Kui liigutate kandvas seinas ukseava ilma kooskõlastamata ja kõiki nõudeid arvesse võttes, tähendab see palju ebameeldivad tagajärjed trahvist kuni korteri endisele kujule tagastamiseni omal kulul.
Ava koordineerimine kandvas seinas
Telliskivimaja kandeseina ava jaoks loa saamine kooskõlastusprotsessi käigus on vähem problemaatiline kui teistes majades. Asi on selles, et telliskivimajad on vastupidavamad, kuna nende seinad sõltuvad üksteisest vähem. Kui olete korteri omanik tellismaja, kinnitamiseks peate ühendust võtma Riigi ühtne ettevõte Moszhilniiproekt, kus vastavalt kehtivale seadusandlusele antakse teile järeldus peaseina avause rajamise võimaluse kohta.
Loa saamisega paneelmaja kandeseinas ava kooskõlastamisel on lugu teisiti, sest sellistes majades on peaaegu igal seinal muljetavaldav koormus. Kui ehitate sellisesse seina volitamata ava, nõrgestab see seda ja avaldab kahjulikku mõju kogu konstruktsiooni konstruktsioonilisele stabiilsusele ja ohutusele, kuna kõik põhiseinad on omavahel ühendatud. Sellise töö koordineerimiseks ja tehnilise arvamuse saamiseks paneelmaja ümberehitamise võimaluse kohta peate võtma ühendust Riigi ühtne ettevõte MNIITEP (Moskva tüpoloogia uurimisinstituut).
Kandeseina avause koordineerimiseks monoliitne maja tuleb ka ühendust võtta State Unitary Enterprise Moszhilniproekt või otse maja autoritele, mis annab välja järelduse kandvas seinas oleva ava legitimeerimise võimaluse kohta.
Arhitektuuridisaini stuudio nr 1 töötajad lähenevad professionaalselt kandvas seinas ukseava koordineerimisele. Töö kvaliteet, taskukohased hinnad ja mõistlikud tingimused heakskiitmiseks – need on ettevõtte peamised põhimõtted.
Järeldus:
Põhiseina ava ehitamine või teisaldamine on rohkem kui vastutusrikas, kuna see mõjutab hoone kandekonstruktsioone! Sellise ümberehitamise võimalust võib kaaluda kolme tüüpi maju:
- vana telliskivi (kinnitamiseks võtke ühendust riikliku ühtse ettevõttega Moszhilniproekt);
- paneel (kinnitamiseks pöörduda Riigi Ühtse Ettevõtluse MNIITEP poole);
- uued monoliitsed (loa saab Riigi Ühisettevõttelt Moszhilniproekt või maja autoritelt).
Põhiseinte teisaldamise või avause loomise meetod on iga maja puhul individuaalne ja nõuab vastavate ametiasutuste kooskõlastust.
Küsimused ja vastused:
küsimus: Öelge, kas ava paigaldamist või selle ümberpaigutamist peetakse hoone ümberehitamiseks või rekonstrueerimiseks?
Vastus:Ümberehitamine ja rekonstrueerimine on täiesti erinevad mõisted. Rekonstrueerimine hõlmab rohkem globaalseid muudatusi kui ümberehitus (näiteks korruste arvu muutmine, väljavahetamine insenerisüsteemid jne.). Ja ümberehitus on ruumi konfiguratsiooni muutmine. Sellest lähtuvalt on töö avade teisaldamisel või paigaldamisel ümberehitamine.
Installige ukseplokk kandval seinal, kui see pole projektis ette nähtud, on see väga raske. Probleemid on seotud loa saamisega. Te ei saa ilma loata kandvate seinte avasid lõigata. Lisaks väljastatavale trahvile on käik sunnitud pantima. Rohkem probleeme tekib siis, kui amatöörtegevuse käigus saab kahjustada mitmekorruselise hoone konstruktsioon.
Kandeseinad võtavad koormuse põranda- ja katuseplaatidelt. Osaline demonteerimine ilma tugikonstruktsiooni paigaldamata põhjustab pragude tekkimist. Mitte õigel ajal Võetud meetmed toob kaasa hoone kokkuvarisemise.
Saate iseseisvalt määrata, kus kandvad seinad ja vaheseinad asuvad vastavalt plaanile. Need on märgitud eluaseme registreerimistunnistusele paksud jooned. Dokumentatsiooni puudumisel määratakse põhiseinad visuaalselt nende suurenenud paksuse järgi. Tavaliselt asuvad need korterite ristmikul üksteisega ja trepiastmega.
Kas kandvaseinas on võimalik ava teha?
Uue teisaldamiseks või lõikamiseks ukseava kandval seinal tuleb esitada avaldus eluaseme ülevaatuse juhatajale. Põhineb tehtud otsus edasine töö käib.
Kui küsimuses võimudega kokku ei lepita, on avaus sunnitud kinni müürima ja trahvitakse.
Lõikamisest või üleviimisest ukseava kardina seinapurgis keelduda:
- Kui kasutusiga korterelamu rohkem kui 20 aastat ja kogu selle aja jooksul pole kordagi suuremat remonti tehtud. Lagunenud hoone võib kokku kukkuda.
- Kui üleval põrandal on seinal juba uks. Avamise loa andmisest keeldumine on põhjendatud nende asukoha võimatusega üksteise peal.
- Kui korter on esimesel ja teisel korrusel. Mitmekorruselistes hoonetes langeb kogu koormus seintele.
- Kui on ilmseid ehitusvead. Kui maja seintele on juba tekkinud praod, keeldutakse loa andmisest kategooriliselt.
- Paneel- ja monoliitsete kõrghoonete puhul on telliskivimaja elanikel lihtsam saada luba ukseava teisaldamiseks.
- Täielikult lammutada kogu hoone peaseina ei lubata ühelgi tingimusel. Selle valiku korral toimub kindlasti põrandaplaatide kokkuvarisemine.
Vastuvõetavuse kohta tehnilise arvamuse saamiseks läbivad järgmised asutused lubade väljastamise protsessi:
- Kinnistu omanik esitab avalduse elamuameti juhatajale. Lisab lisaks korteri planeeringu ja Täpsem kirjeldus tulevased muudatused peaseinas.
- Saadud luba annab õiguse võtta ühendust STI töötajatega, kus spetsialistid töötavad välja projekti ja koostavad uus dokumentatsioon. Peaseina muudatuste edasine kinnitamine toimub gaasi- ja tuletõrjeinspektoriga.
- Lõpliku järelduse teeb kontrolliv organisatsioon.
Pärast kõigi dokumentide vormistamist võib alata ümberehitus.
Kuidas teha ava kandvas seinas?
Ukseava valmistamine kandvas seinas algab pinna puhastamisest. Kustuta kõik Dekoratsiooni materjalid telliskivi või betoonini. Puhastatud seinale joonistatakse tulevase ava kontuur. Puurige kõik pöörded ja sirged lõigud lühikeste intervallidega. läbi aukude. KOOS tagakülg vaheseinad joonistavad ka ava piirjooned. Märgid on eelnevalt tehtud augud, mis aitavad luua täpset projektsiooni.
Enne läbipääsu lõikamist paigaldatakse laele ajutised toed. Toed vähendavad seinte koormust ja toetavad põrandaplaate. Lõikamine mööda märgiseid algab alt üles. Löökriistade kasutamine, eriti paneelmajade puhul, on ebasoovitav.
Kasutatud tööriistad ja materjalid
Peaseina ava lõikamiseks on vaja lõikeriist. Lihtsaim variant on veski koos teemant tera. Spetsialistid kasutavad traatsaagi või teemantkattega ketassaagi. Tehke augud võimsa elektritrelliga. Trelle kasutatakse koonuse või ruudu kujuliste teemantotsikutega.
Lisaks on teil vaja haamrit, kangutamisvarrast, haamrit, loodi ja märgistustööriista.
Materjale kasutatakse kanali, nurga ja terasribade ettevalmistamiseks. Uue ava tugevdamiseks läheb vaja metalli.
Paneelmaja
Ava lõikamine paneelmaja kandvaseinas algab silluse korrastamisest. Mööda horisontaalset märgistusjoont tehakse läbiv pilu. Selle pikkus peaks olema suurem kui seina läbipääsu laius. Eend on vajalik selleks, et sillusel oleks usaldusväärne tugi väljaspool ava piire. Sisestage piludesse metallist nurk mõlemal pool seina. Silluse kahe poole eemaldumise vältimiseks puuritakse seina läbivad augud ja pingutatakse pikkade poltidega. Valmis metallkonstruktsioon on kinnimüüritud betooniga.
Edasine töö jätkub pärast lahuse tahkumist. Lõikamine toimub teemantteraga veski abil. Kõigepealt järgivad nad kogu märgistust seina ühel küljel, seejärel liiguvad teisele poole. Lõigatud osa lõigatakse ruutudeks, et neid oleks lihtsam lahti võtta. Iga segment lüüakse haamriga ettevaatlikult välja. Ava otste defektid tasandatakse veskiga.
Tellismaja
Kanduris passi tegema telliskivisein, tehke sarnaseid toiminguid. Erinevus on märgistuses. Soovitav on asetada jooned müüritise õmblustele. Nurgast ülemine hüppaja sisestatakse õmbluste vahele. Seina lõikamist saab teha teemantkattega puuritega. Esiteks puuritakse mört õmblustesse ja seejärel demonteeritakse müüritis kangvarda abil.
Kasu
Sisseehitatud hüppaja on ainult turvatoeks. Kandeseina ava tugevdamiseks on tellistest sisse ehitatud kanal. Toorik võetakse 60 cm suurem kui ava laius. Seinte otstesse lõigatakse uue silluse jaoks välja 30 cm sügavused aknad.Kui müüritis on paks, siis asetatakse vaheseina mõlemale poole kaks kanalit. Kõik tühimikud tihendatakse betoonmördiga.
Paneelmaja kandvas seinas oleva ava tugevdamiseks lõigatakse sarnaselt sisse kanali- või I-tala sillus. Vertikaalsed postid on paigaldatud mõlemale poole vahekäiku. Tulemuseks on U-kujulise kanalistruktuuriga raamitud ava. Postid keevitatakse silluse külge elektrikeevituse abil.
Kui töötatakse välja projekt kandeseinas oleva ava tugevdamiseks, kus on kavas välja lõigata kaar, ehitatakse külgedele kohustuslik viimistlus. Toed paigutatakse sõltumata seina materjalist. Ülemine sillus on valmistatud painutatud kanalist. Metallist elemendid kaarvõlv on kokku keevitatud.
Ümberehituseks loetakse hoone peaseina ava suuruse, asukoha muutmist või uut lõikamist. Ilma lubadeta ei saa te tööd alustada.
Seinad on erinevad. Seetõttu tuleb ümberehitamisel eelnevalt selgeks teha, mida saab nendega teha ja mida mitte. Mis on kandev sein, telliskivi, betoon jne. Lisateavet selle kohta allpool artiklis.
Korterite ümberehitamisel avanemise teema on asjakohane kapitali või jooksvad remonditööd. Elutingimuste parandamine või korteri ruumi kohandamine on iga omaniku arusaadav soov. Näiteks korterid ja stuudiod on otseselt seotud uute korraldamisega ukseavad ja vaheseinte demonteerimine.
Kandev sein: määratlus
Et aru saada, millised seinad on lubatud lahti võtta ja millised sobivad ainult uue ukse mulgutamiseks või aknaavad, peate teadma määratlust - mis on "kandev sein". Kui esitate selle küsimuse professionaalne ehitaja, siis selgitab ta seda keerulist kontseptsiooni kahe sõnaga: need on seinad, mis toetavad põrandaplaate ja/või pööningukatteid. Sõna "kandmine" peegeldab sõna-sõnalt põhifunktsioon– taluma kõrgemate seina- ja plaadielementide koormust. Mõnel juhul täidavad seda rolli osaliselt talad ja eraldiseisvad sambad.
Kandeseinte põhiülesanne on luua ja hoida hoone konstruktsiooni terviklikkust.
Kui teostate ümberehitust valesti ja murrate läbi kandva seina kaare ilma hoone terviklikkuse tagamiseks töid tegemata, võib see põhjustada suuri probleeme- kandekonstruktsioonides hakkavad avanema deformatsioonipraod või laed varisevad kokku.
Korteri asjatundlikuks ümberehitamiseks peate teadma:
Kandva tellis- ja betoonseina ehitus
Enne kui otsustate avamise korraldada kandvad seinad, on soovitatav tutvuda kandvate seinte põhitüüpide ehitamise tehnoloogiaga,
Tellistest kandevõime
Populaarne ehitusmaterjal tellis on tugev ja vastupidav ning seda peetakse kõige populaarsemaks materjalitüübiks hoonete ja rajatiste ehitamisel. Kandvate tellistest seinte ehitamisel on oma omadused, mida võetakse arvesse uute avade tegemisel:
- Telliskivi välis- ja siseseinad, mis on ette nähtud kõrgemate elementide ja konstruktsioonide koormuse kandmiseks, on valmistatud ainult tahke telliskivi. Sagedamini keraamiline või liiva-lubi tellis: ühekordne suurus 250 x 120 x 65 mm või poolteist 250 x 120 x 88 mm.
- Välisseinte paksus on tellise suuruse kordne ja on 1,5-, 2-, 2,5-kordne telliseelemendi pikkus, mis vastab paksusele 380 mm, 510 või 680 mm. Sisemiste paksus ei tohi olla väiksem kui 250 mm.
- See asetatakse ridadesse õmbluste kohustusliku sidumisega. Sidematerjalina kasutatakse tsement-liivmörti, mille klass ei ole madalam kui 25.
- Iga viies müüritise rida on tugevdatud tugevdatud müüritisega, mis on valmistatud külmtõmmatud traadist VR-1 läbimõõduga f * 5 mm.
- Kandvate välisseinte ladumiseks on mitmeid skeeme.
Ülevalt koormatud seinte müüritises olevad avad on raamitud kandva raudbetoonist sillusega, mis võtab koormuse peal oleva telliskivi kaalult.
Suurus ja sektsioon raudbetoonkonstruktsioon sillused valitakse arvutuste tulemusena ehitusprojekti koostamise etapis.
Betoonist
Monoliitbetoonseintega hoone kuulub kõige vastupidavamate konstruktsioonide kategooriasse, mis on võimeline taluma väikese amplituudiga pinnase vibratsiooni.
Vaid mõnikümmend aastat tagasi kasutati tõsiste ehitamiseks monoliitset konstruktsiooni tööstusrajatised ja mitmekorruselise ehituse jaoks.
Monoliitse majaehituse tehnoloogia arenedes ja soodsa hinnaga kokkupandavate paneelraketiste kasutamisega hakati betoonseinu kasutama eramajade ehitamisel.
- Esiteks paigaldatakse spetsiaalne eemaldatav raketis, mis on vajalik seina kontuuri selgeks saamiseks geomeetriline kuju. Kasutatakse raketisena metallist lehed paksus 2-5 mm, puidust lauad laudadest ja taladest. Viimasel ajal on betooni valamiseks kasutatud niiskuskindlat vineeri, OSB plaadid või jäigad vahtpolüstüreenplaadid.
- Paigaldatud raketis sisaldab terassüdamikku ruumilise tugevdusraami kujul. Betoonseina terasest “skeletis” vastutab põhijõudude vastuvõtmise eest kandev töösarrus. Nendel eesmärkidel kasutatakse gofreeritud pinnaga 10-16 mm läbimõõduga terasvardaid.
- Armatuurraami jäikuse tagamiseks ja lisajõudude jaotamiseks kasutatakse 6-8 mm läbimõõduga armatuurvardaid. Armatuurraam on 100-200 mm lahtri suurusega lame võrk, mis on jaotusarmatuuri abil ühendatud jäigaks ruumiliseks struktuuriks.
- Pärast tugevdusraami paigaldamist ja kinnitamist eemaldatavasse raketisse on aeg täita see betooniseguga, mis koosneb tsemendist, liivast ja purustatud graniit või kruusa. Kandvate seinte täitmiseks kasutatakse betooni, mille klass on vähemalt 200.
Pärast betoonisegu kivistumist demonteeritakse raketis ettevaatlikult ja viiakse seinakonstruktsiooni järgmisse sektsiooni Betooniseinte paksus sõltub välisõhu arvestuslikest temperatuurinäitajatest.
Kandvad välisseinad tehakse paksusega 350-450 mm ja siseseinad on lubatud teha paksusega 250 mm.
Kas kandvaseinas on võimalik ava teha?
Kandeseinte uue ava korraldamise probleem teeb muret korterite omanikele ja eramajapidamistele. Sellele küsimusele on võimatu anda ühemõttelist vastust, võtmata arvesse selle probleemi lahendamist mõjutavate tegurite kogumit:
- Vaja teada tüüpi ehitusmaterjal, mida kasutatakse kandeseinte ehitamiseks.
- Elamu paigutusprojekt.
- Uue ava soovitud mõõtmete ja kandeseina mõõtmete suhe.
- Hoone tehniline seisukord ja põrandatevaheline lae või pööningu kate.
- Toota tehniline hinnang koormused kandvale seinale.
- Kandeseina seisukord ja paksus.
Kandekonstruktsioonidesse ava rajamise luba või keelamist aktsepteerivad elamumajanduse eriteenistused insenertehniliste arvutuste alusel, mis võtavad arvesse kõiki ülaltoodud tegureid.
Luba ja ümberehitus: nüansid
Korpuse tehniliselt korrektse ja asjatundliku ümberehitamise või kandvate seinte avamise tegemiseks on soovitatav tutvuda protsessi peensuste ja nüanssidega:
- Pöörduge STI poole kirjaliku avaldusega korteri või maja kujunduses soovitud kujundusmuudatuse kohta.
- Selle teenuse töötajad hindavad kohapeal korteripinna või elamu kohandamise tehnilist teostatavust.
- Hindamise tulemuseks on kandvate seinte ümberehituse või avade korrastamise lubamine või keelamine.
- Olles saanud load siis projekteerimisorganisatsioon, millel on litsentsid projekteerimislahenduste väljatöötamiseks ümberehitamiseks. Arhitektid töötavad välja igaks konkreetseks juhtumiks sobiva lahenduse, mis on täielikult kooskõlas tehniliste standardite ja eeskirjadega.
Kahjuks kooskõlastamise ja koostamise protsess disainilahendus võib kuluda 2-3 kuud. Seetõttu on soovitatav eelnevalt esitada dokumendid, et saada luba ava avamise tööde tegemiseks.
Kuidas teha ava kandvas seinas
Projektdokumentatsioon sisaldab kandvate seinte ava stantsimise tehnoloogia üksikasjalikku kirjeldust:
- Soovitused on antud ava enda mulgustamise tööde korraldamiseks ja läbiviimiseks.
- Töö tehnoloogiline järjekord. Kasutamine mitmekorruselistes elamutes on piiratud löökpillid tüüpi haamerpuur või tungraua, seega kiireim ja vähem ohutul viisil Tööks loetakse kandekonstruktsioonide laserlõikamist.
- Pärast ava lõikamist ja mõnikord samaaegselt tugevdatakse sein metallkonstruktsioonide või klambritega.
Kuidas lõigata paneelmajas
Ava augustamine paneelmajas, milles peaaegu kõik seinad on kandvad, toob kaasa konstruktsioonide projekteerimisparameetrite vähenemise.
Seetõttu on kohustuslik teostada tehnilisi meetmeid, mille eesmärk on kaotatud kahju hüvitamine kandevõime. Sel eesmärgil on projektis kaasatud täiendavad mahalaadimis- või kinnitusdetailid:
- Valtsitud terasest keevitatud raamid, mis on kinnitatud armatuurterasest valmistatud metallnaastudega.
- Karbi tüüpi raam, mis koosneb kokku keevitatud kanalitest, mis raamivad vastmoodustatud ava.
- Suurte avade, terasraamide ja metallühenduste jaoks.
Kõigil juhtudel on oluline meeles pidada, et põrandaplaadi koormuse õigeks jaotamiseks põrandapinnal on vaja keevitada ristküliku või ruudu kuju. metallplaadid valmistatud lehtmetallist.
Ukseava telliskivimaja kandvas seinas
Tellistest kandekonstruktsioonidesse ava rajamise nõuded ei ole nii ranged kui jaoks paneelmajad. Ülemiste korruste või põrandaplaatide koormusjõudude neelamiseks kasutatakse kokkupandavat metallist sillust, mis koosneb kahest naastude ja mutritega kokku pingutatud metallkanalist.
Tööde järjestus:
- Peal vajalik kõrgus Tulevase ava jaoks lõigatakse metallist silluse pikkusega võrdne soon. Minimaalne silluse seinale toetamise pikkus on vähemalt 150–200 mm. Seda näitajat tuleb tugielemendi ettevalmistamisel arvestada.
- Kanalite ristlõige ja suurus määratakse arvutusega. Nendel eesmärkidel kasutatakse valtsitud terast nr 10, 16 ja harvem 18.
- Pärast kanali paigaldamist tellistest seina soonde täidetakse tekkinud tühimikud ühelt poolt tsement-liivmört. Pärast täielikku kuivamist hakkavad nad teisele küljele vao tegema ja paigaldavad teise kanali.
- Paigaldatud kanalid pingutatakse kokku naastude ja mutritega.
Silluse metallkonstruktsioonide korrosiooni eest kaitsmiseks on soovitatav teraspind värvida krundi ja metallvärviga.
Kuidas seda teha eramaja betoonseina
Tehnoloogia arenguga monoliitne konstruktsioon betooni segu kasutatakse sageli eramajade ja maamajade ehitamiseks. Vahel tuleb ette olukordi, kus on vaja ava eramaja kandvaseinas.Koduruumi ümberkorraldamiseks või juurdeehitatud majaossa uue sissepääsu korraldamiseks. Eramajas tehakse betoonist kandeseintesse ava augustamine nagu mitmekorruseline hoone. Ainus erinevus seisneb selles, et kandvad seinad ei koge samu koormusi kui mitmekorruselised hooned. Seetõttu kasutatakse betoonseinte tugevdamiseks, mis on pärast nendesse avade mulgutamist osaliselt kaotanud oma tugevuse, väikese ristlõikega valtsmetalli.
Näiteks kandva betoonseina korpusesse kaarekujulise ava ehitamiseks kasutage kanalit nr 10 või nurka 100. Siin lõpevad disainierinevused. Valtsitud metall ühendatakse üksteisega naastude või armatuurvarrastega.
Kuidas seda teha monoliitses majas
Monoliitide peamine omadus raudbetoonplaadid koosneb terasest tugevdusraami olemasolust. Seda nüanssi on oluline arvesse võtta avade paigutamisel monoliitne maja. Ja lisaks seina betoonmassi lõikamisele peate silmitsi seisma sarrusvarraste lõikamise probleemiga. Tööd tehakse järgmises järjekorras:
- Kallite teemantkattega lõiketerade kahjustamise vältimiseks on soovitatav määrata asukoht tugevdav võrk"peidetud" betoonseina korpusesse. Selleks kasutage metallidetektorit ja märkige markeriga liitmike asukohad.
- Puurige läbivad augud 200-300mm kaugusel markeriga tähistatud armatuuri asukohajoonest.
- Kasutades ketassaag"veskid" lõikavad läbi osa betoonist, mis asub ava ülemises osas puuritud aukude vahel.
- Järgmises etapis kasutage haamriga puuri või tõmbevasarat ja koputage ava ülaosa välja.
- Armatuuri nähtav osa lõigatakse ära ja viiakse järgmisse sektsiooni.
Pärast ava stantsimist tugevdatakse betoonsein täielikult keevitatud või kokkupandava metallkarkassiga, mis paigaldatakse otse uude avasse.
Kes saab teostada töid kandvate seinte ava lõikamisel
Tööd kandvate seinte uute avade korraldamisel peetakse tehniliselt keerukaks. Seetõttu on parem usaldada see ülesanne spetsialistidele, kellel on selles valdkonnas kogemusi. Tõepoolest, lisaks demonteerimistöödele on vaja seina tugevdada metallkonstruktsioonidega ja seda oluline osa Töid teostavad ainult kogenud keevitajad. Lisaks teevad populaarset avade teemantlõikamist ainult spetsiaalse väljaõppega töötajad.
Me ei tohi unustada demonteeritud telliste või betooni eemaldamise probleemi aadressil asuvatest korteritest ülemised korrused mitmekorruselised hooned.
Vastutus kandvate seinte kooskõlastamata avade eest
Iseseisev avade ehitamine kandvatesse seintesse ilma lubadeta võib põhjustada ebameeldivaid tagajärgi:
- Seinte ja lagede kandevõime kaotus, mis võib põhjustada kogu hoone pöördumatut deformatsiooni kuni kokkuvarisemiseni.
- IN korterelamu kandvaseinas avause tegemise katset märkavad naabrid, kes võtavad elamuhaldusfirma või elamubürooga ühendust tööde teostamise ohutuse ja seaduslikkuse asjus. Ja kui selgub, et avade tegemiseks luba pole, siis ootab majaomanikku trahv ja nõutakse kandva seina terviklikkuse taastamist.
- Kandevõime taastamiseks ei piisa väljalöödud avause täitmisest tellise või muu materjaliga. Nende meetodite abil on võimatu taastada kandvat seina. Selle saamiseks peate abi otsima disainiorganisatsioonilt tehniline lahendus seinte kandevõime taastamiseks.
Kui omanik keeldub trahvi maksmast ja väljalöödud ava täitmast, saadetakse asi kohtusse, kus ta saab teha otsuse kuni asustatud korterist väljatõstmiseni.
Olemasolevatesse kandeseintesse uue ava rajamise otsustamisel tuleb kindlasti ühendust võtta spetsialistidega ja hankida selle töö tegemiseks load. Riski võtmise kehastus disainilahendused kogu hoone kandevõime mõjutamine ilma täpsete insenertehniliste arvutusteta võib viia kurbade ja hävitavate tagajärgedeni.
Kasulik video
Paljud majaomanikud, kes plaanivad oma korteri põhjalikku renoveerimist, otsustavad ümber ehitada, luues kandvas seinas ava. Selline vajadus võib tekkida siis, kui otsustate suurendada vannituba, ühendada köök elutoaga või muuta korter stuudiokorteriks. Paneelkorrusmajade elanike jaoks pole kandvate seinte avade tekitamine probleem ainult atraktiivse disaini seisukohalt. Ümberehitamine eeldab pädevat tehnilist lähenemist, kooskõlastamist kommunaalteenustega, lubade saamist ja aukude tegemise tehnoloogia järgimist. Selles artiklis vaatleme, kuidas teha ja seadustada ava kandvas seinas.
Kandev sein on sein, mis toetab põrandaid. Paneelmaja projekt eeldab selliste plokkide olemasolu plaatide vertikaaltoena. Selline demonteerimine ilma tugimehhanisme paigaldamata põhjustab peal olevate plaatide lõhenemist, mille tulemuseks on praod piki teie kohal asuva korteri põrandat ja seinu. Kui probleemi õigel ajal ei kõrvaldata, võib hoone kokku kukkuda.
Nagu näete, on kapitaalsed seinad kogu maja struktuuris äärmiselt oluline element. Nende asukohta saab määrata tänu eluasemeplaanile, mis on märgitud tehnilises passis. Skeemiga saab tutvuda Tehnilise Inventuuri Büroos või Elamubüroos. Korteri skeemil tõstetakse peamised vaheseinad esile paksude joontega.
Kui teil pole juurdepääsu vajalikud dokumendid, võite proovida sellist seina ise tuvastada. Pöörake tähelepanu paksusele - reeglina on kandvad plaadid laiemad. Peaaegu kõik kandeplokid asuvad korterite ristmikul ning korteri ja trepiastme ühenduskohas.
Kui te pole kindel, kas see sein on püsiv või tavaline, pidage meeles: kandeseina ava laiendamiseks on igal juhul vaja eriluba ja selle väljastavad Elamuinspektsiooni spetsialistid annavad selles küsimuses selgituse. .
Kas avamine on lubatud?
Sisse avamine on paljudel juhtudel võimalik. Pole harvad juhud, kui korteriomanikud kuulevad keeldumisi. Otsusel on mitu põhjust:
- Kogu hoone vananenud kandekonstruktsioonid. Fakt on see, et igal majal on oma vanus ja kui teie oma on rohkem kui 20 aastat vana ja kapitaalremonti pole kordagi tehtud, on maja kandvas seinas ava tegemine tülikas. negatiivsed tagajärjed.
- Uks kandvas seinas põrandal ülal või all muudab teie korteri ümberehitamise võimatuks. Oluline on pöörata tähelepanu selliste aukude asukohale - need ei tohiks asuda täpselt üksteise peal.
- Teine keeldumise põhjus on korteri korruste arv. Esimese ja teise korruse korterite puhul selgub maksimaalne rõhk Seetõttu on siin augu lõikamiseks loa saamise tõenäosus minimaalne.
- Ehitusdefektide olemasolu. Ehitustehnoloogia rikkumistega tarnitud majades on lahknevusi paneelidevahelised õmblused, lagede ja plokkide vahed ja muud vead. Sellistel juhtudel saate kas kategoorilise keeldumise või nõuded seina täiendavaks tugevdamiseks.
- Maja seina materjal. Telliseintega majades on aukude löömiseks luba lihtsam saada kui paneel- või monoliithoonetes.
Pidage meeles: enne ümberehituse alustamist on vaja kinnitada ava kandvas seinas.
Teil on vaja mitmeid dokumente ja tõendeid, kuid parem on need kohe hankida, kui selle pärast hiljem muretseda. Eluaseme ülevaatusel on kooskõlastamata ümberehituse tuvastamisel täielik õigus määrata teile trahv summas 3 tuhat rubla. Trahv on väike, kuid peale selle tuleb teil ikkagi luba hankida. Kui ülevaatuse tulemuste kohaselt osutuvad kandvas seinas lõigatud uksed defektseks, olete sunnitud täitma augu, mille tulemusena kõik teie renoveerimistööd osutub mõttetuks.
Omavoliliste muudatustega korterit ametlikult müüa ei saa.
Kas kogu asja on võimalik lammutada?
Püsivaheseina lammutamine ei ole kindlasti võimalik ja ükski spetsialist selleks luba ei anna. Kandekonstruktsioonide täielik demonteerimine on täis kokkuvarisemist laeplaadid.
Mida sa vajad
Ava tegemiseks on vaja:
- projekti dokumendid. See punkt viitab projekteerija koostatud rekonstrueerimisplaanile. Ümberehitusplaani koostamiseks tuleb pöörduda projekteerimisinstituudi poole. Isegi rohkem hea variant on pöördumine sama disainiosakonna poole ehitusfirma, kes tegeles maja ehitusega. Pärast seda, kui insener on kindlaks teinud, kas ja millises vormis on võimalik elamu rekonstrueerida, koostab ta lõpliku plaani ja väljastab projekteerimisdokumentide paketi (resolutsioon seinte ja lagede kandevõime kohta, korruse plaan kuhu paigutatakse lammutamiseks ja vaheseinte ehitamiseks märgitakse, määratlus konstruktsioonielemendid, mis mõjutab ava tugevdamise meetodit);
- avaldus. Avalduse kirjutate eluasemeinspektsioonile isiklikult spetsiaalsel ankeedil;
- dokumendid, mis kinnitavad korteri omandiõigust. Selliste dokumentide tüübid varieeruvad olenevalt eluaseme saamise vormist (erastamine, pärimise teel, kohtuotsusega jne). Igal juhul peab teil olema linna STI poolt kinnitatud eluaseme omanditunnistuse koopia;
- tehniline akt hoone seisukorra ja avamise korraldamise võimaluse kohta (väljastab projekteerimisinstituut);
- korteriomanike ja naaberpindade omanike luba ümberehituseks (kirjalik);
- kokkulepe töövõtjaga, kellel on SRO luba. Alates osalisest demonteerimisest kandekonstruktsioon viitab töödele, mida elanikud ise ei tee; hiljem peate ümberehituse lõpetamise kinnitamiseks esitama SRO loa, mis peab teie töövõtjal olema. Ilma loata ei saa te ehituse lõpetamise akti, seega on parem mitte koonerdada töövõtja ettevõttega.
Kõikide eluasemeinspektsiooni lubade saamise tulemusena väljastatakse omanikule Töö edenemise päevik, kuhu on vaja fikseerida kõik remondietapid. Pealegi on vaja tööde edenemist ausalt ja üksikasjalikult fikseerida, kuna logis olevad kõrvalekalded ja ebatäpsused on aluseks omanikule lõpetamistunnistuse väljastamisest keeldumiseks. ehitustöö.
Mis puutub tehnoloogiasse, siis see sõltub ava tüübist - ristkülikukujuline, kaarjas. Igal juhul ei ole soovitatav auku teha. Seda tuleks lõigata, mida tehakse löögivaba tööriistaga - teemantrattaga. Sellise tööriistaga lõikamist saab läbi viia statsionaarselt ja käsitsi, olenevalt materjalist ja töömahust. Lõikamise tulemusena tekib vähem tolmu ja auk ei vaja täiendavat töötlemist.
Ukseava sisseseadmine kandvas seinas ei ole lihtne ülesanne, kui otsustate tööd teha nullist. Alati ei ole võimalik uuest läbikäigust läbi murda, sest see võib kahjustada maja konstruktsiooni tervikuna. Vaatame, mida tuleb sel juhul arvestada ja kuidas selle ülesandega teatud tingimustel toime tulla.
Ukseava kandvas seinas nõuab kohustuslikku tugevdamist
Olulised aspektid
Päris paljusid teeb murelikuks küsimus, kas tellis- või paneelmaja kandvaseinas on võimalik teha ukseava. Üldjuhul on selline otsus lubatud tingimusel, et vajalikud tingimused, kuid sellise plaani ümberkujundamine on ebasoovitav. Kandvad seinad on allutatud tohututele koormustele ja seetõttu võib tööde teostamise tehnoloogia rikkumine kaasa tuua lagede ja maja kui terviku hävimise.
Ukseava ümberpaigutamine tuleb kooskõlastada eriteenistusega. Selle protsessi lõpuleviimiseks võib kuluda mitu kuud, nii et mõelge hoolikalt läbi sarnased valikud järgib ette.
Vigade vältimiseks tuleb arvestada järgmiste oluliste aspektidega:
- maja ehitamisel kasutatud materjal;
- kodu paigutus;
- ava ja kandva seina enda mõõtmete suhe;
- maja ja eelkõige põrandate seisukord;
- koormus, mis asetatakse seinale ülalt;
- seina paksus ja seisukord.
Seina paksus ja seisukord on üks olulisi aspekte kandvas seinas ava korraldamisel
Ava kujundus
Kui plaanite ukseava teisaldada kandvasse seinakonstruktsiooni, peate esmalt otsustama projekti üle. See mõjutab otseselt töö järjekorda ja selle keerukust.
Võimalikud on järgmised valikud:
- Lihtne ukseava kandeseina tasapinnas. See on avaus standardsed suurused, mis täidetakse uues kohas nullist. Sel juhul võib olemasolev läbipääs olla suletud või puutumata, mis mõjutab ka koormuse jaotust.
- Kaarjas ukseava. Rohkem raske variant, kuna tuleb arvestada painde kujuga. Telliseinte puhul saab sellist tööd teha ainult professionaal, kuna see nõuab seost müüritise vuukide asukohaga.
- Väike läbipääsu ümberpaigutamine. See on kõige lihtsam ja täiesti ohutu valik. Sel juhul nihutatakse sillus küljele, õmmeldakse või tellistatakse osa olemasolevast läbikäigust ning lõigatakse küljelt välja vajaliku suurusega seinafragment.
Ukseavade tüübid kandvas seinas
Kasutatud tööriistad ja materjalid
Kandvas seinas oleva ava augustamiseks on vaja spetsiaalset tööriista. Ei ole soovitatav kasutada löökhaamer, kuna jämedad häired ja vibratsioon võivad põhjustada pragusid ja kiipe.
Seinte lõikamiseks kasutatakse järgmist:
- Köie lõikamine. Trossil põhinev spetsiaalne paigaldus lõikeelemendid tehisteemantidega puksidel.
- Teemantpuurimine. Tööks kasutage vastupidavaid teemantkattega koonuse või ruudukujulise ristlõikega trelle.
- Teemantlõikamine saega. Sel juhul on soovitatav kasutada teemantkattega märglõikeketast ja veepaaki. See jahutab instrumenti ja hoiab ära liigse tolmu moodustumise.
Seinte lõikamiseks kasutatavad tööriistad
Ukseava ümberpaigutamine on vaevarikas protsess. Olge valmis selleks, et ruumi võib tekkida palju tolmu ja ehitusprahti. Renoveerimise käigus on soovitatav mööbel ja tehnika täielikult eemaldada.
Paneelmaja
Korteriomanike jaoks on pakiline küsimus, kuidas teha tüüppaneelmaja kandvaseinas ava? Sel juhul eeldatakse, et osa on välja lõigatud betoonplaat, mis hoiab ülemist taset. Koormuse sellelt alalt ümbersuunamiseks tuleks kasutada terasest džempreid.
Esmalt peate seina märgistama vastavalt väljatöötatud projektile. Seejärel puuritakse piki neid märke augud, mis näitavad aluspunkte. Peamised on ülemised nurgad, neile keskendudes saate eemaldada osa betoonist ja panna silluse. Kui teete seda kahes osas, peaksite esmalt paigaldama mõlemad pooled avasse, ulatudes teatud kaugusele selle piiridest. Seejärel puurige poltidega tasanduskihi jaoks augud, pingutage need võimalikult tihedalt ja betoonige.
Te ei saa tööd jätkata enne, kui lahus kuivab, kuna see võib kahjustada konstruktsiooni terviklikkust.
Pärast betooni kõvenemist saate otse ava enda välja lõigata. Nendel eesmärkidel kasutatakse teemantlõikureid. Peate töötama etappide kaupa:
- Alustuseks lõigake üldine kontuur mõlemalt küljelt madalale sügavusele, keskendudes puuritud jälgedele.
- Seejärel jagage kõik sisemine ala väikesteks osadeks.
- Sae sein nendeks tükkideks ja löö need ükshaaval avast välja.
Sillus on paneelmaja ukseava loomisel põhielement
Kui otsustate luua kaarekujulise võlvi, peate ava tugevdamiseks kasutama painutatud kanalit. Lisaks on külgedele paigaldatud rihmad. Sel juhul peavad kõik tugede elemendid järgima tulevase ava kontuure.
Tellismaja
Kortertellistest maja kandvaseinas oleva ava varustamiseks on vaja veidi muuta töömetoodikat. Esimene etapp jääb suures osas muutumatuks. On vaja visandada ava ligikaudne asukoht ja selle kuju. Seejärel eemaldage ülemine kiht krohv, et vabastada telliskivi. Nii näete kõiki seina õmblusi ja detaile, mis võimaldab teil projekti hõlpsalt konkreetsetele tingimustele kohandada.
Kõik kontuurid ja detailid vajavad asukohta arvestades korrigeerimist telliskivi õmblus. Selleks, et hüppaja saaks täielikult oma funktsioone täita, on vaja see asetada otse liigendite vahele. Kontuuride ülekandmiseks kasutatakse ka puurit ja tehakse läbiv auk.
Kuna kandvasse tellisseinasse on ava teha mõnevõrra keerulisem, tuleb eelnevalt hoolitseda abitugede ja silluste olemasolu eest. Kuni kanalite kinnitamiseni peate pakkuma ülemise müüritise tuge. Ava tuleb hoolikalt lõigata, kahjustuste minimeerimiseks on kõige parem kasutada teemantpuure.
Oluline samm kandvas telliskiviseinas ava loomisel on kanali kinnitamine
Telliskivimaja ava tugevdamiseks on soovitatav täiendavalt kasutada metallkonstruktsioon valmistatud nurgaprofiilidest ja plaatidest, paigaldatud otse piki tehtud läbipääsu perimeetrit. Kõik osad kinnitatakse kokku poltidega ja ka keevitamise teel. Pärast seda võite alustada kasti viimistlemist ja paigaldamist.
Enne sellise skaala ümberehitamise alustamist konsulteerige kindlasti spetsialistidega ja hankige vastav luba. Sa võid ilma jääda olulised üksikasjad, mis mõjutab hiljem kogu maja stabiilsust. Julgete disainiideede pärast ei tohiks te oma ohutusega riskida.
