Märgime kohe, et seade ava peaseinas asi on rohkem kui vastutusrikas, kuna kannatada saavad hoone kandvad konstruktsioonid. Mitte mingil juhul ei tohi seda teha ilma spetsialistidega konsulteerimata ja ilma Moskva elamuinspektsioonilt luba ja maja autorite nõusolekuta!
Sellise kandeseinte ümberehitamise puhul on oluline esmalt läbida heakskiitmisprotsess ja alles pärast selle kinnitamist alustada vastavate toimingutega, järgides rangelt projektis ettenähtud metoodikat.
Mitmekorruselisi elamuid on kolme tüüpi, millesse võite kaaluda ava paigaldamise võimalust. kandev sein:
- vana telliskivi (Hruštšov või gaseeritud betoonplokk);
- paneel;
- uued monoliitsed.
Põhiseintesse liigutamise või avause loomise meetod on iga maja puhul individuaalne.
Selline seina ümberehitus võib olla vajalik köögi ja elutoa ühendamise, aknaava suurendamise või kõrvalkorteri tõttu elamispinna suurendamise jms korral.
Sellise töö tegemine ilma heakskiiduta on aga täis negatiivseid tagajärgi:
- maja või üksikute ehitiste hävitamine;
- rahatrahv ilma loata ava rajamise eest;
- seina ja kõigi lubamatute tegevuste tagajärjel kahjustatud ehituskonstruktsioonide remontimine, nende omal kulul endiseks muutmiseks.
Niisiis, millist ava saab teha kandvas seinas? Selge Üldnõuded, nagu ava laius, välisseinast (välis)seinast taande suurus jne, eksisteerivad ainult paneelmajad tingitud asjaolust, et need kõik olid ehitatud standardselt.
Vastus küsimusele "kas telliskivimaja kandvasse seina on võimalik ukseava teha?" sõltub maja tehnilise ülevaatuse tulemustest, ehitusaastast ja muudest andmetest. Sama kehtib ka kaasaegsete monoliitsete majade kohta - puuduvad üldised selged juhised, seetõttu on avade maksimaalne laius erinev, sõltuvalt iga maja kujunduse individuaalsetest omadustest.
Oluline punkt on hoone enda ehitusaasta, kuna mis tahes materjal on aja jooksul kulunud. Ukseava ehitamisel on võimatu mitte arvestada koormuste muutumisega, seetõttu on kooskõlastamiseks vajalik ava tugevdamise projekt koos vastavate joonistega.
Ava laiendamine kandvas seinas
Ainuüksi kandvaseinas ava laiendamine on tõsisem asi kui ava tõttu ümberehitamine. Sel juhul on ava tugevdamine ürituse esmane ülesanne, et tagada teie turvalisus. Ukseava suurendamisel kandvas seinas on oluline meeles pidada mitmeid olulisi punkte:
- tugi tugevdamine on vajalik, sellele aitab metallkonstruktsiooni paigaldamine, mis hoiab ära hoone hävimise;
- kooskõlastamine on võimatu ilma tehnilise aruande ja projekteerimisdokumentide paketi koostamiseta, kuna selline ümberehitus pole kõigis majades võimalik.
Kui soovite suurendada ukseava kandeseinas korterites edasi ülemised korrused, loa saamine on põhiseinte väiksema koormuse tõttu palju lihtsam. Olukord on keerulisem selliste tööde koordineerimisega alumistel korrustel, kuna koormus on palju suurem ja seinad pole selliste toimingute tegemiseks mõeldud.
Ukseava teisaldamine kandvas seinas
Samuti vajab kooskõlastust kandvas seinas asuva ukseava ümberpaigutamine, kuna see puudutab hoone peaseina, lisaks tuleb kõik muudatused teha STI plaanides.
Kõigepealt on vaja saada tehniline arvamus sellise võimaluse olemasolu kohta.
Selline töö peab toimuma rangelt järgides eluasemealaste õigusaktide nõudeid, eeskirju tuleohutus ja SNiP. Kui liigutate kandvas seinas ukseava ilma kooskõlastamata ja kõiki nõudeid arvesse võttes, tähendab see palju ebameeldivad tagajärjed trahvist kuni korteri endisele kujule tagastamiseni omal kulul.
Ava koordineerimine kandvas seinas
Telliskivimaja kandeseina ava jaoks loa saamine kooskõlastusprotsessi käigus on vähem problemaatiline kui teistes majades. Kogu point on selles telliskivimajad vastupidavamad, kuna nende seinad sõltuvad üksteisest vähem. Kui olete telliskivimaja korteri omanik, peate kooskõlastuse saamiseks ühendust võtma Riigi ühtne ettevõte Moszhilniiproekt, kus vastavalt kehtivale seadusandlusele antakse teile järeldus peaseina avause rajamise võimaluse kohta.
Teisiti on olukord loa saamisega kandeseina ava kooskõlastamisel paneelmaja, sest sellistes majades on peaaegu igal seinal muljetavaldav koormus. Kui ehitate sellisesse seina volitamata ava, nõrgestab see seda ja avaldab kahjulikku mõju kogu konstruktsiooni konstruktsioonilisele stabiilsusele ja ohutusele, kuna kõik põhiseinad on omavahel ühendatud. Sellise töö koordineerimiseks ja tehnilise arvamuse saamiseks paneelmaja ümberehitamise võimaluse kohta peate võtma ühendust Riigi ühtne ettevõte MNIITEP (Moskva tüpoloogia uurimisinstituut).
Ava koordineerimiseks kandvas seinas monoliitne maja tuleb ka ühendust võtta State Unitary Enterprise Moszhilniproekt või otse maja autoritele, mis annab välja järelduse kandvas seinas oleva ava legitimeerimise võimaluse kohta.
Arhitektuuridisaini stuudio nr 1 töötajad lähenevad professionaalselt kandvas seinas ukseava koordineerimisele. Töö kvaliteet, taskukohased hinnad ja mõistlikud kooskõlastustingimused – need on ettevõtte peamised põhimõtted.
Järeldus:
Põhiseina ava ehitamine või teisaldamine on rohkem kui vastutusrikas, kuna see mõjutab hoone kandekonstruktsioone! Sellise ümberehitamise võimalust võib kaaluda kolme tüüpi maju:
- vana telliskivi (kinnitamiseks võtke ühendust riikliku ühtse ettevõttega Moszhilniproekt);
- paneel (kinnitamiseks pöörduda Riigi Ühtse Ettevõtluse MNIITEP poole);
- uued monoliitsed (loa saab Riigi Ühisettevõttelt Moszhilniproekt või maja autoritelt).
Põhiseinte teisaldamise või avause loomise meetod on iga maja puhul individuaalne ja nõuab vastavate ametiasutuste kooskõlastust.
Küsimused ja vastused:
küsimus: Öelge, kas ava paigaldamist või selle ümberpaigutamist peetakse hoone ümberehitamiseks või rekonstrueerimiseks?
Vastus:Ümberehitamine ja rekonstrueerimine on täiesti erinevad mõisted. Rekonstrueerimine hõlmab rohkem globaalseid muudatusi kui ümberehitus (näiteks korruste arvu muutmine, väljavahetamine insenerisüsteemid jne.). Ja ümberehitus on ruumi konfiguratsiooni muutmine. Sellest lähtuvalt on töö avade teisaldamisel või paigaldamisel ümberehitamine.
Hoolimata asjaolust, et sisekujundajad ei lakka meid hämmastamast ultramoodsate ideedega ruumi kaunistamiseks, panustades kõige ootamatumatele lahendustele, žanri klassikale, nimelt siseuksed endiselt populaarsuse tipus. Selle põhjuseks on asjaolu, et ukse traditsiooniline otstarve jääb muutumatuks ja tänapäeval on see üks peamisi ruumi tsoneerimise võimalusi, mille abil tagate ruumi usaldusväärse isolatsiooni ja loote selles kõige privaatsema keskkonna. Kuna ruumi kaunistamine, sealhulgas ukseava, mõjutab suuresti selle terviklikku taju, on kujundus sellest elemendist Interjöörile tuleb läheneda vajaliku hoole ja täpsusega. Sageli on vaja keelduda ukseleht ja sellest tulenevalt demonteerimine ukseraam, mis muutub väga aktuaalseks, kui ukse taga on ruum, milles pole vaja luua konfidentsiaalset keskkonda. Selle lahenduse valimine ei võimalda mitte ainult kujundada ukseava harmooniliselt ja kaasaegselt, vaid ka säästa kuni ühe ruutmeetri ruumi, mis on sageli eriti aktuaalne väikesed korterid. Avatud ukseava kujundamine on äärmiselt pakiline probleem, mis jätab disaineri kujutlusvõimele tohutult ruumi.
Avatud ukseavade funktsionaalne otstarve
Kahjuks ei saa paljud standardsete uuselamute korterite omanikud suure hulga tasuta kiidelda ruutmeetrit, ja seetõttu peavad nad võitlema iga lisasentimeetri eest, loobudes näiliselt olulistest interjööri elementidest. Mis puutub ustesse, siis need võtavad sageli palju vaba ruumi, eriti kui me räägime traditsioonilise kohta kiigekonstruktsioonid. Lisaks pole kõik pühendunud fännid. libisemissüsteemid, mis saab tugevaks argumendiks ilma ukseta ukseava kujundamise poolt, mis oma olemuselt meenutab portaali. See disainivalik säästab edukalt väärismeetreid ning loob korteris meeldiva avaruse ja takistuste puudumise tunde. Lisaks ruumi laiendamisele tagab ukse kõrvaldamine vaba õhuringluse ja ruumi hea nähtavuse.
Lisaks ülaltoodud argumentidele on veel üks kaalukas argument seda meetodit ukseava kaunistamine. Selle kasutamine on eriti asjakohane, kui te ei pea funktsionaalselt eraldama kahte ruumi, mis on ühendatud ühise ukseavaga. Näiteks kui me räägime elutoa ja rõdu kombineerimisest ja te ei pea neid selgelt eraldama, võite tugineda ilma ukseta ukseavale, mis tõhusalt tsoneerib ruumi, eraldades visuaalselt rõdu ja eluruumi. , kuid samal ajal ja ühendage need, ühendades need üheks. Lisaks on selle meetodi kasutamine eriti asjakohane, kui Sissepääsu uks külgnevad omapärase nišši meenutava üleminekuga või kui me räägime köögi ja elutoa vahel asuva ukseava kujundusest, kui nende terviklikkus on alati harmooniline.
Seega, milleks on vaja korraldada avatud ukseavad?
- Vajadus tõsta kandekonstruktsioonide töökindlust. Põhjuseks on asjaolu, et tüüphoonetes paiknevad kandvad seinad kõige ootamatumates ja pealegi ebamugavates kohtades, mis sunnib korteriomanikke oma välimust kuidagi ühtlustama ja olemasolevat läbipääsu üles mängima, seda vastavalt kujundades;
- Funktsionaalselt jagatud ruumi visuaalne ühendamine. Kui plaanite korraldada tugikonstruktsioonis ukseava või laiendada olemasolevat, korraldades tüüpkorterisse moodsa stuudio, tuleb teile taas appi ukseava ava kujundus, tänu millele saate kööki kombineerida. elutoaga, magamistoaga kabinetiga või elutoaga koos esikuga;
- Ruumi tsoneerimine muutub teie jaoks eriti oluliseks, kui olete omanik kaasaegne korter avatud plaan. IN sel juhul, on avatud avamiste korraldamine üks enim optimaalsed viisid tühjenemine funktsionaalsed tsoonid siseruumides, kuna see ei piira disaineri kujutlusvõimet.
Fotod ukseavadest
Avatud ukseavade eelised ja puudused
Kui võrrelda avatud ukseava traditsiooniliste kujundusvõimalustega, mis eeldavad ukseava olemasolu, on eelmistel mitmeid eeliseid:
- Mitme külgneva ruumi visuaalne ühendamine. Sel juhul on üks atraktiivsemaid köögi ja elutoa, elutoa ja esiku kombinatsioon, samuti kombinatsioon teiste ruumidega Üldine otstarve, nagu raamatukogu, söökla ja teised;
- Mittestandardne välimus ja originaalne kompositsioonilahendus on avatud ukseavade eripära, kuna nende kujunduse geomeetriline kuju võib olla ükskõik milline. Lisaks on usteta ukseavade projekteerimisel lubatud ja isegi julgustatud mitmesuguste materjalide kasutamine, mida arutatakse ka meie artiklis;
- Avatud ukseavade eripäraks on koormava hoolduse vajaduse puudumine. Erinevalt ukselehtedest, mis on valmistatud väärtuslikud liigid puit, mis nõuab hoolikat hooldust, erinevalt avatud ukseavast, mis on kaunistatud minimaalse koguse sarnaste materjalidega;
- Demokraatlik hind. Sõltumata sellest, millist materjali kahte tuba ühendava ava projekteerimisel kasutate, on selle tarbimine oluliselt väiksem kui tugeva ukselehe paigaldamisel.
- Pealegi erinevalt traditsiooniline versioon, mis hõlmab ukselehe paigaldamist, ei ole te kasutatud materjalidega üldse piiratud ja saate kaunistada ukseava mis tahes materjalidega.
Meetodi puudused:
- Ukselehega selgelt eraldatud ruumipuudus. Näiteks ei ole mõtet luua ava ilma ukseta funktsionaalsete vahele erinevad ruumid, näiteks köök ja koridor, kuna tõenäoliselt ei saa te ruumi visuaalselt laiendada, kuid võõrad lõhnad satuvad koridori kergesti;
- Organisatsiooni võimatus mis tahes ruumides, näiteks vannitoas või tualetis, mille funktsionaalne eesmärk ei võimalda avatud avade paigutamist;
- Täieliku privaatsuse tagamise võimatus, mis on äärmiselt vastuvõetamatu nende korterite puhul, kus elab mitu perekonda või palju sugulasi.
Materjali valimine ukseava viimistlemiseks
Plastpaneelid
Plastpaneelid on üks levinumaid ja suhteliselt odavad materjalid ukseavade viimistlemiseks, mida saab kasutada ka siis, kui ei plaanita ukselehe paigaldamisest keelduda. Kui olete jälgija traditsioonilisel viisil Kui eelistate siiski paigaldada ukselehte, kasutage ava kaunistamiseks puidu struktuuri imiteerivaid plastikpaneele, mille värv on kooskõlas ukselehe tooniga. Seda stiili kasutades saate rõhutada joonte raskust ja selgust ning luua kontrasti seintega, mis on kaetud heledama või tumedama varjundiga tapeediga või värvitud värviga, mille toon peaks samuti vastama joonte toonile. uks ja plastpaneelid. Neid soovitusi arvesse võttes saate visuaalselt suurendada kõrgust ja laiendada ukseava, samuti pisut tõsta lage, mis avaldab soodsat mõju ruumi sisemusele tervikuna. Plastpaneelid on lisaks dekoratiivsele välimusele ka praktilised – nende peal ei näe puutejälgi. Plastpaneelide kinnitamine toimub kasutades vedelad küüned eelnevalt puhastatud pinnale.
Polüuretaanist krohvvormimine
Teine levinud materjal ukseavade viimistlemiseks vastavalt välimus meenutab kipskrohvi, aga kaalult kergem. See kleepub kergesti igale pinnale, mis on polüuretaankrohvi üks peamisi eeliseid. Väikeste ruumide kaunistamiseks krohvliistu kasutamisel on aga oluline seda mitte üle koormata, millele aitab kaasa krohvliistu kasutamine, mida iseloomustab selle olemasolu. lamedad elemendid ja massilise leevenduse puudumine. Kui ruum, kuhu plaanite avause luua polüuretaan krohv, on erinev kõrged laed, kasutage seda vormis kaarekujuline element ukse kohal või pilastrid külgedel, mis lisavad ruumile täiendavat luksust. Polüuretaankrohvi üks peamisi eeliseid on see, et see on algselt valge värv, tänu millele saab seda hiljem kaunistada mis tahes värviskeemiga.
Dekoratiivne kivivooder
Seda disainimeetodit võib õigustatult pidada üheks stiilseimaks ja kallimaks. Vaatamata sellele, et vooder dekoratiivkivi- rõõm on kallis ja väga töömahukas, see ei hirmuta tõelisi naturalismi järgijaid ning pealegi toetab seda vastupidavus, kõrgeim kulumiskindlus ja praktilisus, tänu millele ei vaja kivi keerulisi hoolitseda.
Tähtis! Dekoratiivkivi valmistamise omadused võimaldavad toota võlts teemant lai valik värve, samuti lisades selle struktuurile erinevaid lisandeid, näiteks kestad või väikesed marmoritükid. Tänu omapärasele dekoratiivsed omadused materjal, tehiskivist kasutatakse edukalt idamaises stiilis interjööri kujundamisel. Fotol on näha avatud ukseava, mis on kaunistatud dekoratiivkiviga.
Dekoratiivkiviga katmise tehnika hõlmab materjali kasutamist väikesed suurused, mis paikneb piki ava perimeetrit, imiteerides selle siledate servadega siledat serva. See on ukseava klassikaline kujundusvariant, kuid disainerid soovitavad pöörata tähelepanu originaalsemale kujundusvariandile, mis hõlmab "rebenenud" servade loomist, kui kivi ei lõigata kuju sobivaks, vaid asetatakse loomulikus järjekorras. Kivi värvipalett valitakse vastavalt ruumi üldisele värvikontseptsioonile.
Tähtis! Kivi tugeva nakkumise tagamiseks aluspinnaga on vaja see hoolikalt ette valmistada. Selleks puhastatakse ukseava ümbritsev sein eelmisest viimistlusest ja seejärel töödeldakse spetsiaalse kruntvärviga.
Klinkeri kasutamine
Teine populaarne disainitehnika on nn telliskivide ehk klinkri kasutamine, mis laotakse ümber ukseava. Suurejoonelise ukseava kujunduse loomiseks paigaldatakse plaadid sarnaselt "jooksva algusega". telliskivi. Lisaks sellele, et kasutatakse sisekujundus akna- ja ukseavad, klinkri kasutamist praktiseeritakse laialdaselt hoonete fassaadide välisviimistluses.
Ukseava kuju valimine: klassikaline ristkülik või omanäoline kaar?
Traditsiooniline ukseava geomeetriline kuju on endiselt ristkülik. Range klassika mitmekesistamiseks soovitavad disainerid kasutada ühte ülaltoodud meetoditest, mis lisab ukseava kujundusele elavust. Aga mida teha, kui te pole klassika pooldaja? Kuidas sellisel juhul ukseava kujundada? Siin on disainerid selgelt nõus ja soovitavad üksmeelselt panustada ukseava kaarekujulisele kujule. Asjatundjate sõnul on kaar üks huvitavamaid ja mittestandardsed viisid ukseava disain, kõige sobivam korterites kitsad koridorid, kuna see tehnika võimaldab teil ruumi visuaalselt laiendada ja anda sellele õhulisust.
Kaarkonstruktsioonide tüübi valimine sõltuvalt lagede kõrgusest
- Kui teie korteris on madalad laed, soovitavad disainerid pöörata tähelepanu kaartele, mille nurga raadius ületab poole ukseava laiusest ja seetõttu iseloomustab neid õrn kaardus. Tänu sellele kujule tundub kaar laiem ja tõstab veidi lage;
- Kui kaunistate kõrgete lagedega ruumi, soovitavad disainerid kasutada klassikalist kaare, mille raadius vastab poolele ukseavale;
- Lisaks eelmainitud klassikalistele, ümaratele ja sirgetele kaartele on palju muid ebastandardseid kaarekujulised konstruktsioonid: ellipsi, trapetsi ja asümmeetrilise kujuga, mille eripäraks on kalde olemasolu ühes suunas.
Üks kiiremaid ja mugavad viisid kaare loomine hõlmab valmis kaarekomplekti ostmist, mis koosneb neljast postist, kahest kaarest ja paneelidest. Lisaks on kaared sageli valmistatud kipsplaadist.
Kaarstruktuuride tüübi valimine sõltuvalt stilistilisest kontseptsioonist
On veel üks klassifikatsioon kaarekujulised avad, mis erinevad vastavalt disaini stiilile.
Klassikalineühendab ellipsoidse, kolme tsentrilise ja poolringikujulise kujuga kaare. Kuid vaatamata sellele on kaare sissepääsu peamine nõue klassikaline stiil, on nende absoluutne sümmeetria. Üks muljetavaldavamaid võimalusi elutoas avause korraldamiseks on poolsammaste kujul vertikaalsete nõlvadega kaarekonstruktsioonide korraldamine;
Impeerium ja barokk eristuvad ka kaarekujuliste struktuuride sümmeetria poolest, kuid erinevalt klassikast eeldab see stiililine suund küllust dekoratiivsed elemendid. Sel juhul soovitavad eksperdid eelistada sümmeetrilisi kaare, mis on kaunistatud polüuretaanist krohvliistudega, kuldamisega ja võlvide ülaosas asuvate kipsist bareljeefidega;
Ja siin Ida stiil eristub kõigist muudest suundadest ja hõlmab kõige veidrama ja keerukama kujuga kaarte – teravatipulised, kiilulised;
Modern, techno ja minimalism– stiililine suund, milles on jälgitavad selged modernsuse kajad. Neid kasutades näete harva sarnase kujuga kaare, kaarekujuliste konstruktsioonide eripäraks on sel juhul kõverjoon ja seetõttu võib ukseava võtta kõige ootamatuma kuju. Kui me vaatame kõike üksikasjalikumalt kaasaegsed trendid, väärib märkimist, et technot ja hi-techi iseloomustavad rangemad, geomeetrilisemad vormid, samas kui mänguline popkunst ja modern eelistavad pingevabamaid vorme ja ootamatumaid piirjooni. Need stiilid tervitavad ka ukseava kujundust. dekoratiivsed lambid. Suurepärane lahendus on sel juhul valgustuse korraldamine "valguskardina" stiilis või kasutades prožektorid, mis näeb kõige muljetavaldavam välja köögi ja elutoa vahelise ava kaunistamisel.
Vähem levinud, kuid samal ajal tõhus on vitraažkaare korraldus, mille kohaselt osa avausest, sageli kaarjas, on hõivatud vitraažaknaga. See meetod on eriti asjakohane kombineeritud köögi ja elutoa, aga ka elutoa ja rõdu jaoks.
Romantilises stiilis sihtkohad vormide ja materjalide valikul vaoshoitum. Need hõlmavad sümmeetriliste poolringikujuliste või kergelt kaldega kaare kasutamist, mis on tingitud staatika soovist ja lahenduste lihtsusest. arhitektuursed elemendid, mis on kombineeritud rikkaliku värvivalikuga materjalidega.
Avade kaunistamine dekoratiivkardinate ja ekraanide abil
Küsimus ei kaota oma tähtsust: "Kuidas kaunistada ukseava kardinatega?" Selle populaarsuse põhjuseks on asjaolu, et kardinad, nii riidest kui ka muudest materjalidest, on üks soodsamaid ja mitmekesisemaid viise ukseava kaunistamiseks.
Kangast kardinad, millal õige valik materjalid ja tekstuurid on sobivaks lisandiks igale interjöörile. Need näevad võrdselt asjakohased nii U-kujuliste kui ka kaarekujuliste avadega. Ukseava kaunistamiseks kardinate valimisel on oluline säilitada stiililine ühtsus ja eelistada kardinaid, mis on sarnased akendel rippuvate kardinatega. Kompositsioonilahendus võib olla absoluutselt kõike, alates keerulisest kompositsioonist koos kardinate ja lambrequiniga kuni idamaise stiili diskreetse kardinani;
Bambusest kardinad- puidust valmistatud sort. Komponendid bambusest kardinad (pulgad ja helmed) peavad olema konksudega ühendatud või niididele nööritud. Bambusest kardinad on kõige asjakohasemad ökostiili ja eklektika raames;
Filamentkardinad hõlmavad ülaosast kindlalt kinnitatud kiudude tugevat põimimist üheks lindiks. IN klassikaline versioon niitkardinate jaoks on vaja kasutada ainult riidest nööre, kuid tänapäeva jaoks pole piiranguid ning kasutatud on klaasist figuure ja helmeid, kestasid ja kivikesi, mis on tugevate kiudude külge nööritud.
Alustame artiklit tõsiasjaga: ukseava teisaldamine on ja korterite ümberehitustel on üks eripära - need kõik nõuavad ettenähtud korras. Osa neist saab kokku leppida eskiisi järgi või osad nõuavad põhjalikumat lähenemist ja rohkem projekti dokumentatsioon. Meie artikli teema: ukseavade ümberehitamine ja selle ehitusürituse koordineerimine.
Hoolimata asjaolust, et ukseava teisaldamine ei nõua kooskõlastust alusel, otsustavad korteriomanikud üsna sageli oma tegevust üldse mitte kooskõlastada. Kahjuks on olukord, kus majaomanikud otsustavad täna korteris omavoliliselt ümberehitada. Sageli viiakse läbi rikkudes sanitaarstandardid ja ohustab kogu maja elanike turvalisust. Pealtnäha tähtsusetud muudatused korteri planeeringus, nagu ukseavade ümberehitus, mis on teostatud ilma kooskõlastuseta, ilma tehnilist akti ja projektdokumentatsiooni koostamata, võivad halvendada kogu hoone, selle kandekonstruktsioonide ja lagede toimivust.
Näiteks võib ukseava ümberehitamine, näiteks selle teisaldamine või laiendamine, eriti kandvates seintes, kaasa tuua koormuse suurenemise üle lubatu maja kandekonstruktsioonidele, eriti kui seda on teinud teie naabrid ülal ja all. sarnased tööd samas kandvas seinas. Järeldus on ilmne: vältida konfliktsituatsioonid Ukseavade ümberehituse tegemisel peate esmalt ümberehituse seaduslikult registreerima, st hankima ametliku eluasemeinspektsiooni ja alles seejärel asuma töid tegema.
Korteri ümberehitusprojekt mittekandvas seinas oleva ava ümberpaigutamisega, foto:
Ukseava ümberehituse kooskõlastamine mittekandvas seinas
Paljudes korterites siseseinad- mittekandmine ja ukseavade ümberehituse kooskõlastamine toimub "eskiisi järgi". Kõik kavandatud muudatused on märgitud otse STI korruseplaanile. Selle ürituse koordineerimiseks hankige alustamiseks eelnev luba remonditööd sul pole seda vaja. Tuleb vaid jälgida, et sein ei oleks kandev. Pärast vaheseina ukseava teisaldamist või laiendamist kajastate oma tegevust korteri põhiplaani koopias (ümberehituse eskiis) ja esitate korteritaotluse pärast ümberehitust. Jääb üle vaid oodata Moskva eluasemeinspektsiooni töötajat, kes vormistab ümberehituse kokkulepitult.
Korteri ümberehitusprojekt koos kandeseinas oleva ava ümberpaigutamisega, foto:
Ukseava ümberehituse kooskõlastamine kandvas seinas
Ukseava ümberehitamine kandvas seinas, sh isegi väike ukseava suurendamine toimub vastavalt projektile ja ainult tehnilise järelduse alusel. Enamasti on sellistel juhtudel vaja kandeseina täiendavat tugevdamist metallkonstruktsioonide abil. Hoone kandekonstruktsioonide mõjutamisel ümberehituse kooskõlastamise eeskiri näeb ette projekti väljatöötamise maja tehnilise akti alusel.
Enamiku Moskva paneelmajade autor on OJSC MNIITEP ja kui autorit pole võimalik leida, võtke ühendust riikliku ühtse ettevõttega MoszhilNIIproekt. Projekti autor ei kooskõlasta reeglina rohkem kui ühte ava kandvates seintes korteri kohta, samas tuleb ette olukordi, kus isegi metallkonstruktsioonidega ava ei nõuta.
Pärast tehnilise järelduse saamist võtke ühendust projekteerimisorganisatsioon s, töötada välja ümberehitusprojekt ja eelistada seda parem turul juba tegutsevad ettevõtted pikka aega. Kui projekt on valmis, peate seda täiendama avaldusega, tehniline pass korterid ja omandiõiguse dokumentide koopiad ning esitada MFC-le. 45 päeva pärast saate otsuse ümberehituse kohta või loa remonditööde alustamiseks. Reeglina ei jäeta projektidele kooskõlastamata maja autori tehnilise akti alusel. Pärast töö lõpetamist teavitate sellest ka Moskva eluasemeinspektsiooni ning tagate projekteerimise ja projekteerimise esindajate kohaloleku. ehitusorganisatsioonümberehitusjärgse remondi vastuvõtmiseks. Pärast selle saamist saate uue kontrollvisiidi – seekord STI insenerilt. Siinkohal võib ümberehituse kokkuleppituks lugeda.
Köögi ja elutoa vahelises kandvas seinas ava rajamise projekt, foto:
Kõige tavalisemad võimalused ukseava ümberkujundamiseks
Kui me räägime vaheseinte ümberehitamisest, siis reeglina hõlmab ukseava ülekandmine kogu vaheseina demonteerimist ja uue paigaldamist. Ainus piirang on minimaalse ava laiuse nõuded (600 mm vannitoa ja 700 mm elutoad). Tasub arvestada, et nõude tõlgendamisel võetakse arvesse ukselehe paigaldamist, see tähendab, et ava ise tuleks planeerida mõnevõrra laiemalt.
Kandvates seintes on palju rohkem nõudeid - näiteks ei tohiks kandvas seinas asuda ukseava minimaalsest kaugusest lähemal. välissein hoone. Selle kauguse täpsed väärtused erinevad olenevalt hoone tüübist ja maja seeriast.
Ukse avamise suuna muutmine otse teie korteris ei ole enamikul juhtudel ümberehitus, kuid kui plaanite näiteks muuta oma korteri ukse avamise suunda ühisesse koridori, siis selline ukseava ümberehitus võib olla raske koordineerida. Arvestada tuleb sellega, et on olemas tuleohutusnormid, mille kohaselt peavad avariiväljapääsude ja evakuatsiooniteedel olevad uksed avanema hoonest väljumise suunas. Samad tuleohutusreeglid ei võimalda teil ukseava ümberehitust heaks kiita, kui selle tulemusena avaneb uks "naabri juures" trepp. Sel juhul segab ukse avamise suuna muutmine naabri korterist evakueerimist.
Üks levinumaid ümberehitusi, millega kaasneb ukseava laiendamine, on selle paigaldamine elutoa ja köögi vahele jäävasse kandvasse seina. Korteri sissepääsust kööki viiva koridori ala võtab enda alla kombineeritud vannitoa ala ning elutoast on korraldatud läbipääs kööki. Vastasel juhul on selliseid ümberehitusi raske süstematiseerida, soovi korral leiate sellele rubriigist kinnituse.
Kui vajate projekti dokumentatsiooni väljatöötamist või selle kinnitamist, siis meie ettevõte on alati valmis aitama selle probleemi lahendamisel taskukohane hind. või kirjuta meile aadressil email konsultatsiooniks.
Korteri renoveerimisega kaasneb sageli uste suuruse muutus või ümberpaigutamine ja aknaavad. Väljavahetamisel on vajalik ka olemasoleva ava laiendamine vana uks kaasaegsele, mis sageli ei vasta varem paigaldatud ukse mõõtudele.
Pangem kohe tähele, et ukseavade laiendamine on ümberehitus ja see peab olema kooskõlastatud eluaseme ülevaatuse vastavate osakondadega. Selline töö, mis on tehtud ilma eriarvutusteta koormuse ümberjaotamiseks kandekonstruktsioonid, toob kaasa mitte ainult trahvid, vaid ka tõenäolise seina kokkuvarisemise ja maja lagunemise.
IN plokkmajad Kaasaegsetes hoonetes on avade laiendamine keelatud. Plokid kannavad koormust kogu perimeetri ulatuses, nii et nende ümberehitamine toob kaasa arvutatud koormuse parameetrite rikkumise ja konstruktsiooni geomeetria moonutamise.
Ava peab täpselt vastama mõõtmetele uus uks, nii et peate selle mõõtmed õigesti määrama. Tuleb teha järgmised mõõtmised:
- Uue ukse kõrgus ja laius.
- Ukseraami paksus ja laius.
- Platriba suurused.
- Läve kõrgus.
Ava laius koosneb ukselehe laiusest, lengiraamide paksusest, suurusest tehnoloogilised lüngad. Kui kasti laius on väiksem kui seina paksus, millesse läbipääs on paigaldatud, tuleb paigaldada täiendavad elemendid.
Ava kõrgus arvutatakse läve kõrguse, ukse kõrguse, lengi paksuse ja vahe suuruse liitmisel. Ava märgistamine seinale toimub suure täpsusega, et millal dekoratiivne viimistlus uksed ja plaadid katsid täielikult tehnoloogilised lüngad.
Avade horisontaalne tugevdamine
Kandvate seinte, aga ka tellistest vaheseinte avade laiendamine toimub kohustusliku metallprofiiliga tugevdamisega. Betoonseinte avasid saab tugevdada pärast seina demonteerimist, tellistest vaheseinad tugevdatakse enne telliste demonteerimist, et vältida ülemiste ridade kokkuvarisemist.
Tugevdustena kasutatakse kanalitalasid. Nurgaprofiili saab kasutada tellistest vaheseinad, mis ei ole kandvad ja avade vertikaalsete osade tugevdamiseks. Peame kõige tavalisemaks toiminguks tellisseinas oleva ava tugevdamist.
Esiteks on vastavalt ümberehitusprojektile seinale märgitud ava tulevane piirjoon. Ava ülemine joon peaks langema kokku müüritise õmblusega. Kontuuri nurkades puuritakse läbi seina augud ja samad märgistused tehakse neid mööda ka teisele poole seina.
Järgmisena jätkake kanali hüppaja paigaldamisega. Selleks lõigatakse seinast välja metallprofiili suurusele vastavad sooned (sooned). Sooned peavad mõlemas suunas välja ulatuma ava servadest 0,5 m võrra, kuna reeglite kohaselt peab risttala laius ületama ava laiust vähemalt 1 m võrra.
Metallprofiili on eelnevalt puuritud augud poltide pingutamiseks. Kanal sisestatakse ettevalmistatud soontesse ja fikseeritakse tsemendimört. Pärast lahuse tahkumist puuritakse sein läbi tala aukude, koputatakse sein teiselt poolt ja paigaldatakse ka kanali põiklatt. Mõlemad profiilid on ühendatud terastihvtidega.
Pärast horisontaalse risttala paigaldamist demonteeritakse selle all 2-3 rida telliseid ja lõplikuks tugevdamiseks keevitatakse taladele terasplaadid. Silluse paigaldamine on lõpetatud, võite alustada müüritise demonteerimist.
Avade vertikaalne tugevdamine
Kandvate seinte ukseavade laiendamisel lisage täiendav vertikaalne tugevdus metallist alused, eriti kui ava laius on üle 1,5 m.
Vertikaalsete riiulite ehitamiseks kasutatakse kanaliprofiilide paare, mis on ühendatud keermestatud kinnitusdetailide ja terasplaatidega. Vertikaalne tugevdus keevitatakse horisontaalse silluse külge, et luua jäik konstruktsioon.
Kanalid ava vertikaalseks tugevdamiseks on paigaldatud samamoodi nagu horisontaalne metallist risttala.
Ava tugevdamine nurgaprofiiliga
Sisemiste tellistest vaheseinte ukseavade laiendamist, mis ei ole kandvad, saab tugevdada nurga metallprofiiliga. Nurkade jaoks pole seina sügavaid sooni vaja, piisab, kui teha sooned, millesse riiulid täielikult ära mahuvad.
Ava on tugevdatud mõlemal pool seina, ühendades risttalad ja nagid naastudega kuni 30 cm sammuga (kasutage igal juhul vähemalt 3 naast). Nagu kanaliprofiiliga tugevdamise puhul, keevitatakse vertikaalsed nurgad horisontaalse hüppaja külge.
Seinte demonteerimine ava laiendamisel
Betoonsein on lubatud enne selle tugevdamist lahti võtta. Betoon eemaldatakse vastavalt märgistusele väikeste ruudu- või ristkülikukujuliste tükkidena. Kõigepealt puuritakse mööda märgitud jooni 3-4 cm sammuga augud, seejärel ühendatakse need omavahel, lõigates betoonkettaga veskiga seina.
Betoonist väljakute keskosa lüüakse haamriga, lüüakse seinast välja ja eemaldatakse ettevaatlikult. Kui sein on tugevdatud, lõigatakse vabanenud tugevdus veski saega maha. Demonteerimisel kasutatakse rekvisiite või tungraua.
Betooniseinte olemasolevate avade laiendamist ei tohiks teostada tungraua või võimsa puurvasaraga, kuna tööriista tugev vibratsioon põhjustab seina paksuses resonantsi ning häirib betooni ja armatuuri vahelisi sidemeid, mis põhjustab pragude teke ja konstruktsiooni nõrgenemine. Pärast betoonseina osa demonteerimist tugevdatakse ava metallprofiiliga.
Ava lähedal asuv tellissein demonteeritakse pärast tugevduskonstruktsiooni paigaldamist. Tellised eemaldatakse ettevaatlikult, et mitte kokku kukkuda. Seina demonteerimine algab ülaosast, tugevdavast sillusest.
Esmalt kasutage eemaldamiseks haamertrelli või lameda kinnitusega puurit müürimörtõmblustest, seejärel eemaldatakse tellised või purustatakse peitli ja haamriga väikesteks tükkideks. Ava piirjooned on kärbitud veskiga. Kui demonteerimisala on suur, saate ava piki kontuuri puhastada ja sisemine osa purustage müüritis haamriga.
Avade laienemisel tekib palju tolmu, mistõttu kõik tööd tehakse kinnises tööülikonnas, respiraatoris ja kaitseprillides.
Aknaava laiendamine
Aknaavade suuruse muutmine toimub dünaamiliste lööktööriistade (vasarad, puurid jne) või teemantlõike abil.
Aknaavad, nagu ka ukseavad, vajavad tugevdamist, kui need asuvad kandvates seintes. Esmalt demonteeritakse vana aknaraam ja märgitakse seinale uue ava piirjoon. Seejärel lööge üleliigsed seinatükid haamri või trelliga maha.
Haamertrelli kasutamisel betoonsein Võib ilmneda praod, mis vähendavad selle tugevust. Seetõttu on parem paneelmajades avasid laiendada teemantlõike abil. Lisaks jäävad pärast teemantlõikamist ava kontuurid siledaks ega vaja täiendavat töötlemist.
Uue ava külgmised osad tihendatakse tsementmördi või muu krohvimaterjaliga. Kui töö on lõpetatud, saate installida uue akna.
Pakkumised firmalt MosKomplekt
Avade laiendamine, nagu iga ümberehitus, nõuab erilist hoolt ja professionaalset ettevalmistust. Meie ettevõte tegeleb eramajade ehituse ja renoveerimisega ning ühiskondlikud hooned rohkem kui 7 aastat. Võtke meiega ühendust ja teostame teie korteris kvaliteetselt ukse- ja aknaavade rekonstrueerimistööd.
Meie hinnad
Tabelis on toodud ligikaudsed hinnad avade laiendamiseks betoonis ja tellistest seinad käsitsi teemantlõikamisega. Töö lõplik maksumus selgub pärast töö keerukuse ja tingimuste hindamist.
| Seina paksus, cm | Üksus muuta | Hind, hõõruda |
| Betoonist seinad | ||
| kuni 10 cm | p.m. | alates 750 |
| 11-12 cm | p.m. | alates 950 |
| 13-15 cm | p.m. | aastast 1750 |
| 16-18 cm | p.m. | aastast 1945 |
| 19-20 cm | p.m. | alates 2400 |
| 21-22 cm | p.m. | aastast 2950 |
| 23-24 cm | p.m. | alates 3540 |
| 25-28 cm | p.m. | alates 3900 |
| 29-35 cm | p.m. | alates 4450 |
| 36-40 cm | p.m. | alates 4780 |
| Telliseinad | ||
| 1/4 tellist (6-8 cm) | p.m. | alates 550 |
| 1/2 tellist (12,5 cm) | p.m. | alates 740 |
| 1 telliskivi (25 cm) | p.m. | aastast 1450 |
| 1,5 tellist (37-40 cm) | p.m. | Alates 2430 |
| 2 tellist (50 cm) | p.m. | alates 3450 |
| 3 tellist (75 cm) | p.m. | |
Kui korteri ümberehitus hõlmab kandvate seinte avade ehitamist, mida hoone projektis ette ei nähtud, tekib vajadus tugevdada need avad metallkonstruktsioonidega.
Standardarmatuur on raam või sillus, mis on valmistatud või mis kompenseerib seina lõigatud lõigu koormust.
Miks see vajalik on?
Fakt on see, et elamuseadusandluse kohaselt kuulub kandvaseinas ava ehitamine tööde kategooriasse, mis mõjutavad hoone tugevust ja selles elamise ohutust. Seetõttu tuleb need tööd kooskõlastada Moskva elamuinspektsiooniga ja projekti dokumentatsioon peavad vastama eluasemealaste õigusaktide nõuetele ja mitmetele ehitusnormid ja reeglid, sealhulgas:
- SP 54.13330.2011 "Mitmekorterilised elamud"
- SP 20.13330.2011 "Koormused ja mõjud".
- SP 70.13330.2012 "Kande- ja piirdekonstruktsioonid."
- SP 63.13330.2012 "Betoon- ja raudbetoonkonstruktsioonid. Põhisätted".
Seetõttu sisaldab korterite ümberehitusprojekt sellistel juhtudel jaotist ava tugevdamise kohta, mis on koostatud kõiki kehtivaid regulatiivseid nõudeid arvesse võttes.
Vaatame lähemalt, mida see jaotis sisaldab ja kuidas see on vormindatud.
Tugevdamisprojekti avamine
Selleks, et tehnilisi lahendusi, mis on projektis vastu võetud, vastas kõigile reeglitele ja tagas ohutuse, selle peavad välja töötama spetsialistid - projekteerimisbüroo koos või majaprojekti autor.
Moskva eluasemeinspektsiooniga saab hiljem kokku leppida ainult õigesti koostatud ja teostatud projektis.
Lisaks vastutab teostuse eest tellija valitud organisatsioon disainilahendused praktikas projekteerija järelevalve teostamine töö üle ja varjatud tööde aktide allkirjastamine.
Ümberehituse projekt, mis on pühendatud ava lõikamisele ja tugevdamisele, sisaldab tingimata :
- Ava joonised ja metallkonstruktsioonide skeem, samuti üksikasjalikud sektsioonid, sektsioonid ja sõlmed.
- Terasekulu teatis (profiilide arv, nende sektsioonid, mõõtmed ja kaal).
- Tingimused ja tööde järjekord (mida ja kuidas teha ettevalmistamise etapis, demonteerimine, tugevduselementide paigaldamine, pahteldamine ja krohvimine). Siin on täpsustatud kasutatud materjalid, kasutatavad tööriistad jms, samuti kohaletoimetamise tingimused. valmis tööd disaineri järelevalve enne viimistluse algust.
Avade tugevdamise arvutamine
Ümberehitusprojekti koostamise käigus tehakse erinevaid inseneriuuringuid ja arvutusi. Oluline samm on siin avade tugevduse arvutamine, mille alusel töötatakse välja projektdokumentatsiooni vastav osa.
Projekteerimisinsener, kellel on käes tehnilise aruande andmed ümberehituse võimalikkuse kohta, teeb nende põhjal vajalikud järeldused ning vajadusel läheb kohapeale avamiskohas täiendavatele mõõtmistele ja uuringutele.
Pärast kogu teabe töötlemist arvutatakse välja sobiv tugevdustüüp, koostatakse kõik skeemid, koostatakse soovitused tööde järjekorra, kasutatavate tööriistade, keevitamise ja kinnitamise kohta, samuti metallkonstruktsioonide kaasamine töösse (mördi paigaldamine). , jne.).
Avaneva tugevduse joonis
Ava lõikamist ja tugevdamist käsitleva jaotise graafiline osa on üksikasjalikud joonised piki telge koos selgitustega.
Esiteks , see on avause enda vaade selle koha suhtes seinas, ülemine ja alumised korrused, õues seinapaneel, küttepüstikud, samuti peamiste geomeetriliste mõõtmete märkimine.
Teiseks , see on metallarmatuuri skeem koos mõõtmetega (üldmõõtmed, kinnitusdetailide samm).
Konstruktsioonide kujutamisel antakse eestvaade ja pealtvaade ning lõiked. Kõikidele joonistele on lisatud joonealused märkused, mis võivad selgitada täiendavaid parameetreid - kinnitusdetailide mõõtmed ja tüüp, metallprofiilide sektsioonid ja mõõtmed jne. Seinamaterjalid on tähistatud erinevat tüüpi luugijoontega. Joonised sisaldavad ka metallist tugevdussõlmede detaile.
Tehnoloogia avade tugevdamiseks
Kui teil on käes Moskva elamuinspektsiooni luba, võite alustada kokkulepitud projekteerimislahenduste elluviimist. Sel juhul oleme huvitatud lõigatud ava tugevdamise protsessist.
Nagu eespool mainitud, saab ava tugevdada kasti või nurgadest või kanalitest valmistatud silluse abil. Mõnel juhul leitakse segatugevdus, samuti külgseinte tugevdamine metallklambritega või paigaldamine lisaelemendid alates metallprofiil lagede all.
Muidugi, mõni üksik GOST-i poolt heaks kiidetud tugevdus, mis sobib kõigile või kõigile telliskivimajad, ei eksisteeri.
Igal konkreetsel juhul töötatakse see välja individuaalne projekt, mille omadused sõltuvad tehnilise aruande järeldustest hoone seisukorra ja ümberehituse võimaluse kohta.
Parim on ava demonteerida teemantlõikemeetodil kasutades professionaalne tööriist. Sageli pole lihtsalt muid võimalusi, kuna selline nõue on projektdokumentatsioonis sätestatud.
Enne ava väljalõikamist toetatakse lagi igaks juhuks mahalaadimisrestidega. Ülemine hüppaja on soovitatav paigaldada eelnevalt, enne demonteerimistööde algust. Nurgad või kanalid paigaldatakse kõige sagedamini üle tsemendimördi kihi ja kinnitatakse seina külge või armatuurvarrastega. Pärast profiilide paigaldamist pahteldatakse kõik praod tsementmördiga ja seejärel krohvitakse üle võrgu.
Kvalifitseerimata meeskonnad, kellel pole SRO heakskiitu ja töötavad ilma konstruktsioonita, jätavad enamasti tähelepanuta avade tugevdamise tehnoloogia ja raamivad need metalliga ilma mördita, täites seina otsa ja näiteks kanali vahelise ruumi ehitusjäätmetega. Sellisel juhul ei kuulu metallkonstruktsioon betooniga vuugitöösse ja toetab ennast.
Meie ettevõttega ühendust võttes võite olla kindel, et kõik demonteerimis- ja paigaldustööd viiakse läbi vastavalt tehnoloogiale ja kõige kaasaegsematele seadmetele .
