Казалось бы, что может быть более простым, чем единицы мер, с которыми каждый человек сталкивается буквально с пеленок. Метр, килограмм, литр… Однако иногда жизнь ставит новые вопросы даже перед настоящими «гуру». Один из подобных примеров - это что такое погонный метр. Действительно, в школе на уроках геометрии в таких единицах никакие величины не измеряются. Так, быть может, их вообще не существует, а сами погонные метры - чистейшая выдумка? Сейчас, когда Интернет доступен всем, теоретически можно легко найти ответ практически на любой поставленный вопрос. Главное - это правильно его сформулировать. Любознательный пользователь, набравший в поисковой строке браузера запрос «что такое погонный метр», наверняка удивится тому факту, что эти слова соседствуют с кухонной тематикой. Что же это означает?
Эталон
Пожалуй, все-таки, стоит детально разобраться в вопросе о том, что такое погонный метр. Очевидно, что раз речь идет об единицах измерений, то искать ответ следовало бы во Франции, в самом Бюро весов и мер, где хранятся все эталонные образцы Но если бы мы могли заглянуть на стенды, то никакого мифического погонного метра там не обнаружили. Это свидетельствует о том, что к настоящему метру искомая мера длины имеет лишь косвенное отношение.
Изначально в качестве эталона была взята одна десятимиллионная часть от продолжительности земного меридиана, пересекающегося с Парижем. Необходимые измерения были выполнены в 1795 году, а после внесения корректирующих дополнений, в 1799 году, на основе полученных данных изготовлена линейка из благородной платины нужного размера. Однако впоследствии точность такого метра все чаще ставилась под сомнение, так как форма планеты далека от идеального шара, да и в классической геодезии получить такую беспрецедентную точность без спутниковой метрики практически невозможно. Если на момент создания первоначального «эталона» его точность была вполне достаточна для всех задач того времени, то с каждым годом ситуация менялась. В результате в 1960 году было предложено использовать в качестве метра определенную часть атомного перехода в криптоне. И лишь через 23 года эталон принял свою современную трактовку, привязанную к длине пути светового луча в вакууме.
Что такое погонный метр?
Данное понятие используется, прежде всего, при продаже рулонных материалов. Благодаря ему удается значительно упростить расчеты. Например, человеку нужно купить 10 квадратных метров линолеума. В торговых точках данный материал реализуется в рулонах, ширина которых неизменна для каждой модели. Таким образом, чтобы получить требуемые 10 кв. м для рулона шириной 2 м, нужно отмерить всего 5 м. Так как 2 м * 5 м = 10 кв. м. Вот эти 5 - и есть погонные метры. Другими словами, погонный метр равен эталонному значению, но с учетом какой-либо дополнительной неизменной величины (в данном случае ширины).
Однако данное определение требует некоторого пояснения, так как часто встречающееся выражение «погонный метр кухни» не всегда понятно. Ведь, по аналогии, при покупке кухонного гарнитура, теоретически можно попросить отмотать из рулона какое-то количество шкафов. Путаница возникает из-за того, что продавцы такой мебельной продукции ранее упомянутой неизменной величиной считают не ширину, а стоимость материала и трудозатрат. Если известна цена метра, а каждый последующий отличается только пространственной конфигурацией (при сохранении того же самого количества материалов), то можно намного проще в ориентировочных расчетах использовать понятие погонного метра. Покупатель, интересующейся стоимостью «такой же самой модели кухни, но большей или меньшей длины», может легко рассчитать ее даже самостоятельно.
Наверное, нет такого человека, который бы ни разу не сталкивался с покупкой мебели и строительных материалов. Делает он это самостоятельно или полагается на продавцов-консультантов — неважно, знать, что означает то или иное понятие не является лишним ни для кого.
Соответственно, словосочетание «погонный метр» тоже часто у всех на слуху. Ошибочно множество людей путают его с другим — квадратным метром. Разница известна не каждому.
Погонный метр изначально придумали производители товаров . Как простому потребителю понять сколько чего нужно и какова стоимость, если мастера заказывают материалы в погонных метрах, а магазины указывают стоимость на ценнике в квадратных?
В этой статье приведены объяснения такой терминологии.
На самом деле, понятие погонного метра было придумано для того, чтобы облегчить покупателям стройматериалов жизнь. Чаще всего оно применяется к материалам, которые изготавливаются рулонами : линолеум, ковровые покрытия. Простыми словами — это определение одного метра для материалов с некоторой фиксированной шириной.
Между прочим, рассчитывать необходимую длину и стоимость материала гораздо удобнее именно погонным метром, а не квадратным.Например, возникла необходимость покупки ковровой дорожки на заданную ширину — 3 метра, определенной длины. В таком случае рассчитывать количество квадратных метров будет неуместно, потому что ширина и длина не равноценны , и условно разделить полотно на квадраты не получится.
Это займет время, а также лишние математические расчеты . Попросту говоря, погонным метром называется метр, который знает каждый и значение которого можно рассчитать с помощью метра-рулетки или линейки.
Термин используют также для вычислений, связанных с арматурой. Для этого измеряется длина всех штабелей (в случае если они разной длины) и умножается на вес одного погонного метра. Для вычисления существует специальная таблица , где рассчитывается соотношение в процентах для постройки.
С помощью погонных метров все чаще покупают рулоны пленки для оклеивания теплиц, а также пленку для восстановления кухонных поверхностей. Расчет количества пленки стола такой же, как и для настила пола. А для того чтобы подсчитать количество необходимую для теплицы, изначально надо разбить конструкцию на части , тогда посчитать длину и ширину каждой из них и лишь в конце посчитать погонные метры.
Спектр использования погонного метра широк:
- ковровые и ковролиновые покрытия;
- линолеум, карнизы;
- металлоконструкции;
- заборы;
- фабричная мебель.
Чем отличается погонный метр от квадратного
Понятие и вычисления квадратного метра известно людям еще со школьных лет. Его применяют для определения площади той или иной фигуры или объекта. Основным отличием от погонного является то, что здесь учитывается именно ширина изделия .
Например, чтобы посчитать необходимое количество линолеума на помещение длиной 4 метра и шириной 3, нужно перемножить эти два показателя – получаем 12 квадратных метров. Этим показателем преимущественно измеряется общая площадь помещения, площадь поверхности, площадь отделочных материалов, площадь с учетом мебели.
Сколько квадратных метров в 1 погонном и наоборот
Часто покупатели материалов сталкиваются с тем, что нужно перевести сколько одной единицы измерения в другой и наоборот. Возможно ли это вычислить, если квадратный метр вычисляет площадь, а погонный — длину? Все гораздо проще, чем кажется на первый взгляд.
Для расчета того же линолеума, делим один погонный метр на ширину изделия, в результате получаем количество квадратных метров.
Часто хозяева попадают в неприятную ситуацию , когда договорились с мастером, который делает им ремонт, на одну цену за выполненную работу, а значит, порядком выше. Споры возникают из-за того, что количество обработанной площади очень отличается от площади, предварительно предусмотренной и оговоренной в смете.
Почему так происходит? Дело в том, что мастера при выполнении тоже пользуются понятием погонного метра. Секрет в том, что мастера называют 1 погонным метром даже ту площадь, длина которой менее 1 метра. Это часто касается работ, связанных с многоуровневыми объектами, потолками и т.д. При отделке, каждый изгиб считается как погонный метр, несмотря на то, что его фактическая длина меньшее.
В таком случае эксперты советуют согласовывать с подрядчиками, в которой единице измерения будет осуществляться расчет. Хотя надо учитывать и то, что обработать ровную без выступов поверхность гораздо сложнее, чем ровную, следовательно, и гораздо затратнее.
Чтобы избежать ошибок в расчетах, в магазин лучше приходить уже с чертежом помещения , на нем должны быть отмечены длина и ширина всех важных для вычисления объектов.
Подсчет материалов для выполнения ремонтных работ многие привыкли производить в квадратных метрах, что на первых взгляд является вполне логичным – таким способом определяется фактическая площадь отделки. Однако во время посещения магазина созданный на бумаге расчет может оказаться бесполезным, поскольку цена обычно указываться не за квадратный, а за погонный метр. «Это сколько?» — спросит неопытный покупатель, и хорошо, если услышит внятный и доходчивых ответ продавца. Чтобы не оказаться в ступоре и не начать «на коленке» пересчитывать количество необходимого материала, лучше заранее подготовиться, четко разобравшись в терминологии и ее практическом применении.
Подобным термином оперируют не только продавцы строительных магазинов, но и прорабы ремонтных бригад, когда выставляют счет за материалы и проделанную работу. Поэтому желательно уметь самостоятельно выполнять расчеты, чтобы иметь возможность проверить правильность предоставленной сметы.
Умение правильно замерять и рассчитывать расходные материалы – важный аспект ремонтной деятельности
Справочная терминология
Погонный метр – это условная единица измерения длинномерных объектов, которая соответствует куску или отрезку длиной 1 метр. К наиболее распространенным погонажным изделиям относятся следующие материалы:
- обои;
- ковролин;
- ткань;
- плинтус;
- труба;
- электрический кабель;
- профнастил;
- деревянные доски и т. п.
С помощью погонных метров определяется только длина изделия, тогда как другие параметры (ширина, диаметр, сечение) уже включены в стоимость. Например, одна и та же модель линолеума может иметь разную ширину (от 1,5 м до 5 м), соответственно, у каждого изделия будет своя цена за 1 пог. м.
Стоимость погонажного материала формируется с учетом его габаритных размеров
Примеры расчетов
Предположим, что комната имеет размер 4х5 м, то есть ее площадь составляет 20 м². От этой цифры и необходимо отталкиваться при совершении расчета. Чтобы узнать длину, нужно известную площадь разделить на ширину. То есть, если выбор пал на рулон линолеума шириной 2,5 м, тогда понадобится приобрести 8 пог. м такого материала: 20 ÷ 2,5 = 8.
Пример №2. Сколько нужно профнастила для ограждения участка.
Изначально нужно определиться с шириной листа профнастила, которая вместе с надземной частью фундамента составит высоту забора. Дальше все предельно просто – осуществляется замер периметра участка и приобретается соответствующий погонаж.
Пример №3. Определить размер столешницы для кухни.
Стандартная глубина кухонной столешницы составляет 0,6 м, а ее длина зависит исключительно от размеров кухни и количества предметов мебельного гарнитура. Если необходимо закрыть два шкафчика (шириной по 0,6 м), встроенную плиту (0,5 м) и двойную мойку (0,8 м), понадобится 2,5 пог. м столешницы.
Если глубина столешницы, как правило, является стандартной, то ее толщина в зависимости от используемого материала варьируется в пределах от 18 до 60 мм
Можно ли посчитать стоимость кухни по количеству погонных метров
Продавцы мебели, в частности кухонных гарнитуров, нередко пользуются термином «погонный метр» при подсчете цены заказа. Однако в данном случае это значение является весьма условным, так как для приблизительного расчета стоимости изделия берется стандартная комплектация, в которую входит:
- столешница из ДСП;
- минимальная «начинка» шкафов;
- обычные распашные дверцы;
- фурнитура среднего качества.
Если же заказчик пожелает использовать более дорогую столешницу, например, из камня, добавить большой шкаф с выкатной сеткой, установить на каждой дверце доводчик, то цена может возрасти в несколько раз. Поэтому такое понятие, как погонный метр кухни, можно применять только для начальных, очень приблизительных расчетов.
Цена, подсчитанная с учетом погонажа, и фактическая стоимость кухни могут существенно отличаться
Расчет ремонта квартиры: как определяют свою зарплату строители
Нередко спор между заказчиками и строителями возникает на фоне недоразумения, связанного с окончательной ценой за ремонт. Подавляющее большинство ремонтных бригад составляют смету на выполнение различных видов отделки на основе не квадратных, а погонных метров. В итоге количество обработанной поверхности, указанной в смете, выходит на порядок больше реальной площади помещения.
Почему так получается? Дело в том, что строители могут присваивать 1 пог. м объекту, длина которого существенно меньше 1 м. К примеру, при отделке многоуровневого потолка каждый торец считается как 1 пог. м, даже если его фактическая площадь незначительна.
Некоторые заказчики уверены, что так считать погонные метры абсолютно неправильно, рекомендуя строителям произвести расчет согласно квадратуре отделки. Однако здесь следует понимать, что обработать плоскую, без каких-либо переходов, поверхность намного проще, чем тот же многоуровневый потолок, где каждый переход, пусть и 10-сантиметровый, требует отдельной отделки, а значит, и отдельной оплаты.
Если плоскость, которая подвергается отделке, меньше 1 м, она все равно считается как 1 пог. м
Как уже отмечалось, погонный метр – это условная величина, которая становится еще более условной, если речь идет не о материалах, а о выполненной работе. Поэтому не стоит удивляться предоставленной ремонтной смете и считать строителей мошенниками. В случае обращения к профессионалам можно быть уверенным, что стоимость каждой работы имеет под собой реальное обоснование.
Правильный ответ - Никак, потому что квадратный метр и погонный метр это единицы измерения разных категорий. Квадратными метрами измеряют площадь поверхности, а погонными – только длину изделия.
Ниже разберем понятия квадратного и погонного метра
Квадратный метр (кв.м; м2) в Международной системе единиц (СИ) – это площадь квадрата, сторона которого равна 1 метр. В квадратных метрах измеряют площадь поверхности стен, пола, объектов недвижимости, где площадь, например офиса или квартиры равна площади пола. Или если надо рассчитать количество керамической плитки на стену или линолеума на пол, надо умножить длину на высоту и получим площадь поверхности в метрах квадратных. Хотя сам линолеум продается в погонных метрах, но об этом ниже.
Обозначения в квадратных метрах (м2) используются в…
- Измерении зданий, домов, квартир, помещений;
- Измерении облицовочных и настилочных материалов;
- Измерении настилочных поверхностей крыш, полов;
- Измерение площади занимаемой оборудованием, мебелью
Понятие погонного метра
Квадратные метры перевести в погонные метры и просто в метры — НЕЛЬЗЯ!
Погонный метр (рулонного материала, изделия, забора, мебели) – это длина независимая от ширины. Так как цена материала заложена в стоимость 1-го погонного метра коврового покрытия, линолеума или вагонки. Погонный метр линолеума шириной 3 метра будет естественно дороже линолеума шириной 2,5 метра.
Иногда при изготовлении кухонной мебели для удобства расчётов также пользуются погонными метрами. Например, производитель посчитал, что кухонный шкаф длиной 3 метра и шириной 60 сантиметров с необходимым количеством полочек, ящиков, дверец будет стоить 1200 долларов по курсу Национального банка. А как известно, кухни в наших квартирах разные, в основном маленькие, поэтому производитель ставит цену за 1 погонный метр 400 долларов. Заказчику помещается только 2,5 метра. Обсуждается стандартная комплектация, размещение полок, ящиков и выводится цена 1000 долларов.
400$ х 2.5м = 1000$
Обозначения в погонных метрах используются для измерения:
- Настильных рулонных материалов (рулон ткани, ковровые покрытия, линолеум…);
- Доски, вагонки, блок-хаус, плинтуса, иногда трубы, арматура;
- Стоимость цена мебели (кухни) с стандартной комплектацией и фурнитурой.
Как посчитать погонные метры в квадратные и наоборот
Пример 1
Чтобы перевести квадратные метры в погонные надо знать длину и ширину изделия (материала) которое продается в погонных метрах.
Нам на кухню надо постелить 12 м2 линолеума, а в магазине продаются погонными метрами, но с шириной 2,5м, 3м или 4метра. Лучше будет купить 4 погонных метра линолеум шириной в 3 метра или 3 погонных метра шириной в 4 метра:
4м (длина) х 3м (ширина рулона) = 12 метров квадратных
3м (длина) х 4м (ширина рулона) = 12 метров квадратных
В данном конкретном случае 12 квадратных метров равно 3 или 4 погонным метрам, но так считать Нельзя, потому, что всегда надо учитывать ширину.
Пример 2
Возьмем тот же пример с кухонной мебелью в 2,5 погонных метра. Нам надо узнать площадь пола, которую покрывает наша мебель на кухне. Для этого умножаем длину 2,5 м на ширину кухонной стенки 0,6 метра, и получим 1,5 метров квадратных – это площадь занимаемая нашей мебелью на кухне.
Пример 3
Для отделки бани нам нужно купить 65 м2 вагонки. Она продается 3-х метровой длинны по цене за погонный метр. Надо высчитать сколько погонных метров нужно на 65 м2.
Наша доска (вагонка) имеет размеры 300 х 10 х 0,5 см или 3м х 0,1м х 0,005м. Умножаем длину на ширину в метрах и получим площадь одной доски (0,3 м2) :
3м х 0,1м = 0,3 м2
Тепер узнаем сколько досок надо на 65 м2. Для этого 65 м2 делим на площадь 1 доски:
65: 0,3 = 216,67 или 217 досок (вагонки)
Вагонка (доска) у нас 3-х метровая, значить купить нам надо 651 погонный метр.
217 х 3 = 651 м/п
В нашем исследовании на основе обзора теоретических работ были выделены факторы, которые могут приводить к различиям в уровнях цен между регионами одной страны. К ним относятся: входящие в потребительскую корзину услуги и другие сложноперемещаемые между регионами товары, особенности региональной бюджетно-налоговой политики (дотации, субсидии производителям конечной продукции), издержки по доставке торгуемых товаров, уровень конкуренции в сфере розничной торговли, барьеры межрегиональной торговли, различия в фазах делового цикла между регионами, структура экономики региона, институциональные особенности регионального рынка труда, затруднения мобильности трудовых ресурсов между регионами и между отраслями производства.
На основе анализа проблемы стационарности относительных региональных цен отдельных товаров, входящих в фиксированный набор товаров и услуг, в 2003-2015 гг. было показано, что колебания региональных цен относительно постоянного уровня характерны для: базовых продуктов питания (овощи, фрукты, крупы, мясо, некоторые виды молочной продукции), бензина, лекарственных препаратов, предоставляемых государственными компаниями услуг (проезд в общественном транспорте, электроэнергия и т.п.).
Напротив, постоянные различия в относительных региональных уровнях цен характерны для предметов одежды, обуви, товаров бытовой химии, мебели. Возможное объяснение этого результата связано с неодинаковым составом, неоднородным качеством и различными функциональными свойствами этих товарных групп в различных регионах.
Анализ масштабов региональной дифференциации общего уровня цен показал, что в 2015 году стоимость потребительской корзины в самом «дешевом» и самом «дорогом» регионах отличалась примерно в 2,5 раза. При этом проведенные тесты говорят о процессе сближения региональных уровней цен с течением времени, что означает постепенную интеграцию российских регионов в единый рынок. Выполненный эконометрический анализ указывает на то, что основными факторами различий региональных уровней цен в пространстве являются различия в доходах на душу населения между регионами и издержки торговли, обусловленные различной удаленностью регионов друг от друга.
Что касается проблемы дифференциации региональной инфляции, то усредненные за пять лет (2011-2015 гг.) темпы инфляции в субъектах РФ различались не более чем на 2,5 процентного пункта (между регионом, в котором цены росли быстрее всего и регионом, в котором темп прироста общего уровня цен был наименьшим) при среднем значении российской инфляции в 8,6%. С течением времени разброс в темпах роста цен по регионам сокращается, при этом в периоды кризиса (2008-2009 гг., 2014-2015 гг.) вместе с ростом инфляции незначительно увеличивалась и степень ее региональной дифференциации.
На региональный темп инфляции влияют две группы факторов: к первой относятся общие для всех регионов переменные (темп прироста денежной массы, изменение валютного курса, ставка процента и т.п.), а ко второй – специфические или региональные детерминанты (темп роста дохода в регионе, региональный уровень безработицы и т.п.). На основе методов многомерного статистического анализа проведено разделение межрегиональной дифференциации инфляции на объясняемую общими и специфическимифакторами. Общероссийские факторы, выделенные на основе макроэкономических показателей, объясняют примерно 53% вариации региональных темпов инфляции в период 1996-2015 гг. Поэтому около половины различий региональных темпов инфляции приходится на действие специфических факторов.
Таким образом, воздействовать на разброс цен между регионами можно с помощью экономической политики, направленной на развитие инфраструктуры, обеспечивающей снижение затрат на перевозку грузов. Выравнивание региональных уровней цен с течением времени можно также обеспечить за счет мер, стимулирующих ускоренный рост подушевого дохода в регионах с уровнем цены ниже среднероссийского. В субъектах РФ, где цены выше среднероссийского уровня, необходимо реализовывать меры, направленные на стимулирование уровня конкуренции в сфере розничной торговли, что, согласно полученным результатам, будет способствовать выравниванию уровня цен по сравнению со среднероссийским.
Для каждой физической величины существует собственная единица измерения. Для площади — это квадратный метр, а для длины чаще всего используется метр или погонный метр.
Понятие квадратного метра
Квадратный метр (кв. м) — это единица измерения площади в Международной системе единиц (СИ). Она равен площади квадрата с метровой стороной. Площадь прямоугольного (квадратного) помещения рассчитывается как длина, умноженная на ширину (высоту).
Квадратные метры широко используются на практике. Например, когда речь идет о продаже квартиры 46 кв.м подразумевается ее площадь по полу. Когда необходимо рассчитать необходимое количество керамической плитки для укладки на стену необходимо узнать площадь для укладки, а именно длину стены умножить на высоту помещения.
Понятие и отличительные черты погонного метра
Погонный метр имеет совершенно отличное от квадратного метра предназначение. Он измеряет длину, а квадратный метр — площадь. Эти две единицы не взаимосвязаны и перевести погонные метры в квадратные нельзя без знания ширины изделия. Например, обрез ткани длиной 2 погонных метра и шириной — 3 метра будет иметь площадь 2*3=6 квадратных метров.
Многие люди задаются вопросом, сколько сантиметров содержится в погонных метрах. Ответ достаточно прост — погонный метр ничем не отличается от обычного метра по длине, т.е. в нем 100 см. Но это своего рода длина без ширины. Для определения погонных метров необходимо обладать информацией исключительно о длине.
Погонными метрами измеряется длина изделия в том случае, когда его ширина (либо высота, толщина) не имеет значения, например, рулон ткани, ковровое покрытие или плинтус. В других случаях пользуются квадратными метрами, например, при измерении количества керамической плитки, ламината и пр.
Погонными метрами часто измеряют рулонные строительные материалы. Например, применительно к линолеуму цена часто устанавливается в погонных метрах. Это значит, что независимо от его ширины (она бывает 3 м, 4 м), покупатель будет платить только за необходимую ему длину. Дело в том, что в стоимость уже первоначально заложена ширина изделия. Но бывает, что стоимость линолеума указана в квадратных метрах. Тогда получается, чтобы купить 10 погонных метров линолеума шириной 4 м необходимо заплатить за 40 кв.м.
Для простоты расчетов в погонных метрах указывается стоимость мебели, например кухни. Она обозначает, что независимо от количества полочек и дверц покупатель заплатит только за длину.
Чем погонный метр отличается от квадратного
При этом речь идет о стандартном исполнении и стандартной фурнитуре.
Часто погонными метрами пользуются и строители при определении стоимости работ. Например, за укладку плитки на ступени, монтаж плинтуса или затирку швов в керамической плитке цена услуг зависит только от длины, а не от площади выполнения работ. Но большинство строительных работ рассчитывается на основании площади помещения (квадратных метров).
Внимание, только СЕГОДНЯ!
Что такое погонный метр?
Как перевести метры в погонные метры?
Многие, покупая, к примеру, обои, сталкиваются с фразой на ценнике: «Цена за погонный метр 35 рублей», но…
Сколько в метре сантиметров?
Метр (от древнегреческого &mu- &tau-&rho-&omicron-&nu-) — мера длины, метр является одной из семи основных величин,…
Как квадратный метр перевести в метр?
Главное отличие метра от квадратного метра заключается в том, что метр является мерой расчета длины. Квадратный же метр…
Что такое метр?
Метр — это единица измерения длины, зафиксированная в Международной системе единиц. Метр является одной из 7 основных…
Что такое ар?
Для определения площади земельного участка могут быть использованы разные единицы измерения. Рассмотрим, что такое ар и…
Сколько весит арматура?
Зачастую новички при покупке металлических изделий не могут разобраться в самых простых вещах, как размер, вес и прочие…
Как перевести метры в километры?
Метр (обозначение м) — единица измерения длины и расстояния, используется в международной системе единиц (СИ). Километр…
Как найти сторону квадрата?
Часто в геометрии необходимо найти длину стороны квадрата, при этом известны такие его параметры: периметр, площадь,…
Cколько литров в кубе воды?
Во многих математических задачах требуется перевести одни единицы измерения в другие.
Совет 1: Чем погонный метр отличается от квадратного
В этой статье мы поговорим об…
Как определить размер шапки?
Не всегда есть возможность примерить головной убор перед покупкой.
Например, вы заказываете его в интернет-магазине,…
Сколько метров в гектаре?
В сельском и лесном хозяйствах и некоторых других отраслях часто используют такую единицу измерения площади, как гектар…
Сколько в сотке квадратных метров?
Часто для измерения площади небольших земельных наделов, например, огородов и дачных участков удобно использовать такую…
Как переводить в паскали?
Паскаль — это единица измерения механического давления (по-другому, механического напряжения). Паскаль относится к…
Как называются равнины с высотой выше 500 метров?
Всякие явления могут называть по-разному. Вот вы знаете, как называются равнины с высотой выше 500 метров? На этот…
Как рассчитать объем груза?
При перевозках груза необходимо рассчитывать объём, чтобы определить цену, а также чтобы не перегрузить автомобиль,…
Как рассчитать скорость?
Скоростью является тем, насколько быстро движется точка или же тело. Это векторная величина и для того, чтобы задать…
Что такое километр?
Метрическая система координат была введена в 1790 году во многих странах (за исключением США и Великобритании) для…
Как перевести тонны в метры кубические?
Чем измеряют длину?
Под длиной следует понимать физическую величину, представляющую собой характеристику протяженности линий в числах. У…
Как рассчитать кубический метр?
Довольно часто в жизни случаются ситуации, когда необходимо для какого-то материала рассчитать объем в метрах…
Стоимость квадратного метра в новостройках и вторичных домах всех сегментов, расположенных в старых границах Москвы, за последние два года стала уравниваться…
Такие выводы сделали специалисты агентства «Азбука жилья», проанализировав стоимость «квадрата» первичной и вторичной жилой недвижимости.
Если в конце августа 2015 года «вторичка» была на 20% дороже новостроек, то в начале сентября текущего года разница составила 18%.
По словам Владимира Каширцева, гендиректора «Азбуки Жилья», в этот период времени цена на вторичном рынке жилья падала из-за снижения платежеспособного спроса, а на рынке новостроек - из-за жесткой конкуренции и увеличившегося объема предложения.
Что касается массового сегмента (эконом и комфорт-класс), здесь разница более ощутимая, но также наблюдается тенденция к сокращению в цене. Если раньше вторичные квартиры были на 45% дороже новостроек, то сегодня - на 41%. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках массового сегмента составляет 158,5 тысячи рублей, «вторички» - 223,2 тысячи рублей.
Разрыв в цене между первичным и вторичным жильем особенно размывается, когда новые дома вводят в эксплуатацию, жильцы оформляют квартиры в собственность и заселяются в них. Но формально объекты относятся к первичному рынку. Средняя цена по всем сегментам таких новостроек составляет 333,1 тысячи рублей за «квадрат», а это на 17% больше средней цены на «вторичку».
Чем погонный метр отличается от обычного метра?
Два года назад квадратный метр в новостройке был на 1,2% дороже, чем во вторичных квартирах. Таким образом, за последние два года цены на «вторичку» в целом падали, а на «первичку» - наоборот, росли. По данным Владимира Каширцева, стоимость квадратного метра в новостройке за этот период возросла с 319,9 тысячи рублей до 331,1 тысячи рублей, то есть на 4%.
