Instituția angajării sociale este recunoscută ca unul dintre cele mai eficiente și eficiente mecanisme de asigurare a protecției sociale a populației. Pentru o persoană, un cetățean obișnuit care nu deține proprietăți imobiliare, acest sistem este un ajutor excelent. Acest lucru se datorează faptului că angajarea socială implică privatizarea în continuare a proprietății municipale sau de stat. Standardul spațiului rezidențial alocat, care este prevăzut în cadrul unui contract de închiriere, depinde de condițiile specifice care sunt stabilite de legislația Federației Ruse.
Conceptul de „standard pentru asigurarea spațiului de locuit”
Termenii „normă de asigurare a spațiului de locuit” și „normă contabilă pentru suprafața spațiului de locuit” sunt definiți la art. 50 Codul locuinței al Federației Ruse. Baza pentru aceasta este scopul implicat de utilizarea standardelor prezentate.
În conformitate cu aceasta, este posibil să se obțină o definiție a normei pentru furnizarea spațiului de locuit - aceasta este dimensiunea minimă a spațiului de locuit, care formează baza pentru calcularea suprafeței totale a imobilului pentru care o societate socială. se prevede contract de închiriere. Competența de a stabili acest indicator fundamental aparține autorităților locale și poate varia în funcție de caracteristicile regionale. Dar este de remarcat faptul că decizia de a stabili o dimensiune minimă a spațiului de locuit nu ar trebui să rezoneze cu indicatorii nivelului de furnizare a cetățenilor cu locuințe sociale pe teritoriul unui anumit subiect al Federației Ruse.
De exemplu, normele pentru asigurarea spațiului de locuit per persoană la Moscova sunt de 18 metri pătrați. metri. Iar pentru a vă înscrie pentru a îmbunătăți condițiile, norma trebuie să ajungă la 10 metri pătrați. metri de persoană. Dacă ne întoarcem la legislația regiunii Rostov, atunci norma de asigurare a spațiului de locuit per persoană care locuiește separat de restul familiei este de 25-33 de metri pătrați. metri. Dacă familia este formată din trei sau mai mulți reprezentanți, atunci dimensiunea minimă va fi de 15-18 metri.
Conceptul de „standard de contabilitate pentru zona rezidențială”
Standardul de contabilitate pentru suprafața unui spațiu rezidențial este un alt termen cheie descris la art. 50 Codul locuinței al Federației Ruse. În acest caz, vorbim de dimensiunea minimă a spațiului de locuit, care stă la baza stabilirii nivelului de asigurare a persoanelor fizice cu spațiu destinat locuinței, dar cu scopul ca acesta să se poată înscrie la Inspectoratul Locuinței ca cetățean aflat în nevoie. a proprietatii rezidentiale.
Mărimea normei contabile este stabilită de organele locale de autoguvernare. În acest caz, autoritatea competentă trebuie să țină seama de aceleași motive ca și la calcularea ratei de furnizare.
Standardul de contabilitate pentru zona spațiilor rezidențiale va depinde de nivelul și severitatea problemelor locative de pe teritoriul unei anumite entități constitutive a Federației Ruse, de ritmul construcției locațiilor destinate închirierii sociale, precum și de starea si structura apartamentelor existente.
Acei cetățeni care sunt recunoscuți ca fiind nevoiași sunt acceptați pentru înregistrare la Inspectoratul pentru Locuințe. Cu alte cuvinte, au spațiu de locuit, a cărui dimensiune este mai mică decât norma contabilă. În plus, relația dintre standardul de prezentare și standardul de contabilitate este luată în considerare în astfel de situații. Dacă norma de prezentare este mai mică decât cea de contabilitate, atunci apare un cerc vicios care nu poate fi rezolvat chiar dacă cetățenilor li se alocă spațiu de locuit. Acest lucru se datorează faptului că, în ciuda spațiului de locuit alocat, vor fi considerați nevoiași.
Procedura de furnizare a spațiilor de locuit în baza contractelor de închiriere socială
Unul dintre cele mai dificile subiecte de înțeles de către cetățenii obișnuiți este furnizarea de spații rezidențiale în baza unui contract de închiriere socială. Acest lucru se datorează faptului că legislația locuințelor a Federației Ruse implică numeroase nuanțe, pe care doar avocații profesioniști le pot ține cont.
Procedura de asigurare a locuințelor în baza contractelor de închiriere socială este reglementată de art. 57 Codul locuinței al Federației Ruse. În ciuda modificărilor la care este supus Codul, regulile de asigurare a locuințelor cetățenilor nevoiași rămân aceleași.
În primul rând, contractul de închiriere socială este întocmit în strictă conformitate cu prioritatea. Cu alte cuvinte, acei cetăţeni care s-au înregistrat mai devreme decât alţii vor fi primii care vor primi locuinţă.
În al doilea rând, legislația prevede cazurile în care unei anumite persoane i se alocă spații de locuit în afara rândului. Pentru a face acest lucru, trebuie îndeplinită baza prevăzută în Codul Locuinței al Federației Ruse, și anume, dacă o persoană este un subiect al următoarelor categorii de cetățeni:
- personalul militar care a devenit invalid în timpul îndeplinirii sarcinii profesionale;
- persoanele cu handicap din grupele I sau II nemuncă;
- orfani și copii rămași fără îngrijire părintească;
- persoanele care suferă de o boală cronică gravă.
În al treilea rând, furnizarea de imobile din fondul social are loc după înregistrarea persoanei nevoiașe. Organismul împuternicit ia o decizie privind alocarea proprietății, după care se semnează un contract de închiriere socială cu persoana fizică. O cerere primită de la o persoană care are nevoie de condiții de viață îmbunătățite trebuie luată în considerare de organismul autonom local în cel mult 30 de zile lucrătoare. Numărătoarea inversă începe din momentul în care toate documentele sunt primite de către autoritatea competentă.
În al patrulea rând, locuințele sunt alocate cetățenilor Federației Ruse în funcție de locul lor real de reședință. Cu alte cuvinte, municipalitatea se obligă să aloce proprietăți în limitele municipiului unei anumite localități. În același timp, dimensiunea suprafeței totale a proprietății nu trebuie să fie mai mică decât rata de consum pentru fiecare persoană.
Locuința în baza contractelor de închiriere socială trebuie să îndeplinească toate cerințele stabilite de Codul Locuinței al Federației Ruse. În special, proprietatea trebuie să fie potrivită și confortabilă pentru locuit: uscată, luminoasă, ventilată și, de asemenea, să respecte regulile de securitate la incendiu și cerințele serviciului sanitar și epidemiologic. Toate comunicațiile principale trebuie să fie conectate la apartament: electricitate, gaz, apă.
Raționalizarea spațiului de locuit pentru chirie socială
Astăzi, când pe teritoriul Rusiei au fost stabilite noi principii socio-economice, raționalizarea spațiului de locuit sub chirie socială este una dintre garanțiile fundamentale ale respectării intereselor legitime și drepturilor constituționale ale fiecărei persoane. Cu alte cuvinte, raționalizarea este cel mai important instrument care protejează persoanele recunoscute ca sărace și nevoiașe.
Raționalizarea spațiilor rezidențiale de pe teritoriul Federației Ruse se efectuează ținând cont de un calcul simplu: dimensiunea locuințelor nu trebuie să fie mai mică decât norma stabilită de autoritățile locale, cu alte cuvinte, norma de prezentare.
Dacă organismele locale de autoguvernare stabilesc această cifră la 15 mp. metri, atunci pentru o familie de 4 persoane ar trebui alocat un apartament cu o suprafață de 60 de metri pătrați.
Dacă principiul raționalizării spațiului de locuit nu este respectat la întocmirea unui contract de închiriere socială, atunci cetățenii se pot adresa organelor abilitate pentru a-și proteja interesele. În cazul în care revendicarea este justificată, organele locale de autoguvernare vor fi obligate să aloce imobile în strictă conformitate cu normele stabilite de lege.
Statul nu poate și nu trebuie să abandoneze raționalizarea ca mecanism al politicii sociale. Acest lucru se datorează faptului că în Rusia modernă există o lipsă gravă de locuințe oferite cetățenilor pentru chirie socială. Dacă mărimea normei de persoană nu este stabilită prin lege, atunci multe categorii de cetățeni vor rămâne fără spațiu de locuit, chiar și în nevoie urgentă.
Întrebare și răspuns
Consultanță juridică online gratuită pentru toate problemele juridice
Pune o întrebare gratuit și obține răspunsul unui avocat în 30 de minute
Întrebați un avocat
Apartament la finalul contractului
Mama renunță la sfârșitul contractului (20 ani) vechime 51 mp proprietar I (fiica) (4 persoane înscrise) Ce oraș poate alege pentru a obține un apartament?
Iulia 06.12.2018 14:38
Dubrovina Svetlana Borisovna 06.12.2018 14:45
Pune o întrebare suplimentară
Sunt de acord cu colegul meu.
Zaharova Elena Alexandrovna 07.12.2018 09:00
Pune o întrebare suplimentară
Svetlana 22.10.2018 16:08
Leonov Vladislav Iurievici 22.10.2018 21:56
Pune o întrebare suplimentară
Kolpakova Galina Iurievna 23.10.2018 11:11
Pune o întrebare suplimentară
oferirea de locuințe pentru un participant al celui de-al Doilea Război Mondial
Buna ziua! Bunica mea a participat la cel de-al Doilea Război Mondial. Am contactat administrația cu o întrebare despre furnizarea de locuințe în conformitate cu Legea Veteranilor. Au fost refuzați. Ea nu este recunoscută ca având nevoie de locuință. Pentru că de persoană avem 14 metri, iar în Kazan norma este 12. Au dreptate? Și dacă nu, la ce document pot apela?
Svetlana 22.10.2018 16:08
Buna ziua! Refuzul este justificat, deoarece din punct de vedere al numărului de metri există o suprafață mare de persoană. La înscrierea altor persoane în acest apartament, va exista o suprafață mai mică per persoană. În acest caz, puteți aplica pentru locuință. Vă invităm la biroul nostru pentru o consultație, unde specialiștii noștri vă vor răspunde la toate întrebările mai detaliat. Pentru o reducere de 50% la o consultație - Cod promoțional - „MIP”.
Leonov Vladislav Iurievici 22.10.2018 21:51
Pune o întrebare suplimentară
Vino la o consultație, te vom ajuta.
Kolpakova Galina Iurievna 23.10.2018 12:19
Pune o întrebare suplimentară
Înregistrați-vă pentru locuințe
Bună ziua. In 1 camera apartament cu contract social Eu, fostul meu soț și fiul nostru minor locuim în chirie. Suprafata totala a apartamentului este de 32 mp. Fiul meu și cu mine ne putem înregistra pentru locuință, deoarece nu este posibil să locuiți în același apartament cu fostul meu soț, suprafața camerei este de 18 mp.
Irina 10.12.2018 14:47
Bună ziua Potrivit art. 51 din Codul locuinței al Federației Ruse, cetățenii care au nevoie de spații rezidențiale prevăzute în temeiul contractelor de închiriere socială sunt recunoscuți ca chiriași ai spațiilor rezidențiale în temeiul contractelor de închiriere socială, contracte de închiriere pentru spații rezidențiale ale unui fond de locuințe pentru uz social, membri ai familiei chiriașul spațiilor de locuit în baza unui contract de închiriere socială, contract de închiriere pentru fondul de utilizare socială a spațiilor de locuit sau proprietarii de spații de locuit, membrii de familie ai proprietarului spațiilor de locuit care locuiesc într-un apartament ocupat de mai multe familii. Adică vă puteți înregistra, deoarece nu sunteți într-o relație de familie cu fostul soț (în apartament locuiesc 2 familii). Vă invităm la biroul nostru pentru o consultație, unde specialiștii noștri vă vor răspunde la toate întrebările mai detaliat. Pentru o reducere de 50% la o consultație - Cod promoțional - „MIP”.
Karpov Mihail Viktorovici 12.10.2018 18:55
Pune o întrebare suplimentară
Sunt de acord cu colegul meu, citeste acest articol.
Shafir Mihail Semenovici 13.10.2018 11:13
Pune o întrebare suplimentară
Obținerea de locuințe
Buna ziua! Soția mea, într-o căsătorie înregistrată, locuiește cu fiul ei (24 de ani) și este înregistrată într-un cămin municipal din orașul Dalnegorsk, Primorye. Locuiesc la ei, dar sunt înregistrată într-o zonă învecinată. Nu detinem nimic. Daca ma inscriu la ei va fi pe lista de asteptare, apoi cati mp. m. locuințe sociale Vom avea dreptul să angajăm ca săracii?
Ivan 13.08.2018 05:04
Bună ziua În diferite regiuni, această normă este calculată ușor diferit, dar în sensul standard, este de cel puțin 12 metri pătrați. m de persoană, d Pentru cei care sunt recunoscuți ca au nevoie de condiții de locuință îmbunătățite. Puteți afla tariful exact din regiunea dvs. în municipalitatea dvs.
Dubrovina Svetlana Borisovna 30.09.2018 12:26
Pune o întrebare suplimentară
Da, așa e, sunt de acord
Zaharova Elena Alexandrovna 01.10.2018 12:42
Pune o întrebare suplimentară
Veți găsi utile și următoarele articole
- Utilizarea locuințelor în baza unui contract de închiriere pentru spații rezidențiale ale unui fond de locuințe sociale
- Evacuarea din locuințe prevăzute în baza unui contract de închiriere socială
- Rezilierea unui contract de închiriere pentru spații rezidențiale specializate
- Locator în baza contractelor de închiriere pentru fondul de locuințe sociale
- Procedura de furnizare a altor locuințe în legătură cu necesitatea eliberării proprietății închiriate
- Condiții în care nu este permis schimbul de locuințe între chiriași în baza contractelor de închiriere socială
- Ținând cont de interesele legitime ale cetățenilor atunci când oferă locuințe în baza contractelor de închiriere socială
- Furnizare de locuințe în baza contractelor de închiriere pentru spații rezidențiale de uz social
- Drepturile și obligațiile părților la contractul de închiriere pentru fondul de locuințe sociale
- Durata contractului de închiriere pentru fondul de locuințe sociale
- Drepturile și obligațiile membrilor de familie ai unui chiriaș rezidențial în baza unui contract de închiriere pentru fondul de locuințe sociale
- Contabilitatea de către proprietar a cererilor de furnizare de locuințe în baza contractelor de închiriere pentru fondul de locuințe sociale
- Evacuarea unui chiriaș și a membrilor familiei acestuia dintr-un spațiu rezidențial fără a oferi alte locuințe
- Dreptul chiriașului de a încheia un contract de închiriere pentru locuințe sociale pe un nou termen
- Furnizare de alte locuințe confortabile în cadrul unui contract de închiriere socială în legătură cu evacuarea
- Chiriaș în baza unui contract de închiriere pentru fondul de locuințe sociale
- Evacuarea unui cetățean din incintă cu furnizarea de alte locuințe în baza unui contract de închiriere socială
- Subînchirierea spațiilor rezidențiale prevăzute în baza unui contract de închiriere socială
Normele actuale ale Codului Locuinței al Federației Ruse indică faptul că norma contabilă pentru zona spațiilor rezidențiale este un indicator în conformitate cu care se determină în ce măsură familiile sau cetățenii individuali beneficiază de locuința necesară. Și vor putea aplica pentru extinderea lui pe cheltuiala fondului de stat?
Indicatorul stabilit al suprafeței apartamentului este considerat minim necesar pentru o viață normală. Respectarea acestuia la standardele de zonă stabilite prin lege afectează dreptul (sau lipsa drepturilor) de a obține mai mult spațiu pentru locuința familiei. Această normă este stabilită de fiecare administrație locală. Adică nu este uniform în toată țara, ci depinde de o anumită regiune. Indicatorul standardului minim stabilit de locuințe este luat în considerare din mulți factori, inclusiv normele și standardele sanitare și tehnice.
De ce este necesară norma luată în considerare?
Mărimea locuințelor este importantă atunci când decideți dacă să vă înregistrați pentru locuințe. Cetățenii Federației Ruse au acest drept pe principiul primul venit, primul servit, în condițiile necesare. Una dintre ele este discrepanța dintre suprafața unui apartament sau a unei camere și standardul minim stabilit de lege.
Deci, la Moscova, acest indicator variază în funcție de numărul de membri ai familiei. Standardul pentru single este de 33 mp. suprafata totala (nerezidentiala), iar pentru o familie formata din doua persoane (sotul si sotia fara copii) - 42 mp. suprafata totala a apartamentului. Pentru familii complete de 3 persoane sau mai multe, această normă este de 18 mp. pentru fiecare membru al familiei. Din nou, subliniem că atunci când se ține cont de suprafața minimă necesară, se ia în considerare întreaga suprafață, și nu doar zona de locuit.
Pentru a avea dreptul de a se înregistra ca persoană care are nevoie de condiții de locuință îmbunătățite, în conformitate cu standardele stabilite, o familie trebuie să dețină:
- Un apartament de până la 10 metri pătrați pentru fiecare membru al familiei.
- Un apartament comunal sau un apartament de tip hotel cu o suprafață de cel mult 15 metri pătrați pentru fiecare membru al familiei înregistrat și în viață.
Dacă indicatorii sunt mai mari, nu se oferă locuințe municipale.
Cine și cum poate primi prestații sociale de la stat
Vă rugăm să rețineți că numai cetățenii Federației Ruse care au un permis de ședere într-o anumită regiune au dreptul de a solicita locuințe sociale de la municipalitate. Standardul de contabilitate pentru zona rezidențială este diferit în fiecare regiune. Se calculează pentru fiecare persoană care locuiește în același apartament sau casă. Un subiect individual al Federației Ruse, ghidat de legislația, reglementările și recomandările Guvernului Federației Ruse, adoptă norme independente.
De exemplu, la Moscova, organismelor de autoguvernare li s-a dat o explicație cu privire la norma pe care trebuie să o respecte atunci când stabilesc standardele minime pentru furnizarea de locuințe pentru cetățenii cu venituri mici ai țării.
Actele legislației Federației Ruse privind aprobarea normei contabile pentru zona spațiilor rezidențiale stabilesc norme pentru contractul social de angajare cu cetățeni cu venituri mici. Fiecărei familii i se poate atribui o suprafață totală de locuit de 18 mp. pentru fiecare membru al familiei. O familie de 3 persoane are dreptul la o locuință cu o suprafață totală de 54 mp. Cu toate acestea, minimul pentru un astfel de beneficiu nu trebuie să depășească 10 mp. pe persoană. Doar în acest caz aveți dreptul să vă înregistrați pentru a primi un apartament municipal pentru folosință și reședință.
Această cerință se datorează faptului că soluțiile de proiectare ale fiecărei clădiri individuale cu mai multe etaje pot diferi, în special, în ceea ce privește spațiul de locuit utilizabil. Prin urmare, norma contabilă pentru suprafața unui spațiu rezidențial poate fi stabilită la minimum 10 mp. Deci, dacă într-un apartament de 30 mp. Acolo locuiește o familie de 5 persoane, ei au dreptul la locuință municipală. Au dreptul să stea la coadă pentru a primi locuință.
În unele zone din regiunea Moscovei, minimul trebuie să fie de nouă metri pătrați pentru cetățenii care locuiesc într-un apartament. Și 10 mp. pentru acele familii care locuiesc într-un apartament comunal fără alte locuințe. Calculul ia în considerare suprafața totală, nu suprafața de locuit - suprafața totală a tuturor camerelor și zonelor comune.
Drepturi și oportunități pentru obținerea spațiului de locuit
Pentru a oferi șanse egale în funcție de prioritate, persoanele cu venituri mici au dreptul la prestații sociale. Pentru rezidenții din Moscova și din regiune, acestea sunt stabilite într-o lege separată. Legiuitorul a stabilit o listă de drepturi care pot fi folosite de persoanele interesate de locuințe și care au dreptul la aceasta:
- încheierea de contracte - cu privire la condițiile de închiriere sau utilizare gratuită a spațiilor de locuit;
- obținerea unui apartament pe bază de chirie socială;
- înregistrarea subvențiilor pentru achiziționarea sau construirea de locuințe;
- condiţii preferenţiale de creditare pentru achiziţionarea de locuinţe municipale.
Dacă autoritatea locală autorizată refuză înregistrarea, solicitantul are dreptul de a solicita un refuz scris. Și faceți recurs în instanță. Procedura de contestare a refuzului sau inacțiunii unui funcționar este stabilită prin normele de procedură de drept.
În aprobarea standardului de contabilitate pentru zona spațiilor rezidențiale, există condiții pentru cetățeni în care aceștia au dreptul de a revendica metri pătrați de locuințe municipale. Deoarece în practică legea nu este întotdeauna respectată, în fiecare caz individual vă recomandăm să solicitați sfatul unui avocat.
Normă contabilă (cât spațiu trebuie să fie disponibil pentru fiecare membru al familiei pentru a fi trecut pe lista de așteptare pentru locuință)
și pe ce zonă vă puteți baza atunci când asigurați locuințe (rata de aprovizionare)
Conform Codului Locuinței al Federației Ruse norma contabila suprafața spațiilor de locuit (denumită în continuare norma contabilă) este dimensiunea minimă a suprafeței spațiilor de locuit, în baza căreia nivelul de asigurare a cetățenilor cu suprafața totală de se determină spații de locuit în vederea înregistrării acestora ca fiind cei care au nevoie de spații de locuit.
Conform articolului specificat din Codul Locuinței al Federației Ruse norma contabila este stabilit de administrația locală. Mărimea unei astfel de norme nu poate depăși dimensiunea normei de prevedere stabilită de acest organ.
Conform Codului Locuinței al Federației Ruse norma de prevedere suprafața spațiilor rezidențiale în temeiul unui contract de închiriere socială (denumită în continuare norma de furnizare) este dimensiunea minimă a suprafeței spațiilor rezidențiale, pe baza căreia dimensiunea suprafeței totale a spațiilor rezidențiale furnizate în baza unui contract de închiriere socială este determinată.
Conform acestui articol rata de furnizare stabilite de administrația localăîn funcție de nivelul de furnizare a spațiilor rezidențiale prevăzute în cadrul contractelor de închiriere socială realizate în municipalitatea relevantă și de alți factori.
Notă de la firma de avocatură „Strategia”: Conform Legii federale „Cu privire la statutul personalului militar”, norma pentru furnizarea gratuită a spațiului rezidențial oferit în conformitate cu această lege federală sau în baza unui contract de închiriere socială este 18 metri patrati de suprafata totala de locuit per persoana, iar pentru un militar care trăiește singur, un cetățean eliberat din serviciul militar - de la 18 la 36 mp suprafata totala ( Legea federală „Cu privire la statutul personalului militar”.
Înainte de a lua o decizie, verificați relevanța informațiilor de mai jos!!!
|
District/oraș |
Rata de furnizare* |
Norma contabila** |
Act juridic de reglementare |
|
G. Moscova |
3. Norma de asigurare a spațiului de locuit este de 18 metri pătrați de spațiu de locuit de persoană. 4. Suprafața spațiilor rezidențiale care urmează să fie oferită cetățenilor acceptați în comun pentru înregistrarea locuințelor sau înregistrarea celor care au nevoie de asistență din partea orașului Moscova pentru achiziționarea de spații rezidențiale în cadrul programelor de locuințe ale orașului printr-o decizie a organismului autorizat al orașului Moscova este determinat ca produsul dintre numărul de solicitanți în temeiul acestei decizii și rata de furnizare pentru o persoană. Totodată, ocuparea unei camere de către persoane de diferite sexe, cu excepția soților, este permisă numai cu acordul acestora. Solicitanții includ copiii lor minori care locuiesc cu ei, născuți după depunerea cererii, precum și cetățenii acceptați pentru înregistrarea locuințelor sau înregistrarea celor care au nevoie de asistență din partea orașului Moscova pentru achiziționarea de spații rezidențiale în cadrul programelor de locuințe ale orașului, în mod permanent. cu domiciliul la aceeași adresă și incluse în modul prescris ca parte a aceluiași dosar contabil. |
3. Norma contabilă este stabilită la 10 mp suprafață locuibilă pentru apartamentele individuale. 4. Norma de contabilitate este stabilită la 15 metri pătrați de spațiu de locuit pentru apartamentele în care spațiile rezidențiale sunt furnizate prin decizii ale autorităților executive autorizate ale orașului Moscova diferitelor familii. 5. Locuitorii orașului Moscova care locuiesc în pensiuni din sistemul de coridoare la locul lor de reședință în mod legal de cel puțin 10 ani sunt acceptați pentru înregistrarea locuințelor, sub rezerva dispozițiilor articolelor 7 și 8 din prezenta lege (cu modificările ulterioare). , intrat în vigoare la 19 iulie 2008 prin Legea orașului Moscova din 18 iunie 2008 N 24. |
ORAȘELE MOSCOVA din 14 iunie 2006 N 29 |
|
Regiunea Moscova |
Spațiile rezidențiale sunt oferite cetățenilor, de regulă, sub forma unui apartament separat per familie, cu o suprafață cuprinsă între 9 și 12 metri pătrați. m de persoană, cu excepția cetățenilor singuri, cărora li se poate asigura un apartament cu o cameră sau o cameră mare. |
Hotărârea Comitetului Executiv Regional din Moscova și Prezidiul Consiliului Regional al Sindicatelor din Moscova din 29 decembrie 1984 Nr. 1728/24 „Cu privire la aprobarea regulilor de înregistrare a cetățenilor care au nevoie de condiții de locuință îmbunătățite și de furnizare de spații rezidențiale în Regiunea Moscova” (modificată la 22 mai 1986, 18 iunie 1987, 22 septembrie 1988, 26 februarie 1992, 30 decembrie 1994): |
|
|
Regiunea Moscova |
61. Locurile de locuit puse la dispoziție cetățenilor pentru a locui trebuie să fie bine echipate în raport cu condițiile unei anumite localități și să îndeplinească cerințele sanitare și tehnice stabilite. Spațiile rezidențiale sunt oferite cetățenilor, de regulă, sub forma unui apartament separat per familie, cu o suprafață cuprinsă între 9 și 12 metri pătrați. m de persoană, cu excepția cetățenilor singuri, cărora li se poate asigura un apartament cu o cameră sau o cameră mare. 68. În cazul în care în apartament există un loc vacant de spații de locuit care nu sunt izolate de spațiile de locuit ocupate de un alt chiriaș, spațiul eliberat se trece în folosința acestuia. Un spațiu de locuit izolat eliberat într-un apartament în care locuiesc mai mulți chiriași (inclusiv în cazurile prevăzute la paragraful 67 din prezentul Regulament) trebuie să fie oferit cetățenilor care locuiesc în acest apartament care au nevoie de condiții de locuit îmbunătățite, iar în lipsa acestora - cetățenilor. care au spațiu de locuit este mai mic decât norma stabilită per persoană (acest lucru ține cont de dreptul la spațiu suplimentar de locuit). În astfel de cazuri, dimensiunea totală a spațiului de locuit, de regulă, nu trebuie să depășească norma stabilită de spațiu de locuit pentru fiecare membru al familiei (12 mp) și spațiul de locuit suplimentar îndreptățit chiriașului sau membrilor familiei acestuia (articolul 39 din Codul Locuinței al RSFSR). În cazul în care cetățenii indicați nu se află în apartament, spațiile rezidențiale eliberate sunt ocupate în conformitate cu procedura generală. |
9. Următorii cetățeni sunt considerați a avea nevoie de condiții de locuit îmbunătățite: 9.1. Având un spațiu de locuit per membru al familiei de cel mult 5 metri pătrați. m. |
Decretul Guvernului Regiunii Moscova din 5 februarie 2004 Nr. 51/46 „Cu privire la aprobarea Regulilor pentru înregistrarea cetățenilor care au nevoie de condiții de locuință îmbunătățite și oferirea de spații rezidențiale în Regiunea Moscova” Gama de valabilitate a acestei ediții: de la 12 /30/1994 până la 02/04/2004 (înainte de aceasta, a fost în vigoare Hotărârea Comitetului Executiv Regional Moscova și Prezidiul Consiliului Regional al Sindicatelor din Moscova din 29 decembrie 1984 nr. 1728/24) |
|
districtul Krasnogorsk |
de la 15 la 18 mp. m. |
10 mp m suprafață totală pentru cei care locuiesc în apartamente separate și în valoare de 15 mp. m suprafață totală pentru locuitorii apartamentelor comunale. |
|
|
districtul Khimki |
de la 15 la 18 mp. m. |
Rezoluția șefului districtului Khimki din regiunea Moscova |
|
|
districtul Mytishchi |
de la 15 la 18 mp. m. |
Hotărârea Consiliului Deputaților din Districtul Mytishchi din Regiunea Moscova din 18 octombrie 2001 N 23/2 „Cu privire la aprobarea Regulamentului privind procedura de înregistrare a cetățenilor care au nevoie de condiții de locuință îmbunătățite și asigurarea de spații rezidențiale în case. a fondului de locuințe municipale al districtului Mytishchi într-o nouă ediție” (modificată din 17 februarie, 19 mai, 20 octombrie 2005, 21 iunie 2006) |
|
|
cartierul Pușkinski |
de la 14 la 18 mp. m. |
Hotărârea Consiliului Deputaților din formația municipală „Districtul Pușkinski” din Regiunea Moscova din 15 aprilie 2005 N 145/14 |
|
|
districtul Shchelkovsky |
de la 16 la 23 mp. m. |
|
|
|
districtul Balashikha |
de la 14 la 18 mp. m. |
Rezoluția șefului districtului urban Balashikha din regiunea Moscova din 1 martie 2006 N 8/55 „Cu privire la stabilirea unei norme contabile și a unei norme pentru furnizarea de spații rezidențiale în baza unui contract de închiriere socială în districtul urban Balashikha” |
|
|
districtul urban Balashikha |
2. Stabiliți un standard pentru asigurarea unei zone rezidențiale de cel puțin 18 metri pătrați. m suprafață totală per persoană. |
1. Stabiliți un standard de înregistrare pentru suprafața spațiilor rezidențiale pentru a înregistra cetățenii ca cei care au nevoie de spații rezidențiale în valoare de cel mult 9 metri pătrați. m suprafață totală per membru al familiei. |
CONSILIUL DEPUTĂȚILOR DIN DISTRICT ORAȘ BALASHIKHA, REGIUNEA MOSCOVA PRIVIND STABILIREA UNUI STANDARD DE ÎNREGISTRARE PENTRU ZONA DE LOCUINȚE ÎN SCOPUL ACCEPTĂRII CETĂȚENILOR PENTRU ÎNREGISTRARE CA AU NEVOIE DE LOCUINȚĂ ȘI A STANDARDELOR DE PREFERIRE A SPAȚIILOR DE LODIN |
|
districtul Lyubertsy |
|||
|
districtul Leninsky |
de la 16 mp. m. |
Decizia Consiliului Deputaților din Districtul Leninsky din Regiunea Moscova |
|
|
raionul Domodedovo |
de la 12 la 18 mp. m. |
Hotărâre a Consiliului Deputaţilor al municipiului |
|
|
districtul Podolsky |
14 mp m suprafață totală de locuit pentru 1 persoană (pentru o familie formată din 2 sau mai multe persoane); 25 mp m - pentru un cetățean care trăiește singur |
Hotărâre a Consiliului Deputaţilor al municipiului |
|
|
districtul Odintsovo |
de la 14 la 18 mp. m. |
Hotărârea Consiliului Deputaților din Districtul Odintsovo din Regiunea Moscova din 17 iunie 2005 N 4/46 „Cu privire la aprobarea standardului de contabilitate pentru suprafața totală a spațiilor rezidențiale pentru recunoașterea cetățenilor ca având nevoie de spații rezidențiale |
|
|
districtul Volokolamsk |
de la 16 la 18 mp. m. |
Hotărârea Consiliului Deputaților din Districtul Volokolamsk din Regiunea Moscova din 19 decembrie 2005 N 282-38 „Cu privire la stabilirea unei norme de prezentare a zonei spațiilor rezidențiale în baza unui contract de închiriere socială și a unei norme contabile pentru zona de spații de locuit care determină nivelul de securitate al cetățenilor în scopul înregistrării acestora ca cei care au nevoie de spații de locuit” (modificat la 6 aprilie 2006) |
|
|
districtul Voskresensky |
de la 14 la 16 mp. m. |
Hotărâre a Consiliului Deputaţilor al municipiului |
|
|
districtul Dmitrovsky |
|||
|
districtul Egoryevsky |
|||
|
cartierul Sergiev Posad |
|||
|
districtul Zaraisky |
|||
|
raionul Istra |
de la 14 la 18 mp. m. |
Hotărâre a Consiliului Deputaţilor al municipiului |
|
|
districtul Kashirsky |
de la 12 la 18 mp. m. |
Hotărâre a Consiliului Deputaţilor al municipiului |
|
|
districtul Klinsky |
de la 14 la 18 mp. m. |
Decizia Consiliului Deputaților din Districtul Municipal Klinsky |
|
|
raionul Kolomna |
|||
|
districtul Lotoshinsky |
Hotărâre a Consiliului Deputaţilor al municipiului |
||
|
districtul Luhovitsky |
de la 15 la 18 mp. m. |
Hotărârea conducătorului municipiului |
|
|
districtul Mozhaisk |
Hotărâre a Consiliului Deputaţilor al municipiului |
||
|
districtul Naro-Fominsk |
Hotărârea Consiliului Deputaților din Districtul Municipal Naro-Fominsk din Regiunea Moscova din 24 mai 2006 N 5/30 „Cu privire la stabilirea unui standard pentru prezentarea zonei spațiilor rezidențiale în temeiul unui contract de închiriere socială și a unui standard de contabilitate pentru spații rezidențiale de pe teritoriul districtului municipal Naro-Fominsk din regiunea Moscova" |
||
|
districtul Noginsky |
apartament separat - 8 m2, apartament comun - 10 m2 |
În conformitate cu art. 50 din Codul locuinței al Federației Ruse, norma contabilă pentru zona spațiilor rezidențiale pentru înregistrarea celor aflați în nevoie este stabilită de organismul administrației locale (pe baza Hotărârii Consiliului Deputaților din așezarea urbană Noginsk, Regiunea Moscova Nr. 13/39 din 30 decembrie 2008: (publicat în ziarul Volkhonka din 12 ianuarie 2009 .). |
|
|
districtul Ozersky |
|||
|
districtul Orekhovo-Zuevsky |
|||
|
Districtul Pavlovo-Posadsky: |
|||
|
districtul Ramensky |
de la 15 la 18 mp. m. |
Hotărârea Consiliului Deputaților din Districtul Ramensky din Regiunea Moscova din 30 martie 2005 N 3/8-SD „Cu privire la norma pentru furnizarea și norma contabilă a spațiilor rezidențiale din Districtul Ramensky” |
|
|
cartierul Ruzsky |
|||
|
districtul Serebryano-Prudsky |
|||
|
raionul Serpuhov |
de la 15 la 18 mp. m. |
Hotărâre a Consiliului Deputaţilor al municipiului |
|
|
districtul Solnechnogorsk |
|||
|
cartierul Stupinsky |
|||
|
districtul Taldomsky |
|||
|
districtul Cehovsky |
|||
|
cartierul Shatura |
Hotărâre a Consiliului Deputaţilor al municipiului |
||
|
districtul Shahovsky |
Hotărâre a Consiliului Deputaţilor al municipiului |
||
|
Orașe |
|||
|
Bronnitsy |
de la 15 la 18 mp. m. |
9 mp m - pentru cetățenii care locuiesc în apartamente separate; 10 mp m - pentru cetățenii care locuiesc în apartamente comune. |
Hotărâre a Consiliului Deputaţilor al municipiului |
|
Dzerjinski |
Hotărâre a Consiliului Deputaţilor al municipiului |
||
|
Dolgoprudnîi |
Hotărâre de reglementare a Consiliului Deputaților |
||
|
Domodedovo |
|||
|
Hotărârea Consiliului Deputaților din orașul Dubna, Regiunea Moscova |
|||
|
Feroviar |
de la 12 la 16 mp. m. |
Hotărârea Consiliului Deputaților din orașul Zheleznodorozhny, Regiunea Moscova din 16 februarie 2005 N 09/57 |
|
|
Jukovski |
Hotărâre a Consiliului Deputaţilor al municipiului |
||
|
Zvenigorod |
de la 15 la 18 mp. m. |
10 mp m - pentru cetățenii care locuiesc în apartamente separate; 15 mp m - pentru cetățenii care locuiesc în apartamente comune. |
Hotărârea Consiliului Deputaților din orașul Zvenigorod, Regiunea Moscova din 28 iunie 2005 N 27/6 „Cu privire la stabilirea standardelor pentru zona spațiilor rezidențiale” |
|
Ivanteevka |
de la 15 la 18 mp. m. |
Hotărârea Consiliului Deputaților din orașul Ivanteevka, Regiunea Moscova |
|
|
Kaliningrad |
|||
|
Klimovsk |
Hotărârea Consiliului Deputaților din orașul Klimovsk, Regiunea Moscova |
||
|
de la 14 la 19 mp. m. |
Hotărâre a Consiliului Deputaţilor al municipiului |
||
|
de la 15 la 22 mp. m. |
Hotărârea Consiliului Deputaților din orașul Korolev, Regiunea Moscova |
||
|
Krasnoarmeysk |
Hotărâre a Consiliului Deputaţilor al municipiului |
||
|
Krasnoznamensk |
|||
|
18 mp m. de persoană, 14 mp. m. suprafață totală la mutarea în locuințe secundare |
Hotărârea Consiliului Deputaților din orașul Lobnya, Regiunea Moscova |
||
|
Losino-Petrovski |
|||
|
Lytkarino |
|||
|
Orekhovo-Zuevo |
33 mp m suprafață totală pentru o familie de o persoană; 42 mp m de suprafață totală pentru o familie de două persoane. |
Hotărârea Consiliului Deputaților din Districtul Urban Orekhovo-Zuevo |
|
|
Podolsk |
|||
|
Protvino |
de la 15 la 20 mp. m. |
Hotărârea Consiliului Deputaților din orașul Protvino, Regiunea Moscova |
|
|
de la 15 la 18 mp. m. |
Hotărâre a Consiliului Deputaţilor al municipiului |
||
|
Hotărârea Consiliului Deputaților din orașul Reutov, Regiunea Moscova |
|||
|
Serpuhov |
de la 15 la 18 mp. m. |
Hotărârea Consiliului Deputaților din orașul Serpuhov, Regiunea Moscova |
|
|
Hotărârea Consiliului Deputaților din orașul Troitsk, Regiunea Moscova |
|||
|
de la 13 la 18 mp. m. |
12 metri patrati suprafata totala pentru apartamentele individuale si 15 metri patrati suprafata totala pentru apartamentele comunale |
Hotărârea Consiliului Deputaților din orașul Fryazino, Regiunea Moscova |
|
|
Cernogolovka |
|||
|
Şcerbinka |
Hotărârea Consiliului Deputaților din districtul urban Shcherbinka din regiunea Moscova din 26 ianuarie 2006 N 503/142 „Cu privire la stabilirea unei norme contabile și a unei norme pentru furnizarea de spațiu rezidențial în baza unui contract de închiriere socială” |
||
|
CONSILIUL DEPUTĂȚILOR AȘEZĂRII ORAȘULUI ȘCHELKOVO, DISTRICT MUNICIPAL ȘCHELKOVO, REGIUNEA MOSCVA PRIVIND STABILIREA STANDARDELOR DE CONTABILITATE ȘI A STANDARDELOR PENTRU OFERIREA SPAȚIULUI REZIDENȚIAL |
|||
|
Elektrogorsk |
|||
|
Elektrostal |
9 mp m. de suprafață totală pentru apartamente individuale și 11 mp. m. suprafață totală pentru apartamente comune pentru fiecare membru al familiei. |
Hotărârea Consiliului Deputaților din orașul Elektrostal, Regiunea Moscova din 28 iulie 2005 N 316/50 „Cu privire la norma contabilă pentru zona spațiilor rezidențiale și norma pentru asigurarea zonei spațiilor de locuit ” |
|
|
Aniversare |
|||
|
Reguli și reglementări contabile oferind regiunea Krasnodar |
|||
|
Pentru a stabili un standard de contabilitate pentru zona spațiilor rezidențiale pentru înregistrarea cetățenilor ca cei care au nevoie de spații rezidențiale în formațiunea municipală „Orașul Maykop” în valoare de: 10 mp metri sau mai puțin din suprafața totală de locuit. |
CONSILIUL DEPUTATILOR POPORULUI AL FORMATIEI MUNICIPIALE „ORAȘUL MAYKOP” REZOLUŢIE PRIVIND STABILIREA STANDARDULUI DE CONTABILITATE PENTRU ZONA DE LOCUINȚE |
Norma socială pentru zona rezidențială per cetățean în Rusia în 2019. Cum se determină? Calcul pe regiune.
Dragi cititori! Articolul vorbește despre modalități tipice de a rezolva problemele juridice, dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva exact problema ta- contactati un consultant:
APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.
Este rapid și GRATUIT!
Problema locuințelor pentru majoritatea cetățenilor Federației Ruse rămâne deosebit de relevantă de mulți ani.
O poți rezolva fie economisind bani și cumpărându-ți propria casă, fie folosind fonduri împrumutate și folosind un credit ipotecar.
Dar dacă niciunul dintre exemplele de mai sus nu vă permite să vă realizați dreptul la locuință, puteți apela la ajutorul statului.
Repere
Este destul de dificil să determinați norma de metri pătrați într-o clădire rezidențială per persoană ca valoare exactă. Acest indicator este influențat de un număr mare de factori.
Principalul este sexul rezidenților. Însă, pe lângă aceasta, există și o serie de nuanțe de care, în conformitate cu legea, trebuie să se țină seama în această problemă.
În acest caz, se utilizează indicatorul de normă minimă. Indică suprafața necesară pentru ca o familie să locuiască, în funcție de mărimea acesteia.
În același timp, trebuie asigurate toate standardele sanitare și sociale. Creați condiții confortabile. Această cifră poate varia în diferite regiuni.
Există o serie de situații în care este extrem de important să se determine acest standard în timp util. Acestea includ:
- Probleme de proprietate privind împărțirea imobilelor.
- Mutarea temporară a proprietarilor într-un alt sediu.
- cetăţenii.
- Procesul de extindere a suprafeței unei proprietăți.
- Calculul facturilor la utilități etc.
La stabilirea acestui standard în funcție de regiune, principalul factor care influențează valoarea acestuia este densitatea populației, care variază în diferite regiuni ale Federației Ruse.
Ce este
Norma socială pentru spațiul de locuit este unul dintre indicatorii determinați în conformitate cu Federația Rusă. Este folosit atunci când este necesară selecția.
În niciun caz nu trebuie confundat cu indicatorul ratei de furnizare. Se folosește dacă locuința este asigurată pe bază de bunuri imobiliare.
În acest scop, se folosesc obiecte din fondul de manevrabilitate, precum și în cazurile în care proprietatea anterioară a unei persoane este recunoscută ca fiind deteriorată de un dezastru natural, sau proprietarul este în imposibilitatea de a rambursa.
Un alt indicator important este norma contabilă. Vă permite să determinați standarde pentru îmbunătățirea condițiilor de viață.
Scopul principal al normei sociale este reducerea spațiului de locuit pentru un cetățean și familia sa. Joacă un rol important în selecție.
Cum se calculează indicatorul?
Pe baza tuturor celor de mai sus, înțelegeți deja că norma socială a locuinței este un indicator important și semnificativ în multe tranzacții imobiliare.
Prin urmare, este extrem de important să se determine cu exactitate. Pentru a face acest lucru, se iau în considerare o serie de factori:
- Numărul de persoane din familie.
- Asigurarea regională de locuințe pentru cetățeni.
- Ce tip de sediu este localul care servește drept locuință pentru familie?
În tabelul de mai jos puteți lua în considerare indicatorii medii care sunt considerați clasici la determinarea standardelor de locuințe.
Norma socială pentru spațiul rezidențial per cetățean în Moscova este de 10 metri pătrați de persoană.
Dacă spațiul de locuit deținut de familie nu îndeplinește acești indicatori, atunci aceștia au dreptul să-și îmbunătățească condițiile de viață.
În acest scop, o serie de documente sunt colectate și depuse la MFC. Dacă cea mai mare parte a venitului familiei este cheltuită, atunci ea are dreptul la o subvenție.
În acest scop, trebuie să colectați și pachetul corespunzător de documente. Vă rugăm să rețineți că în cele mai multe cazuri, pentru a îmbunătăți condițiile de viață, familia este plătită cu bani, dar este doar o parte din normă.
Temeiuri juridice
După cum sa menționat mai sus, acest standard este calculat individual pe regiune. Dar acest proces este reglementat de o serie de legi federale.
Dar soluția la această problemă se reflectă și în alte reglementări, în special.
Un standard federal pentru standardele de locuințe a fost stabilit în întregul stat, care este valoarea minimă la determinarea indicatorilor regionali. Este consacrat în documentul de reglementare relevant.
De asemenea, în unele cazuri este folosit.
În plus, sunt folosite acte legislative regionale, de exemplu.
Norma socială a zonei rezidențiale pentru 1 cetățean în Federația Rusă
Norma socială pentru suprafața rezidențială per cetățean din Federația Rusă este calculată pe baza mai multor factori.
Un rol important îl joacă capacitățile potențiale ale regiunii, cantitatea de spațiu de locuit disponibil, dimensiunea și densitatea populației.
Valoarea minimă în Rusia
Potrivit Codului Locuinței, și anume 106, se stabilește suprafața socială minimă a unui spațiu rezidențial, care trebuie să fie pentru fiecare persoană care este cetățean al Federației Ruse.
După cum știți, în fiecare regiune există cămine oferite următoarelor categorii de cetățeni:
- Elevii.
- Personalul militar.
- Călătorii de afaceri (în special angajații organizațiilor bugetare).
Pentru astfel de spații, standardul locuinței este de 6 metri pătrați. Această locuință este oferită persoanelor în condiții contractuale. La expirarea contractului, acesta poate fi reziliat.
Or, după această perioadă, persoanelor nu se mai asigură locuință, după cum s-a menționat.
În baza articolului 50 din Codul locuinței al Federației Ruse, standardele de furnizare includ spațiul de locuit care este oferit în beneficiul populației prin contracte de închiriere socială.
Suprafața incintei permite oamenilor să locuiască mai mult sau mai puțin confortabil în caz de mutare forțată.
Norma contabilă este reglementată de autoritățile locale pe baza, care este denumită „Prevăzarea și norma contabilă pentru zona spațiilor de locuit”.
Mai poate fi identificat un limitator. Municipiul are dreptul de a pune la dispoziție persoanei o suprafață care depășește norma. Dar nu trebuie să depășească cifra de mai mult de două ori.
Legea definește un număr de persoane care au dreptul de a primi asistență sub forma îmbunătățirii condițiilor de viață.
Acestea vor fi enumerate mai jos. În ceea ce privește valoarea exactă a normei minime în Rusia, aceasta este individuală pentru fiecare regiune.
Indicator contabil
Conceptul de cont, precum și alte definiții cu privire la această problemă, sunt specificate în articolul 50 din Codul locuinței al Rusiei.
Potrivit acesteia, rata de furnizare este cel mai mic număr de contoare care ar trebui alocate unei singure persoane în cazul încheierii unui contract de închiriere.
În majoritatea regiunilor, această cifră este de 18 metri pătrați. Această cifră poate fi crescută pentru persoanele cu boli cronice grave, deoarece necesită condiții speciale.
Dar este de remarcat faptul că acest indicator nu trebuie să depășească mai mult de două ori norma inițială.
Video: locuințe sociale pentru persoane cu dizabilități
Ofițerii de afaceri interne cu gradul de colonel și peste au, de asemenea, dreptul de a primi locuință la un tarif sporit.
Angajații institutelor științifice cărora li s-a acordat o diplomă academică au, de asemenea, dreptul corespunzător.
Norma contabila este valoarea care sta la baza pentru ca o familie sa primeasca asistenta pentru imbunatatirea conditiilor de viata. Este stabilit și prin legislația regională.
Dacă cetățenii sunt recunoscuți ca având venituri mici, autoritățile de protecție socială iau în considerare indicatorii lor de locuințe și dacă dimensiunea acesteia nu corespunde normei contabile, atunci aceștia sunt puși la rând pentru ajutor.
Norma contabilă se determină pe baza persoanelor înregistrate într-o zonă dată. Dar, dacă este necesar, autoritatea competentă verifică reședința efectivă a persoanelor indicate în registrul casei.
Iar rezultatul acordării de asistență depinde de această verificare. De regulă, baza pentru acordarea asistenței nu este includerea de noi persoane din exterior, ci extinderea familiei.
Numai în cazul nașterii copiilor, condițiile de viață ale familiei pot fi revizuite de autoritățile sociale.
Cine poate conta pe metri în plus
Este important să înțelegeți cine exact este eligibil pentru asistență. Acest lucru este determinat de legislația federală și regională.
De regulă, asistența este acordată următoarelor categorii în ceea ce privește condițiile de angajare:
| Orfani sustinuti de stat | Locuința le este asigurată pe bază de închiriere pe o perioadă de 5 ani. Zona este determinată în conformitate cu indicatorii regionali. Aceștia își pot exercita dreptul la acest tip de asistență socială:
Ar trebui să li se asigure o locuință adecvată sub forma unui apartament sau a unei case |
| IDP ale căror locuințe sunt supuse demolării | De regulă, li se asigură pensiuni pe bază de închiriere. Dar dacă locuința lichidată a fost privatizată, atunci autoritățile de protecție socială ar trebui să contribuie la asigurarea faptului că familia este asigurată cu o locuință adecvată de dimensiunea corespunzătoare. |
Au dreptul de a primi asistență sub formă de îmbunătățire a condițiilor de locuire:
- (recunoscut ca având mulți copii conform standardelor regionale).
- Persoane cu handicap.
- Veteranii celui de-al Doilea Război Mondial.
- Persoanele cu boli cronice severe.
- Personalul militar.
Pentru a afla mai precis dacă vă aflați pe lista persoanelor îndreptățite la sprijin social sub formă de locuințe, puteți contacta autoritățile de protecție socială, unde vi se vor furniza documente care vă confirmă dreptul sau fonduri multifuncționale.
Nuanțe pentru personalul militar
Persoanele aflate în serviciul militar au dreptul la o mulțime de privilegii și avantaje. Printre acestea se numără și prevederea dreptului de a îmbunătăți condițiile de viață.
De regulă, personalului militar li se oferă contoare de locuințe în condiții de închiriere. Dar pentru vechimea în muncă, dreptul la locuință personală poate fi acordat.
Norma pentru ei este de la 18 la 25 de metri pătrați. Dacă rangul unui militar este mai mare decât colonelul, atunci această cifră poate fi mărită, dar nu mai mult de două ori.
Personalul militar poate primi asistență nu prin intermediul autorităților de securitate socială. De regulă, în acest scop există comitete militare speciale responsabile de această problemă.
O problemă importantă pentru cetățenii Federației Ruse este standardele de viață confortabile. O parte din acest domeniu este distribuția legală a filmărilor camerei per chiriaș. Aceasta nu este o cifră fixă cu o singură cifră. Standardul de contabilitate pentru spațiul de locuit, precum și standardele sanitare și sociale, se calculează în funcție de o serie de parametri relevanți. În ce circumstanțe devine necesar să se calculeze această valoare? Se pot denumi mai multe situații. De exemplu, asistență guvernamentală pentru obținerea de locuințe gratuite. Conform Codului Locuinței al Federației Ruse, indicatorul standard este de 12 metri pătrați. Să luăm în considerare diferite cazuri de determinare a filmării: care este spațiul de locuit standard per persoană.
Cum se calculează metru pătrat pe persoană
Atunci când se calculează standardele de metri pătrați pentru fiecare persoană care locuiește într-o cameră, se ia în considerare o situație specifică. În funcție de circumstanțe, se aplică una dintre norme, ale căror valori sunt stabilite de autoritățile regionale. Oamenii pot locui singuri sau în familii și au la dispoziție diferite tipuri de spațiu de locuit: apartamente, case sau cămine. Articolul 50 din Codul Locuinței al Federației Ruse (Codul Locuinței al Federației Ruse) oferă conceptul de norme: contabilitate și furnizare. Folosind aceste standarde, puteți calcula cât spațiu este potrivit pentru uz rezidențial. Precum și numărul de pătrate necesar (norma spațiului de locuit per persoană).
Rata de furnizare
Acest standard se aplică dacă locuința este transferată în baza unui contract de închiriere socială. De exemplu, din fondul municipal de manevră sau în caz de pierdere a locului de reședință ca urmare a unui dezastru natural. În plus, debitorii care și-au pierdut propriile apartamente sunt relocați în locuințe sociale. Și, de asemenea, dacă este imposibil să plătiți creditul ipotecar.
Important! Normele de asigurare a spațiului de locuit sunt cel mai mic număr de metri folosiți pentru a calcula suprafața totală a spațiilor care va fi acordată familiei conform contractului social. angajarea Cel mai adesea în regiuni este setat la 18 metri pătrați. m., care sunt considerate norma de prevedere. Acest minim poate fi crescut în unele cazuri.
Anume:
- la eliberarea de apartamente cetățenilor cu o cameră sau doar camere;
- ca parte a furnizării de locuințe pentru o persoană cu o boală cronică gravă;
- furnizarea de spații de locuit se realizează pentru angajații organelor de afaceri interne (nu mai mici decât colonelul);
- acordarea de spațiu de locuit persoanelor cu diplomă academică.
La creșterea minimului locativ, suprafața totală nu poate depăși dublul valorii.
Norme sociale
Dimensiunea filmării conform normei sociale se calculează în cazul subvențiilor pentru spații de locuit sau a plății pentru locuințe și servicii comunale. Concentrându-ne pe aceste cazuri, formularea generală este cuadratura acceptabilă pentru viața normală a cetățenilor și a familiilor acestora.
Standardele de spațiu de locuit per persoană depind de următorii factori.
- Câți oameni sunt în familie?
- Nivel regional de furnizare de locuințe pentru oameni.
- Ce fel de imobil este luat în considerare și tipul de sediu.
De obicei, este acceptată următoarea dimensiune a filmului, numită „normă socială”.
- Pentru un cetățean rezident - 33 de metri pătrați.
- Doi membri ai familiei primesc 42 de metri pătrați.
- Dimensiunea spațiului de locuit pentru o familie de 3 sau mai mulți membri este de 18 metri pătrați pentru fiecare.
Dacă locuința nu îndeplinește aceste standarde, familia are dreptul de a aștepta ca condițiile să se îmbunătățească pe principiul primul venit, primul servit. Pentru a face acest lucru, trebuie să pregătiți pachetul necesar de documente și să îl trimiteți împreună cu cererea. Regulile permit familiilor cu venituri mici să calculeze în metru pătrat pentru a primi subvenții pentru facturile de utilități. Pentru a face acest lucru, este necesar ca plățile pentru locuințe și serviciile comunale să fie cea mai mare parte a cheltuielilor din bugetul familiei. La depunerea documentelor, cheltuielile pentru o parte din spațiul de locuit sunt compensate de asigurările sociale. normal.
Standarde sanitare
Normele sociale sunt utilizate în cămine și locuințe flexibile atunci când se oferă un loc de locuit. Valoarea minima este de 6 metri patrati. Acesta este un standard sanitar bazat pe art. 105 din Codul Locuintei.
În astfel de locuințe sunt cazate persoane cu datorii de locuințe și servicii comunale. Uneori problema rambursării este rezolvată prin instanță. Dacă un cetățean nu a putut furniza motive întemeiate, se ia decizia de a-l evacua. Aceleași sancțiuni se aplică și rezidenților închiriați social. Li se va oferi locuințe mai puțin spațioase, cu o suprafață de cel puțin 6 metri de persoană.
Norma contabila
Acest indicator devine important dacă oamenii trebuie să-și îmbunătățească condițiile de viață. Apoi se calculează filmările pentru fiecare rezident - norma contabilă pentru suprafața spațiului de locuit. La calcularea gradului de nevoie participă toate persoanele înregistrate temporar sau definitiv în incintă.
Important! Cu toate acestea, este imposibil să se înregistreze un număr mare de persoane în scopul îmbunătățirii condițiilor. Pentru a controla situația, organismele abilitate sunt învestite cu drepturi corespunzătoare. De regulă, sunt luate în considerare situațiile copiilor care apar într-o familie. Apoi, nu există imagini suficiente.
Așadar, standardul de contabilitate pentru suprafața unei spații rezidențiale este suprafața minimă care este luată în considerare pentru a recunoaște o familie sau un cetățean individual ca având nevoie de îmbunătățiri locative. Cei care au o suprafață mai mică de locuit pot fi trecuți pe o listă de așteptare. În plus, această regulă se aplică doar persoanelor cu venituri mici. Autoritățile regionale pentru fiecare teritoriu își stabilesc propriul standard, care nu poate fi mai mic decât standardul de furnizare.
Standarde pentru categoriile vulnerabile de persoane
1. Copii care sunt orfani sau rămași fără îngrijire. Au dreptul la locuință:
- după ce a terminat de stat într-o instituție specială sau sub tutelă, în familii de plasament;
- după serviciul militar;
- la întoarcerea din locurile de închisoare.
Autoritățile regionale sunt autorizate să stabilească dimensiunea suprafeței totale emise. Dar această valoare poate fi depășită. Potrivit contractului de închiriere socială, acești cetățeni locuiesc în incintă timp de 5 ani, după care acesta devine uz personal. Procedura implică asigurarea orfanilor cu locuințe separate: o casă sau un apartament cu facilități.
2. Reinstalatorii din spații dărăpănate și de urgență sunt de obicei mutați într-o clădire mobilă sau într-o pensiune. În acest caz, spațiul de locuit standard trebuie acordat în conformitate cu valorile stabilite. Dar noul sediu se dovedește uneori a fi mai mic decât locuința anterioară. Procedura prevede înlocuirea spațiilor de urgență cu același număr (similar) de metri pătrați, dacă este privatizat în proprietate.
3. Cei strămuți din clădirile programate pentru demolare sunt obligați să respecte următoarele standarde.
- Noul spațiu este asigurat în baza unui contract de închiriere socială.
- Locuințele trebuie să aibă facilități, să fie echipate și să fie situate în aceeași comunitate.
- Suprafața standard este egală sau mai mare decât cea anterioară. Dacă, în acest caz, locuința din care este evacuată familia este mai mică decât suprafața stabilită, familia are dreptul la îmbunătățirea condițiilor de viață.
Apartamentele anterioare ale persoanelor strămutate sunt confiscate.
4. Drepturile personalului militar le permit să obțină locuințe pe cheltuiala statului. Pentru această categorie, suprafața standard depinde de componența familiei. Toată lumea primește 18 mp. m., iar pentru o persoană aceasta este doar suprafața minimă. Are voie până la 25 de metri. Standardele specifice sunt stabilite de autoritățile locale cu posibilitatea de a le schimba. Programul militar al Ministerului Apărării prevede baza conform legii „Cu privire la statutul personalului militar”.
Cum este asigurată locuința ținând cont de standardele de metri pătrați
Conform Codului Locuinței, articolul 38, norma pentru o persoană este de 12 metri pătrați. m., care este folosit în scopuri diferite în funcție de teritoriu și circumstanțe. Standardul sanitar minim este de 6 metri patrati. m., care se determină la nivel federal. Social standardul presupune: 18 mp. m. este primit de primul membru al unei familii de trei persoane. Restul ajung la mai mult de 16 metri. Două persoane au 42 de metri, iar o singură persoană are dreptul la 33 de metri pătrați. m. 
Toate problemele privind spațiile sunt luate în considerare nu numai în versiunea federală generală. Sunt adesea luați în considerare parametrii proprii ai autorităților municipale. Acest lucru este valabil mai ales pentru tarifele pentru locuințe și serviciile comunale atunci când se acordă subvenții. Uneori, această cifră se dovedește a fi mai mică decât cea stabilită în Federația Rusă.
Unde se ia în considerare dimensiunea zonei?
La calcularea facturilor de utilități se ține cont de spațiul total și de locuit. Statul oferă asistență (subvenții) dacă cetățenii nu pot plăti ei înșiși întreaga sumă. Se ia ca bază numărul de metri per persoană. Dacă un chiriaș are o datorie față de locuințe și servicii comunale, suprafața acestora este redusă la valoarea minimă stabilită.
Important! Anumite reguli de distribuire a filmelor sunt aplicate la relocarea locuințelor de urgență. Dacă zona va fi privatizată, locuitorii vor fi în condiții mai favorabile. Vor putea obține imagini similare. Pentru cetățenii de rând, standardul sanitar crește și el (până la 10 metri pătrați de persoană) atunci când se iau în considerare drepturile de îmbunătățire a cazării.
Concluzie
De ce sa calculezi norma? Există o serie de circumstanțe enumerate mai sus când se aplică valorile minime și maxime pentru filmările spațiilor rezidențiale. Aceasta este mutarea din clădiri de urgență, dărăpănate și demolate. La fel și împărțirea bunurilor între soți după divorț. Primirea de subvenții pentru plata serviciilor de birouri rezidențiale sau pentru utilizarea serviciilor sociale. angajarea Legislația face distincție între tipuri de zone rezidențiale, care diferă în valori minime sau maxime admise. Norma de metru pătrat se calculează pentru fiecare locuitor. Este necesar să înțelegem această problemă importantă pentru a cunoaște ce îmbunătățiri ale condițiilor locative pot fi solicitate de la stat. 
