В большинстве случаев для ведения предпринимательской деятельности требуется переустройство или перепланировка нежилых помещений. О том, какой порядок оформления перепланировки установлен законодательством нашей страны, в каких случаях требуется получить разрешение от государственных служб и как оформляется заключительный акт - читайте в нашей статье. Перепланировка нежилого помещения в большинстве случаев является важной составляющей ведения предпринимательской деятельности. Главная цель перепланировки – улучшение качества и условий эксплуатации нежилого помещения с изменением его функционального использования. Выполнение перепланировки или переустройства необходимо для достижения в помещении параметров, соответствующих не только профилю и функциональным требованиям организации, но и нормам законодательства РФ.
Если помещение относится к многоквартирному дому, изначально необходимо выполнить .
Изменение конфигураций нежилого помещения предполагает два варианта перепланировки:
- в отдельно стоящем нежилом здании - с обязательным согласованием в БТИ;
- на первом этаже многоквартирного жилого дома – согласуется в жилищной инспекции, необходимо наличие письменного согласия всех жильцов.
Кроме того, перепланировка нежилых помещений может быть:
- с сохранением имеющихся коммуникаций и функционального назначения помещения;
- со множественными изменениями и полным профилированием помещения под потребности, необходимые для ведения бизнеса.
Перепланировка нежилых помещений включает в себя: изменения (уменьшение или увеличение) площади комнатного пространства, изменение расположения функциональных помещений, демонтаж или врезание дополнительных оконных/дверных проемов, снос внутренних помещений, зафиксированных в техническом паспорте, обустройство дополнительного пространства в целях расширения помещений целевого назначения. Официальное узаконивание перепланировки нежилых помещений потребуется в случаях:
- возведения дополнительных стен/перегородок, существенно увеличивающих весовую нагрузку на несущие элементы конструкции;
- переустройство либо изменение места расположения внутри помещения санитарных зон (ванная, санузел);
- перенос и оборудование вспомогательных элементов (лоджий, балконов, окон, лестничных пролетов), а также изменение их формы и цвета;
- остекление лоджий и балконов;
- изменение размеров оконных/дверных проемов либо их устройство в несущих конструкциях или межквартирных перегородках;
- устройство дополнительного оборудования, эксплуатация которого не только влечет за собой увеличение водо- или электропотребления, но и требует дополнительной инженерно-коммуникационных сетей (ванная, душевая кабина, электроплита и другое) ;
- изменение конструкции пола, вследствие которого значительно увеличивается нагрузка на несущие элементы конструкции (стяжка пола, замена полового покрытия);
- ликвидация либо переустройство лестничных пролетов и тамбуров;
- монтаж рольставней, антенн, внешнего блока системы кондиционирования;
- ликвидация либо устройство оконных/дверных проемов в стенах, выходящих на улицу с сохранением неизменными конструкций, отделяющих холодные помещения.
Согласование и разрешение на перепланировку нежилого помещения
Ни в одном помещении, выбранным для ведения любого вида предпринимательской деятельности, нельзя осуществить перепланировку или переустройство без получения на то соответствующего разрешения в государственных структурах. Разрешение на перепланировку выдается на основании проектной документации по планируемым работам, разработанной специалистами организации, имеющей допуск СРО к обследованию помещения, в частности, расположение несущих конструкций, коммуникационных и инженерных сетей (систем водоснабжения, канализации, кондиционирования и другое), возможность внесения изменений в первоначальный строительный проект. Для того, чтобы получить разрешение на согласование перепланировки нежилого помещения необходим следующий пакет документов:
- заявление от имени заказчика;
- копии документов, подтверждающих на объект недвижимости, заверенные у нотариуса;
- нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица;
- письменное согласие на перепланировку нежилого помещения от управляющего зданием (либо эксплуатационной компании); в свою очередь, управляющий зданием должен проинформировать владельцев/арендаторов смежных помещений о возможной перепланировке помещения, составить акты технического осмотра смежных помещений для возможности посещения контролирующими органами с целью проверки ведения ремонтно-строительных работ;
- документы, выданные в Бюро технической инвентаризации (БТИ), срок действия которых должен составлять не более 12 месяцев с момента выдачи (планы этажей, выписка из техпаспорта и копия технического паспорта);
- проект перепланировки нежилого помещения и договор на авторский надзор за выполнением работ (необходимо предоставлять в случае изменения положений несущих конструкций, инженерных коммуникаций, внесение архитектурных изменений в облик здания и т.д.);
- разрешающие документы на возможность использовать помещение по другому целевому назначению – необходимы, если планируется изменить функциональное назначение (к примеру, использовать торговую площадь под танцевальный зал); документы должны быть составлены в соответствии с санитарными и строительными нормами;
- договор страхования гражданской ответственности, предусматривающий ответственность за нанесение вреда имуществу, жизни и здоровью других людей, возникновение которого возможно вследствие проведения работ по перепланировке.
Срок рассмотрения заявления на получение разрешения о перепланировке помещения в нежилом здании или жилом многоквартирном доме составляет 30 рабочих дней. Разрешение выдается после согласования с органами надзора.
Основные этапы согласования перепланировки нежилого помещения:
- Получение документов в Бюро технической инвентаризации (экспликация, поэтажный план, формы 5 и 1-а).
- Разработка проекта перепланировки помещения в специализированной организации, имеющей соответствующее разрешение.
- Согласование в государственных инстанциях.
- Предоставление согласованных документов в городскую жилищную инспекцию.
- Получение в соответствующих органах разрешения на проведение работ по перепланировке.
- Непосредственное выполнение ремонтных и отделочных работ по перепланировке нежилого помещения.
- Прием выполненных работ и подписание акта о завершении переустройства.
- Предоставление акта в БТИ, внесение изменений в кадастровый паспорт и получение новых документов с учетом перепланировки.
- Внесение выполненных изменений в государственное свидетельство о праве собственности.
Акт перепланировки нежилого помещения
Завершающим этапом перепланировки нежилого помещения является подписание акта о проведенных работах по переустройству. Приемка помещения и подписание акта о завершении работ по перепланировке нежилого помещения производится в присутствии:
- владельца помещения (собственника, арендатора или субарендатора, иного уполномоченного лица при наличии );
- балансодержателя здания, в котором находится перепланированное нежилое помещение (УК, ТСЖ и другие);
- представителей проектной организации, которая осуществила разработку проекта по перепланировке нежилого помещения;
- представителей организации, отвечающей за эксплуатацию и тех.состояние здания;
- представителей службы пожнадзора;
- представителей строительной организации, которая выполняла работы по перепланировке и переустройству.
В ходе приемки завершенных работ по перепланировке нежилого помещения приглашенные лица осуществляют проверку:
- соответствие проведенных работ представленному на согласование проекту и полученному разрешению;
- наличие доступа к инженерным коммуникациям общедомового пользования;
- наличие, а также, правильность оформления актов на проведение скрытых работ;
- наличие и ведение журнала производства ремонтных работ по перепланировке.
Акт перепланировки нежилого помещения подписывается в трех экземплярах: один остается у собственника, второй передается представителям жилищной инспекции для направления в БТИ, третий экземпляр остается на хранение в архиве жилищной инспекции.
Перепланировка нежилых помещений без согласования в соответствующих органах
Согласования и разрешения на перепланировку помещения, как в нежилом здании, так и в многоквартирном доме не потребуется в случаях, если:
- внутри помещения будет проведена лишь косметическая отделка с покраской стен, оклеиванием обоев, оштукатуриванием стен и другое;
- планируется проведение замены санитарно-технического оборудования на аналогичное по размерам, без изменения места расположения;
- планируется проведение работ по установке/демонтажу встроенных элементов мебели, не обозначенных в технической документации помещения.
Пристальное внимание уделяется государственными органами исполнительной власти к юридическим лицам, в отношении которых за незаконную перепланировку помещений составляются протоколы и выносятся существенные штрафные санкции.
Документы на помещение с выполненной перепланировкой приводятся в порядок за четыре шага:
- оформление проектной и разрешительной документации:
1. для квартиры или нежилого помещения в жилом здании необходимо получить в Мосжилинспекции акт о завершенном переустройстве и/или перепланировке;
2. для помещения в нежилом здании необходимо получить в проектной организации техническое заключение по факту выполненной перепланировки;
- внесение изменений в техническую документацию БТИ;
- оформление технического плана помещения;
- внесение изменений в государственный реестр недвижимости и получение нового выписки из ЕГРН.
Шаг 1. Оформление проектной и разрешительной документации
Если перепланировка помещения произведена в жилом доме, требуется получить акт о завершенном переустройстве и/или перепланировке в Мосжилинспекции. Для этого нужно обратиться в Жилинспекцию по месту нахождения помещения с заявлением о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме. К заявлению должен быть приложен комплект документов, в том числе:
- проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме;
- технический паспорт для жилого помещения либо техническая документация для нежилого помещения;
- документы, подтверждающие согласие собственника помещения на его переустройство и (или) перепланировку;
- заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, если не было получено решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки.
Если же работы были проведены в помещении, которое располагается в нежилом здании, то обращаться в Мосжилинспекцию не нужно. Достаточно предоставить техническое заключение о техническом состоянии конструкций объектов капитального строительства и возможности производства планируемых работ. Заключение подготавливается проектной организацией по результатам обследования.
Мы готовы помочь:
- подготовить необходимый пакет документов для получения акта Мосжилинспекции;
- подготовить проект и техническое заключение по факту выполненной перепланировки.
Шаг 2. Внесение изменений в документацию БТИ
Перепланировка жилого помещения – это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Поэтому после получения акта о завершенном переустройстве и/или перепланировке нужно внести изменения в технический паспорт.
Перепланировка нежилого помещения сегодня не регламентирована. Нормативная документация по технической инвентаризации в отношении нежилых зданий не действует. Однако при эксплуатации помещений некоторые государственные органы по собственной инициативе по-прежнему требуют технические документы БТИ.
В этом случае после получения технического заключения о допустимости и безопасности произведенных работ вносятся соответствующие изменения в поэтажный план.
Шаг 3. Оформление технического плана помещения
Для того, чтобы передать в реестр недвижимости новую информацию об актуальной планировке и площади помещения, необходим технический план, изготавливаемый кадастровым инженером. В техническом плане помимо графической части отражаются основные характеристики помещения, в том числе кадастровый номер помещения, кадастровый номер здания, в котором оно расположено, адрес и площадь.
Для подготовки технического плана в связи с перепланировкой необходимы следующие документы:
- проектная и разрешительная документация;
- для помещения в жилом здании – акт о завершенном переустройстве и/или перепланировке, в нежилом – техническое заключение проектной организации;
- документ, подтверждающий право на помещение;
- выписка на помещение со старой планировкой;
- поэтажный план с новой планировкой и экспликация.
Чтобы подтвердить правильность этих сведений, в состав технического плана также включается декларация об объекте недвижимости, которую утверждает правообладатель помещения.
Как правильно провести перепланировку или реконструкцию нежилых помещений (объектов)? Данным вопросом часто задаются собственники и арендаторы нежилых помещений или объектов. И этот вопрос возникает неспроста. Ведь неправильно оформленная перепланировка или реконструкция может повлечь за собой неблагоприятные правовые, имущественные и даже налоговые последствия. В данной статье будет рассмотрен порядок проведения согласования перепланировки (реконструкции) в нежилых помещениях многоквартирных домов, а так же перепланировка (реконструкция) нежилых объектов (зданий, сооружений).
Для начала рассмотрим порядок перепланировки нежилых помещений в многоквартирном жилом доме. Данные действия регулируются, прежде всего, главой 4 ЖК РФ.
Перепланировка помещения (как жилого, так и нежилого) – это изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения (п. 2 ст. 25 ЖК РФ). Такая перепланировка разнообразна и по своей сути может состоять из объединения или разъединения санузлов (туалета с ванной), изменения дверных проёмов, монтажа, переноса или создания новых ненесущих стен, разукрупнения или укрупнения многокомнатных квартир, изменения площади нежилых помещений за счёт переоборудования кухни под офис. Устройство дополнительных входов в данное нежилое помещение, ликвидация или оборудование тамбуров и подсобных помещений и т. д.
Нормативно порядок и условия осуществления перепланировки нежилых помещений изложены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170. Согласно указанному документу нельзя производить работы, которые могут повлечь ущерб прочности, уменьшения её стойкости или разрушению несущих конструкций здания; нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нём оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов; нарушению противопожарных устройств.
Также перепланировка нежилых помещений в многоквартирных домах в г. Москве регулируется Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах» (далее по тексту – Постановление № 508-ПП). Данный документ содержит в себе требования к перепланировке, а также регламент по согласованию таких работ, требования к составу проекта и т. д.
Так, в данном документе указано, что работы по перепланировке нежилых помещений в многоквартирных домах, при которых может возникнуть угроза безопасности жизни или здоровья граждан, а также возможен риск нанесения урона конструктивной прочности многоквартирного дома, осуществляются на основе проекта перепланировки помещения в многоквартирном доме.
В п. 2.2. данного документа указан перечень работ, которые являются перепланировкой:
устройство (перенос) уборных и ванных комнат;
демонтаж перегородок, устройство проёмов в перегородках, ограждающих газифицированные помещения;
устройство несущих стен;
устройство проёмов в перекрытиях (при объединении по вертикали) с устройством внутренних лестниц;
устройство или изменение конструкций перекрытий, проводимые в порядке ремонта (замены) существующих;
устройство проёмов в несущих стенах и межквартирных перегородках;
заделка самовольно выполненных проёмов в несущих стенах и перекрытиях и т. д.
Также данный документ содержит запреты на некоторые виды работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах:
ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшение условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан;
переустройство помещений или смежных с ними помещений, при котором они могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания;
затрагивание помещений в многоквартирном доме, состоящих на учёте штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, без соответствующего разрешения начальника штаба;
нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение и т. д.
Производство указанных работ осуществляется на основании решения о согласовании перепланировки помещения в многоквартирном доме с последующим оформлением приёмочной комиссией акта о завершённой перепланировке помещения в многоквартирном доме в соответствии с административным регламентом, утверждённым Правительством Москвы. В соответствии с регламентом, закреплённым в Постановлении Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП, согласование перепланировки и оформление акта о завершении такой перепланировки осуществляется Мосжилинспекцией, в частности, службой «одного окна» Мосжилинспекции или многофункциональными центрами предоставления государственных услуг города Москвы (далее – МФЦ).
Адреса и телефоны служб «одного окна» Мосжилинспекции, расположенных по административным округам города Москвы, размещены на официальном сайте Мосжилинспекции http://www.mzhi.ru.
При обращения в данную службу заявителю необходимо представить:
заявление о согласовании перепланировки помещения в многоквартирном доме;
копии правоустанавливающих документов на нежилое помещение в многоквартирном доме;
технический паспорт;
согласие собственников. Заявитель самостоятельно получает согласие на переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения в многоквартирном доме, являющегося собственностью города Москвы, в Департаменте имущества города Москвы.
подготовленный и оформленный проект перепланировки.
Решение о согласовании применяется в течение двадцати дней (п. 2.14.3 Постановления № 508-ПП).
При получении акта о завершении перепланировки заявителю необходимо представить:
заявление об оформлении акта о завершённом переустройстве;
договор на осуществление работ, связанных с перепланировкой и авторским надзором;
журнал производства работ, заполненный в соответствии с требованиями, установленными Правительством Москвы. Данные требования утверждены в Приложении №4 Постановления 508-ПП.
Оформление приёмочной комиссией акта осуществляется в течение десяти дней (п. 2.15 Постановления № 508-ПП).
Теперь рассмотрим порядок перепланировки (реконструкции) нежилых объектов (зданий, сооружений). Данный вопрос в последний год приобрёл особую актуальность, так как на уровне города Москвы ряд документов, который регулировал данный вопрос, отменён. Но для начала рассмотрим федеральные нормы по данному вопросу.
На федеральном уровне законодательно не закреплено понятие перепланировки нежилых объектов. Но закреплено понятие реконструкции нежилых объектов. Оно гораздо более обширное и по своей сути включает в себя перепланировку. Так, в ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства понимается как изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объёма), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
В соответствии со ст. 8 Градостроительного кодекса к полномочиям органов местного самоуправления отнесены функции выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений.
Ранее, до принятия Постановление Правительства Москвы от 22.11.2011 № 551-ПП «О признании утратившими силу постановления Правительства Москвы от 16 августа 2005 года № 621-ПП и отдельных положений постановления Правительства Москвы от 8 июня 2010 года № 472-ПП», процесс согласования перепланировки был детально отрегулирован. На основании Постановления № 621-ПП префектурами был принят ряд документов, которые регламентировали порядок согласования. И стоит заметить, что данные документы продолжают действовать, хотя Постановление № 621 ПП отменено.
Согласно Постановлению Правительства Москвы от 24.06.2008 № 554-ПП «О Городской целевой программе по созданию окружных и районных центров обслуживания населения и организаций по принципу „одного окна“» на территории города Москвы на 2009-2011 гг.» и Распоряжения Правительства Москвы от 01.03.2007 № 333-РП «Об утверждении Положений об экспериментальных Центрах обслуживания населения и организаций окружного и районного уровня в режиме „одного окна“» пакет документов для согласования перепланировки нежилых объектов подаётся в службу одного окна префектуры административного округа.
Для согласования работ по перепланировке нежилых объектов заявитель (физическое или юридическое лицо) обязано предоставить следующий пакет документов, в который включаются:
заявление;
доверенность от физического или юридического лица на получение разрешительного документа (в случае если заявителем является представитель физического или юридического лица);
документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица (в случае если представление заявления осуществляется непосредственно им);
документ, удостоверяющий личность заявителя;
копия свидетельства ЕГРЮЛ;
копия правоустанавливающего документа на занимаемые помещения и использование объекта (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор аренды, договор на право оперативного управления), заверенная в установленном порядке;
правовой акт органа исполнительной власти, разрешающий изменение функционального использования (при переоборудовании помещений);
согласование балансодержателя (по объектам государственной и городской собственности), оформленное в установленном законодательством порядке;
согласование собственника объекта недвижимости (для арендуемых помещений), оформленное в установленном законодательством порядке;
проектная документация, подготовленная и оформленная в соответствии с предполагаемым видом работ.
В соответствии с Распоряжением Правительства Москвы от 01.03.2007 № 333-РП «Об утверждении Положений об экспериментальных Центрах обслуживания населения и организаций окружного и районного уровня в режиме „одного окна“», срок подготовки, оформления и выдачи итогового документа заявителю – не более двадцати рабочих дней.
Также стоит отметить, что на территории города Москва действует Распоряжение Москомархитектуры от 17.07.2008 № 133 «О подготовке и оформлении проектной документации на перепланировку и (или) переустройство помещений», которое содержит в себе подробное описание подготовки и оформления проекта перепланировки нежилых объектов. Так, например, при подаче документов на оформление проекта необходимо представить в канцелярию ГУП «ГлавАПУ» документы.
При подаче заявки Заявитель представляет:
гарантийное письмо-заявку на подготовку Заключения с указанием реквизитов Заявителя, источника финансирования работ и на фирменном бланке организации (для юридических лиц), Ф. И. О. ответственного исполнителя (для юридических лиц), контактных лиц и телефонов;
заявку-задание на подготовку Заключения;
проектную документацию, оформленную в установленном порядке;
копии правоустанавливающих документов на объект;
задание на проектирование или техническое задание (при необходимости);
остальные документы, указанные в данном Распоряжении по необходимости.
Как видно из всего вышесказанного, относиться халатно к перепланировке недопустимо. Действия по согласованию данных действий являются обязательными, и это неспроста. Ведь любая перепланировка – это вмешательство в конструкцию здания, которое может повлечь катастрофические последствия для жизни соседей, работников или просто повреждение имущества и в связи с этим соответствующую административную, гражданскую и даже уголовную ответственность. Например, административная ответственность возникнет по ст. 19.1, 7.21, 7.22 КоАП РФ, но также при несогласованной перепланировке применяется гражданское законодательство о самовольной постройке. Да и правильно проведённая перепланировка без согласования потребует дальнейшей фиксации данных действия, что не освободит Вас от административной ответственности, а в худшем случае нарушителей могут обязать вернуть всё в исходное состояние. Поэтому лучше заранее пройти процедуру согласования перепланировки нежилых объектов, чем потом нести ответственность.
Определенного типа ремонт в жилых, а также коммерческих помещениях можно осуществлять только лишь при наличии определенных разрешающих документов. Причиной тому является вероятность возникновения различного рода проблем с самим зданием. Именно поэтому прежде, чем приступить к перепланировке, необходимо внимательно ознакомиться со всеми нюансами, связанными с подобной процедурой.
Основные моменты
Нередко в жилых помещениях осуществляется . Но для свершения действий определенного характера необходимо подготовить специальные разрешающие документы.
Обычно подобное требуется когда осуществляется демонтаж разделяющих комнаты стен, а также некоторые другие манипуляции.
Основной причиной тому является наличие определенных требований к такому ремонту. Несоблюдение требований может привести к достаточно серьезным проблемам с законом.
Существует целый ряд разнообразных вопросов, которые по возможности стоит изучить заранее по возможности. В дальнейшем таким образом удастся избежать различного рода штрафов, проведения судебных разбирательств.
К основным вопросам такого типа относится следующее:
- Что это такое?
- На кого распространяется?
- Куда обращаться?
Что это такое
Прежде, чем приступить к осуществлению капитального, масштабного ремонта в жилом или же коммерческом помещении, необходимо разобраться с основными понятиями.
Составление заявления
Разрешение на осуществление соответствующим образом проведенной перепланировки дается только при наличии всех требуемых в таком случае документов.
Также понадобится наличие специального заявления. Сам формат его не установлен на законодательном уровне.
Но при этом в нем обязательно должны быть следующие пункты:
В нижней части документа должна присутствовать подпись с расшифровкой.
Прилагаемый бумаги
Для получения соответствующего разрешения понадобится собрать достаточно обширный перечень различной документации.
В этот перечень на 2017 год входит следующее:
- Технический паспорт жилого помещения.
- Проект перепланировки.
- Заявление.
- Документы, подтверждающие право собственности – правоустанавливающие.
- Согласие в письменной форме на осуществление перепланировки от других собственников.
Важно помнить, что в определенных ситуациях могут понадобиться дополнительные документы.
Например, если одним из собственников является или же недееспособный – потребуется обратиться в специальный отдел социальной защиты. Потребуется письменное согласие от .
Особенности сбора
В качестве технического паспорта также подойдет составленный Департаментом жилищной политики города Москвы.
Но при этом в состав данного документа обязательно должен входить Раздел №1 . Паспорт этого типа будет принят в качестве технического, обращаться в БТИ или другое учреждение не потребуется.
Порядок подачи
Сам алгоритм сдачи всей необходимой документации является стандартным. Причем как для оформления перепланировки жилого помещения, так и нежилого.
Данная процедура выглядит следующим образом:
Установленные сроки
В течение 10 дней осуществляется рассмотрение данного типа документа. После чего учреждение выносит соответствующее решение.
Необходимо также помнить, что все полученные соответствующим образом документы имеют определенный срок действия.
Наиболее важные статьи, ознакомиться с которыми нужно до начала согласования проекта и проведения перепланировки:
| Статья | Описание |
| какие существуют разновидности переустройства/перепланировки жилого помещения | |
| основания для проведения переустройства/перепланировки жилья | |
| в каком случае и на каком основании может иметь место отказ в выдаче разрешения на проведение перепланировки в квартире | |
| как и в каком порядке должно быть проведено завершение процедуры переустройства | |
| какие могут иметь место последствия самовольного переустройства, перепланировки жилья |
Процесс перепланировки обязательно должен оформляться соответствующим образом. В противном случае велика вероятность множества самых разных затруднений.
