주정부 추정 표준 적용에 관해 -
다양한 유형의 건설에 대한 요약 표준 가격
비생산 자본 건설 시설
목적지 및 엔지니어링 인프라
1. 국가 추정 표준 적용을 위한 방법론적 권장 사항에 제공된 조항 - 비생산 목적 및 엔지니어링 인프라를 위한 다양한 유형의 자본 건설 프로젝트 건설 가격에 대한 통합 표준(이하 "방법론적 권장 사항"이라고 함)을 권장합니다. 국가 견적 표준 - 통합 건설 가격 표준 (이하 NCS)을 사용하여 주요 건설 프로젝트 건설 견적을 작성할 때 사용됩니다.
2. 투자 계획(자본 투자), 자본 투자에 할당된 자금 사용의 효율성 평가, 설계 과제의 기술 및 경제 지표 준비에 사용되는 NCS를 사용하여 수행된 추정 계산은 이러한 방법론적 권장 사항을 고려하여 작성하는 것이 좋습니다. .
3. 이러한 방법론적 권장 사항을 적용할 때 NCS 지표에 다음이 포함된다는 점을 고려해야 합니다.
3.1.1. 재사용 가능한 현대 설계 객체(표준 설계 문서)에 대한 도시 계획 및 공간 계획 요구 사항을 충족하는 주요 건설 프로젝트 건설 비용과 표준(재사용) 설계 솔루션을 사용하여 설계된 개별 건물 및 구조물 건설 비용
3.1.2. 외부 요인에 의해 복잡하지 않은 정상적인 (표준) 조건에서 시설을 건설하는 동안 작업 수행에 대한 가격 책정 분야의 현행 규제 문서에 규정된 비용
3.1.3. 건설 자재 및 장비 구매 비용, 근로자 보수 및 건설 기계 (기계 장치) 작동 비용, 간접비 및 예상 이익, 임시 건물 및 구조물 건설 비용, 겨울철 작업 추가 비용, 관련 비용 고객 및 설계 조직으로부터 초기 데이터, 설계 기술 사양 수신, 설계 솔루션에 필요한 승인 수행, 보험 비용(건설 위험 포함) 설계 및 조사 작업 및 프로젝트 검토 비용, 건설 고객 서비스 및 건설 관리 유지, 예상치 못한 작업 및 비용에 대한 자금 확보.
4. 이러한 방법론적 권장 사항을 적용할 때 NCS 지표에 다음이 포함되지 않는다는 점을 고려해야 합니다.
4.1.1. 건설을 위한 토지 취득과 관련된 작업 및 비용, 근로자의 여행 비용, 근로자 운송, 순환 캠프 건설 및 유지 관리 비용, 건설 기간 중 토지세 및 토지세 지불, 외부 유틸리티 네트워크 연결 비용. 이러한 비용은 방법론에 따라 회계처리됩니다.
4.1.2. 특별한 건설 조건(기존 인프라에서 멀리 떨어진 거주지(추가 운송 비용), 비좁은 작업 조건)에서 발생하는 추가 비용을 추가로 고려해야 합니다. NCS 컬렉션의 기술 부분에 제공된 계수는 시설 건설을 위한 특수 조건을 고려합니다. 추가 운송 비용은 본 방법론 권장 사항의 부록 2에 명시된 러시아 연방 구성 기관의 건설 비용 변경에 대한 구역 계수를 사용하여 고려됩니다.
6. NCS를 사용하여 건설 예정 객체의 비용을 다음 순서로 계산하는 것이 좋습니다.
건설 예정 시설에 대한 초기 데이터 수집
적절한 NCS 선택
건설 예정된 시설의 비용을 계산합니다.
7. 건설 예정 시설에 대한 초기 데이터 수집에 다음을 포함하는 것이 좋습니다.
객체의 기능적 목적을 결정합니다.
시설의 수용능력 특성(전체 면적, 좌석 수, 길이 등)
현장 작업 시작 및 종료 날짜
건설지역.
8. NCS의 선택은 건설 계획된 시설의 기능적 목적과 전력 특성을 고려하여 적절한 컬렉션에 따라 수행됩니다.
9. 다음 공식에 따라 지역 경제, 지역 기후, 엔지니어링 지질 및 기타 건설 조건을 고려한 계수를 사용하여 지역 맥락에서 건설 계획된 객체의 예상 비용을 결정하는 것이 좋습니다.
어디:
사용된 지표는 주 추정 표준입니다. 즉, 올해 초 가격 수준에서 기본 지역(모스크바 지역)의 특정 시설에 대한 통합 표준 건설 가격입니다.
N은 주 추정 표준의 사용된 총 지표 수입니다. 이는 올해 초 가격 수준에서 기본 지역(모스크바 지역)의 특정 시설에 대한 건설 가격의 집계 표준입니다.
M은 건설 예정 시설의 용량(전체 면적, 좌석 수, 길이 등)입니다.
러시아 연방의 사회 경제적 발전을 예측하는 데 사용되는 "자본 투자(투자)" 항목의 경제 활동 유형별 생산자 물가 지수를 기반으로 본 방법론 권장 사항의 단락 10에 따라 결정된 예측 지수입니다.
기본 지역(모스크바 지역)의 가격에서 러시아 연방 구성 주체의 가격 수준으로의 전환 계수는 연방 예산 자금으로 자금을 조달한 대상의 건설 계획 비용을 계산할 때 사용되며 다음을 기준으로 결정됩니다. 주 견적 표준 - 건설 가격 표준. 지정된 전이 계수의 값은 러시아 지역 개발부의 명령에 따라 매년 설정됩니다.
기본 면적과 관련하여 러시아 연방 지역의 건설 지역 기후 조건 (설계 솔루션의 차이)을 고려한 계수 (부록 1
러시아 연방 지진 지역의 건설 비용 증가를 나타내는 계수(이 방법론 권장 사항의 부록 3)
지역 내 자원 비용의 차이를 고려한 구역 계수(본 지침의 부록 2)
Зр - 러시아 연방 국가위원회 결의안에서 승인된 러시아 연방 MDS 81-35.2004 영토의 건설 제품 비용을 결정하기 위한 방법론에 규정된 방식으로 별도의 계산에 따라 추가 비용이 고려됩니다. 2004년 3월 5일자 건설, 주택 및 공공 부문 N 15/1(러시아 연방 법무부의 결론에 따라 국가 등록이 필요하지 않음, 2004년 3월 10일자 서한 N 07/2699-UD );
VAT - 부가가치세.
10. 다음 공식을 사용하여 예측 디플레이터 지수 값을 결정하는 것이 좋습니다.
인페이지 - NCS에 채택된 물가 수준 날짜부터 계획된 시작 날짜까지 러시아 연방의 사회 경제적 발전을 예측하는 데 사용되는 "자본 투자(투자)" 라인의 경제 활동 유형별 생산자 물가 지수 건설(%);
2005년 1월 26일 러시아 연방 정부 법령 No. 40에 의해 승인된 러시아 연방 지역 개발부 규정에 따라(러시아 연방 법률 수집, 2005, No. 5, Art. 390호, 13호, 1169조, 2006년 6호, 712조, 2002년 18호, 2007년 45호, 5488조, 2008년 22호, 2582조, 390호. 42조 4825조, 46조 5337조, 2009년 3조 378조, 6조 738조, 14조 1669조, 38조 4497조, 2010년 960조, 22조, 2776조, 25조, 3190조, 26조, 3350조, 28조, 3702조, 31조, 4251조, 2011, 14호, 1935년 32호, 4843호), 2009년 8월 20일자 러시아 연방 지역 개발부 명령 353호 "에 적용될 추정 표준 분류 승인 시 연방 예산의 자금으로 설계, 건설, 재건축 및 수리를 지원하는 자본 건설 프로젝트의 예상 비용 결정"(2009년 10월 2일 러시아 법무부에 등록, 등록 번호 14940, 2011년 6월 27일자 러시아 연방 지역 개발부 명령 No. 302에 의해 개정된 연방 행정부 규제법 고시, 2009, No. 42(7월에 러시아 연방 법무부에 등록됨) 2011년 15월 15일, 등록 번호 21376, Rossiyskaya Gazeta, 2011, No. 162) , 나는 다음을 주문합니다:
1. 주 견적 표준 적용을 위한 방법론적 권장 사항을 승인합니다. 이 명령의 부록에 따라 비생산 목적 및 엔지니어링 인프라를 위한 다양한 유형의 자본 건설 프로젝트의 건설 가격에 대한 통합 표준입니다.
2. 이 명령의 이행에 대한 통제권은 러시아 연방 지역 개발부 차관 I.V. Ponomareva.
| 그리고 약. 장관 | V.A. 토카레프 |
애플리케이션
교육부의 명령에 따라
러시아 연방의 지역 발전
2011년 10월 4일자 481호
주 추정 표준 적용을 위한 방법론적 권장 사항 - 비생산 목적 및 엔지니어링 인프라를 위한 다양한 유형의 자본 건설 프로젝트의 건설 가격에 대한 통합 표준
1. 국가 추정 표준 적용을 위한 방법론적 권장 사항에 제공된 조항 - 비생산 목적 및 엔지니어링 인프라를 위한 다양한 유형의 자본 건설 프로젝트 건설 가격에 대한 통합 표준(이하 "방법론적 권장 사항"이라고 함)을 권장합니다. 국가 견적 표준 - 통합 건설 가격 표준(이하 NCP)을 사용하여 주요 건설 프로젝트 건설 견적을 작성할 때 사용됩니다.
2. 투자 계획(자본 투자), 자본 투자에 할당된 자금 사용의 효율성 평가, 설계 과제의 기술 및 경제 지표 준비에 사용되는 NCS를 사용하여 수행된 추정 계산은 이러한 방법론적 권장 사항을 고려하여 작성하는 것이 좋습니다. .
3. 이러한 방법론적 권장 사항을 적용할 때 NCS 지표에 다음이 포함된다는 점을 고려해야 합니다.
3.1.1 현대 재사용 가능 설계 대상(표준 설계 문서)에 대한 도시 계획 및 공간 계획 요구 사항을 충족하는 주요 건설 프로젝트 건설 비용 및 표준(재사용 가능)을 사용하여 설계된 개별 건물 및 구조물 건설 비용 구조적 결정;
3.1.2. 외부 요인에 의해 복잡하지 않은 정상적인 (표준) 조건에서 시설을 건설하는 동안 작업 수행에 대한 가격 책정 분야의 현행 규제 문서에 규정된 비용
3.1.3. 건설 자재 및 장비 구매 비용, 근로자 보수 및 건설 기계 (기계 장치) 작동 비용, 간접비 및 예상 이익, 임시 건물 및 구조물 건설 비용, 겨울철 작업 추가 비용, 관련 비용 고객 및 설계 조직으로부터 초기 데이터, 설계 기술 사양 수신, 설계 솔루션에 필요한 승인 수행, 보험 비용(건설 위험 포함) 설계 및 조사 작업 및 프로젝트 검토 비용, 건설 고객 서비스 및 건설 관리 유지, 예상치 못한 작업 및 비용에 대한 자금 확보.
4. 이러한 방법론적 권장 사항을 적용할 때 NCS 지표에 다음이 포함된다는 점을 고려해야 합니다.
4.1.1. 건설을 위한 토지 취득과 관련된 작업 및 비용, 근로자의 여행 비용, 근로자 운송, 순환 캠프 건설 및 유지 관리 비용, 건설 기간 중 토지세 및 토지세 지불, 외부 유틸리티 네트워크 연결 비용. 이러한 비용에 대한 회계 처리는 러시아 건설 및 주택 및 공동 부문 국가 위원회의 결의안으로 승인된 러시아 MDS 81-35.2004 영토의 건설 제품 비용 결정 방법론에 따라 수행됩니다. 2004년 3월 5일 No. 15/1(러시아 연방 법무부의 결론에 따라 연방은 국가 등록을 요구하지 않음, 2004년 3월 10일자 서한 No. 07/2699-UD);
4.1.2. 특별한 건설 조건(기존 인프라에서 멀리 떨어진 거주지(추가 운송 비용), 비좁은 작업 조건)에서 발생하는 추가 비용을 추가로 고려해야 합니다. NCS 컬렉션의 기술 부분에 제공된 계수는 시설 건설을 위한 특수 조건을 고려합니다. 추가 운송 비용은 본 방법론 권장 사항의 부록 2에 명시된 러시아 연방 구성 기관의 건설 비용 변경에 대한 구역 계수를 사용하여 고려됩니다.
6. NCS를 사용하여 건설 예정 객체의 비용을 다음 순서로 계산하는 것이 좋습니다.
건설 예정 시설에 대한 초기 데이터 수집
적절한 NCS 선택
본 방법론적 권고 사항 및 관련 컬렉션의 기술 부분에 대한 부록 1, 2, 3, 4에 제공된 필수 계수 선택, 수치 결정
건설 예정된 시설의 비용을 계산합니다.
7. 건설 예정 시설에 대한 초기 데이터 수집에 다음을 포함하는 것이 좋습니다.
객체의 기능적 목적을 결정합니다.
시설의 수용능력 특성(전체 면적, 좌석 수, 길이 등)
현장 작업 시작 및 종료 날짜
건설지역.
8. NCS의 선택은 건설 계획된 시설의 기능적 목적과 전력 특성을 고려하여 적절한 컬렉션에 따라 수행됩니다.
9. 다음 공식에 따라 지역 경제, 지역 기후, 엔지니어링 지질 및 기타 건설 조건을 고려한 계수를 사용하여 지역 맥락에서 건설 계획된 객체의 예상 비용을 결정하는 것이 좋습니다.
* - 주 추정 표준의 사용 지표 - 올해 초 가격 수준에서 기본 지역(모스크바 지역)의 특정 시설에 대한 건설 가격의 집계된 표준입니다.
N은 주 추정 표준의 사용된 총 지표 수입니다. 이는 올해 초 가격 수준에서 기본 지역(모스크바 지역)의 특정 시설에 대한 건설 가격의 집계 표준입니다.
M은 건설 예정 시설의 용량(전체 면적, 좌석 수, 길이 등)입니다.
* - 러시아 연방의 사회 경제적 발전을 예측하는 데 사용되는 "자본 투자(투자)" 항목의 경제 활동 유형별 생산자 물가 지수를 기반으로 본 방법론 권장 사항의 단락 10에 따라 결정된 예측 지수입니다.
* - 기본 지역(모스크바 지역)의 가격에서 러시아 연방 구성 요소의 가격 수준으로의 전환 계수는 연방 예산 자금으로 자금을 조달한 대상의 건설 계획 비용을 계산할 때 사용되며 다음에 결정됩니다. 주 견적 표준의 기초 - 건설 가격 표준. 지정된 전이 계수의 값은 러시아 지역 개발부의 명령에 따라 매년 설정됩니다.
* - 기본 면적과 관련하여 러시아 연방 지역의 건설 지역 기후 조건(설계 솔루션의 차이)을 고려한 계수(이 방법론 권장 사항의 부록 1)
* - 러시아 연방 지진 지역의 건설 비용 증가를 나타내는 계수(이 방법론적 권장 사항의 부록 3)
* - 지역 내 자원 비용의 차이를 고려한 구역 계수(본 지침의 부록 2)
Зр - 러시아 연방 국가위원회 결의안에서 승인된 러시아 연방 MDS 81-35.2004 영토의 건설 제품 비용을 결정하기 위한 방법론에 규정된 방식으로 별도의 계산에 따라 추가 비용이 고려됩니다. 2004년 3월 5일자 건설, 주택 및 공공 부문 No. 15/1(러시아 연방 법무부의 결론에 따라 국가 등록이 필요하지 않음, 2004년 3월 10일자 서한 No. 07/2699) -UD);
VAT - 부가가치세.
10. 다음 공식을 사용하여 예측 디플레이터 지수 값을 결정하는 것이 좋습니다.
인페이지 - NCS에 채택된 물가 수준 날짜부터 계획된 시작 날짜까지 러시아 연방의 사회 경제적 발전을 예측하는 데 사용되는 "자본 투자(투자)" 라인의 경제 활동 유형별 생산자 물가 지수 건설, 백분율;
Ipl.p. - NCS에 따라 계산된 시설 건설 계획 기간 동안 러시아 연방의 사회 경제적 발전을 예측하는 데 사용되는 "자본 투자(투자)" 라인의 경제 활동 유형별 생산자 물가 지수 백분율.
11. 계획된 건설 기간은 관련 NCS 컬렉션의 섹션 2 "대표 개체"의 해당 표에 제공된 건설 기간 지표를 기준으로 결정됩니다.
12. 러시아 연방의 어려운 자연 및 기후 지역의 시설 건설 기간을 결정할 때 이 방법론 권장 사항의 부록 4에 제공된 증가 계수가 추가로 적용됩니다.
13. 시설 건설 기간, NCS 컬렉션에 제공된 지표와 다르고 그 사이의 간격에 있는 용량 지표(장소 수, 면적 등)는 보간법에 의해 결정됩니다.
14. 해당 NCS를 사용하여 얻은 객체의 비용 지표가 요약됩니다. 그런 다음 수령 금액에 부가가치세가 추가됩니다.
15. NCS에 포함되지 않은 업무 수행 및 비용 충당과 관련된 자금 금액은 별도 계산에 따라 결정하는 것이 좋습니다.
16. NCS를 사용하여 시설을 건설하는 데 드는 예상 비용은 방법론적 권장 사항의 부록 5에 제공된 예에 따라 작성하는 것이 좋습니다.
17. NCS를 기반으로 추정치를 작성할 때 다음 사항을 고려하는 것이 좋습니다.
17.1. NCS는 건설을 위해 제공된(제출 예정) 연방 예산 할당 금액을 설정하는 규제 법률이 이미 채택되거나 합의된 자본 건설 프로젝트에는 적용되지 않습니다.
17.2. NCS "주거용 건물"을 사용하여 주거용 건물의 건설 비용을 결정할 때 예상 비용은 1 평방 미터입니다. 총 생활 면적 미터는 2011년 6월 10일자 러시아 연방 정부 법령 No. 460에 의해 설정된 최대 건설 비용을 초과할 수 없습니다. 연방 정부의 요구에 따라 취득(건축)하는 동안 주거용 건물의 총 면적은 미터입니다.”
건설의 지역 기후 조건을 고려한 권장 계수
| 아니요. | 러시아 연방의 주제 | 승산 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 중앙 연방 지구 | 1 | ||
| 1. | 벨고로드 지역 | 1 | |
| 2. | 브랸스크 지역 | 1 | |
| 3. | 블라디미르 지역 | 1 | |
| 4. | 보로네시 지역 | 1 | |
| 5. | 이바노보 지역 | 1 | |
| 6. | 칼루가 지역 | 1 | |
| 7. | 코스트로마 지역 | 1 | |
| 8. | 쿠르스크 지역 | 1 | |
| 9. | 리페츠크 지역 | 1 | |
| 10. | 모스크바 지역 | 1 | |
| 11. | 오룔 지역 | 1 | |
| 12. | 랴잔 지역(2개 구역) | 1 | |
| 13. | 스몰렌스크 지역 | 1 | |
| 14. | 탐보프 지역(1개 구역) | 1 | |
| 15. | 트베리 지역 | 1 | |
| 16. | 툴라 지역(1개 구역) | 1 | |
| 17. | 야로슬라블 지역 | 1 | |
| 18. | 모스크바 | 1 | |
| 1 | |||
| 19. | 카렐리야 공화국(1개 구역) | 1,09 | |
| 20. | 코미공화국(1구역) | 1,09 | 북극권 북쪽 1.22 |
| 21. | 네네츠 자치 오크루그(1개 구역) | 1,09 | |
| 22. | 아르한겔스크 지역(1개 구역) | 1,09 | |
| 23. | 볼로그다 지역(구역 3) | 1 | |
| 24. | 칼리닌그라드 지역 | 1 | |
| 25. | 레닌그라드 지역(1개 구역) | 1 | |
| 26. | 무르만스크 지역 | 1,09 | |
| 27. | 노브고로드 지역 | 1 | |
| 28. | 프스코프 지역(1개 구역) | 1 | |
| 29. | 상트 페테르부르크 | 1 | |
| 남부 연방 지구 | |||
| 30. | 아디게아 공화국(아디게아) | 0,94 | |
| 31. | 아스트라한 지역 | 0,94 | |
| 32. | 볼고그라드 지역 | 0,94 | |
| 33. | 칼미키아 공화국 | 1 | |
| 34. | 크라스노다르 지역 | 0,94 | |
| 35. | 로스토프 지역 | 0,94 | |
| 36. | 다게스탄 공화국(1개 구역) | 0,94 | |
| 37. | 잉구세티아 공화국 | 0,94 | |
| 38. | 카바르디노-발카르 공화국(1개 구역) | 0,94 | |
| 39. | 카라차이-체르케스 공화국 | 0,94 | |
| 40. | 0,94 | ||
| 41. | 체첸 공화국 | 0,94 | |
| 42. | 스타브로폴 지역 | 0,94 | |
| 볼가 연방 지구: | |||
| 43. | 바쉬코르토스탄 공화국 | 1,09 | |
| 44. | 마리 엘 공화국 | 1 | |
| 45. | 모르도비아 공화국 | 1 | |
| 46. | 타타르스탄 공화국 | 1 | |
| 47. | 우드무르트 공화국 | 1,09 | |
| 48. | 추바시 공화국 - 추바시아(1개 구역) | 1 | |
| 49. | 키로프 지역(1개 구역) | 1,09 | |
| 50. | 니즈니노브고로드 지역 | 1 | |
| 51. | 사로프(니즈니노브고로드 지역) | 1 | |
| 52. | 오렌부르크 지역 | 1,09 | |
| 53. | 펜자 지역(1개 구역) | 1 | |
| 54. | 페름 지역 | 1,09 | |
| 55. | 사마라 지역 | 1 | |
| 56. | 사라토프 지역(1개 구역) | 1 | |
| 57. | 울리야놉스크 지역 | 1 | |
| 우랄 연방 지구 | |||
| 58. | 쿠르간 지역 | 1,09 | |
| 59. | 스베르들롭스크 지역 | 1,09 | |
| 60. | 튜멘 지역(1개 구역) | M9 | |
| 61. | 첼랴빈스크 지역 | 1,09 | |
| 62. | 1,09 | 60도선 이북 1.19 | |
| 63. | Yamalo-Nenets Autonomous Okrug (두 번째 구역) | 1,09 | 60도선 이북 1.19 |
| 시베리아 연방 지구 | |||
| 64. | 알타이 공화국(1개 구역) | 1,09 | |
| 65. | 부랴티아 공화국 | 1,09 | |
| 66. | 티바 공화국 | 1,09 | |
| 67. | 하카시아 공화국 | 1,09 | |
| 68. | 알타이 영토(1개 구역) | 1,09 | |
| 69. | 크라스노야르스크 영토(1개 구역) | 1,09 | 60도선 이북 1.12 |
| 70. | 이르쿠츠크 지역 | 1,09 | 60도선 이북 1.19 |
| 71. | 케메로보 지역(2개 구역) | 1,09 | |
| 72. | 노보시비르스크 지역(4개 구역) | 1,09 | |
| 73. | 옴스크 지역 | 1,09 | |
| 74. | 톰스크 지역 | 1,09 | 60도선 이북 1.19 |
| 75. | 트랜스바이칼 지역 | 1,09 | |
| 76. | 사카 공화국(야쿠티아) | 1,09 | |
| 77. | 프리모르스키 지방 | 1,09 | |
| 78. | 하바롭스크 영토(1개 구역) | 1,09 | 60도선 이북 1.13 |
| 79. | 아무르 지역 | 1,09 | |
| 80. | 캄차카 지역(1구역) | 1 | 60도선 이북 1.06도 |
| 81. | 마가단 지역 | 1,09 | |
| 82. | 사할린 지역(2지역) | 1,09 | |
| 83. | 1,09 | ||
| 84. | 캄차카 크라이 | 1,09 | |
| 85. | 추코트카 자치 오크루그 | 1,09 |
러시아 연방 구성 주체의 건설 비용 변화에 대한 권장 구역 계수
| 아니요. | 연방 지구, 지역 | 기본 지역 계수* | 구역 계수 | 메모 |
|---|---|---|---|---|
| 중앙 연방 지구 | ||||
| 1 | 브랸스크 지역 | 나 - 1,000 | II - 1.015 III - 1.035 IV - 1.055 | |
| 2 | 탐보프 지역 | I-1.000 탐보프 | II - 1.010 III - 1.011 IV - 1.012 V - 1.013 | |
| 3 | 트베리 지역 | I - 1.017 II - 1.005 III - 1.012 IV - 1.024 V - 1.054 | ||
| 북서부 연방 지구 | ||||
| 1 | 카렐리야 공화국 | 구역 I - 1,000 페트로자보츠크 | II - 1.007 III - 1.009 IV -1.015 V - 1.024 VI - 1.026 VII - 1.062 VIII - 1.037 IX - 1.045 X - 1.081 XI - 1.054 XII - 1.092 XIII - 1.200 XIV - 1.103 XV - 1.207 XVI - 1. 2 20 XVII - 1,231 XVIII - 1.233 | |
| 2 | 코미 공화국 | 구역 I - 1,000 식팁카르 | II - 1,030 III - 1,040 IV - 1,000 V - 1,060 VI - 1,030 VII - 1,070 VIII - 1,030 IX - 1,090 X - 1,090 XI - 1,040 XII - 1,030 XIII - 1,090 XIV - 1,080 XV - 1,180 XVI - 1 , 190 XVII - 1,200 XVIII - 1,160 XIX - 1,200XX - 1,240 | |
| 3 | 볼로그다 지역 | III 구역 - 1.002 소콜 | I - 1.000 II - 0.959 III - 1.002 IV - 0.990 V - 0.997 VI - 0.996 VII - 1.004 VIII - 1.004 IX - 0.990 X - 0.995 XI - 1.006 XII - 1.001 XIII - 1.006 XIV - 0.997 XV - 1, 002 XVI - 0.999 XVII - 1.000 XVIII - 1.001 XIX - 0.997 XX - 0.993 XXI - 0.997 XXII - 0.999 XXIII - 1.007 XXIV - 1.013 XXV - 1.010 XXVI - 1.012 | |
| 남부 연방 지구 | ||||
| - | - | - | - | |
| 북코카서스 연방 지구 | ||||
| 1 | 북오세티아 공화국 - 알라니아 | I 구역 - 1,000 | II - 1.050 III - 1.080 IV - 1.130 | |
| 우랄 연방 지구 | ||||
| 1 | 한티만시스크 자치 오크루그 - 우그라 | III 구역 - 1,000 | I - 0.956 II - 0.940 IV - 1.034V - 0.998 | |
| 시베리아 연방 지구 | ||||
| 1 | 하카시아 공화국 | I 구역 - 1,000 | II - 1.019 III - 1.0324 IV - 1.0463 V - 1.064 | |
| 2 | 알타이 지역 | I 구역 - 1,000 | I - 1.017 II - 1.055 III - 1.094 IV - 1.133 V - 1.171 | 지역 Kz 계수가 1.15인 구역의 경우 |
| III - 1.102 IV - 1.141V - 1.179 | 지역 Kz 계수가 1.20인 구역의 경우 | |||
| 3 | 크라스노야르스크 지역 | 구역 I - 1,000 크라스노야르스크 | II - 1,000 III - 1,050 IV - 1,060 V - 1,090 VI - 1,800 * - 1,870 * - 1,780 * - 1,910 * - 1,840 VIII - 1,410 IX - 1,140 X - 1,160 XI - 1,310 | |
| 4 | 노보시비르스크 지역 | IV 구역 - 1,000 | 1 - 0.912 II - 0.925 III - 0.962V - 0.996 VI - 0.996 VII - 0.996 | |
| 5 | 톰스크 지역 | Alexandrovsky 지구 - 1.37 | 엔지니어링 인프라 시설 및 특수 건설 유형(에너지, 운송, 가스 파이프라인, 통신 등) 외에도 2001년 톰스크 시 영토 추정 기준에 대한 100만 루블에 대한 수정 계수가 제공됩니다. 톰스크 지역 자치단체를 위한 건설 및 설치 작업(Kp) 현재 가격 수준에 대한 회계 처리는 이 표의 참고 사항에 따라 수행됩니다. | |
| Asinovsky 지구 - 1.12 | ||||
| Bakcharsky 지구 - 1.34 | ||||
| Verkhneketsky 지구 - 1.25 | ||||
| Zyryansky 지구 - 1.13 | ||||
| 카르가속 지구 - 1.39 | ||||
| Kozhevnikovsky 지구 - 1.13 | ||||
| Kolpashevo 지구 - 1525 | ||||
| Krivosheinsky 지구 - 1.24 | ||||
| Molchanovsky 지구 - 1.25 | ||||
| Parabelsky 지구 - 1.29 | ||||
| Pervomaisky 지구 - 1.1 | ||||
| 테굴데트 지구 - 1.3 | ||||
| 톰스크 - 1.09 | ||||
| Chainsky 지구 - 1.37 | ||||
| Shegarsky 지구 - 1.14 | ||||
| 시티 - 케드로비 - 1.61 | ||||
| 시티 - Strezhevoy - 1.29 | ||||
| 6 | 트랜스바이칼 지역 | 구역 I - 1,000 구역 II 및 III을 제외한 트랜스 바이칼 지역 전체 영토 | II - 1.018 III - 1.029 | |
| 극동 연방 지구 | ||||
| 1 | 사카 공화국(야쿠티아) | 구역 I - 1,000 야쿠츠크 | II - 0.9721 III - 1.2695 | |
| 2 | 하바롭스크 지역 | I 구역 - 1,000 | II - 1,020 III - 1,050 IV - 1,101 V - 1,110 VI - 1,130 VII - 1,150 VIII - 1,180 IX - 1,230 Х - 1,180 XI - 1,350 XII - 1,830 XIII - 2,080 XIV - 2,570 | |
| 3 | 아무르 지역 | 구역 I - 1,000 블라고베셴스크 | II - 1.020 III - 1.040 IV - 1.070V - 1.150 VI - 1.200 | |
| 4 | 유대인 자치 지역 | I 구역 - 1,000 | II - 1.020 III - 1.040 IV - 1.060V - 1.090 VI - 1.120 | |
| 5 | 추코트카 자치 오크루그 | I 구역 - 1,000 | II - 1.040 III - 1.078 IV - 1.135 V - 1.188 VI - 1.241 VII - 1.346 VIII - 1.441 | |
*참고: 방법론적 권고 사항 부록 2에 포함되지 않은 구역의 이름과 경계, 건설 비용 변동에 대한 구역 계수는 행정 당국이 정한 영토 추정 표준에 따라 채택하는 것이 좋습니다. 러시아 연방의 구성 기관 중 하나입니다.
메모. 러시아 연방 영토의 지진 구역 설정은 이 지역의 현재 문서에 따라 채택됩니다.
러시아 연방 지역의 건설 기간에 대한 권장 계수
1. 러시아 연방의 어려운 자연 및 기후 지역의 시설 건설 기간을 결정할 때 다음 계수를 사용하는 것이 좋습니다.
1.6 - 북극해의 해안과 섬; 마가단 지역의 모든 지역; 아르한겔스크 지역의 Leshukonsky, Mezensky, Pinezhsky 지역; Nenets Autonomous Okrug의 모든 지역; 캄차카 영토의 모든 지역; 크라스노야르스크 영토의 Taimyr 및 Evenki 지역; Chukotka Autonomous Okrug의 모든 지역; 사할린 지역의 모든 지역; Khanty-Mansiysk Autonomous Okrug-Ugra의 60도선 북쪽의 모든 지역; Yamalo-Nenets Autonomous Okrug의 모든 지역; 하바롭스크 영토의 오호츠크 지구; 사하공화국(야쿠티아) 60도선 이북의 모든 지역;
1.4 - 무르만스크, 두딘카, 이가르카, 노릴스크 도시를 제외한 무르만스크 지역의 모든 지역; 크라스노야르스크 영토의 투루칸스키 지역; 60도선 사하공화국(야쿠티아) 남쪽의 모든 지역;
1.2 - 아무르 지역의 모든 지역; 아르한겔스크 및 세베로드빈스크 도시를 제외한 아르한겔스크 지역의 모든 지역; 울란우데 시를 제외한 부랴티아 공화국의 모든 지역; Petrozavodsk시를 제외한 카렐리야 공화국의 모든 지역; 코미 공화국의 모든 지역; 무르만스크시; 이르쿠츠크, 노보시비르스크, 옴스크, 톰스크 지역의 모든 지역 및 시베리아 횡단 철도 북쪽의 크라스노야르스크 영토의 모든 지역(이 고속도로에 위치한 도시와 브라츠크 및 톰스크 도시는 제외) 페름 지역의 60도선 이북의 모든 지역; 블라디보스토크와 나홋카 시를 제외한 연해주 지역의 모든 지역; 티바 공화국의 모든 지역; Khanty-Mansiysk Autonomous Okrug-Ugra의 60도선 남쪽의 모든 지역; Komsomolsk-on-Amur, Sovetskaya Gavan 및 Khabarovsk 도시를 제외한 하바롭스크 영토의 모든 지역; Chita시를 제외한 Trans-Baikal Territory의 모든 지역.
2. 해발 1500m 이상의 산간지역에 건설된 시설의 건설기간은 건설조직 계획에 따라 적용되며, 정상적인 조건에서 유사한 시설의 건설기간을 30% 이상 초과할 수 없다. .
3. 7월 평균 기온이 27°C 이상이고 연간 강수량이 300mm 미만인 사막 및 반사막 지역에 건설된 시설의 건설 기간은 계수 1.1을 사용하여 결정됩니다.
4. 지진 계수가 7점 이상인 지역에 건립된 주거 및 민간 시설의 건설 기간은 계수 1.1을 사용하여 결정됩니다.
5. 건설 현장의 영토에 여러 가지 증가 요인이 적용되는 경우 그 중 하나만 고려할 수 있습니다.
예(숫자는 조건부임)
북오세티아 공화국 - 알라니아의 250개 장소에 대한 유치원 건설 예상 비용
| 아니요. | 건설현장 이름 | 이론적 해석 | 단위 | 안부. | 단가 2011년 1월 1일 현재, 천 루블* | 현재 (예측) 비용, 천 루블. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. | 유치원 250개소 | NTS81-02-03-2011 | ||||
| 1개소 가격 * 자리수 | 장소 | 250 | 590,67 | 147 667,50 | ||
| 지진 계수 | 부록 3 | 1,06 | ||||
| 지진을 고려한 유치원 비용 | 156 527,55 | |||||
| 2. | 외부 엔지니어링 네트워크 | |||||
| 2.1 | 상수도. 건조한 토양에서 2m 깊이의 강관 d=200mm에서 물을 공급합니다. | NCS 81-02-14-2011 | 킬로미터 | 0,20 | 3 888,00 | 1 944,00 |
| 2.2 | 물 처리(하수). 건조한 토양에서 2m 깊이의 주철 파이프 d=200mm에서 나오는 하수. | NCS 81-02-14-2011 | 킬로미터 | 0,30 | 2 738,00 | 1 095,20 |
| 2.3 | 에너지 공급. 트렌치에 구리 케이블을 놓는 것. | NCS 81-02-12-2011 | 킬로미터 | 0,50 | 2 896,00 | 2 027,20 |
| 2.4 | 외부 통신 네트워크. 지하 전화선 설치. | NCS 81-02-11-2011 | 킬로미터 | 0,40 | 3 120,16 | 1 248,06 |
| 2.5 | 난방 메인. 폴리우레탄 폼 단열재 d=150mm에 채널 없는 파이프라인 배치. | NCS 81-02-13-2011 | 킬로미터 | 0,70 | 14 526,24 | 10 168,37 |
| 3. | 작은 건축 형태. | |||||
| 3.1 | 놀이터. | NCS 81-02-16-2011 | 장소 | 250 | 19,87 | 4 967,50 |
| 3.2 | 펜싱. | NCS 81-02-16-2011 | 100m | 4,50 | 59,56 | 268,02 |
| 4. | 조경 및 개선의 요소. | |||||
| 4.1 | 조경(나무, 울타리, 잔디밭, 화단) | NCS 81-02-17-2011 | 장소 | 250 | 2,66 | 665,00 |
| 4.2 | 진입로 및 플랫폼. | NCS 81-02-08-2011 | 100m2 | 3,10 | 80,59 | 249,83 |
| 유틸리티 및 조경의 총 비용 | 22 633,18 | |||||
| 지진 계수 | 부록 3 | 1,05 | ||||
| 지진을 고려한 유틸리티 및 조경의 총 비용 | 23 764,84 | |||||
| 지진을 고려한 유치원 총 비용 | 180 292,39 | |||||
| 5. | 보정 요인 | |||||
| 모스크바 지역의 기본 지역에서 North Ossetia-Alania TER(1개 구역)로의 전환에 대한 보정 계수 | 0,83 | |||||
| 북오세티아 공화국 - 알라니아(구역 1에서 구역 3까지)에 대한 구역 계수 | 부록 2 | 1,08 | ||||
| 지역 기후 계수 | 부록 1 | 0,94 | ||||
| 지진도, 영토 및 지역적 기후 조건을 고려한 건설 비용 | 151 917,25 | |||||
| 6. | 토지 지불 | 계산 | 1 500,00 | |||
| 7. | 유틸리티 네트워크 연결 비용 | 계산 | 18 230,07 | |||
| 2011년 1월 1일 기준 합계 | 171 647,32 | |||||
| 건설 기간 | 개월 | 10 | ||||
| 건설 시작 | 1.01.2012 | |||||
| 공사완료 | 1.11.2012 | |||||
| 러시아 경제 개발부 지표를 기반으로 디플레이터 지수 계산 I.p. 2011년 1월 1일부터 2012년 1월 1일까지 =108% Ipl.p. 2012년 1월 1일부터 2012년 10월 1일까지=106% | 러시아 연방 경제 개발부의 정보 | 1,11 | ||||
| 공사기간을 고려한 총공사비 | 190 528,53 | |||||
| 큰 통 | 러시아 연방 세금 코드 | % | 18 | 34 295,13 | ||
| 부가세 포함 총액 | 224 823,66 |
편집자: _______________________
확인함: _______________________
2011년 10월 4일자 러시아 연방 지역 개발부 명령 No. 481 "국가 추정 표준 적용에 대한 방법론적 권장 사항 승인 시 - 비-공공 건설 시설의 다양한 유형의 건설 가격에 대한 통합 표준 생산 목적 및 엔지니어링 인프라”
명령 내용은 인터넷 지역 개발부 웹 사이트 (http://www.minregion.ru)에 게시됩니다.
문서 개요
건설 계획된 시설의 비용을 계산하는 데는 여러 단계가 포함됩니다.
첫 번째 단계에서는 객체에 대한 초기 데이터를 수집하는 것이 좋습니다. 이에 따라 기능적 목적, 용량 특성(전체 면적, 좌석 수, 길이 등), 현장 작업 시작 및 종료 날짜, 건설 지역이 결정됩니다.
표준은 건설 계획된 시설의 기능적 목적과 전력 특성을 고려하여 적절한 모음에서 선택됩니다.
용량 지표가 컬렉션에 제공된 것과 다르고 그 사이의 간격에 있는 시설의 건설 기간은 보간법에 의해 결정됩니다.
관련 표준을 사용하여 얻은 객체의 비용 지표가 요약됩니다. VAT 금액이 추가됩니다.
별도의 계산을 기반으로 표준에서 고려되지 않은 작업 수행 및 비용 충당과 관련된 자금 금액을 결정하는 것이 좋습니다.
방법론 문서
건설 중
지침
애플리케이션 별
가격 기준 인상
다양한 유형의 건설
자본 건설 대상
비생산 용도
엔지니어링 인프라
모스크바 2011
개발됨자율 규제 기관 비영리 파트너십 "전국 비용 엔지니어링 전문가 협회".
승인됨 2011년 10월 4일자 러시아 연방 지역 개발부 명령 No. 481.
소개 2011년 10월 14일 등록 번호 153에 따라 연방 예산 기금의 참여로 건설이 수행될 예정인 자본 건설 프로젝트의 예상 비용을 결정할 때 적용되는 추정 표준의 연방 등록부에 등록됩니다.
MDS 81-02-12-2011
적용을 위한 방법론적 권장 사항
주 추정 표준 -
강화된 건설 가격 표준
다양한 유형의 자본 시설
비산업적 목적의 건설
엔지니어링 인프라
1. 국가 추정 표준 적용을 위한 방법론적 권장 사항에 제공된 조항 - 비생산 목적 및 엔지니어링 인프라를 위한 다양한 유형의 자본 건설 프로젝트 건설 가격에 대한 통합 표준(이하 "방법론적 권장 사항"이라고 함)을 권장합니다. 국가 견적 표준 - 통합 건설 가격 표준(이하 NCP)을 사용하여 주요 건설 프로젝트 건설 견적을 작성할 때 사용됩니다.
2. 투자 계획(자본 투자), 자본 투자에 할당된 자금 사용의 효율성 평가, 설계 과제의 기술 및 경제 지표 준비에 사용되는 NCS를 사용하여 수행된 추정 계산은 이러한 방법론적 권장 사항을 고려하여 작성하는 것이 좋습니다. .
3. 이러한 방법론적 권장 사항을 적용할 때 NCS 지표에 다음이 포함된다는 점을 고려해야 합니다.
3.1.1 현대 재사용 가능 설계 대상(표준 설계 문서)에 대한 도시 계획 및 공간 계획 요구 사항을 충족하는 주요 건설 프로젝트 건설 비용 및 표준(재사용 가능)을 사용하여 설계된 개별 건물 및 구조물 건설 비용 구조적 결정;
3.1.2 외부 요인에 의해 복잡하지 않은 정상적인 (표준) 조건에서 시설을 건설하는 동안 작업 수행에 대한 가격 책정 분야에서 현행 규제 문서에 의해 제공되는 비용
3.1.3 건설 자재 및 장비 구매 비용, 근로자 보수 및 건설 기계(기계 장치) 작동 비용, 간접비 및 예상 이익, 임시 건물 및 구조물 건설 비용, 겨울철 작업에 대한 추가 비용, 고객 및 설계 조직의 초기 데이터 수신, 설계 기술 사양, 설계 솔루션에 필요한 승인 수행, 보험 비용(건설 위험 포함)과 관련된 비용 설계 및 조사 작업 및 프로젝트 검토 비용, 건설 고객 서비스 및 건설 관리 유지, 예상치 못한 작업 및 비용에 대한 자금 확보.
4. 이러한 방법론적 권장 사항을 적용할 때 NCS 지표에 다음이 포함되지 않는다는 점을 고려해야 합니다.
4.1.1 건설을 위한 토지 취득과 관련된 작업 및 비용, 근로자의 여비, 근로자의 교통비, 순환 캠프 건설 및 유지 관리 비용, 건설 기간 중 토지세 및 토지세 지불, 외부 유틸리티 연결 비용 네트워크. 이러한 비용에 대한 회계 처리는 러시아 건설 및 주택 및 공동 부문 국가 위원회의 결의안으로 승인된 러시아 MDS 81-35.2004 영토의 건설 제품 비용 결정 방법론에 따라 수행됩니다. 2004년 3월 5일 No. 15/1(러시아 연방 법무부의 결론에 따르면 연방은 국가 등록을 요구하지 않음, 2004년 3월 10일자 서한 No. 07/2699-UD).
4.1.2 특별한 건설 조건(기존 인프라에서 멀리 떨어진 정착지(추가 운송 비용), 비좁은 작업 조건)에서 발생하는 추가 비용을 추가로 고려해야 합니다. NCS 컬렉션의 기술 부분에 제공된 계수는 시설 건설을 위한 특수 조건을 고려합니다. 추가 운송 비용은 본 방법론 권장 사항의 부록 번호에 명시된 러시아 연방 구성 기관의 건설 비용 변경에 대한 구역 계수를 사용하여 고려됩니다.
6. NCS를 사용하여 건설 예정 객체의 비용을 다음 순서로 계산하는 것이 좋습니다.
건설 예정 시설에 대한 초기 데이터 수집
적절한 NCS 선택
이 방법론적 권장 사항 및 관련 컬렉션의 기술 부분에 대한 부록 번호 , , 에 제공된 필수 계수 선택, 수치 값 결정
건설 예정된 시설의 비용을 계산합니다.
7. 건설 예정 시설에 대한 초기 데이터 수집에는 다음이 포함되도록 권장됩니다.
객체의 기능적 목적을 결정합니다.
시설의 수용능력 특성(전체 면적, 좌석 수, 길이 등)
현장 작업 시작 및 종료 날짜
건설지역.
8. NCS의 선택은 건설 계획된 시설의 기능적 목적과 전력 특성을 고려하여 적절한 컬렉션에 따라 수행됩니다.
9. 다음 공식에 따라 지역 경제, 지역 기후, 엔지니어링 지질 및 기타 건설 조건을 고려한 계수를 사용하여 지역 맥락에서 건설 계획된 객체의 예상 비용을 결정하는 것이 좋습니다.
NCS, - 사용된 주 추정 표준 지표 - 올해 초 가격 수준에서 기본 지역(모스크바 지역)의 특정 시설에 대한 건설 가격의 집계된 표준
N- 주 추정 표준의 사용된 지표의 총 수 - 올해 초 가격 수준에서 기본 지역(모스크바 지역)의 특정 시설에 대한 건설 가격의 집계된 표준
중- 건설 예정 시설의 수용 능력(전체 면적, 좌석 수, 길이 등)
등.- 러시아 연방의 사회 경제적 발전을 예측하는 데 사용되는 "자본 투자(투자)" 항목의 경제 활동 유형별 생산자 물가 지수를 기반으로 본 방법론적 권장 사항의 단락에 따라 결정된 예측 지수입니다.
Ktr- 기본 지역(모스크바 지역)의 가격에서 러시아 연방 구성 주체의 가격 수준으로의 전환 계수는 연방 예산의 자금으로 자금을 조달한 대상의 건설 계획 비용을 계산할 때 사용되며 다음에 따라 결정됩니다. 주 견적 표준의 기초 - 건설 가격 표준. 지정된 전이 계수의 값은 러시아 지역 개발부의 명령에 따라 매년 설정됩니다.
K등록- 기본 면적과 관련하여 러시아 연방 지역의 건설 지역 기후 조건(설계 솔루션의 차이)을 고려한 계수(이 방법론 권장 사항의 부록 번호)
K 초- 러시아 연방 지진 지역의 건설 비용 증가를 특성화하는 계수(이 방법론적 권장 사항에 대한 부록 번호)
K 구역- 지역 내 자원 비용의 차이를 고려한 구역 계수(본 지침의 부록 번호)
Zr- 추가 비용은 러시아 연방 MDS 81-35.2004 영토 내 건설 제품 비용 결정 방법론에 규정된 방식으로 별도의 계산에 따라 고려되며, 러시아 연방 국가 위원회 결의안에서 승인되었습니다. 2004년 3월 5일자 건설, 주택 및 공동 부문 No. 15/1(러시아 연방 법무부의 결론에 따라 국가 등록이 필요하지 않음, 2004년 3월 10일자 서한 No. 07/2699- UD);
큰 통- 부가가치세.
10. 다음 공식을 사용하여 예측 디플레이터 지수 값을 결정하는 것이 좋습니다.
In.str.. - NCS에 채택된 물가 수준 날짜부터 계획된 시작 날짜까지 러시아 연방의 사회 경제적 발전을 예측하는 데 사용되는 "자본 투자(투자)" 라인의 경제 활동 유형별 생산자 물가 지수 건설, 백분율;
Ipl.p. - NCS에 따라 계산된 시설 건설 계획 기간 동안 러시아 연방의 사회 경제적 발전을 예측하는 데 사용되는 "자본 투자(투자)" 라인의 경제 활동 유형별 생산자 물가 지수 백분율.
11. 계획된 건설 기간은 관련 NCS 컬렉션의 섹션 2 "대표 개체"의 해당 표에 제공된 건설 기간 지표를 기준으로 결정됩니다.
12. 러시아 연방의 어려운 자연 및 기후 지역의 시설 건설 기간을 결정할 때 이 방법론 권장 사항의 부록 번호에 제공된 증가 계수가 추가로 적용됩니다.
13. 시설 건설 기간, NCS 컬렉션에 제공된 지표와 다르고 그 사이의 간격에 있는 용량 지표(장소 수, 면적 등)는 보간법에 의해 결정됩니다.
14. 해당 NCS를 사용하여 얻은 객체의 비용 지표가 요약됩니다. 그런 다음 수령 금액에 부가가치세가 추가됩니다.
15. NCS에 포함되지 않은 업무 수행 및 비용 충당과 관련된 자금 금액은 별도 계산에 따라 결정하는 것이 좋습니다.
16. 이 방법론적 권장 사항의 부록 번호에 제공된 예에 따라 NCS를 사용하여 시설 건설 비용 추정치를 준비하는 것이 좋습니다.
17. NCS를 기반으로 추정치를 작성할 때 다음 사항을 고려하는 것이 좋습니다.
17.1. NCS는 건설을 위해 제공된(제출 예정) 연방 예산 할당 금액을 설정하는 규제 법률이 이미 채택되거나 합의된 자본 건설 프로젝트에는 적용되지 않습니다.
17.2. NCS "주거용 건물"을 사용하여 주거용 건물의 건설 비용을 결정할 때 예상 비용은 1 평방 미터입니다. 총 생활 면적 미터는 2011년 6월 10일자 러시아 연방 정부 법령 No. 460에 의해 설정된 최대 건설 비용을 초과할 수 없습니다. 연방 정부의 요구에 따라 취득(건축)하는 동안 주거용 건물의 총 면적은 미터입니다.”
부록 1번
|
아니요. |
러시아 연방의 주제 |
승산 |
메모 |
|
중앙 연방 지구 |
|||
|
벨고로드 지역 |
|||
|
브랸스크 지역 |
|||
|
블라디미르 지역 |
|||
|
보로네시 지역 |
|||
|
이바노보 지역 |
|||
|
칼루가 지역 |
|||
|
코스트로마 지역 |
|||
|
쿠르스크 지역 |
|||
|
리페츠크 지역 |
|||
|
모스크바 지역 |
|||
|
오룔 지역 |
|||
|
랴잔 지역(2개 구역) |
|||
|
스몰렌스크 지역 |
|||
|
탐보프 지역(1개 구역) |
|||
|
트베리 지역 |
|||
|
툴라 지역(1개 구역) |
|||
|
야로슬라블 지역 |
|||
|
모스크바 |
|||
|
북서부 연방 지구 |
|||
|
카렐리야 공화국(1개 구역) |
1,09 |
||
|
코미공화국(1구역) |
1,09 |
북극권 북쪽 1.22 |
|
|
네네츠 자치 오크루그(1개 구역) |
1,09 |
||
|
아르한겔스크 지역(1개 구역) |
1,09 |
||
|
볼로그다 지역(구역 3) |
|||
|
칼리닌그라드 지역 |
|||
|
레닌그라드 지역(1개 구역) |
|||
|
무르만스크 지역 |
1,09 |
||
|
노브고로드 지역 |
|||
|
프스코프 지역(1개 구역) |
|||
|
상트 페테르부르크 |
|||
|
남부 연방 지구 |
|||
|
아디게아 공화국(아디게아) |
0,94 |
||
|
아스트라한 지역 |
0,94 |
||
|
볼고그라드 지역 |
0,94 |
||
|
칼미키아 공화국 |
|||
|
크라스노다르 지역 |
0,94 |
||
|
로스토프 지역 |
0,94 |
||
|
북코카서스 연방 지구 |
|||
|
다게스탄 공화국(1개 구역) |
0,94 |
||
|
잉구세티아 공화국 |
0,94 |
||
|
카바르디노-발카르 공화국(1개 구역) |
0,94 |
||
|
카라차이-체르케스 공화국 |
0,94 |
||
|
북오세티아 공화국 - 알라니아 |
0,94 |
||
|
체첸 공화국 |
0,94 |
||
|
스타브로폴 지역 |
0,94 |
||
|
볼가 연방 지구: |
|||
|
바쉬코르토스탄 공화국 |
1,09 |
||
|
마리 엘 공화국 |
|||
|
모르도비아 공화국 |
|||
|
타타르스탄 공화국 |
|||
|
우드무르트 공화국 |
1,09 |
||
|
추바시 공화국 - 추바시아(1개 구역) |
|||
|
키로프 지역(1개 구역) |
1,09 |
||
|
니즈니노브고로드 지역 |
|||
|
사로프(니즈니노브고로드 지역) |
|||
|
오렌부르크 지역 |
1,09 |
||
|
펜자 지역(1개 구역) |
|||
|
페름 지역 |
1,09 |
||
|
사마라 지역 |
|||
|
사라토프 지역(1개 구역) |
|||
|
울리야놉스크 지역 |
|||
|
우랄 연방 지구 |
|||
|
쿠르간 지역 |
1,09 |
||
|
스베르들롭스크 지역 |
1,09 |
||
|
튜멘 지역(1개 구역) |
1,19 |
||
|
첼랴빈스크 지역 |
1,09 |
||
|
한티만시스크 자치 오크루그유그라 |
1,09 |
60도선 이북 1.19 |
|
|
Yamalo-Nenets Autonomous Okrug (두 번째 구역) |
1,09 |
60도선 이북 1.19 |
|
|
시베리아 연방 지구 |
|||
|
알타이 공화국(1개 구역) |
1,09 |
||
|
부랴티아 공화국 |
1,09 |
||
|
티바 공화국 |
1,09 |
||
|
하카시아 공화국 |
1,09 |
||
|
알타이 영토(1개 구역) |
1,09 |
||
|
크라스노야르스크 영토(1개 구역) |
1,09 |
60도선 이북 1.12 |
|
|
이르쿠츠크 지역 |
1,09 |
60도선 이북 1.19 |
|
|
케메로보 지역(2개 구역) |
1,09 |
||
|
노보시비르스크 지역(4개 구역) |
1,09 |
||
|
옴스크 지역 |
1,09 |
||
|
톰스크 지역 |
1,09 |
60도선 이북 1.19 |
|
|
트랜스바이칼 지역 |
1,09 |
||
|
극동 연방 지구 |
|||
|
사카 공화국(야쿠티아) |
1,09 |
||
|
프리모르스키 지방 |
1,09 |
||
|
하바롭스크 영토(1개 구역) |
1,09 |
60도선 이북 1.13 |
|
|
아무르 지역 |
1,09 |
||
|
캄차카 지역(1구역) |
1,09 |
||
|
마가단 지역 |
1,09 |
||
|
사할린 지역(2지역) |
1,09 |
||
|
유대인 자치 지역 |
1,09 |
||
|
캄차카 영토(KAO) |
1,09 |
60도선 이북 1.13 |
|
|
추코트카 자치 오크루그 |
1,09 |
부록 2번
|
아니요. |
연방 지구, 지역 |
기본 지역 계수 * |
구역 계수 |
메모 |
|
중앙 연방 지구 |
||||
|
브랸스크 지역 |
나 - 1,000 |
II - 1.015 III - 1.035 IV - 1.055 |
||
|
탐보프 지역 |
1 - 1.000 탐보프 |
II - 1.010 III - 1.011 IV - 1.012 V-1.013 |
||
|
트베리 지역 |
나 - 1.017 II - 1.005 III - 1.012 IV - 1.024 V - 1.054 |
|||
|
북서부 연방 지구 |
||||
|
카렐리야 공화국 |
I 구역 - 1,000 페트로자보츠크 |
II - 1.007 III - 1.009 IV - 1.015 V - 1.024 VI - 1.026 VII - 1.062 VII - 1.037 IX-1.045 엑스 - 1.081 XI - 1.054 XII-1.092 ХIII-1,200 ХIV-1.103 ХV-1.207 ХVI-1.220 ХVII-1.231 ХVIII-1.233 |
||
|
코미 공화국 |
I 구역 - 1,000 식팁카르 |
II-1.030 III-1.040 IV-1,000 V-1.060 VI-1.030 VII-1.070 VIII-1.030 IХ-1,090 엑스 - 1.090 11 - 1,040 XII - 1.030 ХIII-1,090 ХIV - 1,080 ХV - 1,180 ХVI-1,190 ХVII-1,200 ХVIII- 1,160 XIX -1,200 XX - 1,240 |
||
|
볼로그다 지역 |
III 영역 - 1.002 소콜 |
나 - 1,000 II - 0.959 III - 1.002 IV-0.990 V - 0.997 VI - 0.996 VII - 1.004 VIII - 1.004 IX - 0.990 X-0.995 XI - 1.006 XII - 1.001 ХIII-1.006 XIV - 0.997 XV-1,002 XVI - 0.999 ХVII - 1,000 ХVIII-1.001 XIX - 0.997 XX - 0.993 XXI - 0.997 XXII - 0.999 XXIII - 1.007 XXIV - 1.013 XXV - 1.010 XXVI -1.012 |
||
|
남부 연방 지구 |
||||
|
북코카서스 연방 지구 |
||||
|
북오세티아 공화국 - 알라니아 |
I 구역 -1,000 |
II-1,050 III -1.080 IV-1.130 |
||
|
우랄 연방 지구 |
||||
|
한티만시스크 자치 오크루그 - 우그라 |
III 구역 - 1,000 |
나 - 0.956 II-0.940 IV-1.034 V - 0.998 |
||
|
시베리아 연방 지구 |
||||
|
하카시아 공화국 |
I 구역 - 1,000 |
II - 1.019 III - 1.0324 IV - 1.0463 V - 1.064 |
||
|
알타이 지역 |
I 구역 - 1,000 |
나 - 1.017 II - 1.055 III - 1.094 IV - 1.133 V - 1.171 |
지역 Kz 계수가 1.15인 구역의 경우 |
|
|
III - 1.102 IV - 1.141 V - 1.179 |
지역 Kz 계수가 1.20인 구역의 경우 |
|||
|
크라스노야르스크 지역 |
I 구역 -1,000 크라스노야르스크 |
II - 1,000 III - 1.050 IV - 1.060 V - 1.090 VI - 1,800 VII-1 - 1.870 VII-2-1.780 Ⅶ-3-1,910 Ⅵ-4-1,840 VIII-1.410 IХ - 1,140 엑스 - 1.160 11 - 1,310 |
||
|
노보시비르스크 지역 |
IV 구역 - 1,000 |
나는 - 0.912 II - 0.925 III - 0.962 V - 0.996 VI - 0.996 VII - 0.996 |
||
|
톰스크 지역 |
Alexandrovsky 지구 - 1.37 |
엔지니어링 인프라 시설 및 특수 건설 유형(에너지, 운송, 가스 파이프라인, 통신 등) 외에도 2001년 톰스크 시 영토 추정 기준에 대한 100만 루블에 대한 수정 계수가 제공됩니다. 톰스크 지방자치단체의 건설 및 설치 작업 지역(Kp) 현재 가격 수준에 대한 회계 처리는 이 표의 참고 사항에 따라 수행됩니다. |
||
|
아시노프스키 지구 - 1.12 |
||||
|
바크차르스키 지구 - 1.34 |
||||
|
베르흐네케츠키 지구 - 1.25 |
||||
|
지리안스키 지구 - 1.13 |
||||
|
카르가속스키 지구 - 1.39 |
||||
|
코제브니코프스키 지구 - 1.13 |
||||
|
콜파셰프스키 지구 - 1.25 |
||||
|
크리보셰인스키 지구 - 1.24 |
||||
|
몰차노프스키 지구 - 1.25 |
||||
|
파라벨스키 지구 - 1.29 |
||||
|
페르보마이스키 지구 - 1.1 |
||||
|
테굴데츠키 지구 - 1.3 |
||||
|
톰스크 - 1.09 |
||||
|
체인스키 지구 - 1.37 |
||||
|
셰가르스키 지구 - 1.14 |
||||
|
시티-케드로비 - 1.61 |
||||
|
시티-스트레제보이 - 1.29 |
||||
|
트랜스바이칼 지역 |
I 구역 - 1,000 구역 II 및 III을 제외한 트랜스바이칼 영토의 전체 영토 |
II - 1.018 III - 1.029 |
||
|
극동 연방 지구 |
||||
|
사카 공화국(야쿠티아) |
I 구역 - 1,000 야쿠츠크 |
II - 0.9721 III - 1.2695 |
||
|
하바롭스크 지역 |
I 구역 -1,000 |
II - 1.020 III - 1.050 IV -1.101 V - 1.110 VI - 1.130 VII - 1,150 VIII - 1.180 IХ - 1.230 엑스 - 1.180 ХI-1,350 XII - 1,830 ХIII-2,080 ХIV-2,570 |
||
|
아무르 지역 |
I 구역 - 1,000 블라고베셴스크 |
II - 1.020 III - 1.040 IV - 1.070 V - 1.150 V - 1,200 |
||
|
유대인 자치 |
I 구역 -1,000 |
II - 1.020 III - 1.040 |
||
|
지역 |
IV - 1.060 V - 1.090 VI - 1.120 |
|||
|
추코트카 자치 오크루그 |
I 구역 -1,000 |
II - 1.040 III - 1.078 IV - 1.135 V - 1.188 VI-1.241 VII - 1.346 VIII - 1.441 |
||
* 메모: 방법론적 권고사항의 부록 번호에 포함되지 않은 구역의 이름과 경계, 건설 비용 변동에 대한 구역 계수는 행정 당국이 정한 영토 추정 표준에 따라 채택하는 것이 좋습니다. 러시아 연방의 구성 기관.
부록 3
|
건물 및 건축물 |
포인트 단위의 지진도 |
|||
|
6 |
7 |
8 |
9 |
|
|
비산업용 건물(주거용 건물, 교육 시설, 의료 기관, 스포츠 시설, 행정 건물 등) |
1,03 |
1,04 |
1,06 |
|
|
머리 위 구조물(도로, 철도, 파이프라인, 전력선 등) |
1,02 |
1,03 |
1,05 |
|
|
강철 및 강철 강화 콘크리트 경간을 갖춘 교량 및 육교 |
1,02 |
1,03 |
1,05 |
|
|
철근 콘크리트 경간을 갖춘 교량 및 육교 |
1,02 |
1,04 |
1,08 |
|
메모. 러시아 연방 영토의 지진 구역 설정은 이 지역의 현재 문서에 따라 채택됩니다.
부록 4번
1. 러시아 연방의 어려운 자연 및 기후 지역의 시설 건설 기간을 결정할 때 다음 계수를 사용하는 것이 좋습니다.
1.6 - 북극해의 해안과 섬; 마가단 지역의 모든 지역; 아르한겔스크 지역의 Leshukonsky, Mezensky, Pinezhsky 지역; Nenets Autonomous Okrug의 모든 지역; 캄차카 영토의 모든 지역; 크라스노야르스크 영토의 Taimyr 및 Evenki 지역; Chukotka Autonomous Okrug의 모든 지역; 사할린 지역의 모든 지역; Khanty-Mansiysk Autonomous Okrug-Ugra의 60도선 북쪽의 모든 지역; Yamalo-Nenets Autonomous Okrug의 모든 지역; 하바롭스크 영토의 오호츠크 지구; 사하공화국(야쿠티아) 60도선 이북의 모든 지역;
1.4 - 무르만스크, 두딘카, 이가르카, 노릴스크 도시를 제외한 무르만스크 지역의 모든 지역; 크라스노야르스크 영토의 투루칸스키 지역; 60도선 사하공화국(야쿠티아) 남쪽의 모든 지역;
1.2 - 아무르 지역의 모든 지역; 아르한겔스크 및 세베로드빈스크 도시를 제외한 아르한겔스크 지역의 모든 지역; 울란우데 시를 제외한 부랴티아 공화국의 모든 지역; Petrozavodsk시를 제외한 카렐리야 공화국의 모든 지역; 코미 공화국의 모든 지역; 무르만스크시; 이르쿠츠크, 노보시비르스크, 옴스크, 톰스크 지역의 모든 지역 및 시베리아 횡단 철도 북쪽의 크라스노야르스크 영토의 모든 지역(이 고속도로에 위치한 도시와 브라츠크 및 톰스크 도시는 제외) 페름 지역의 60도선 이북의 모든 지역; 블라디보스토크와 나홋카 시를 제외한 연해주 지역의 모든 지역; 티바 공화국의 모든 지역; Khanty-Mansiysk Autonomous Okrug-Ugra의 60도선 남쪽의 모든 지역; Komsomolsk-on-Amur, Sovetskaya Gavan 및 Khabarovsk 도시를 제외한 하바롭스크 영토의 모든 지역; Chita시를 제외한 Trans-Baikal Territory의 모든 지역.
2. 해발 1500m 이상의 산간지역에 건설된 시설의 건설기간은 건설조직 계획에 따라 적용되며, 정상적인 조건에서 유사한 시설의 건설기간을 30% 이상 초과할 수 없다. .
3. 7월 평균 기온이 27°C 이상이고 연간 강수량이 300mm 미만인 사막 및 반사막 지역에 건설된 시설의 건설 기간은 계수 1.1을 사용하여 결정됩니다.
4. 지진 계수가 7점 이상인 지역에 건립된 주거 및 민간 시설의 건설 기간은 계수 1.1을 사용하여 결정됩니다.
5. 건설 현장의 영토에 여러 가지 증가 요인이 적용되는 경우 그 중 하나만 고려할 수 있습니다.
부록 5번
예(숫자는 조건부임)
북오세티아 공화국 - 알라니아의 250개 장소에 대한 유치원 건설 예상 비용
|
아니요. |
건설현장 이름 |
이론적 해석 |
단위 |
안부. |
단가 2011년 1월 1일 현재, 천 루블* |
현재 (예측) 비용, 천 루블. |
|||||
|
유치원 250개소 |
|||||||||||
|
1곳의 비용 * 번호 장소 |
장소 |
590,67 |
147 667,50 |
||||||||
|
지진 계수 |
1,06 |
||||||||||
|
지진을 고려한 유치원 비용 |
156 527,55 |
||||||||||
|
2. |
외부 엔지니어링 네트워크 |
||||||||||
|
2.1. |
상수도. 건조한 토양에서 2m 깊이의 강관 d = 200mm에서 물 공급. |
킬로미터 |
0,50 |
3 888,00 |
1 944,00 |
||||||
|
2.2. |
물 처리(하수). 주철 파이프의 하수는 건조한 토양에서 2m 깊이에서 d = 200mm입니다. 3,10 |
80,59 |
249,83 |
||||||||
|
유틸리티 및 조경의 총 비용 |
22 633,18 |
||||||||||
|
지진 계수 |
180 292,39 |
||||||||||
|
5. |
보정 요인 |
||||||||||
|
모스크바 지역의 기본 지역에서 North Ossetia-Alania TER(1개 구역)로의 전환에 대한 보정 계수 |
0,83 |
지진도, 영토 및 지역적 기후 조건을 고려한 건설 비용 |
151 917,25 |
||||||||
|
6. |
토지 지불 |
계산 |
1 500,00 |
||||||||
|
7. |
유틸리티 네트워크 연결 비용 |
계산 |
18 230,07 |
||||||||
|
2011년 1월 1일 기준 합계 |
171 647,32 |
||||||||||
|
건설 기간 |
개월 |
||||||||||
|
건설 시작 |
01.01.2012 |
||||||||||
|
공사완료 |
01.11.2012 |
||||||||||
|
러시아 경제개발부의 지표를 기반으로 디플레이터 지수 계산 II 페이지 2011년 1월 1일 아니요 2012년 1월 1일=108% Ipl. p. 2012년 1월 1일부터 2012년 10월 1일까지 = 106% |
러시아 연방 경제 개발부의 정보 |
1,11 |
|||||||||
|
공사기간을 고려한 총공사비 |
190 528,53 |
||||||||||
|
큰 통 |
러시아 연방 세금 코드 |
주 추정 표준의 % - 통합 가격 표준 2005년 1월 26일 러시아 연방 정부 법령 No. 40에 의해 승인된 러시아 연방 지역 개발부 규정에 따라(러시아 연방 법률 수집, 2005, No. 5, Art. 390호, 13호, 1169조, 2006년 6호, 712조, 2002년 18호, 2007년 45호, 5488조, 2008년 22호, 2582조, 390호. 42조 4825조, 46조 5337조, 2009년 3조 378조, 6조 738조, 14조 1669조, 38조 4497조, 2010년 960조, 22조, 2776조, 25조, 3190조, 26조, 3350조, 28조, 3702조, 31조, 4251조, 2011, 14호, 1935년 32호, 4843호), 2009년 8월 20일 러시아 연방 지역 개발부의 명령에 따라 "결정에 적용할 추정 표준 분류 승인 시" 연방 예산 자금으로 자금을 조달하는 자본 건설 프로젝트의 예상 비용"(2009년 10월 2일 러시아 법무부에 등록, 등록 번호 14940, 게시판) 연방 규제법 집행 기관, 2009, No. 42), 2011년 6월 27일자 러시아 연방 지역 개발부 명령 No. 302에 따라 개정됨(7월 15일 러시아 연방 법무부에 등록됨) , 2011, 등록 번호 21376, Rossiyskaya Gazeta, 2011, No. 162), 나는 주문한다: 1. 주 견적 표준 적용을 위한 방법론적 권장 사항을 승인합니다. 이 명령의 부록에 따라 비생산 목적 및 엔지니어링 인프라를 위한 다양한 유형의 자본 건설 프로젝트의 건설 가격에 대한 통합 표준입니다. |
