Halpa talo omilla käsillä. Miten ja mikä on halvin tapa rakentaa talo: materiaalien ja tekniikoiden vertailu Kaikki talon rakentamiseen

Tietenkin tähän vaikeaan tehtävään - oman talon rakentamiseen, kuten sanotaan, "tyhjästä", Asiantuntijat on otettava mukaan rakentamisen kaikissa vaiheissa.

Mutta kysymys on, että tietyn rakennusongelman ratkaisemiseksi on lähes aina useita vaihtoehtoja. Vaihtoehtojen valinta on aina sinun.

Luotettaessa töitä hyvämaineisille urakoitsijoille ja varsinkin kun palkataan rakennustyöntekijöitä, on jatkuvasti seurattava valittujen suunnitteluratkaisujen ja teknologioiden oikeellisuutta, työn laatua ja käytettyjä materiaaleja.

Hyvin usein perheenjäsenet tekevät rakennustyöt itse valitsemalla materiaalit, mallit ja tekniikat.

Tietäminen miten on edellytys talon rakentaminen itsellesi onnistuneesti.

Talon rakentaminen tulee aloittaa tietojen hankkimisesta:

• Lue kirjoja, lehtiä, verkkosivustoja ja foorumeita, katso videoleikkeitä yksityisten maalaistalojen ja mökkien rakentamisesta. Välttämättä Etsi paikallisia lehtiä, verkkosivustoja ja foorumeita tästä teemasta.
• Suurten kaupunkien ja aluekeskusten messukeskukset järjestävät säännöllisesti alueellisia näyttelyitä matalan rakennuksen aiheesta. Muista käydä tällaisissa näyttelyissä. siellä Löydät tietoa alueen rakennustekniikoista, materiaaleista, palveluista ja hinnoista, ja myös tarkastella ja koskettaa erilaisia ​​teknologioiden, mallien ja materiaalien vaihtoehtoja.
• Keskustele ystävien, tuttavien kanssa, hanki uusia tuttavuuksia näyttelyissä ja foorumeilla - ota heistä irti heidän kokemuksensa omakotitalon rakentamisesta.

Kerää jo tässä vaiheessa tietoa ja palautetta pientalojen rakentamiseen liittyvien tiettyjen töiden suorittamiseen erikoistuneiden paikallisten organisaatioiden, yksityisten yrittäjien, ryhmien ja yksittäisten työntekijöiden työstä.

Valitse ensin suunnittelija, kenelle uskot talosuunnittelun säädöt ja liittämisen rakennustyömaan olosuhteisiin.

Talon rakentaminen on monimutkainen ja monipuolinen toiminta. Vaikka lukisit paljon materiaalia rakentamisesta, niin Ilman kokemusta et silti pysty täysin hallitsemaan laatua ja ymmärtämään logiikkaa rakennustyö.

Ammattitaitoinen teknisen valvonnan insinööri auttaa sinua:

• Valitse projekti ja materiaalit talon rakentamiseen.
• Valitse urakoitsija ja tee sopimus hänen kanssaan.
• Tarkista arviot työn laajuudesta, materiaaleista, kustannuksista ja hinnoista.
• Valvo työn suorittamista SNiP:n ja vakiintuneiden käytäntöjen noudattamiseksi.
• Valvo urakoitsijan materiaalien hankintaa ja kulutusta.
• Hyväksy rakennustöiden piilovaiheiden toteutus, tarkista urakoitsijan laatimat töiden valmistumistodistukset.
• Edustajasi rakennustyömaalla puolustaaksesi etujasi urakoitsijan edessä.

Rakennuspaikan haku ja valinta

Jos rakennustyömaa on jo olemassa, siirry seuraavaan vaiheeseen. Jos ei, alkaa etsiä sivustoa pitäen mielessä ennen kaikkea paikkakunnan kriteerit, jossa haluaisit asua.

Jos mahdollista, valitse vedenpoistoon lievä kaltevuus, ei tulviva alue, jossa on läpäisevä pintakerros ja matala pohjaveden taso.

Yritä ostaa tontti, jossa on vähintään rekkaliikenteeseen sopiva tie ja sähköverkko. Tällainen paikka maksaa yleensä enemmän, mutta viestinnän läsnäolo vähentää merkittävästi lisärakennuskustannuksia ja nopeuttaa rakentamisen aloittamista.

Jos sivuston lähellä ei ole tällaisia ​​​​yhteyksiä, saat kylähallinnolta tietoa niiden rakentamisen ajoituksesta ja paljonko se maksaa? Katso asiakirjat, jotka vahvistavat viestintärakennussuunnitelmien todellisuuden. Esimerkiksi kylän hallinnon ja verkkoorganisaation välinen sopimus kylän teknologisesta liittämisestä sähköverkkoon.

Ota selvää, miten hallinnon velvoitteet sinua kohtaan teiden rakentamisesta ja muusta keskusviestinnästä muotoutuvat. Tämä voi olla jäsenyytesi osuuskunnassa, kumppanuudessa, voittoa tavoittelemattomassa kumppanuudessa tai sopimuksen tekeminen. Arvioi riski - osta tontti ja odota viestintää monta vuotta! Tämä ei ole harvinaista venäläisessä käytännössä.

Selvitä tulokset tontin myyjältä tai kylähallinnolta maaperästä vapautumisen voimakkuuden säteilyvalvonta

Kodin suunnittelu

Edellytykset talon liittämiselle verkkoihin

Heti oston jälkeen ja vastaanottaa sivuston rekisteröintiasiakirjoja, myöntää lupa

Jos kylässä on muita keskusverkkoja - vesihuolto, viemäri, kaasuputket, hanki lupa liittyä näihin verkkoihin. Verkkojen omistajat tekevät kanssasi sopimuksen ja laativat tekniset ehdot kotisi liittämiseksi verkkoon, vaatimukset, jotka tulee ottaa huomioon hankkeessa.

Säännöt sivuston kehittämisestä kylähallinnolta

Kylän hallituksessa on tarpeen hankkia arkkitehti- ja suunnittelutoimeksianto talon suunnitteluun ja rakentamiseen. Tai se voi olla toinen asiakirja, joka sisältää tarvittavat tiedot ja vaatimukset työmaalla rakentamiseen (rakennussäännöt jne.). Katso kylän kehittämisprojekti.

Sinun on tiedettävä sivuston lähellä olevan kadun ulkoasu rakentaminen - ajoradan rajat, jalkakäytävä, nurmikko, sähkön, veden, kaasun ja viemärin keskusten sijainti, katuvalaistus.

Hallintoasiakirjat sisältävät yleensä vaatimuksia rakennusten sijoittamisesta tontille. Tontille on tarpeen sijoittaa talo, autotalli, ulkorakennukset, septikko ja kaivo (porareikä) ei haluamallasi tavalla, vaan vakiopaikkasuunnitelman mukaan.

Kaikkien kylän kehittäjien on noudatettava tiettyä suunnitelmaa jotta esimerkiksi tontillasi oleva sakokaivo ei päädy naapurin kaivon viereen, naapurialueiden rakennusten välillä pidetään palokatkoja jne.

Jotta kylän kadut näyttäisivät houkuttelevilta, asettaa vaatimukset talojen kerrosten lukumäärälle, julkisivujen ja aitojen ulkonäölle, istutusten korkeudelle kadunurmikoilla ja talon lähellä. Kaikkien talojen julkisivujen tulee sijaita samalla linjalla.

Muista ottaa selvää, kuinka kylä järjestää (tai järjestää) pintavesien keräämisen paikoista ja viemärin kylän alueelta. Teiden rakentaminen, kaistalepohjaisten aitojen rakentaminen ja muu rakennustoiminta tukkii luonnolliset reitit veden virtaukselle. Alueet suotuvat vähitellen tai ajoittain tulvivat. Lisäksi näkyviä kastumisen jälkiä voi ilmaantua vasta useiden vuosien kuluttua.

Pintaveden poistamiseksi vedetään yleensä maanalaisia ​​sadeveden viemäriputkia tai asennetaan pintakourut (ojit) katujen tai kiinteistöjen rajoille.

Venäläisessä käytännössä kylän hallinnot eivät usein suunnittele, eivätkä paikannusyritykset vaadi järjestäytyneen myrskyvesiviemärin asentamista kylään. Tämän seurauksena jokainen omistaja yrittää ratkaista tämän ongelman yksin, eikä se aina onnistu.

Suunnitelmasi rakennusten sijoittelusta, aidan rakentamisesta ja vedenpoistopolkujen rakentamisesta sovittaa yhteen naapuritonttien omistajien kanssa.

Kylähallinnon vaatimukset tulee ottaa huomioon, muuten et saa talonrakennuslupaa.

Osta valmis taloprojekti

Muista valita ja ostaa valmis taloprojekti. Talon suunnittelu valitaan tiettyjen vaatimusten perusteella -

Ennen kuin ostat projektin, näytä se asiantuntijalle (arkkitehti, rakentaja, jolla on kokemusta), kuuntele hänen mielipidettään projektista. Jos mahdollista, yritä vierailla talossa, joka on rakennettu valitun projektin mukaan.

Kiinnitä huomiota talon rakentamisessa käytettyihin tekniikoihin valitun projektin mukaan. Sopiiko rakennustekniikka sinulle ja miten se sopii suunniteltuun talon rakennustapaan? Aiotko toteuttaa työt itse vai käytätkö yksityisten tiimien tai hyvämaineisen rakennusliikkeen palveluita avaimet käteen -periaatteella.

Varmista, että ostettu projekti on riittävän yksityiskohtainen, niin rakentamisen aikana ei tule ylimääräisiä vaikeuksia.

Kun ostat, tarkista ilmasto-olosuhteet, joita varten projekti tehtiin - ulkoilman lämpötila, lumi- ja tuulikuormat.

Taloprojektin yhdistäminen

Ulkoista paikallisille suunnittelijoille sitoa (sopeuttaa) projekti rakennustyömaan olosuhteisiin.

Muista sitoa perustukset rakennustyömaan pohjaolosuhteisiin. ja talon suunnittelu tarjoaa tarvittavat vähimmäiskustannukset sen rakentamiseen.

Suuret muutokset hankkeessa: seinien materiaalin ja järjestelyn vaihto, seinien aukkojen koko, lisäikkunoiden asennus, lattioiden vaihto, myös asiantuntijasuunnittelijoiden tehtäväksi.

Muista miettiä millä teknisillä järjestelmillä talosi varustetaan?.

Perinteisten ja pakollisten teknisten järjestelmien lisäksi - sähkönsyöttö, lämmitys, vesihuolto, viemäri, ilmanvaihto, päättää tarpeesta olla talossa ja työmaalla:

• Ilmastointijärjestelmä.
• Turva- ja palovaroittimet.
• Sisäpuhelin.
• Videovalvontajärjestelmä.
• Laitteet televisio- ja Internet-signaalien vastaanottamiseen.
• Keskuspölynimuri.
• Tontin ulkovalaistus ja pääsy tontille.
• Putkityöt paikan päällä.
• Varasähkögeneraattori.
• Ohjausjärjestelmä sisäänkäyntiporteille tontille.
• Suojaa kotisi salamaniskuilta.

Järjestelmien suunnittelu tulee ottaa huomioon talon suunnittelussa. Usein tämän ongelman ratkaisu jätetään myöhempään, ja tämä johtaa väistämättä muutoksiin, on tarpeen mukauttaa vaihtoehtoja, jotka eivät ole tehokkaimpia, kätevimpiä ja edullisimpia.

Tee kaikki muutokset projektiin ennen rakentamisen aloittamista. Näin voit välttää hätiköityjä päätöksiä ja lisäkustannuksia rakennusprosessin aikana.

Suunnittelija kehittää piirustuksen - suunnitelman talon ja muiden rakenteiden sijainnista tontilla, ottaen huomioon toiveesi, kylän hallinnon ja SNiP:n vaatimukset.

Aluesuunnitelmassa on valittava etukäteen ja ilmoitettava piirustuksessa paitsi talon, myös kaivon tai kaivon, ulkorakennukset, ajotiet, virkistys- ja pysäköintipaikat sekä vesijohtojen reitti, viemäri ja paikka, jossa sähköjohdot tulevat taloon.

Tarvitaan piirustus paikkakunnan kehittämissuunnitelmalla talon rakentamisluvan saaminen.

Suunnitteluvaiheessa, jos lähistöllä on jo naapureiden taloja, yritä selvittää heidän kokemuksiaan:

• millainen viemärijärjestelmä heillä on ja missä;
• kenellä on mikä perusta;
• mikä on parempi, kaivo vai kaivo, kuinka syvä ja missä ne sijaitsevat;
• mikä on pohjaveden taso alueella keväällä ja syksyllä;
• mitä maaperää on ja missä syvyydessä.

Nämä tiedot auttavat sinua yhdessä suunnittelijan kanssa valitsemaan optimaaliset ratkaisut vesihuoltojärjestelmien sijaintiin ja suunnitteluun sekä tulevan kodin suunnitteluun.

Sivuston pystysuora asettelu

neuvon kehittää piirustus. Suunnitelmassa on ilmoitettava kaikkien tontilla olevien rakennusten ja rakenteiden pystysuuntaiset merkit (korkeussijainti). Lisäksi tontilla täsmennetään maanpinnan rinteitä, polkuja ja ajotietä, mikä mahdollistaa pintaveden virtauksen ennakkosuunnittelun ja ohjaamisen haluttuun suuntaan.

Suunnitelmassa yksilöidään myös paikat, joissa on tarpeen leikata tai päinvastoin kaataa maata, ja kuinka paljon maata pitäisi siirtää mistä ja minne. On esimerkiksi tiedettävä etukäteen, mitä tehdä perustuksen, kaivon, sakokaivon tai jätevedenpuhdistamon rakentamisen jälkeen jäljelle jääneelle maaperään.

Pystysuuntaisen asettelusuunnitelman puute johtaa yleensä ongelmiin, jotka on ratkaistava. lisäkustannuksia vaaditaan. Esimerkiksi talo tai muut rakenteet päätyvät liian syvälle maahan ja ongelmia syntyy vedenpoistoon.

Maaperä, joka järkevällä suunnittelulla olisi voinut jättää tontille, on poistettava, tai päinvastoin, yhtäkkiä käy ilmi, että maaperää ei ole tarpeeksi jne.

Projekti, arvio - miksi niitä tarvitaan?

Projekti on suunnitelma siitä, mitä ja miten tehdään, kuinka paljon ja mitä materiaaleja tähän tarvitaan. Isoisämme katkaisivat majoja ja rakensivat mökit projektia silmällä pitäen.

Moderni talo on paljon monimutkaisempi kohde, joka käyttää suurta määrää erilaisia ​​materiaaleja ja tekniikoita ja on kyllästetty teknisellä viestinnällä. Esine, jonka on täytettävä lukuisia sääntöjä ja määräyksiä.

Yritys rakentaa moderni talo "päässäni olevan projektin" mukaan johtaa väistämättä muutoksiin, laadun heikkenemiseen ja rakennuskustannusten nousuun.

Projektin perusteella tehdään arvio - arvio, joka määrittää työn suorittamiseen tarvittavien materiaalien, koneiden ja työvoiman kustannukset. Arvioita tehdään yksittäisistä rakentamisen vaiheista, esimerkiksi perustusten rakentamisesta, seinien laskemisesta, ikkunoiden asennuksesta ja rakennuksesta yleensä.

Arvio lämmitettyjen lattioiden asennuksesta - esimerkki. Kaikki työt on aikataulutettu (ylärivi on viitteellinen). Näet selvästi, mistä ja kuinka paljon maksat.

Arvio on suunnitelma rakennuskustannuksistasi.

Hankkeen ja arvion tulee muodostaa sopimuksen perusta sopimus tilaajan ja rakennusurakoitsijan välillä. Jos sinulla on nämä asiakirjat jokainen osapuoli tietää selvästi, mitä on tehtävä ja kuinka paljon siitä on maksettava.

Pääsääntöisesti työ rakennustyömaalla alkaa vasta sen jälkeen, kun jokaiselle projektin arkille ilmestyy seuraava merkintä: "Työlle", jonka alla on allekirjoituksesi ja urakoitsijan allekirjoitus - työnjohtaja, työnjohtaja tai rakennusjohtaja sinetillä varmennettu yritys.

Mitä tapahtuu jos rakennuttaja yrittää rakentaa suhteen urakoitsijaan ilman projektia ja arviota?

Ilman projektia ja arviota

Mitä tapahtuu jos rakennuttaja yrittää rakentaa suhteen urakoitsijaan ilman projektia ja arviota.

On hyvä, jos projektin alussa saavutettu keskinäinen ymmärrys urakoitsijan kanssa säilyy sen valmistumiseen saakka. Mutta mitä tehdä, jos haluttu ymmärrys jossain vaiheessa katosi tai ehkä kehittyi hylkäämiseksi?

Hyvin usein tässä tapauksessa asia menee oikeuteen, ja talon rakentamisen aloittanut ja toteuttanut rakennusyritys ilman projektia häviää todennäköisesti tämän oikeuden. Sen ainoa pelastus on, jos allekirjoitat sopimukseen seuraavan lauseen: "Asiakas vaatii talon rakentamista ilman suunnittelua ja ottaa kaiken vastuun, myös negatiiviset seuraukset." Epäilen suuresti, että suostutte allekirjoittamaan tällaisen sopimuksen. Kyllä, ja tunnollinen vastuullinen urakoitsija ei suostu työskentelemään ilman projektia.

Mutta se on aivan päinvastoin pienten toimistojen ja yksityisten tiimien kanssa. He, toisin kuin vakavat yritykset, rakentavat mielellään ilman projektia, koska he ymmärtävät sen ilman projektia ja arvioita he voivat rakentaa haluamallaan tavalla, mahdollisimman nopeasti ja helposti.

Ja kaikkein tärkeimpänä, Sinun on aina maksettava heille ylimääräistä kaikesta, koska kuulet heiltä jatkuvasti lauseen: "Emme olleet samaa mieltä tästä, meidän on maksettava ylimääräistä!"

Ja myöhemmin, kun huomaat, että budjetti on ylitetty ja he eivät rakentaneet sinulle mitä halusit, kuulet vastauksena: "E khazyaIn, sinä itse vihaat, ja niin he tekivät sen...".

On hyödytöntä haastaa heidät oikeuteen, ja mitä järkeä - aikaa menee hukkaan ja muutokset maksavat vielä enemmän.

Niin, jos sinulla on paljon rahaa ja aikaa, on mahdollisuus "asua" rakennustyömaalla hallitaksesi päässäsi olevaa prosessia, niin rakentaminen ilman piirustuksia, arvioita ja projekteja on sinua varten.

Lupa talon rakentamiseen

Talon rakentamisen seuraava vaihe on rakennusluvan saaminen. Se on otettu sen paikkakunnan hallinnolta, jossa sivusto sijaitsee.

Jatkuu seuraavalla sivulla 2:

Elementtitalot ovat houkuttelevia, koska kun perustus on valmis, itse talo voidaan pystyttää hyvin nopeasti. Esimerkiksi runkotalon rakentaminen omin käsin, kahden ihmisen avulla, on mahdollista kuukaudessa ilman kiirettä. Ja tämä tapahtuu, jos rakentamiseen osallistuu kokemattomia työntekijöitä, jotka vain osaavat pitää vasaraa käsissään. Tämä johtuu siitä, että kokoaminen tapahtuu askel askeleelta: yksinkertaisten toimien säännöllinen toistaminen. On vain tärkeää tietää, kuinka jokainen yksikkö kootaan oikein. Ohjeet ja rakentamisen periaatteen ymmärtämisen jälkeen kuka tahansa voi koota runkorakennuksen itse.

Runkorakenne ei ole vähemmän houkutteleva, koska se voidaan tehdä pienin kustannuksin. Kuinka paljon rahaa rakentamiseen tarvitaan, riippuu talon koosta ja käytetyistä materiaaleista (puutyyppi ja -laatu, viimeistelymateriaalit). Mutta joka tapauksessa tämä on yksi halvimmista menetelmistä. (

Puurunkoiset talot eivät ole ainoita. On alueita, joilla puu on luksusta. He laittoivat sen sinne huolimatta siitä, että metalli ei ole nykyään halpaa, se osoittautuu silti suhteellisen halvaksi.

Yksi asia vielä. Monet ihmiset ovat kiinnostuneita siitä, voidaanko runkotalo jättää kesken, ja jos on, missä vaiheessa. Vastaus on kyllä, ja ensimmäinen vaihe on kaikkien tiedossa: valmis pohja jätetään talvehtimaan. Myös seuraavat talvehtimisvaihtoehdot ovat mahdollisia:

• perustus + runko + katto (ilman lattiaa);
• perustus + runko + katto + ulkoverhous OSB + tuulensuoja;
• perustus + runko + katto + ulkoverhous OSB + tuulensuoja + asennettu ja eristetty lattia ja katto + väliseinät.

On vaarallista jättää ikkunat ja ovet valvomatta talveksi. Muissa vaihtoehdoissa rakentamisen lykkääminen on jopa hyvä idea: puu kuivuu. Talvella kosteus on yleensä alhainen ja kuivaus on aktiivista. Tunnista samalla kaikki jo kootun osan karmit.

Paalujen kaatamisen jälkeen asennetaan ritilä, johon asetetaan ja sidotaan raudoitus. Pitkittäiset tangot liitetään paalujen taivutettuihin raudoitusulostuloihin. Tässä vaiheessa nauhaan jätetään reikiä tiedonsiirtoa varten ja (aseta muoviputkien osia nauhan poikki).

Vannepalkki kiinnitetään tämän jälkeen perustuslistaan. Sen asentamiseksi nastat kiinnitetään teippiin. Ne asennetaan 1-2 metrin välein. Jokaisesta kulmasta vedetään 30 cm molempiin suuntiin. Täällä tarvitaan nastat, loput talon mitoista riippuen, mutta vähintään 2 metrin välein. Huomaa, että nastat yhdistävät talon rungon perustukseen. Siksi on parempi toimittaa useammin. Ja vielä yksi asia: riippumatta siitä, kuinka lyhyt seinä on, siinä on oltava vähintään kaksi nastaa.

Kun kaikki on valmis, betoni kaadetaan.

Betonin kaatamisen jälkeen, jotta se ei kuivu, vaan vahvistuu, on parempi peittää se polyeteenillä (katso kuvaa). Jos lämpötila pohjan kaatamisen jälkeen pysyy +20°C sisällä, rakentamista voidaan jatkaa noin 3-5 päivän kuluttua. Tänä aikana betoni saa sellaisissa olosuhteissa yli 50% lujuudestaan. Voit työskennellä sen kanssa vapaasti. Kun lämpötila laskee, ajanjakso pitenee merkittävästi. Joten +17°C:ssa sinun on odotettava noin 10 päivää.

Vaihe 2: Alakisko ja lattia

Jotta rungon puu ei ime kosteutta betonista, on perustuksen katkaistu vesieristys tarpeen. Turvallisin tapa tehdä tämä on bitumimastiksella. Ja se on parempi - kahdessa kerroksessa. Voit myös käyttää rullavedeneristystä. Kattohuopa on halvempaa, mutta se rikkoutuu ajan myötä. Vedeneristys tai muu vastaava moderni materiaali on luotettavampi.

Voit päällystää ritilän kerran mastiksilla ja rullata päälle vesieristettä. Toinen vaihtoehto katkaisuvedeneristykseen runkotalon alla on kaksi kerrosta vedeneristystä, jotka on päällystetty mastiksilla: mitä lähempänä pohjavesi on, sitä perusteellisempaa vedeneristyksen tulee olla.

Ensimmäinen kerros on nestemäinen vedeneristys Vaikka se ei ole kuiva, voit liimata siihen kerroksen valssattua vedeneristystä.

Sitten sängyt asetetaan - laudat, joiden mitat ovat 150 * 50 mm. Niiden on oltava kuivia, kyllästetty biosuoja- ja paloa hidastavilla yhdisteillä. Sängyn reuna on linjassa perustuksen ulkoreunan kanssa. Tarvittaviin paikkoihin porataan reiät nastoja varten (reiän halkaisija on 2-3 mm suurempi kuin nastan halkaisija). Sitten asetetaan toinen lauta. Se asetetaan siten, että se peittää ensimmäisen rivin liitoksen. Se osoittautuu linnaksi.

Toinen levy asetetaan niin, että liitokset menevät päällekkäin

Yleensä voidaan asentaa yksi palkki 100-150 cm, mutta sen hinta on paljon korkeampi kuin kaksi lautaa, jotka yhdessä antavat saman paksuuden, ja oikein kiinnitettynä kahdella laudalla on suurempi kantavuus, vaikka niiden asennus vie enemmän aikaa . Jotta ne toimisivat yhtenä palkkina, ne kaadetaan nauloilla 20 cm:n välein shakkilautakuvioin.

Asennamme valjaat ja tukit

Seuraava vaihe on tukkien asennus ja asennus. Nämä ovat samoja 150*50 mm levyjä reunassa. Ne kiinnitetään kahdella vinolla naulalla (9 cm) päädyssä koristelautaan, kaksi naulaa oikealla ja vasemmalla sänkyyn. Joten jokainen viive on molemmin puolin.

Kuvassa näkyy, että ensimmäinen palkki asennetaan lähelle toista - näin kuorma siirtyy paremmin perustukseen. Se asennetaan sängyn toista reunaa pitkin. Asennusvaihe on 40-60 cm. Se riippuu käytetyn puun jänteen pituudesta ja poikkileikkauksesta: mitä pidempi pituus, sitä pienempi askel.

Jos puut ovat pitkiä ja siinä on poikkipalkki, kuten yllä olevassa kuvassa, jotta tukkeja ei "liikkuisi pois", poikkipalkin yläpuolelle sijoitetaan hyppyjohtimet. Niiden pituus on yhtä suuri kuin hirsien asennusvaihe miinus laudan kaksinkertainen paksuus: jos tukin askel on 55 cm, laudan paksuus on 5 cm, hyppyjohdin on 45 cm pitkä.

Eristys ja lattia

Kun lattian pohja on asennettu, on aika eristää lattia. Se voidaan tehdä eri tavoilla, eri materiaaleilla. Näytämme sinulle taloudellisen vaihtoehdon - polystyreenivaahtolevyillä, joiden tiheys on 15 kg/m3 (enemmän on mahdollista, vähemmän ei mahdollista). Se ei tietenkään ole ympäristöystävällinen, mutta se on ainoa, joka ei pelkää kosteutta ja voidaan asentaa ilman aluslattiaa. Eristyksen arvioitu paksuus on 150 mm, kaksi kerrosta asetetaan: yksi 10 cm, toinen 5 cm. Toisen kerroksen saumat eivät saisi olla samat kuin ensimmäisen kerroksen saumat (ne siirtyvät).

Aluksi tukin alareunaa pitkin pakataan 50*50 mm kallolohko. Se pitää vaahdon.

Vaahto leikataan tavallisella rautasahalla. Terää voidaan käyttää puussa - se leikkaa nopeammin, mutta saat repeytyneen reunan tai metalliin - se kulkee hitaammin, mutta reuna on tasaisempi. Leikatut laatat asetetaan kahteen kerrokseen, saumat limittyvät. Sitten he tiivistävät kehän tiivisteaineella vedenpitävyyden varmistamiseksi.

Seuraavaksi asenna aluslattia laudoista, tasoita se ja asenna päälle vaneri (mieluiten FSF 5-6 mm). Jotta lautojen karkea lattia ei vääntyisi, aseta laudat vuorotellen aallon suuntaan. Jos katsot laudan poikkileikkausta, vuosirenkaat kulkevat puoliympyrässä. Tarvitset siis kaaren katsoaksesi ylös ja alas (katso kuva).

Voit tehdä ilman lankkulattiaa. Tällöin vanerin paksuuden tulee olla vähintään 15 mm. Mieti, mikä on kannattavampaa alueellasi ja valitse.

Joka tapauksessa levyt tulee asettaa erilleen - saumojen ei tulisi täsmää (kuten tiilessä). Älä myöskään unohda jättää 3-5 mm:n rako vanerilevyjen väliin kompensoimaan koon muutoksia kosteuden muuttuessa.

Vaneri kiinnitetään 35 mm pituisilla itseporautuvilla ruuveilla (mieluiten valkoisilla - vähemmän jätettä) kehän ympäri 12 cm:n välein, sisällä shakkitaulukuvioin 40 cm:n välein.

Vaihe 3: Kehys seinät

On kaksi tapaa: seinäkehys kootaan (koko tai osa koosta riippuen) lattialle, sitten nostetaan, sijoitetaan ja kiinnitetään. Joskus tällä menetelmällä OSB, kipsikuitulevy tai vaneri kiinnitetään suoraan lattiaan rungon ulkopuolelle: jäykkyys on suurempi. Tätä tekniikkaa kutsutaan kehyspaneeliksi tai "alustaksi". Tehtaat toimivat pääsääntöisesti tämän periaatteen mukaan: ne rakentavat työpajassa suunnitelman mukaan valmiit paneelit, tuovat ne työmaalle ja asentavat vain sinne. Mutta runkopaneelitalon rakentaminen on mahdollista omin käsin.

Toinen menetelmä: kaikki kootaan vähitellen, paikallisesti. Alakehyksen palkki naulataan, kulmatolpat asetetaan, sitten välitolpat, yläkehys jne. Tätä tekniikkaa kutsutaan "runkotalon rakentamiseksi" tai "ilmapalloksi".

Kumpi on kätevämpi? Se riippuu siitä, kuinka monta ihmistä työskentelee ja onko mahdollista saada apua ainakin ajoittain. Lattialla työskentely on nopeampaa ja mukavampaa kuin hyppääminen ylös/alas tikkailla lukemattomia kertoja. Mutta jos osa on koottu suureksi, jopa kahden ihmisen on vaikea nostaa sitä. Ratkaisu on joko kutsua apua tai murtaa seinäkehys pieniksi osiin.

Asennusvaihe ja telineiden poikkileikkaus

Kulmapylväiden tulee olla 150*150 mm tai 100*100 mm kuormituksesta ja vaaditusta eristeen leveydestä riippuen. Yksikerroksisessa runkotalossa 100 mm riittää, kaksikerroksisessa runkotalossa - vähintään 150 mm. Välitolpat ovat syvyydeltään samaa luokkaa kuin kulmatolpat ja niiden paksuus on vähintään 50 mm.

Telineiden asennusvaihe valitaan kuormituksen perusteella, mutta todellisuudessa se valitaan useammin eristeen leveyden perusteella. Jos aiot eristää mineraalivillalla rullina tai matoina, selvitä ensin materiaalin todellinen leveys. Pylväiden välisen raon tulee olla 2-3 cm pienempi kuin eristeen leveys. Silloin ei ole juuri lainkaan jätettä, ei rakoja ja halkeamia, joiden läpi lämpö pääsee karkaamaan. Eristyksen asennuksen tiheys kehyksiin on tärkein asia, koska vain se toimii suojana kylmältä. Pieninkin rikkomus johtaa siihen, että talo on kylmä. Siksi eristeen valintaan ja sen asennukseen on kiinnitettävä huomiota.

Telineiden kiinnitys on mahdollista useilla tavoilla: puisilla tapilla, lovella tai kulmiin. Pohjaverhoilun laudan leikkaus saa olla enintään 50 % sen syvyydestä. Kulmat on kiinnitetty molemmin puolin. Kiinnitys tapilla on vanhaa tekniikkaa, mutta vaikeasti toteutettavissa: pitkät tapit höylätään, reikä porataan vinosti alaverhoilun jalustan ja palkin läpi, siihen ajetaan puinen tappi, jonka ylimäärä leikataan pois. Se toimii hyvin, jos käytetty puu on kuivaa. Jos ei, kuivuminen ja kiinnityksen jäykkyyden menetys on mahdollista. Asennus vahvistettuihin kulmiin on paljon helpompaa.

Kanadalaisen tekniikan mukaan palkit, joihin ikkunat ja ovet kiinnitetään, on tehty kaksinkertaisiksi. Täällä on enemmän kuormaa, joten tuen on oltava tehokkaampi.

Vahvistetut laskurit ikkunoiden ja ovien lähellä ovat välttämättömiä. Vain tällä tavalla omin käsin rakennettu runkotalo on luotettava

Viistot tai olkaimet

Jos ulkoverhous on tarkoitus tehdä lujasta laattamateriaalista - OSB, kipsilevy, kipsikuitulevy, vaneri - tilapäiset rinteet asennetaan huoneen sisäpuolelta. Niitä tarvitaan tasaamaan ja ylläpitämään geometriaa, kunnes ulkokuori on kiinnitetty. Tämän materiaalin lujuus riittää luomaan vaaditun rakenteellisen jäykkyyden.

Jos verhous on tarkoitus tehdä vuorauksista jne. vaaditaan pysyvien puomien asennus. Lisäksi paras vaihtoehto eivät ole ne, jotka on asetettu useille telineille, vaan neljä pientä kappaletta kullekin: kaksi päälle ja kaksi alapuolelle (kuten alla olevassa kuvassa).

Huomaa, että yllä olevassa kuvassa telineet ovat esivalmistettuja: kaksi lautaa on naulattu yhteen koko pituudelta shakkilautakuviolla. Tällaisilla telineillä on jopa suurempi kantavuus kuin kiinteillä telineillä ja ne ovat halvempia. Tämä on todellinen tapa vähentää rakennuskustannuksia laadun heikkenemättä. Mutta rakentamisaika pitenee: joudut lyömään paljon nauloja.

Runkotalon kulmat

Eniten kysymyksiä herää kulmia rakennettaessa. Jos asetat palkin nurkkaan, vaikeuksia ei näytä olevan, paitsi että kulma osoittautuu kylmäksi. Lyhyiden ja leutojen talvien alueilla tämä ei ole ongelma, mutta Keski-Venäjällä se vaatii jonkinlaisen ratkaisun.

Runkotalon kulman saattamiseksi lämpimäksi on useita tapoja. Kaikki ne näkyvät kaavioissa, joten se on selkeämpi.

Kehyksen asennuksen jälkeen se on useimmiten päällystetty ulkopuolelta OSB:llä, vanerilla tai muulla vastaavalla materiaalilla.

Vaihe 4: Peittäminen

Lattiapalkit lepäävät ylärungon palkin päällä. Asennusmenetelmiä on useita:

• teräskannattimissa;
• kulmissa;
• insertillä;

Lovi - leikkaussyvyys ei saa ylittää 50 % ylärunkopuun paksuudesta. Takataan ylhäältä kahdella naulalla, joiden tulee mennä valjaisiin vähintään 10 cm Kulmat ovat tavallinen tapa. Voit käyttää vahvistettuja, mutta ei välttämättä rei'itettyjä niittejä - muoto voi vaihdella

Palkkien mitat ja niiden asennuskaltevuus riippuvat siitä, mitä päälle tulee. Jos toinen asuinkerros tai poikkileikkaus otetaan suuremmaksi, askelmaa pienennetään: jotta lattia ei painu. Jos vain katon ja ullakon oletetaan olevan muu kuin asuinrakennus, nämä ovat täysin erilaisia ​​laskelmia ja mittoja.

Jos rakennetaan toinen kerros, katto päällystetään toisen kerroksen aluslattialla. Tämä helpottaa runkotalon toisen kerroksen luomista. Sen kokoonpano ei eroa ensimmäisen rakentamisesta. Ainoa syy on se, että kaikki puutavara on kuljetettava toiseen kerrokseen.

Vaihe 5: Kattojärjestelmä ja kattomateriaali

Kehitettäessä taloprojektia runkoteknologialla suosituimpia ovat tai. Heidän laitteensa ei ole erilainen. Kaikki samat periaatteet ja laskelmat. Ainoa rajoitus koskee katon painoa: sen on oltava kevyttä materiaalia, jonka kuormituksen puupalkit ja -katot kestävät.

Koskien kiinnittämiseksi tiettyyn asentoon ennen vaipan täyttöä käytettiin väliaikaisia ​​puomeja

Toinen suhteellisen edullinen tekniikka

Vaihe 6: Eristys

Runkotalo voidaan eristää millä tahansa markkinoilla olevilla materiaaleilla, joilla on asianmukaiset ominaisuudet. Kaikki ne ovat epätäydellisiä, mutta kaikkiin ongelmiin on vakioratkaisuja.

Suosituin runkoseinien eriste on basalttivilla. Sitä on saatavana rullina tai mattoina, joilla on eri tiheys. Matot on helpompi asentaa seiniin: ne ovat tiheämpiä ja pitävät itsensä hyvin työntövoiman ansiosta. Tätä varten, kuten edellä mainittiin, niiden mittojen tulee olla 2-3 cm suurempia kuin runkopylväiden välinen etäisyys. Matot on tietysti lisäksi kiinnitetty erityisillä kiinnikkeillä, mutta niiden kanssa on mukavampaa työskennellä kuin pehmeällä telalla.

Mineraalivillalla on korkeat lämmöneristysominaisuudet ja hyvä äänieristys. Mutta on myös vakava haittapuoli: se pelkää kastumista ja se on suojattava joka puolelta paitsi kosteudelta (sateelta), myös höyryn tunkeutumiselta. Siksi huoneen puolelta se on peitetty höyrysulkukalvolla, joka estää höyryjen tunkeutumisen sisälle.

Kadun puolella mineraalivillasta valmistettu lämpöeristys on päällystetty toisella, mutta erityyppisellä kalvolla, jolla on erilaiset ominaisuudet: vesituulta suojaava, höyryä läpäisevä kalvo. Se ei puhalleta, ei päästä nestemäisessä tai kaasumaisessa tilassa olevaa kosteutta kulkemaan kadulta ja höyryt pääsevät ulos eristyksestä: höyrynläpäisevyys on yksipuolinen. Eristyksen asennuksen jälkeen jäljellä on vain viimeistelytyö. Itse asiassa se on siinä, rakentaminen on valmis.

Nyt tiedät kuinka rakentaa runkotalo. Joidenkin prosessien yksityiskohdat eivät ole läheskään täydellisiä, mutta sinulla on yleinen kokoonpanojärjestys. Ehkä toinen video ammattilaiselta, joka on rakentanut runkotaloja vuosikymmeniä, auttaa sinua (katso alla).

Video-ohjeet runkotalojen asentamiseen

Nämä ovat kolme videota erinomaisesta puuseppä Larry Hohnista. Jokainen niistä kestää yli tunnin. Teknologia runkotalon rakentamiseksi valmiille perustalle on kuvattu erittäin yksityiskohtaisesti.

Näiden ohjeiden mukaan itserakentaminen on mahdollista ilman kysymyksiä: runkotalon rakentamisen kaikki vaiheet ja pienet yksityiskohdat kommentoidaan ja selitetään aina siihen asti, mitä nauloja, minkä pituisia, kuinka monta kappaletta missäkin portaissa tulisi vasaroida kuhunkin. solmu. Pääasialliset mahdolliset ongelmat ja menetelmät niiden korjaamiseksi esitetään. Jos päätät rakentaa runkorakennuksen omin käsin, varaa aikaa elokuvan katsomiseen. Paljon tulee sinulle selvemmäksi.

Ensimmäinen osa on alaverhoilu ja lattia.

Videon toinen osa on runkoseinien suunnittelu ja kokoonpano.

Kolmas osa on runkotalon katon rakentaminen.

Jos epäilet edelleen runkotalon rakentamista, se johtuu luultavasti siitä, että olet kuullut tämän olevan huono tekniikka, ettei se toimi meillä. Tällainen mielipide on olemassa. Mutta se perustuu siihen tosiasiaan, että kanadalaiset ja amerikkalaiset runkotalot on rakennettu kuivasta puusta, jossa on kosteutta. enintään 20-22 prosenttia. Meidän olosuhteissamme puu tuodaan sahalta lähes luonnollisella kosteudella, ja tämä on jopa 60 %. Siksi talot kiertyvät ja kääntyvät, niistä tulee kylmiä.

Mutta jos aiot rakentaa talon omin käsin, mikä estää sinua käyttämästä kuivaa puuta? Uunikuivatus on kallista, ero kuutiometriä kohden on erittäin merkittävä - melkein kaksinkertainen. Mutta pinoamalla puu työmaalla tuulettuviin pinoihin, se voidaan kuivata samaan 20-22 %:iin vuodessa. Päätät itse, kyllästätkö sen biosuojalla vai et ennen kuivaamista. Kuiva puu ei mätäne eikä vaurioidu sieniltä, ​​mutta se kannattaa kyllästää biosuojalla hyönteisiä vastaan.

Esimerkki tästä mielipiteestä on videossa. Selityksellä, miksi tekniikka on huono...

Yhä useammat ihmiset haluavat asua omassa kodissaan - esikaupunkialueella, kaukana kaupungin vilinästä. Ja vaikka tämä valinta on perusteltua kiistattomien etujen olemassaololla - rentoutuminen omassa puutarhassa, leikkiminen lasten kanssa raittiissa ilmassa, grillaaminen ystävien kanssa ja muut yksityisen kodin omistamisen ilot, sinun täytyy aluksi käydä läpi, vaikkakin miellyttävä, mutta silti. talon rakentamiseen liittyviä merkittäviä ongelmia. Siksi ei ole yllättävää, että päätös aloittaa yksityiskodin rakentaminen on tärkeä vaihe jokaisen perheen elämässä.

Täysin kohtuutonta, kun miettii mistä aloittaa talon rakentaminen, monet ihmiset erehtyvät rakennustyömaan valmistelussa ja nollasyklin perustan luomisessa. Käytännössä tämä on vain "jäävuoren huippu", koska ennen varsinaista rakentamisen aloittamista on tehtävä suuri määrä valmistelutöitä, joista koko yrityksen menestys riippuu suurelta osin. Tarvittavien lupien hankkimisen lisäksi sinun on työskenneltävä jokaisen rakennusvaiheen läpi, mikä auttaa sinua välttämään tulevia ongelmia, kuten hankalat portaat ja vesistöinen puutarha.

Pitkä matka päätöksestä toteutukseen

Rakentamisen valmisteluvaihe

Tässä vaiheessa sinun on ratkaistava useita tärkeitä kysymyksiä: valittava rakennuspaikka, määritettävä sen budjetti, valittava talon suunnittelu, hankittava rakennuslupa ja valittava urakoitsija. Kaikki kysymykset ovat yhtä tärkeitä, jokaiseen on kiinnitettävä riittävästi huomiota.

Tontin ostaminen

Uuden kodin tonttia valittaessa ja ostettaessa kiinnitetään huomiota sekä juridisiin että käytännön vivahteisiin. Menettelyyn liittyy monien asiakirjojen täytäntöönpano, joten on suositeltavaa ottaa mukaan luotettava välittäjä - kiinteistönvälittäjä tai asianajaja.

On mahdotonta päättää, kuinka talo rakennetaan oikein, ilman työpaikan yksityiskohtaista tarkastusta, ja ihannetapauksessa kaikki alkaa maan löytämisestä rakentamista varten. Koska tulevan elämän mukavuus riippuu suoraan sivuston sijainnista, jälkimmäistä valittaessa heitä ohjaavat useat kriteerit:

• Sivuston ominaisuudet. Ei vain pinta-ala, vaan myös kohokuvio otetaan huomioon. Rinteessä oleva tontti vaatii lisäinvestointeja suunnittelu- ja louhintatöihin sekä tukiseinien rakentamiseen.

Monimutkainen paikka sanelee säännöt talon sijainnille

• Omistajan (myyjän) asiakirjat. On tarpeen varmistaa niiden aitous ja oikea täyttö (annetuissa mitoissa).
• Sijainti. Sivilisaation läheisyys, kulkuteiden laatu, joukkoliikennepysäkkien saatavuus ja ympäristötilanne (haitalliset teollisuudenalat lähellä) otetaan huomioon. On tärkeää selvittää, onko lähellä suota, jätevedenpuhdistamoa tai kaatopaikkaa.
• Infrastruktuuri. Apuohjelmien saatavuus arvioidaan (tarkempia tietoja on parempi hankkia rahastoyhtiöltä).
• Mahdolliset lisäkulut. Kenties tontilla on rappeutuneita pääomarakennuksia, jotka ovat purettavissa tai pohjavesi virtaa korkealle, mikä tarkoittaa, että on asennettava tehokas viemärijärjestelmä.

Tätä ja muuta hyödyllistä tietoa saa naapurimaan tonttien omistajilta sekä paikkakunnan hallinnolta.

Kokeneet asiantuntijat, jotka osaavat rakentaa omakotitalon oikein, neuvovat esittämään asianomaisille laitoksille pyynnön mahdollisuudesta liittyä olemassa oleviin sähköverkkoihin. Muuten odottamattomasta kiellosta tulee vakava ongelma.

Geodeettiset tutkimukset antavat kattavan arvion alueen olosuhteista jatkorakentamista varten

Kun talon rakennuspaikka lopulta valitaan, ryhdytään toimenpiteisiin työn helpottamiseksi:

• Alueella tehdään geologisia ja geodeettisia sekä topografisia tutkimuksia. Tuloksena on tietoa maaperän koostumuksesta ja pohjaveden syvyydestä, mikä auttaa mukauttamaan vakioprojektin perustan tiettyihin olosuhteisiin. Jos tontilla on meneillään rakentaminen, sinun on sidottava olemassa olevaan perustukseen ja mahdollisesti vahvistettava sitä.
• Kaupan jälkeen tontti on aidattu.
• Jotta suurinta osaa maasta ei saastuttaisi rakennusjätteellä, on tarpeen määrittää paikka jätteiden varastointia, betonin sekoittamista, jätteiden polttamista varten sekä rakennuslaitteiden pääsy.

Videon kuvaus

Kuinka minimoida tappiot taloa rakennettaessa videolla:

Verkkosivuillamme voit tutustua useimpiin - suodattimissa voit valita näytettäväksi yhden tai useamman rakennusyrityksen projekteja, jotka on esitelty talonäyttelyssä “Low-Rise Country”.

Mistä rakentaa talo

Sopivan materiaalin valinta on erillisen yksityiskohtaisen keskustelun aihe. Kaikilla materiaaleilla, olipa kyseessä tiili, puu, sandwich-paneelit, vaahto tai hiilihapotettu betoni, on joukko yksilöllisiä ominaisuuksia. Nämä ominaisuudet voivat ilmetä sekä positiivisesti että negatiivisesti käyttökontekstista riippuen.

Materiaalia valittaessa ratkaisevia tekijöitä ovat paikalliset olosuhteet (ilmasto, topografia) ja taloudelliset perusteet. Jälkimmäiset ovat usein ristiriidassa halun kanssa tehdä kodista mukava, luotettava ja ympäristöystävällinen. On muistettava, että jokainen talo tarvitsee harkitun eristyksen, luotettavan katon ja nykyaikaisen teknisen tuen.

Yleensä lohko (solubetoni) ja runkotalot (mukaan lukien SIP-paneelit) rakennetaan halvemmin ja nopeammin. Moduulitalon asentamiseen kuluu vähiten aikaa (1-2 päivää), mutta tämä ei ole edullisin vaihtoehto.

Rakennuskustannukset

Tällainen ymmärrettävä halu säästää rahaa ei oikeuta itseään talon rakentamisessa, koska se johtaa useimmiten kustannusten nousuun tulevaisuudessa. Talon vaiheittainen rakentaminen sisältää arvion yksityiskohtaisen alustavan laskelman; On parempi laatia se yhdessä työnjohtajan kanssa.

Seinien ja katon pystytyksen jälkeen rakennuksen teknisen tuen kustannukset voivat tuntua kohtuuttoman korkeilta, mutta niitä ei suositella ilman pakottavia syitä alentamaan.

Rakennuskustannuksia voi vähentää valitsemalla valmiin projektin

Hankkeen valmistelu ja liittäminen alueelle

Vakioprojekti on monessa suhteessa kannattavin vaihtoehto (verrattuna omaan rakentamiseen ja yksittäiseen projektiin). Sen avulla voit aloittaa rakentamisen välittömästi ilman suunnittelutyötä.

Olisi optimaalista ostaa yritykseltä tai rakennusyritykseltä, jolla on hyvät suositukset ja takuut. Internetistä ladattu versio saattaa lopulta maksaa enemmän. Projektia valittaessa omistajat ottavat huomioon olosuhteet ja elämäntapansa määrittäen tulevan kodin tärkeät parametrit:

• Tarvitaanko toinen kerros? Kaksikerroksisen talon perustus- ja kattotyöt ovat alhaisemmat, ja voit myös kasvattaa kukkapuutarhan tai huvimajan pinta-alaa.
• Katon muoto.
• Huoneiden lukumäärä ja niiden pinta-ala (riippuen siitä, kuinka monta vakinaista asukasta on ja kuinka usein aiot vastaanottaa vieraita).
• Saattaa olla mahdollista rakentaa talo, jossa on kylpylä
• Tilojen korkeus (asuinkerroksille - 3 m).

Katon muoto ja huoneiden koko määritetään projektia valittaessa

• Olohuoneen, keittiön, kodinhoitohuoneiden koko.
• Kylpyhuoneiden lukumäärä.
• Lisätilat: sauna, pukuhuoneet, autotalli.
• Sisätilojen viimeistely (suunnitteluprojekti valmistellaan).
• Lisävarusteet (pesuallas autotallissa).

Kun kaikki yksityiskohdat on sovittu, hanke linkitetään alueeseen. Tässä vaiheessa valitaan rakennuksen optimaalinen sijainti tontilla.

Videon kuvaus

Vaiheittainen prosessi talon rakentamiseen videolla:

Rakennuslupa

Ennen rakennustöiden aloittamista se on sovitettava yhteen luvalla. Rakentaaksesi talon tyhjästä, sinun on aloitettava laatimalla asiakirjat, joiden luettelossa on joitain eroja eri alueilla. Listaa voi tarkentaa hallinnossa.

Seuraavaksi laaditaan työmaatarkastusraportti ja laitoksen rakennuspassi. Terveys-epidemiologiset ja palotarkastukset koordinoivat kehittämissuunnitelmaa ja palokunta hyväksyy lisäksi sähkö- ja kaasupiirit. Tutkittuaan sovitun suunnitelman arkkitehtuuritoimikunta antaa rakennuspassin.

Perheystävällinen muotoilu

Maisemasuunnittelun tarve

Maisemasuunnittelun tarkoituksena on muuttaa tontti perheen tarpeita parhaiten vastaavaksi alueeksi. Asiantuntijoiden suorittama järjestely ratkaisee useita ongelmia:

• Valitse paikka kotillesi, kodinhoitohuoneille, virkistysalueelle, puutarhaan ja kasvimaasi. Tässä otetaan huomioon valaistus, maaperän koostumus, alueen muoto ja pohjaveden sijainti.
• Määritä apuohjelmien asennuspaikka; Tarvittaessa suunnitellaan paikka septisäiliölle.
• Leiki vaikeassa maastossa ja mahdollisesti muuta sitä.
• Järjestä maaperän kuivatus.
• Valitse sivuston suunnittelutyyli ja luo ainutlaatuinen muotoilu.
• Valitse näissä olosuhteissa viljelyyn sopivia hyödyllisiä ja koristekasveja.

Materiaalien ostaminen

Materiaalien koostumus ja tarvittava määrä ilmoitetaan arviossa. Valittaessa rakennus- ja viimeistelymateriaaleja, joilla on valmistajan sertifikaatti (laatutakuu). Tämä auttaa välttämään tulevia pettymyksiä katto- tai ulkoviimeistelyssä, joka alkaa nopeasti menettää ulkonäköään 2-3 kauden jälkeen.

Jopa tiilet voivat vaurioitua väärän varastoinnin vuoksi.

Yleensä suurin osa materiaaleista valmistetaan tulevaa käyttöä varten. Rakentaminen viivästyy usein tai keskeytyy tilapäisesti esimerkiksi talvella. Väärin varastoituna materiaalien laatu voi heikentyä, joskus merkittävästi (tämä ei koske vain puurakenteita, vaan myös tiiliä, rakennuspalikoita ja kuivaseoksia).

Videon kuvaus

Katso video kuinka rakentaa talo ja välttää yleiset virheet:

Kuinka valita urakoitsija

Monet sivustojen omistajat luottavat mieluummin hyvien ystävien ja tuttavien suosituksiin, jotka ovat henkilökohtaisesti kokeneet rakentamisen. Tätä strategiaa voidaan laajentaa ja vahvistaa lisätoimilla:

• Vaihtoehtojen tutkiminen. Tunnolliset rakennusyritykset tarjoavat mielellään pätevyystodistuksensa, suosituksensa ja portfolionsa valmiista töistä.
• Sopimuksen tekeminen. Siinä määritellään luettelo töistä, niiden valmistumisajat, maksu ja lisäehdot rakennuttajan pyynnöstä (sakko, jos ehtoja ei noudateta, alueen puhdistaminen rakennusjätteestä).
• Materiaalit. Niiden laatua on valvottava, minkä vuoksi on parempi käyttää riippumatonta teknistä valvontaa tai ainakin tarkistaa, että ostetut materiaalit ovat SNiP: n mukaisia.
• Teknisen valvontapalvelun työ. Palveluasiantuntijat voivat valvoa rakennusmääräysten noudattamista, mikä auttaa vähentämään kustannuksia. Lisäksi tekninen valvonta voi lisäksi tarkistaa urakan, arvion ja yrityksen itsensä ennen rakentamisen aloittamista.

Vahvan perustan luominen vie aikaa

Talon rakentaminen

Kun tiedät, mistä aloittaa talon rakentaminen tontille, voit miettiä yksityisen talon rakentamisen myöhempiä vaiheita eikä murehtia myöhästyneistä määräajoista. Ennen töiden aloittamista on varmistettava pääsytiet, vesi- ja sähköhuolto rakennustyömaalle. Tässä vaiheessa rakennuksen akselit on jo sijoitettu paikalle palo- ja saniteettistandardien mukaisesti. Omakotitalon rakentaminen käy läpi useita vaiheita.

Videon kuvaus

Kannattaako rakentamiseen tilata tekninen valvonta? Tämä kysymys kiinnostaa melkein kaikkia, jotka rakentavat talon, tekevät korjauksia jne. Tänään tarkastelemme kuinka hallita rakennusyritystä? Mihin kannattaa kiinnittää huomiota? Mistä löydän riippumattoman teknisen valvonnan ja mikä on tämän palvelun ydin? Mietitään myös kuinka paljon tekninen valvonta maksaa ja mitä etuja tästä palvelusta on?

Maanrakennustyöt, perustus

Veden sisääntulon ja viemäriputken sijainti on hahmoteltu, niille kaivetaan kaivoja, putket asetetaan ja eristetään. Perustusta ollaan luomassa. Tätä varten kaivetaan kuoppa, pohjalle asetetaan murskattua kiveä oleva tyyny ja asennetaan muotti. Vahvistuksen asennuksen jälkeen betoni kaadetaan.

Kestää 20-30 päivää, ennen kuin betoni vahvistuu. Tämä aika voidaan käyttää septisen säiliön tai kaivon asentamiseen. Sitten pystytetään perusseinät.

Kehyksen asennustyöt

Tässä vaiheessa rakennetaan seinät ja asennetaan lattiat, sitten rakennetaan kattopalkit ja laitetaan katto. Lopuksi asennetaan ikkunat ja asennetaan autotallin ovet ja ulko-ovi.

Julkisivujen viimeistely ja perussisustustyöt

Tämä sisältää ulkoseinien koristelun, parvekkeen ja portaiden asennuksen (jos hankkeessa on niin). Seuraavaksi suoritetaan lattian ja seinien sisäinen eristys, seinien ensisijainen viimeistely, lattiat asennetaan ja katto päällystetään. Samalla asennetaan sähköverkot (viemäri, vesihuolto ja sähköjohdot).

Tämän jälkeen rakennus voidaan vakuuttaa keskeneräisenä rakennuskohteena. Ennen seinien viimeistelyä asennetaan ilmastointijärjestelmä ja lattialämmitys.

Lattioiden asennus omakotitalossa

Johtopäätös – lopullinen järjestely

Vaihe sisältää sisustuksen viimeistelyn, keittiön ja putkien asennuksen sekä alueen siivouksen. Työn valmistuttua omistaja ja urakoitsija allekirjoittavat työn vastaanottotodistuksen, josta ilmenee suoritettujen töiden takuu. Seuraavaksi rakennus on rekisteröitävä GASN:iin (State Architectural and Construction Supervision) ja valtion rekisteriin.

Oman kodin rakentaminen on jännittävää aikaa perheen elämässä. Matka arkkitehtonisen suunnitelman hyväksymisestä lämmittelyyn muistetaan vielä vuosia. Nämä ovat varmasti miellyttäviä muistoja, jos valitset oikean rakennusyrityksen, jonka asiantuntijat auttavat sinua oikean kohteen ja projektin valinnassa sekä laativat hyvin harkitun rakennussuunnitelman.

Omakotitalon rakentaminen on melko kallis urakka. Jos taloudelliset kykysi eivät salli pätevien rakentajien palkkaamista, mutta todella haluat yksilöllisen asunnon, voit. Ensinnäkin sinun on päätettävä, mikä rakennustekniikka valitaan.

Sinun on ymmärrettävä, että kivestä, tiilestä ja betonista tehdyt talot ovat kalleimpia. Eikä vain rakentamisessa, vaan myös jatkokunnossapidossa ja lämmityksessä. On parasta valita nykyaikaisempi ja taloudellisempi rakennustekniikka. Loppujen lopuksi tärkeintä on, että se on kaunis, ei kallis eikä vaikea rakentaa. Loppujen lopuksi et halua kuluttaa satoja tuhansia ruplaa rakentajille.

Ymmärrämme tärkeintä - talon rakentaminen ei ole vaikein tehtävä. Varsinkin nyt, tiedon aikakaudella. Talon rakentaminen riippuu pitkälti tietämyksestäsi. Jos on tietoa, eli on ymmärrystä siitä, kuinka rakentaa oikein, talo rakennetaan oikein ja nopeasti.

Jos päätät luoda taloprojektin itse, sinun on käytettävä erikoistyökaluja.

Jos sinulla on tietokonetaitoja, voit tehdä sen käyttämällä

ArchiCad ohjelmat. Älä usko, että tämän ohjelman oppiminen vie paljon aikaa, tämä ei ole totta.

Internetistä saatavien videokurssien perusteella voit laatia yksikerroksisen talon projektin 3-4 päivässä ilman erityistä arkkitehtonista rakentamista. Ainoa asia, jota sinulta vaaditaan, on noudattaa tarvitsemasi mitat. Ohjelma hoitaa loput

oma itsensä. Oman projektin luominen säästää huomattavasti rahaa ja antaa sinun käyttää sitä kotisi rakentamiseen. Loppujen lopuksi pienen talon projekti Internetissä maksaa 15-100 tuhatta ruplaa.

Jos sinulla ei ole tietoa ja samalla päätät, voit seurata polkua, jonka kulkisin. On yksi kirjailija - Sergei Domogatsky, joka kirjoitti kirjan "Säästöt rakentamisessa. Tietokanta”, joka kuvaa askel askeleelta pienten ja kauniiden talojen rakentamista.

Luin hänen kirjansa melkein vuosi sitten ja olen jo soveltanut siinä hankittua tietoa useammin kuin kerran. Suurin etu on, että kirja kuvaa rakentamisen prosessia ihmisille, jotka eivät tiedä rakentamisesta yhtään mitään. Tämän luomuksen kutsuminen kirjaksi ei ole oikein, koska siihen on lisätty video-ohjeet ja 3D-malleja

tiedostot. Tämän avulla voit tarkastella taloa 3D-muodossa, kiertää sitä ja ymmärtää, mitä tehdä tässä työvaiheessa. Puhumme esimerkiksi perustasta - lataa 3D-malli ja katso missä kaikki on.

Tai siirryt katon rakentamiseen - lataa vain 3D-malli kirjasta ja katso missä kaikki on.

Kirjassa kerrotaan kuinka rakentaa 3 taloa. Valitse haluamasi talo ja lue kuinka rakentaa se vaihe vaiheelta. Valitsin itselleni talon nimeltä "Pohjoinen".

Kirjoittaja lisäsi projektien kehittämiseen tietämystä siitä, kuinka ja mistä voit säästää ja olla maksamatta liikaa. Siksi materiaalien perusteella tämä talo maksaa vain 340 000 ruplaa. Tämä on ilman remonttia. Vain laatikko, lasit, viemäri, putkistot ja sähköjohdot. Aluksi olin hämmentynyt itse kirjan hinnasta. Loppujen lopuksi yksi projekti maksaa vähintään 15 tuhatta ruplaa. Ja kirjailija myy kirjan hintaan 4800 ruplaa. Tämä huolimatta siitä, että valittavana on 3 hanketta, joissa on kuvaus rakennusprosessista. Liian halpaa, ajattelin. Myöhemmin vierailin kirjan fanien joukossa VKontaktessa ja kävin kirjeenvaihdossa niiden kanssa, jotka jo rakensivat tai olivat rakentaneet taloja tämän kirjan perusteella. Kaikki ovat iloisia.

Toinen asia, josta pidin kirjassa, on se, että vaikeimmat hetket siinä on havainnollistettu videoilla, jotka ovat katsottavissa suoraan kirjasta.

Tästä kirjasta tuli aikoinaan minulle apu. On hienoa, että joku yrittää niin kovasti ja kuvailee rakennusprosessit yksityiskohtaisesti ja auttaa ihmisiä säästämään valtavia summia.

Samalla hän ei aseta työstään liian korkeaa hintaa.

Olen varma, että joka toinen talo rakennetaan tämän kirjan mukaan 5-10 vuodessa. Teen nämä johtopäätökset siitä tosiasiasta, että tämän kirjan fanien ryhmässä VKontaktessa on jo yli 70 000 tilaajaa ( https://vk.com/ecohouse).

Mutta jos sinulla ei ole tätä kirjaa, niin alla on yleistä tietoa talon rakentamisen eri vaiheista perustuksista seiniin ja kattoon.

säätiö

Jokaisen talon perusta on perustus. Kuinka kauan kotisi kestää, riippuu sen laadusta. Perustuksen on kestettävä kuormitusta kaikkina vuodenaikoina ja sääolosuhteista riippumatta.

Mutta tämä ei tarkoita, että on välttämätöntä käyttää suuri osa rahoituksesta sen rakentamiseen, kuten monet yksittäisten talojen omistajat tekevät. Säätiön laatuun ei vaikuta mitenkään siihen käytetty rahamäärä. Tärkeintä on sen oikea muotoilu.

Ensin sinun on päätettävä, millä tekniikalla talosi rakennetaan. Jos se on raskas kivi- tai tiilitalo, perustaminen maksaa sinulle melko paljon. Jos talo on kevyt, esimerkiksi runko-, SIP-paneeli- tai ristikkotalo, voit käyttää ristikkoa tai paaluruuviperustaa.

Paaluruuviperustus on yksinkertaisuutensa vuoksi halvin. Mutta se ei ole vähemmän luotettava. Se on monessa suhteessa ylivoimainen luotettavuuteen verrattuna kaikkiin olemassa oleviin perustuksiin, jotka on suunniteltu ei kovin raskaille taloille.

Täydellisen ymmärryksen saamiseksi alla on kaavio paaluruuviperustasta. Tässä on kaavio grillauksen perustasta:

Mutta 80% maamme väestöstä valitsee raskaat kivi-, lohko-, monoliittiset betoni- tai tiilitalot. En vakuuta sinua valinnastasi. Sanon vain, että nämä talot ovat monella tapaa huonompia kuin moderneja, kevyempiä, energiatehokkaita ja taloudellisia taloja. Nykyaikaiset talot voidaan todella rakentaa edullisesti omin käsin. Mutta yritykset rakentaa edullinen kivi- tai tiilitalo omin käsin muuttuvat usein pitkäaikaiseksi rakentamiseksi.

Tarkastelemme tässä "klassista" perustaa raskaalle talolle, jotta voimme auttaa suurinta osaa lukijoista, jotka vierailevat sivustollamme.

Kun olet valinnut rakennuspaikan, aloitamme merkinnän projektimme mukaisesti. Teemme sen käyttämällä tappeja ja vyyhtiä lankaa. Ensin merkitsemme säätiön ulomman osan. Vasaamme tappeja tulevan talon kulmiin ja venytämme lankaa.

Tärkeintä on säilyttää diagonaali, muuten talo saattaa näyttää suunnikkaalta ja tulevaisuudessa katon kanssa työskentelyssä tulee suuria ongelmia. Merkinnän tulee olla säännöllinen suorakulmio tai neliö. Sen jälkeen merkitsemme säätiön sisäpuolen.

Sen paksuuden tulisi vastata tulevien seinien paksuutta ulko- ja sisäkoristeilla.

Seuraava vaihe on perustan kaivaminen. Se suoritetaan luodun merkinnän mukaan. Syvyyden tulee olla suurempi kuin alueesi maaperän jäätymissyvyys. Kaivaessasi sinun tulee kiinnittää huomiota mahdollisiin onteloihin maassa. Jos niitä on, sinun on kaivettava syvyyteen, jossa niitä ei ole. Peitä pohja kattohuovalla ja ripottele päälle pientä kiveä. Sitten kaada se sulalla bitumilla. Siinä kaikki, vedeneristys on valmis. Älä unohda asentaa suojukset myöhempää viestintää varten. Tämä tehdään yleensä yksinkertaisesti leikkaamalla halkaisijaltaan suuri putki. Täytämme kuoppamme kivimurskalla.

Jos todellakin

Haluaisimme käyttää savea sementin sijasta. Se laimennetaan vedellä nestemäisen smetanan tilaan ja kaadetaan levitetyn kiven päälle. Yksikerroksiselle talolle tämä on enemmän kuin tarpeeksi, ja kustannussäästöt ovat erittäin suuret.

Muotti on kaivon seinät. Nyt meikkivoide on jätettävä yksin, jotta se kuivuu täysin kahdenkymmenen päivän kuluessa.

Muuten, mitä tulee mainitulle paaluruuviperustalle, sen etu on myös siinä, että se asennetaan yhdessä päivässä. Eli heti seuraavana päivänä sen jälkeen, kun säätiön asennustiimi tuli luoksesi, voit aloittaa talon rakentamisen.

Seinät

Jos päätät rakentaa talon kypriksistä tai lohkoista, tämä osio on sinua varten. Voit rakentaa talon seinät edullisesti omin käsin, myös epätavallisella tavalla. Kun saatavilla on laaja valikoima erilaisia ​​seinäeristeitä, meidän ei tarvitse rakentaa paksuja seiniä taloomme. Kaikki

Siirrämme kuorman tiilistä rakennettuihin seinän kantaviin tukiin. Peitä kuivuneen perustuksen pinta kattohuovalla ja rakenna kellariin 30-40 cm korkea tiilirivi.

Alamme rakentaa kantavia tukia kulmiin. Tärkeintä on säilyttää oikea pystysuora asento, jota varten käytämme tasoa tai sitä pitkin asennettua puunauhaa. Kaikki muut tuet on rakennettu samalla tavalla. Niiden välinen etäisyys asetetaan olemassa olevan projektin mukaan. Ainoa asia, joka kannattaa ottaa huomioon sitä laadittaessa, on se, että tuet putoavat alueelle, johon ovet ja ikkunat asennetaan.

Tämän jälkeen täytämme koko niiden väliin muodostuneen tilan millä tahansa saatavilla olevalla halvalla materiaalilla. Täällä on monia vaihtoehtoja. Jos varat sallivat, voit ostaa onttoja kipsilohkoja. Ne sopivat täydellisesti lämpimän kodin luomiseen. Tällaisten seinien rakentamisen avulla voit säästää paljon tiiliä menettämättä laatua.

Jos aiot käyttää mineraalivillaa seinäeristeenä, älä unohda ankkureita sen kiinnittämiseen. Ankkureiden lukumäärän 1 m2:tä kohti tulee olla vähintään viisi kappaletta. Tietysti voit tehdä vähemmän, mutta tämä heikentää merkittävästi kiinnityksen laatua. On melko epämiellyttävää kerätä eristyspaloja sivustosi ympärille voimakkaan tuulen jälkeen. Mutta on parasta käyttää polystyreenivaahtoa. Ankkureita ei tarvitse asentaa, ja se on helpompi asentaa tiiliseiniin. Käytännön näkökulmasta tämä on hyväksyttävin vaihtoehto.

Yleensä tietysti on järkevämpää rakentaa talo saksalaisella puurakenteisella tekniikalla. Nämä talot ovat kevyempiä, syttymättömiä, eivätkä luotettavuudeltaan ole huonompia kuin tiilitalot.

Seuraava vaihe on katto. Miksi siirrymme katolle eristämättä seiniä? Asennettu katto suojaa eristystä myöhemmin sateelta ja sen vaurioilta. Katon pinnoitus alkaa kattopalkkien asennuksella. Ne asetetaan kantavalle tiilelle

tukee. Seuraava vaihe on karkea katto.

Mitä tulee palkkien kiinnittämiseen, toimimme seuraavasti. Niiden rakennusvaiheessa raudoitus- tai metallitangot asennetaan kantavien tukien keskelle. Niiden koko tulee olla sellainen, että ne ulottuvat 10-15 cm kattopalkkien yläpuolelle. Poraamme palkit ja asetamme ne tukipilareille niin, että raudoitus menee suoraan palkin läpi. Vahvikkeen päät ovat taipuneet. Metallitangoihin voidaan katkaista kierteet ja kiinnittää palkit aluslevyillä ja muttereilla.

Siten saadaan eräänlainen seisminen vyö. Palkit istuvat tukevasti paikoillaan ja samalla liikkuvat riittävästi erilaisissa odottamattomissa olosuhteissa (maanjäristys, maan vajoaminen jne.).

Sarjan rakenne riippuu projektistasi ja taloudellisista mahdollisuuksistasi. Mutta paras vaihtoehto on tavallinen rakennusvaihtoehto, joka on valmistettu puisista kattopalkeista ja vaipasta. Kattojen kanssa ei kannata säästää. Loppujen lopuksi on tärkeää ymmärtää, että se suorittaa koristeellisia toimintoja vain toissijaisesti. Ensinnäkin se suojaa taloa haitallisten ilmakehän sateiden vaikutuksilta.

Katon rakenneosiin pääsevä kosteus johtaa sen muodonmuutokseen ja jopa tuhoutumiseen. Loput seuraukset eivät ole mainitsemisen arvoisia.

Metallitiileistä valmistettu katto kestää 10-15 vuotta, pehmeät tiilet kestävät 15-20 vuotta; 50 vuotta luonnollista.

On syytä tietää, että itse asiassa nämä parametrit voidaan turvallisesti kaksinkertaistaa. Tämän ilmoittavat pääasiassa valmistajat, mutta käyttöikä tosielämässä on paljon pidempi.

Ikkunoiden ja ovien asennus

On tärkeää ymmärtää, että sokea kaksinkertainen ikkuna maksaa useita kertoja vähemmän kuin avautuva. Venäjällä useimmat ihmiset asentavat kaikki talonsa ikkunat avautuvalla tavalla. Tämä ei ole järkevää talouden näkökulmasta. Loppujen lopuksi useimmat ikkunat eivät koskaan avaudu tai

auki hyvin harvoin. Ja ikkunat voi pestä kerran vuodessa ulkopuolelta. Sinun ei tarvitse avata niitä puhdistaaksesi ikkunoita.

Edellä mainitussa kirjassa "Säästöt rakentamisessa. Tietokanta” Otin käyttöön myös toisen tavan säästää lasituksessa. Tosiasia on, että kaksinkertaiset ikkunat voidaan tilata suoraan valmistajan tehtaalta. Tämä on noin 2 kertaa halvempaa kuin ostamalla ne

jälleenmyyjät. Mutta tehdäksesi tilauksen tehtaalta, sinulla on oltava yksittäinen yrittäjä tai LLC. Tehtaat ottavat vastaan ​​maksuja vain oikeushenkilöiltä. Voit tehdä tämän pyytämällä ystävääsi, jolla on jokin yritys, tekemään tilauksen itselleen.

Valitsemme ovet ja ikkunat taloudellisten mahdollisuuksien mukaan. Mutta on muistettava, että puiset ikkunat ovat paljon parempia kuin modernit muovi-ikkunat. Oikein asennettuina ja erityisillä pohjamaaleilla suojattuina ne palvelevat sinua monta vuotta.

Lisäksi, jos asennat kiinteän kaksoisikkunan, sinun ei välttämättä tarvitse tilata siihen kallista kehystä. Voit tehdä itse kehyksen avautumattomalle ikkunalle. Se on helpompaa kuin miltä näyttää.

Valitsemme seinien eristyksen ensisijaisesti alueemme ilmasto-olosuhteiden ja taloudellisten mahdollisuuksien mukaan.

On tärkeää ymmärtää, että halpa mineraalivilla on usein kemiallisesti kyllästetty ja vapauttaa farmaseuttista dehydiä. Kaiken tyyppiset polystyreenivaahtotyypit (myös elintarvikelaatuiset polystyreenivaahtotuotteet) erittävät bentseeniä. Tällä aineella on erittäin kielteinen vaikutus ihmisen hyvinvointiin. Mutta useimmat maamme ihmiset heiluttavat käsiään sanoilla "meidän aikanamme jopa eläminen on haitallista". Tämä artikkeli on kirjoitettu laajalle lukijajoukolle, joten se kuvaa polystyreenivaahtoon perustuvaa eristystä.

Kun olet selvittänyt vaahdon paksuuden, aloitamme sen asennuksen. Seinät on ensin pinnoitettava syvään tunkeutuvalla pohjamaalilla. Tämän jälkeen asennamme vaahtolevyt liimalla. On tärkeää valvoa pystyakselia koko ajan asennuksen aikana. Tavallinen luotiviiva toimii tähän hyvin. Kuten tiilet, neulomme vaahtomuovilevyjä yhteen. Jokaisen uuden rivin arkkiliitoksen tulee osua edellisen rivin arkin keskelle. Lisäkiinnitykseen voit käyttää erityisiä tappeja vaahtomuovikiinnitykseen. Kustannukset ovat pienet, eikä lisäkiinnitys haittaa kovissa tuulessa.

Tiivistämme saumat nestemäisellä vaahdolla. Älä käytä polyuretaanivaahtoa. Kun se kovettuu, se laajenee, mikä johtaa lämpöä suojaavan pinnoitteen muodonmuutokseen.

Vaahdon yläosa on vahvistettu erityisellä lasikuidulla. Seuraavaksi levitetään kerros kosteutta kestävää kipsiä.

Katon eristys

Katto on eristetty mineraalivillalla. Se on asetettu karkealle katolle ullakon puolelta. Meidän on asennettava höyrysulkukerros sisäpuolelle. Mitä tulee katon viimeistelyyn, vaihtoehtoja on paljon. Jokainen päättää itse makunsa ja kykyjensä mukaan.

Lattian asennus

Jos päätämme käyttää kelluvaa lattiaa, teemme siitä kelluvan. Peitä tasoitettu pinta kerroksella kattomateriaalia. Sen päällä kerros hienoa murskattua kiveä tai seuloksia. Puristamme sen huolellisesti. Seuraavaksi asetetaan lämpöeristyskerros. Nyt voit laittaa pintamaalin. Se voi olla mistä tahansa saatavilla olevasta materiaalista.


Kaiken kaikkiaan talo on valmis. Jäljelle jää vain kaikki viestintä ja sisustus.

Pieni neuvo. Kun rakennat taloa, yritä viimeistellä vähintään yksi huone ja keittiö kokonaan. Tällaisessa talossa voi jo asua. Pystyt aina tekemään jotain tuhlaamatta ylimääräistä aikaa matkustamiseen. Keskeneräisessä talossa asuminen on lisäkannustin saada se valmiiksi mahdollisimman nopeasti. Jos sinulla ei ole toista asuntoa, voit säästää merkittävästi vuokrassa ja käyttää saamasi rahat kotiisi.

Video kuinka rakentaa talo omin käsin edullisesti

Ilman taloudellisia resursseja ammattirakentajien houkuttelemiseksi voit rakentaa talon itse erikoiskirjallisuudella ja kärsivällisyydellä. Käytännössä tämä vaatii vaivaa, mutta voi säästää jopa puolet rakennuskustannuksista.

Monet itserakentajat kutsuvat muita katsomaan projektejaan ja toimittamaan yksityiskohtaisia ​​raportteja, jotka liitetään talon rakennusprosessiin yksityiskohtaisilla valokuvilla.

Talon pohjaratkaisun ominaisuudet

Kahden miehen ponnisteluilla rakennettiin halpa pysyvä asuintalo, johon oli liitetty autotalli. Aluksi projekti ei sisältänyt autotallia ja se lisättiin talon valmistumisen jälkeen.

Yleisesti ottaen projekti muuttui keskustelun edetessä muiden rakentajien neuvojen ja vaimon pyynnöstä. Talon alkuperäinen pohjaratkaisu sisälsi 6 huonetta kahdessa kerroksessa.

Rakentamisen aikana päätettiin varustaa kaksi kylpyhuonetta, kun taas alakerrassa wc ja kylpyamme tulisi olla erillisiä. Myös olohuoneen pinta-ala ja portaiden sijainti ovat muuttuneet. Alkuperäiseen projektiin verrattuna olohuone oli liian kapea ja pitkänomainen. Portaat oli myös suunniteltu kömpelöiksi ja jyrkiksi. Muutosten jälkeen nämä puutteet poistettiin.

Talon rakentamisen kustannukset omin käsin

Toukokuussa 2010 pienen perheen isä suunnitteli rakentavansa halvan talon omin käsin 300 tuhannen ruplan arvosta. Tämä summa sisälsi materiaalien lisäksi myös kaasun ja sähkön liittämisestä aiheutuvat kustannukset. Arvion mukaan aiheutui seuraavat kulut:

1. Betoni - 20 700.
2. Reunattu ja reunustamaton puutavara - 70 000.
3. Vaahtomuovi - 31 200.
4. Vaneri - 8023.
5. Metalliprofiili - 16 200.
6. Sivuraide - 22 052.
7. Käytetyt ikkunat - 4000.
8. Naulat, ruuvit jne. - 15 000.
9. Materiaali- ja kaivinkonepalvelujen toimitus - 5200.
10. Septikko - 10 000.
11. Putkityöt, patterit - 35 660.
12. GKL ja viimeistelykustannukset - 21280.
13. Kaasuputken suunnittelu ja asennus, liittymismaksu - 37 000.
14. Kaasulaitteet (liesi, kattila) - 29 000.
15. Sähköliitäntä materiaaleilla - 3000.
16. Vesiliitäntä - 2000.

Rakentajan itsensä mukaan arviosta puuttuu useita pieniä esineitä. Tämä vaatii kuitenkin myös lisäkustannuksia. On myös huomattava, että osa ikkunoista saatiin ystäviltä, ​​eivätkä ne vaatineet taloudellisia kuluja. Kaikkiaan talon rakentamiseen käytettiin 327 315 ​​ruplaa ilman pieniä yksityiskohtia. Tämä summa ei sisällä liitteenä olevaa autotallia. Se lisättiin myöhemmin erillisen arvion mukaan. Lisäksi autotallin rakentamiseen tarvittiin noin 34 000 ruplaa. Kun otetaan huomioon määrittelemättömät kulut, talo maksoi enintään 400 tuhatta ruplaa.

Matalan nauhaperustuksen asennus

Perustuksen leveys on 35 cm ja korkeus maanpinnasta 25 cm ja 20 cm maanpinnan alapuolella. Vahvisteelementiksi valittiin stanssattu osa 2,5x100 mm. Nauhan vahvistus suunniteltiin kahdeksi kerrokseksi, ylhäältä ja alhaalta, ja jokaisessa kolme yhdistettyä stanssauslevyä.

Kokeneiden rakentajien neuvosta lisättiin pystysuorat elementit ja liitettyjen levyjen lukumäärä nostettiin 5 kappaleeseen. Lisäksi perustuksen korkeus maanpinnasta kasvoi ja oli 45 cm.

vahvistus stanssausleikkauksella - et voi tehdä sitä!

Perustuksen betonivalamisen jälkeen asennettiin 20 ankkuripulttia alarungon asentamiseksi.

Ensimmäisen kerroksen rakentaminen

Ennen ensimmäisen kerroksen seinien asennusta laituri asennettiin ja eristettiin sekä viemärijärjestelmän putket laskettiin. Lavan pohja jätetään auki, eristys kiinnitetään kiinteillä lautojen leikkauksilla. Lavan eristeenä käytettiin 3 kerrosta vaahtomuovia, 15 cm. Aluslattia on 150x50 mm levyjä.

Seinät asennettiin vaakasuoraan asentoon. Telineiden väliin laitetaan vaahtomuovia ja 8 mm vaneri-suojaus, sekä ikkunat asennetaan. Projektin ikkunoita on käytetty käytettyinä. Kootun seinän asennuksen pystysuoraan asentoon suoritti kaksi miestä. Puomien asentamisesta seinien rakentamiseen päätettiin luopua. Rakentaja oletti rungon olevan riittävän jäykkä vanerivaipan ansiosta.

Ensimmäisen kerroksen seinien asennuksen jälkeen suoritettiin sisäosien asennus. Eristeenä käytettiin myös polystyreenivaahtoa.

Toisen kerroksen kokoamisen periaate

Rungon asennuksen jälkeen tehtiin osittain väliaikainen lattia reunustamattomista laudoista ja seinät koottiin vaakasuoraan ja asennettiin pystysuoraan. Myös toisen kerroksen ikkunoita käytettiin.

Lattiavälikaton äänieristyksen lisäämiseksi lattiapalkkien alle laitettiin kuitukangas. Näin voit osittain vaimentaa portaiden aiheuttamaa tärinää.

Katon ja kattojen asennus

Kun ullakkokerroksen seinien kokoonpano oli valmis, kattojärjestelmä asennettiin. Katon ylityksiä ei jatkettu. Sorvauksena käytettiin tuumaa. Katto peitettiin 4 m pituisilla aaltopahvilla.

Rakennuksen ulkokoriste

Rakennuksen ulkona käytettiin sivuraidetta. Se asennettiin 25 mm tuuletusraolla. Myös ulkoviimeistelyvaiheessa lisättiin eteinen. Eteisen perustusta ei asennettu, rakenne oli asennettu maahan ja jalkakäytävän reunakiveyksiin.

Portaiden ominaisuudet ja sen asennus

Portaiden sijainti hankkeessa aiheutti paljon keskustelua. Aluksi sen sijainti viittasi ullakkokaton liialliseen painottamiseen. Portaiden sijainnin ja suunnittelun muuttamisen jälkeen se tehtiin ilman alustaa pienillä käännöksillä.

Portaikko on laudoista 50x150 mm, portaiden leveys 30 cm. Portaikko asennettiin ensimmäisen kerroksen karkean viimeistelyn jälkeen. Ylävälin alla on tilaa wc:n asentamiselle. Henkilökohtaisten tunteiden mukaan portaikko osoittautui mukavaksi ja kompaktiksi.

Talon sisustus

Ennen tilojen viimeistelyn aloittamista valmistui välikaton ja toisen kerroksen lattian eristys. Äänieristyksen lisäämiseksi huopa naulataan palkkien ja lattialevyjen väliin. Tämän jälkeen halvan talon molempien kerrosten sisätilojen karkea viimeistely saatiin päätökseen.

Karkea viimeistely sisälsi kolme kohtaa:

1. Kuitulevyn asennus tuulensuojaksi.
2. GVL asennus.
3. GVL:n saumat ja lastut.

Viimeistelyprosessissa käytettiin pääasiassa vesiohenteista maalia. Olohuone, keittiö ja makuuhuoneet on maalattu eri väreillä. Huoneiden lattiat on päällystetty linoleumilla, katot on koristeltu paisutettu polystyreenilaatta.