Tänapäeval on paljudel inimestel elamispinna nappus. Eelkõige kehtib see Hruštšovi ja teiste sarnase ehitusega majade elanike kohta. Selliste hoonete eripära on see, et ruumide ja ruumide pindala on üsna väike. Selle tulemusena põhjustab see ebamugavust. Kes tahaks selliste piirangutega elada? See probleem on lahendatud erinevatel viisidel. Kui tead, kuidas köögi ja toa vahelt seina maha lõhkuda, siis on probleemi lahendamine aja küsimus.

Ümberarendamine

Tegelikult lahendatakse ruumipuudust mitmel viisil. Esimesel juhul saate müüa väikese korteri ja osta teise kinnisvara suurem ala. Kuid mitte kõigil pole võimalust sellist finantstehingut teha. Alternatiivne viis on köögi ja toa vahelise seina lammutamine. Ümberehitus võimaldab meil veidi suurendada kasutatav ala korterid.

Toa ja köögi vahelise seina lammutamisel tuleb arvestada teatud iseärasustega. Alustuseks puudutab see töö kavandamist. Seaduse järgi kooskõlastatakse ümberehitusega seotud tööd esialgu STI-ga. Vastasel juhul ootavad teid tõsised probleemid. Omavoliline ümberehitus võib kaasa tuua trahvi ja probleeme korteri müügiga. Selliste tööde teostamine ja teemantpuurimine tuleb dokumentides fikseerida.

Mis kuulub lammutamisele

Kui otsustate köögi ja toa vahelise seina ise lammutada, peate arvestama teatud funktsioonidega. Esiteks puudutab see struktuuri eesmärki. Keelatud on lammutada kandvaid seinu. Lõhkuda saab ainult sisemisi vaheseinu. Mis puudutab kandvad seinad, siis kannavad nad suurt funktsionaalset koormust. See kehtib välisseinte ja lage toetavate konstruktsioonide kohta raudbetoonplaadid. Seina otstarbe saab määrata kasutatud materjali või selle paksuse järgi.

Mõelgem raudbetoonmajad. Nendes on kandvad seinad paksusega vähemalt 12 cm Sisevaheseinte paksus ei ületa 10 cm Siseseinte ehitamiseks kasutatakse raudbetoonist või kipsbetoonist paneele. Mis puutub telliskivihoonetesse, siis seinte paksus sõltub tellise ja vuugi laiusest. Seega on siin vaheseinte paksus mitte üle 12 cm, kandvad seinad kuni 64 cm. Vaheseinte ehitamiseks kasutatakse siin nii tellis- kui kipsbetoonpaneele.

Tähtis: täpsete mõõtmiste tegemiseks on vaja vabastada sein viimistlusest kuni põhjani.

Monoliitsetes hoonetes on seina otstarvet väga raske määrata. See on tingitud asjaolust, et interjööri vaheseinte ehitamiseks kasutatakse vahtplokke. Neid kasutatakse seinte loomiseks, mille paksus võib ulatuda 20 cm või rohkem. Sel juhul, kui otsustate toa ja köögi vahelise seina lammutada, on parem seda kasutada arhitektuurne projekt, millele on sellised struktuurid täpselt märgitud.

Samm-sammult protsess

Videol: kKuidas lõhkuda sein ilma müra ja tolmuta.

Korteri ümberehitamine on väga vastutusrikas protsess, eriti kui tegemist on tubadevahelise seina lammutamisega. Konstruktsiooni demonteerimisel peate järgima kehtestatud reeglid ja järjepidevus. See võimaldab teil tööd tõhusalt teha ja vältida paljusid probleeme.

Ruumidevahelise seina saate lammutada järgmises järjekorras:

Lülitage ruumi toide välja mis puhastab seina juhtmestikust. Meisli abil avatakse sein ja eemaldatakse sellest kaabel. Samuti on kõrvaldatud kõik lülitid ja pistikupesad. Kaabel on läbi lõigatud ja selle ots isoleeritud.

Eemaldage torustik vaheseinalt. Eemaldage põrandaliistud ja trimmige.

Valmistage tööriist ette, mida läheb vaja töö tegemisel.

Tühjendage tuba mööblist. Kui see pole võimalik, hoitakse kõik sisustuselemendid vastasseina all. Esemete ja mööbli kaitsmiseks tolmu eest kaetakse need hoolikalt plastkilega.

Asetage papp põrandale või muu materjal, mis kaitseb põrandakate kahju eest. Kui sugu muutub, võib see protsess vahele jääda.

Köögi ja toa vahelise seina eemaldamine läbi viia kindaid, prille ja respiraatorit kasutades. Sellised ohutusmeetmed on tingitud asjaolust, et tolm avaldab inimeste tervisele väga negatiivset mõju.

Demonteerimise teostamisel sisemine vahesein peate rangelt järgima spetsialistide nõuandeid. See võimaldab teil tööd tõhusalt teha ja kaitsta end vigastuste eest.

Kuidas lammutada erinevatest materjalidest seinu

Seina lammutamine algab ülemisest nurgast. Keelatud on lammutamist teostada ehitise keskel või altpoolt. Selle reegli eiramine võib põhjustada vigastusi demonteerimistööde ajal. Vaheseina lammutamisel tasub mõelda, mis materjalist see on ehitatud. Sellest sõltuvad teatud demonteerimistööde omadused.

Telliseinad

Kustuta viimistluskate ja põrandaliistud. Tänu sellisele tööle on võimalik näha telliskivi. Tellised eemaldatakse piki õmblusi peitli ja haamriga. Tihti kasutatakse selleks tõuke- ja nokkavasarat. Sõltumata tööriistast algab vaheseina demonteerimine ülemisest nurgast.

Raudbetoonseinad

Vaheseinad lammutatakse lihvimismasina, tungraua ja haamertrelli abil. Põranda ja lae vahele paigaldatakse vahetükk, mis kaitseb konstruktsiooni kukkumise vastu. Vahesein on purustatud tugevdatud raamiks. Seda saab eemaldada veski abil. Vahesein lammutatakse osade kaupa, mis hoiab ära konstruktsiooni kukkumise ja töötajate vigastamise.

Kipsplaadist vaheseinad

Neid on kõige lihtsam lahti võtta. Peate lihtsalt eemaldama kipsplaadi lehed ja raami lahti võtma.

kipssein

Lammutamine toimub demonteerimisena raudbetoonkonstruktsioonid. See vahesein sisaldab tugevdatud traati. Selle paksus on 6 mm. Konstruktsiooni purustamiseks on vaja krohv maha lüüa traadi külge, mis lõigatakse veskiga. Selle tulemusena vajate lammutamiseks haamertrelli, vasarat ja veskit.

Selle teabe abil saate kiiresti ja tõhusalt lammutada köögi ja toa vahelise seina. Peaasi on ohutust meeles pidada. Kõik tööd tehakse kindaid, respiraatorit ja kaitseprille kasutades.

Vanade majade omadused

Majades tehakse sageli külgnevate ruumide vaheliste seinte lammutamist vana hoone- Hruštšov. Hooned on erinevad väike ala ruumid. Töö teostamisel võetakse arvesse teatud funktsioone, mis on otseselt seotud konstruktsiooni endaga. Sageli on siseseinad kerged vaheseinad, mis võimaldab neid lahti võtta. Loomulikult tuleb enne töö alustamist kontrollida, kas konstruktsioon on kandevõimeline.

Ärge unustage muid struktuuriga seotud piiranguid. See kehtib eriti korterite märgade kohtade kohta, nagu vannituba ja tualettruum. Sellised ruumid ei tohi asuda ülal elutoad ja köök. Ruumi pinda saate suurendada ainult panipaiga või koridori kaudu.

Nii et köögi ja toa vahelise seina lõhkumiseks peavad teil olema teatud teadmised. See võimaldab teil õigesti määrata konstruktsiooni funktsionaalse koormuse ja selle lammutamise võimaluse. Ja ärge unustage, et struktuuri analüüs algab ülalt. See hoiab ära seina kukkumise ja vigastuste ümberehituse tagajärjel.

2 videot seinte korralikust lammutamisest

Seinte lammutamine piltidel (30 fotot)

Korteriremont ei seostu alati ainult tapeedi uuesti kleepimisega ning akende ja uste väljavahetamisega.

Olles õppinud, milliseid ümberehitusi saab ilma loata teha, on mõistlik lubada endale pisut rohkem kui tavapäraste kosmeetiliste protseduuride puhul.

Mõnikord on ruumi vabastamiseks vaja eemaldada mõni struktuur või muuta selle paigutust teisiti.

Kui luba on vaja

Paljud korteriomanikud usuvad, et võivad oma kinnisvaraga teha, mida tahavad. See on tõsi vaid osaliselt: kuna korter asub mitmekorruseline hoone, see on ka osa kogu hoonest.

Maja ehitamisel võtavad insenerid arvesse tohutult palju nüansse, tänu millele jääb hoone püsti ega kuku kokku. See hõlmab seinte kandevõimet, vundamendi sügavust, arvutust insenerikommunikatsioonid, ventilatsioon, küte ja muud olulised punktid.

Kui neid detaile remonditööde käigus ei võeta arvesse, võib see kaasa tuua ettearvamatuid tagajärgi. Näiteks rõdu ebaseaduslik laiendamine ülemised korrused võib viia selle kokkuvarisemiseni.

Keldri süvendamine kõrguse suurendamiseks (näiteks kui sinna plaanitakse kauplust ehitada) võib esile kutsuda vundamendi hävimise, seina lammutamine aga hävingu ja kokkuvarisemise. Seetõttu tõsine kapitaalremont nõuab kooskõlastamist elamukomisjoniga ja täielikku kontrolli: kas hilisemad muudatused mõjutavad naaberkortereid või kogu hoonet.

Oluline on meeles pidada: tõsist ümberehitust on võimatu varjata: kõik läbimõtlemata muudatused põhjustavad probleeme hoone terviklikkuses, mida naabrid võivad igal ajal avastada.

See on üsna pikk ja mõnel juhul kallis protsess, millest paljud otsustavad mööda minna.

Kui luba pole vaja

Kuid ärge arvake, et remont nõuab elamuinspektsiooniga ühendust. Suure hulga töid saab teha täiesti rahulikult, kartmata trahve. Need sisaldavad:

Ükskõik milline ümber kaunistades: tapeedi värvimine või uuesti liimimine, põrandate, lagede, osade vahetus välised elemendid, kui need ei mõjuta hoone funktsionaalsust, näiteks uue äravoolutoru paigaldamine või konditsioneeri, televiisorialuse, kaitsevõrkude paigaldamine.
Sisseehitatud mööbli ümberpaigutamine või eemaldamine: kapid ja mezzaninid, kui neid pole eraldi tuba ja pole registreeritud tehniline pass. See tähendab, et sahvri ja ruumi vahelist seina on võimatu eemaldada - see võib osutuda kandvaks.
Gaasi- ja veeküttekehade ümberpaigutamine või vahetamine, kui lisavõrke pole vaja panna, saab ümber paigutada ka elektripliidi.
Uste ja akende vahetus, rõdude ja lodžade materjali vahetus: vana asemele võib panna plastakna, aga “läbi lõigata” suurem suurus, enam mitte. Sama kehtib ka klaaside kohta: seda arutatakse allpool.
Insenertehniliste seadmete asendamine millegi sarnasega ilma seda ümber korraldamata.

Ehk siis igasugune töö, mis ei mõjuta tehnilised kirjeldused korterid, pole vaja seadustada. Oluline on meeles pidada, et on teatud tüüpi remonditöid, mille puhul ei ole vaja eluasemeinspektsiooni kooskõlastust, kuid nendest tuleb nende lõpetamisel teada anda.

Teade ilma nõusolekuta

Mõnel juhul pole vaja seda kätte saada, kuid pärast remondi lõpetamist tuleb teavitada Elamuinspektsiooni ja teha dokumentides muudatused.

Kui seda ei tehta, siis korteri müümisel, vahetamisel või pärimisel võib tekkida raskusi elamispinna planeeringu ja tegeliku seisukorra erinevuse tõttu. Sellised juhtumid hõlmavad järgmist:

Köögis, vannitoas ja wc-s ümberkorraldus ilma ruumide mõõtmeid muutmata.
"Läbilõikamine" või ruumidevaheliste seinte vahekäikude tihendamine.
Rõdude ja lodžade klaasimine.
Mittekandvate seinte analüüs.
Lisaseinte ehitamine, kui see ei suurenda põranda koormust, peaksid vaheseinad olema parajalt kerged.
Vestibüülide kuju muutmine või täielik kõrvaldamine.

Oluline on meeles pidada, et seinte lammutamine või nendesse ukseavade paigaldamine võib toimuda ainult tubade vahel - naaberkortereid niiviisi kombineerida ei saa, selleks on vaja eelnevat kooskõlastust.

Igasugune muudatus, mis ei kujuta potentsiaalset ohtu kogu majale ja naaberkorteritele, vaid muutub üldine plaan, peab kajastuma STI-dokumentides. Kui remont ei mõjuta kuidagi paigutust ja kõrvaldab igasuguse ohu, ei pruugita seda üldse heaks kiita.

Võtta teadmiseks: kui plaanitakse teha globaalset remonti, sh seinte lammutamist, maja kommunikatsioonide paigaldamist ja muid tõsiseid töid, tuleb sellest eelnevalt teavitada elamukomisjoni ning kõik muudatused kokku leppida, arvestades kõiki nüansse.

Vaadake järgmist videot, et näha, kuidas ümberehitus lähitulevikus toimuda võib:

Head lugejad! Meie artiklid räägivad tüüpilistest lahendustest legaalsed probleemid, kuid iga juhtum on ainulaadne.
Kui tahad teada kuidas täpselt oma probleemi lahendada – võtke ühendust paremal asuva veebikonsultandi vormiga või helistage:

Viimasel ajal on korterielanikud püüdnud muuta oma tubade planeeringut. Nõukogude "Hruštšovi" korterites on sageli magamistoa ja köögi ebamugav asukoht, mis tekitab ebamugavaid elamistingimusi. Seinte demonteerimisel tasub meeles pidada, et protsess on töömahukas. Betoonkonstruktsioonidel on muljetavaldavad parameetrid - peate varuma vajalikke tööriistu ja hoolikalt uurima maja paigutust. Mõnikord nõuab maja juhtimine seinte lammutamise loa saamiseks erisertifikaate ja naabrite teatud nõusolekut. Korteri seina lammutamine on kulukas ja aeganõudev protsess.

Sisu

Korteri seina demonteerimise üldised omadused

Seinakonstruktsiooni lammutamise peamine eesmärk on korteri ruumi suurendamine ja ruumi vabastamine ebavajalikest hoonetest. Ruumi “rekonstrueerimisega” alustades on oluline koostada eluruumi tulevase paigutuse skeem, teha täpne arvutus ja määrata lammutatava seina kvaliteet. Korteriplaani koostamisel ei ole spetsialistiga konsulteerimine üleliigne. See aitab tuvastada konstruktsiooni nõrgad kohad ning vältida edaspidist hävimist ja kokkuvarisemist.

Pärast skeemi täitmist peate võtma ühendust spetsialiseeritud eluasemekomiteega ja saama loa ümberehitamiseks. Iga lammutatud ehitist peab reguleerima kõrgeim omavalitsusasutus. See aitab vältida probleeme tulevikus.

Klassifitseerimisskaala järgi vaadeldakse kahte tüüpi seinu:

laager;
Vaheseinad.

Kandehoone esimene versioon on maja põhikomponent. Tänu kandvale seinale katusesüsteem saab usaldusväärset tuge. Selle lahtivõtmisel ilmneb ovaalse katuse võimalus. Sellise ehitise asukohta teadmata on kasulik kutsuda pädev ehitaja, kes saab määrata ruume eraldava konstruktsiooni tüübi.

Teine võimalus on lihtsad vaheseinad. Peetakse tavaliseks tellistest vaheseinad. Vaheseinte demonteerimine ei too kaasa maja täielikku või osalist hävitamist. Lammutamise saab sageli lõpule viia ilma täiendava kvalifitseeritud abita.

Materjal seinte ehitusalusena

Ruumitõkete eemaldamise otsustamisel tasub meeles pidada demonteeritavate konstruktsioonide kategooriaid:

Telliskivi;
Kivi;
Betooni baasil;
Woody;
Vahtplokk;
Kipsplaat.

Loetletud tüüpidel on oma omadused. Materjali kvaliteet mõjutab remonditööde keerukust. Seina “koostise” väljaselgitamine muutub sageli keeruline protsess. Suurepärane võimalus oleks palgata professionaal, kes suudab materjali tuvastada ja annab nõu selle koostise omaduste kohta.

Klassikalise seina paksus on 38 sentimeetrit - ehitusstandard.

Kust alustada seina lammutamist?

Vaheseina lammutamisega alustades on oluline puhastada ruum mööblist ja segavatest osadest. Nõutav tingimus elektri- ja muud võrgud on välja lülitatud:

Küttekommunikatsioonid;
torustik ja drenaažisüsteem;
Internet;
Satelliidi signaalid.

Kõik tuleb läbi mõelda pisidetailideni – kuni mahukate kottide ostmiseni liigne prügi. Vastavalt standarditele kommunaalteenused renoveerimistööd Korteris saab aega veeta kindlatel kellaaegadel - hommikul kella 9:00-st ja õhtul kuni 19:00-ni (esmaspäevast reedeni). Remonditööd ei ole lubatud laupäeviti ja pühapäeviti.

Märkus: demonteerimise algusega peab kaasnema kõigi kogumine vajalik dokumentatsioon. Oluline on arvestada naabrite nõusolekuga. Nad peavad allkirjastama vastavad paberid. See välistab konfliktid tulevikus.

Põhilised ehitustööriistad

Järgmised tööriistad on kasulikud:

Korjama;
Tungraua;
peitel;
Kiilud;
Massiivne haamer, võite kasutada kelgu.

Ülaltoodud nimekiri sobib rohkem vannitoa seinte demonteerimiseks. Sageli tehakse need tihedaks ja neid on raske lammutada. Puidupõhised ehitised on suhteliselt lihtsad. Neid saab eemaldada kettsaega. Betoonil põhinev segadus nõuab erilisi jõupingutusi - selle "lõhkumine" veski või haamriga. Täiendav tööriist võib saada nokkahaamer. Kõrval ehitusmäärused betoonaluse ehitamine hõlmab kasutamist metallist raam sisse siseseade. Seda saab lammutada veski abil.

Kohustuslikud toimingud seina lammutamisel: peamised reeglid

Konstruktsiooni demonteerimiseks vajalike lubade olemasolul tasub taaskord hoolitseda kogu hoone konstruktsiooni eest. Oluline on mõista seina ja peamiste katusetugede koormust. Sellele aitab kaasa maja skeem ja iseseisva selge plaani koostamine. Kui osa ruumi vaheseinast on võimalik salvestada, on parem jätta see puutumata.

Siin on peamised näpunäited klassikalise telliskivist seina demonteerimiseks:

Laotamine tuleb teha järk-järgult - telliskivihaaval.
Likvideerimine alates ukseava nõuab esmalt saagi eemaldamist. Tasub ukselt ära kolida.
Kelk on kohustuslik. Selle kaal muudab seina purustamise lihtsamaks. Demonteerimise suund on ülalt alla.
Eksperdid ei soovita konstruktsiooni suurtel aladel lammutada. Demonteerimine peaks toimuma järk-järgult, väikeste osadena.

Vaheseinte hävitamine

Vaheseintel on eriline struktuur. Nende "likvideerimine" tuleb läbi viia vastavalt teatud skeemile:

Töö alustamisel muudab selle protsessi lihtsamaks märgistamine osade kaupa. Selleks võite kasutada ehituspliiatsit. Lõika osad veskiga välja. Lammutatud elemendid võivad olla muljetavaldava suurusega. Neid ei tohiks tõsta üks inimene üksi (et vältida selja murdmist). Parem on töötada maski kandes. Protsess muutub sageli tolmuseks. Võite saada hingamisteede mürgistuse.
Haamriga puuri kasutamine. Esindab helirikast protsessi. Seda tehes peaksite jälgima külgnevaid hooneid ja püüdma neid mitte kahjustada.
Punkti meetod. Pinnasse tehakse puuriga augud (tihedalt). Sein on murtud noklihaamriga tükkideks.

Märkus. Oluline on olla ettevaatlik, et vältida telliste kukkumist inimesele. Esialgu on vaja tulevaste mõjude jaoks alasid puudutada.

Korteri ümberehitamine on mürarikas ja tolmune töö. Enne alustamist on soovitatav seina ja põranda pind veega märjaks teha. See välistab edasise tolmu moodustumise. Oluline on uks kardina panna ja püüda võimalikult palju kaitsta teisi ruume tolmu sattumise eest.

Kuidas vahtplokist seina lammutada?

Viimasel ajal on muutunud populaarseks vahtplokkide kasutamine ehituses. Seda on lihtne paigaldada, see ei lase mürast läbi ja hoiab suurepäraselt ruumis soojust. Seda kasutatakse ehituses siseseinad ja välised.

Vahtplokkide vaheseinte lõhkumine pole keeruline. Saate seda teha puuriga. Peamine probleem on rauast armatuur. Sa vajad:

Haamer
Puurida
bulgaaria keel
Saag.

Lammutamist tuleb alustada pealmise kihi – krohvi eemaldamisega. Järk-järgult eemaldatakse vahtploki komponendid tungrauaga. Kogutud prügi ei ole soovitatav viia üldisesse jäätmekogumisalasse. See tuleks transportida spetsiaalsesse ehitusjäätmete prügilasse.

Kipsplaat: lihtsast keerukani

Kipsplaat naudib väljateenitud austust. Seda on lihtne kasutada, ökonoomne, sobib igat tüüpi hoonetele. Sellisest materjalist ehitise eemaldamine ei ole suur pingutus.
Lammutamise alustamine:

Tühjendage tuba kõigist asjadest ja mööblist. Tihedalt turvaline läbipääs teistesse ruumidesse.
Asetage põrandale kaitsekate. Parketi sisse võib sattuda tolm või mustus.
Võtke kõik välja elektrijuhtmed. Lülitage võrgutoide välja. Eemaldage lambid ja muu valgustus, dekoratiivsed elemendid.

Soovitatav on kasutada mitmeid meetodeid. Nende valiku määrab seina tüüp, olemasolu rauast raam. Sageli on kipsplaadid ehitatud kipsplaadist seintesse.

Vaatame kolme võimalust.

Viimasel ajal on muutunud üsna populaarseks erinevate korterite ümberehituste tegemine. Mõnikord teevad nad seda oma elustiili muutmiseks või austusavaldusena moele. Ja keegi teeb oma korterit ümber, et seda mugavamaks muuta. Olgu põhjused mis tahes, aga uue korteriplaneeringu loomine nõuab vahel seinte lammutamist. Seetõttu tekib küsimus: kuidas korteris seina ise lammutada?

Korteri ümberehitus

Kogu protseduur võib koosneda kahest etapist:

Loa ja muude dokumentide saamine.
Lammutamise protsess.

Kuigi tuntud vanasõna ütleb, et lõhkumine on palju lihtsam kui ehitamine, on seinte lammutamise protseduur väga keeruline ja aeganõudev töö. Lisaks võtab protsess üsna kaua aega, ruum muutub tolmuseks ja väga lärmakaks. Kui te seda reaalsust ei karda, võite ise lammutamisega jätkata.

Ruumide projekteerimine

Kõigepealt tuleb otsustada, milline peaks välja nägema sinu kodu interjöör pärast renoveerimist. Võttes paberitüki, saate iseseisvalt planeerida kõik ruumi ruumid.

See on väga oluline, kuna kõiki seinu ei saa eemaldada. Seinu on kahte peamist tüüpi:

Kandja;
Mittekandvad.

Ühte teisest eristada on üsna lihtne. Kandvat seina peetakse kogu hoone lahutamatuks elemendiks. Sest lagi kandvat seina peetakse tugielemendiks. Kandvaid seinu ei ole soovitatav lammutada, kuna sellega kaasneb pidev hoone hävimise oht.

Mittekandev sein on tavaliselt lihtne vahesein. Ehituse ajal on sellised vaheseinad valmistatud kergetest materjalidest. Sellise seina eemaldamisel ei toimu koormuse ümberjaotamist ja te ei sea oma elu ohtu.

Eemaldatavad vaheseinad jagunevad järgmisteks tüüpideks:

Telliskivi
Puidust
Kivi
Betoonist

Igal seda tüüpi seinal on oma lammutusjõud. Näiteks puitkorteri seinte demonteerimiseks peate pingutama vähem kui betoonseina eemaldamisel.

Kui te ei suuda kindlaks teha, milline sein on, võtke ühendust spetsialistiga. Nad hakkavad professionaalne projekt Teie ruumide kohta viivad nad läbi uuringu ja teevad kindlaks, millise seina teie korteris võib lammutada.

Lammutamise protsess

Kui kõik load on saadud ja põrandaplaan valmis, võib lammutamisega alustada. Oluline on jälgida, et majas oleks kõik kommunikatsioonid välja lülitatud. Näiteks ei tohiks toimida järgmine:

Televiisor
Gaasitoru
Küte
Veetorud
Kanalisatsioon
Raadio
Elekter
Kuuma veevarustus.

Tööriistad tööks

Iga seinatüüp nõuab oma tööriistakomplekti. Näiteks tellistest vaheseina jaoks peate kasutama:

Kirkas või raudkang
Tungraua
Terasest kiilud
peitel
Haamer või haamer

Sest puidust seinad saab kasutada tõmbevasara asemel hea mootorsaag. Kuid betooni vaheseina jaoks peate proovima osta järgmised tööriistad:

bulgaaria keel
Haamer
Tungraua

Keha sees betoonsein Tavaliselt on metallist liitmikud, nii et selle eemaldamiseks on vaja veski.

Alustame demonteerimist

Niisiis, kõik on töö alustamiseks valmis. Kui otsustate oma korteris lammutada kandva seina, olge väga ettevaatlik. Enne selle otsuse tegemist hinnake, kuidas koormus jaotub, kui üks tugisein on kadunud.

Kustutamise põhimõtte mõistmiseks kujutame ette pappkast, milles on partitsioon, mille soovite eemaldada. Tõenäoliselt võtaksite lihtsalt käärid ja lõikaksite vaheseina perimeetri välja. Kas seda põhimõtet saab kasutada päris ruumis? Muidugi mitte! Lõppude lõpuks, kui lõigata see ümber perimeetri, langeb mitusada kilogrammi kaaluva betoonseina keskosa otse põrandale. Peale seda ei saa seda enam üldse kuhugi viia. Selle põhjal võime järeldada: te ei tohiks kunagi lahti võtta seina ühe suure tükina.

Video selle kohta, kuidas korteris seina lammutada

Korteri vaheseinte demonteerimiseks on mitu võimalust:

Parim on lõhkuda plokk osadeks. Määrake ise, millise suurusega ja kaaluga betooni või muu materjali tükki saate tõsta. Lõika vahesein sellisteks tükkideks. Veski ja spetsiaalse betooni jaoks mõeldud ketta abil saate seina lihtsalt ja lihtsalt maha lõigata. Töö hõlbustamiseks joonista sein pliiatsi või muu joonistusvahendiga tükkideks. Hiljem saate nendel joontel seina lõigata. Seda meetodit kasutades saate aru, et see on kõige lihtsam ja peaaegu vaikne. Aga samas väga tolmune.
Seina saab lahti võtta ka meiseldades. Selleks kasutage haamertrelli, mille otsa on paigaldatud spetsiaalne peitel. See meetod on väga kiire, kuid ka väga lärmakas ja räpane. Haamertrelli käes hoides olge ettevaatlik, et te ei lõhuks midagi läheduses.
Kolmas meetod on aukude puurimine lööktrelli või sama haamertrelli abil. Seda meetodit soovitavad eksperdid.Kõigepealt tuleb tõmmata jooned, mis jagavad seina tükkideks. Pärast seda puurige mööda jooni augud, need peaksid asuma üksteise lähedal. Nüüd saate puuritud detaili lihtsalt haamri või peitli abil välja murda. Peate kergelt koputama kohti, kus sein on puuritud.

Kuigi rohkem ohutul viisil Vaheseina lammutamiseks kaalutakse professionaalsete käsitööliste kutsumist, seina ise eemaldades säästate oluliselt oma raha. Ärge kartke korterit ette kujutada ja oma maitse järgi ümber kujundada, et see oleks mugav ja hubane.

SRÜ riikide kodanikud, kes elavad nõukogude ajal eelmisel sajandil ehitatud majades, pole sageli nende planeeringuga rahul. Mõnele ei meeldi pikad trammiruumid, teised ei saa isegi aru, kuidas 2 ruutmeetri kaugusel võivad olla tualett ja vannituba. Seetõttu tekib sageli küsimus, kas kandvat seina tasub lammutada ja mis saab selle lammutamise korral. Selles artiklis selgitatakse üksikasjalikult ja kirjeldatakse kõiki selle toimimise tagajärgi.

Mis on kandvad seinad?

Enne kandeseina lammutamisega alustamist tuleb kõigepealt välja selgitada, mis tüüpi põrand see sisaldab. Sellise seina kujundus võib olla:

Õõnes raudbetoonplaat.
Tugev raudbetoonplaat.
Puitkonstruktsioon.

Plaadid jagunevad ka:

Valmiskonstruktsioon, mis paigaldatakse kraana abil.
Täida lahendusest kohapeal.

Samuti peaksite arvestama maja tüübiga, mille kandva seina lammutate:

Paneelmaja. Selline hoone on ehitatud valmis raudbetoonplaatidest. Paigaldusprotseduur on sarnane konstruktoriga.
Tellismaja. Sellise hoone jaoks kasutatakse seda erinevat tüüpi tellised Sellised majad eristuvad nende tugevuse ja vastupidavuse poolest, kuid eluase seda tüüpi korterites maksab palju rohkem.
Monoliitsed majad. Kasutatud ehituseks tsemendimört, mis valatakse spetsiaalsetesse taladesse, millest tehakse seinad.

Puitmajad on ehitatud erinevat tüüpi puu.

Enne kandeseina lammutamist tuleb välja selgitada selle otstarve majakonstruktsioonis. Selle jaoks:

Selleks peate määrama plaani muudatuste kohta, mida soovite korteris teha.
Helistage STI või muude kutseorganisatsioonide spetsialistidele, kes omakorda peavad elamukinnisvara üle arvestust.

Järgmiseks tuleb kogu tööplaan kooskõlastada arhitektidega, kes võtavad arvesse kõiki vajalikke tööde detaile.

Kui teile mingil põhjusel keeldutakse kandva seina lammutamisest või te kaldute kõrvale selle lammutamise plaanist, võivad tagajärjed olla järgmised:

Majas võivad olla praod.

Laed võivad liikuda.
Ülaltoodud seinad ja lagi võivad kokku kukkuda.

Tähtis nõuanne. Enne ümberehituse väljatöötamist uurige, mis võib juhtuda, kui lammutate korteris ühe või teise seina. Kui kandva seina lammutamine on võimatu, siis kasutage spetsiaalsete sammaste või tugevduste paigaldamist, mis pärast kandeseina demonteerimist koormusele vastu peavad.

Trahvid kandeseina lammutamise eest 2018-2019 Venemaal

Esiteks peaksite teadma, et seadus lubab lammutada ainult mittekandvaid seinu, kuna vastasel juhul toob kandeseina demonteerimine kaasa hoone tugevuse vähenemise, selle deformeerumise ja võib kaasa tuua ka varisemise. kogu majast tervikuna. Faktid ja seadused:

Kui demonteerimise fakti märgati, määratakse muudatuste tagasipööramiseks periood 1-3 kuud ja trahv 2-2,5 tuhat rubla.
Kui see tingimus ei ole täidetud, siis ülevaatus eluasemeteenused kohtusse minna. Sellega võib kaasneda nii tema kodu täielik konfiskeerimine üürileandjalt kui ka selle müüki panemine.
Kui korteri ümberehitust peetakse ebaseaduslikuks, ei saa seda erastada enne, kui see on saanud esialgse välimuse.
Samuti ei saa sellist korterit hüpoteeklaenuga välja võtta.
Lammutamine võib mõjutada naabrite elutingimuste halvenemist (nende seinad võivad praguneda vms), mis võib olla ka põhjuseks teie vastu kohtusse pöördumiseks.
Kui ostate ebaseadusliku ümberehitusega kodu, siis kõik vahendid, mis kuluvad selle “korralikku seisukorda”, kannab uus omanik.

Olge uue kinnisvara ostmisel alati ettevaatlik ja tehke kõik remonditööd ilma kehtivaid seadusi rikkumata ehitustöö oma riigis, et vältida tarbetuid probleeme seadusega ja täiendavaid rahalisi kulutusi nende kõrvaldamiseks.