Kompaktsed ühekorruselised garaažiga majad. Ühekorruseline maja ühe katuse all oleva garaažiga: disainifunktsioonid, kujundusvõimalused ja paigutused

Levinumad projektid maamajad– need on garaažiga projektid. Sellist huvi nende konkreetsete projektide vastu seletatakse lihtsalt: paljudel peredel on oma auto ning ühekorruseline maja on mugavuse ja ehitusaegse eelarve kokkuhoiu mõttes alati eelistatud madalatele suvilatele. Kuid nende projektide mitmekesisusel on oma probleem: kas valida eraldi garaažiga, maja all oleva garaažiga või auto juurdeehitusega? Sellise projekti näide alloleval joonisel peegeldab suurepäraselt kõiki ruumide asukoha eeliseid, sealhulgas lisatud kahe auto garaaži:

Projekti eelised ja puudused

Maja ja garaaž ühele või mitmele autole, ehitatud ühe katuse alla ja ühele vundamendile - see on kõige praktilisem ja ökonoomne variant arhitektuurne lahendus Probleemid. Siin on ühe katuse all oleva garaažiga majaprojekti eelised:

Väikesel peal maalapp võtab vähe ruumi, mis võimaldab vabastatud territooriumile paigutada teisi hooneid;
Garaaži saab kütta, ilma erikulud: piisab, kui ühendada selle radiaatorisüsteem küttesüsteem Majad. Maja ja garaaži vahel puudub tänavaruum, seega on kommunikatsioonid ilma lisakulud isolatsiooniks ja maasse süvendamiseks. Soojuskadu on ebaoluline;
Sirutada saab ka majast veetorud ja kanalisatsioon, mis garaažis ei tee kunagi haiget: autoremont on räpane äri;
Ehitusmaterjalide kokkuhoid: vundament, seinad ja katus saavad olema nii majal kui garaažil ühised, seega ehitushind, ehitusmaterjalide kulud ja viimistlus sellisel elamuprojektil koos lisatud garaaž on palju väiksem kui eraldi hoonetega projekt.

Mida saab veel lisada nendele eelistele, mis 8 x 10 m majaprojektidel koos garaažiga juurdeehituse näol on:

Nagu esimeselt pildilt näha, tagab kombineeritud hoonete planeering elutoast vaba juurdepääsu garaaži ilma õue minemata ja talvel on see tohutu eelis;
Ühtne tuleohutus- ja turvasüsteem on oluliselt lihtsustatud ning garaaži ja selle sisu lihtne visuaalne ja kuuldav jälgimine toimub loomulikult;
Mis puudutab ühekorruseline maja, siis on selle eelised ilmsed: lastele ja eakatele on majas ilma treppideta liikumine palju mugavam ja turvalisem;
Kui garaaž teha avaramaks, siis saab selle lisaks varustada sauna, piljardisaali või jõusaaliga, mis vabastab ruumi ka majas või kinnistul;
Kuna saidil olevad puud ületavad harva kõrgust kahekorruseline maja, ühekorruselise hoone projekt sobib ideaalselt maastikku, mitte häirides, vaid täiendades seda.

Puudused:

Ühekorruseline garaažiga maja sobib paremini väikestele kruntidele, millel pole kallet ega kuristikku. Kui maastik on keeruline, on vaja pinnast tasandada, mis tähendab täiendavaid ehituskulusid. Kui krunt on suur, muutub see puudus eeliseks, kuna lai maja koos garaažiga võimaldab luua huvitavaid kompositsioone;
Ühekorruseline maja on väike ala, maksimaalselt 10 x 10 meetrit, ja mitte suur kruntÕueala maha raiutamata maja laiendada ei saa. Seetõttu laiendada kasutatav ala Kodus on eelistatav ehitada pööning, mitte veranda või terrass. Samuti saate korraldada elamu keldri või maa-aluse garaaži, mis samuti ei muuda projekti odavamaks.

Disaini omadused

Garaažiga maja kujundamiseks, mille joonised teile meeldivad, on ainult kaks võimalust: tehke kõik ise või võtke ühendust vastava ehitusorganisatsioon arendamiseks individuaalne projekt. Teisel juhul saate:

Täielik tehniline kirjeldus objekt;
Täielikud joonised koos kirjeldustega;
Ehitusplaan koos kõigi detailidega.

Nende samade esemete hulka kuuluvad ka garaažiga ühekorruseliste majade standardprojektid.

Kui valid standardprojekt, siis võib see olla kas lihtne 6 x 10 m projekt või väga keeruline ja ilus projekt, kuid peate meeles pidama, et standardarendused ei ole alati teie saidi ja teie rahaliste võimaluste jaoks sobivad. Valmis lahendused Seda on parem kasutada tasase maastikuga aladel, kus puuduvad maastiku- ja pinnaseomadused. Vastasel juhul tuleb projekti kohandada.

Ise projekti arendades, kui te pole arhitekt, on kõige lihtsam kasutada arvutiprogramm, näiteks ArchiCAD. See julge lähenemine võimaldab teil realiseerida kõik oma fantaasiad kuni lõpuni väikseimad detailid, ning projekt osutub originaalseks ja ainulaadseks.

Peamised reeglid garaažiga ühekorruselise maja projekti loomisel:

Kommunaalteenuste õige paigutus;
Garaažiruumi maksimaalne funktsionaalsus;
Ratsionaalne ühine vaba ruum;
Õige paigutus, mis tagab elamu- ja kommunaalosade eraldamise ja maksimaalse eemaldamise;
Paigutus ja täiustamine isiklik krunt ja auto sissepääs.

Isegi projektide arvukad arhitektuuri- ja disainivõimalused võib jagada kahte klassi:

Garaaži juurdeehitus eluasemele;
Maa-alune garaaž.

Maa-aluse garaaži ehitamisel suurenevad oluliselt kaevetööde kulud pluss pinnase eemaldamine, süvendamine, tugevdamine ja vundamendi hüdroisolatsioon. Samuti peate korralikult varustama garaaži sissepääsu 12 ° kaldenurgaga. See on eraldi sissepääs, mis vähendab oluliselt teie saidi pindala ja nõuab seda lisakaitse lumest, vihmast, jääst jne.

Arhitektuursed lahendused

Lihtsaim projekt on ristkülikukujuline elamu külgseina külge kinnitatud garaažiga (vt allolevat pilti). Selle valiku eelised on maksimaalne ruumikasutus.

Sama kehtib ka projektide kohta ruudu kuju, kuid disaini osas peate kõvasti tööd tegema, kuna seda on üsna raske lõpetada lihtsad kujundid kuidagi originaalne. Lisaks on ruudukujuliste projektide majapidamisruume lihtsam ühes nurgas paigutada üldine struktuur et rohkem jääks vaba ruum Sest elutoad Majad. Sellised projektid hõlmavad ehitust kelpkatus, mis iseenesest on kallis.

Maja plaan ja asukoht krundil

Sellised projektid hõlmavad hoone paigutamist kõrgemale kohale, kui see on olemas, et tagada maksimaalne ja kauakestev loomulik valgus. Kui teie sait asub madalikul või on tasase pinnaga, siis ehitatakse maja kirdesse nii, et maja oleks võimalikult kaua päikese käes;
Maja fassaad peaks olema suunatud lõuna poole, samas kui garaažiga maja kujundust saab täiendada terrassiga;
Mida lähemal on garaaži sissepääs väravale, seda parem;
Enne sisenemist on vajalik parkimine lühiajaliseks parkimiseks või teistele autodele.

Ühekorruselise garaažiga maja kujundusstiili saab valida igas suunas - see sõltub ainult omanikust. Sel juhul peate arvestama maja arhitektuuri, katuse kuju ja aia krundi välisilmega. Kui teil on suur krunt, siis on kujundus soovitatav klassikalises või klassikalises stiilis vana stiil, peal väike ala Minimalistlikus või kõrgtehnoloogilises stiilis maja näeb parem välja.

Pole tähtis, kas valite ühekorruselise garaažiga maja standardkujunduse või tellite individuaalse versiooni oma lahendustega. Kui järgite meie soovitusi, saate lõpuks mugava ja funktsionaalse seadme Puhkemaja koos mugava garaažiga.

Projektid ühekorruselised majad garaažiga nautida kõige kuluefektiivsema mainet. See on tingitud asjaolust, et struktuuril on vähemalt üks ühine sein elamuga. Tänu sellele vähenevad ehituskulud ja kodu hoitakse soojana. mugav temperatuur parkimiskohas ilma täiendava pingutuseta. Lisaks on autoomanikul palju mõnusam otse kodust garaaži pääseda, mis on eriti oluline vihmase ilmaga või talvel, mil autot tuleb enne sõitu pikemalt soojendada.

Ühekorruseliste garaažiga majade valmisprojektid on väga mitmekesised. Nende hulgast pole seda raske leida parim variant ainult oma pere jaoks. Kui aga Sinu soovidel on spetsiifikat, millega ükski ei arvesta valmis valikud, maja ehitamise dokumentatsiooni saab ja tuleb luua nullist, pöördudes professionaalsete arhitektide poole. Individuaalne disain aitab neid, kes soovivad oma eksklusiivseid ideid ellu viia.

Garaaž keldris - kas see on mõistlik?

Kui teil on väike krunt, võib parkimiskoht asuda maapinnast allpool, nagu läänes sageli tehakse. Samal ajal on väga oluline seda võimalust ette näha, kui kaalute ühekorruseliste garaažiga majade projekte või tellite dokumentatsiooni individuaalselt. Lõpetatud projekti ümbertegemine on väga problemaatiline ja juhuslikult ehitamine, ilma valitud materjalide ohutustegurit arvutamata, pole kategooriliselt soovitatav.

Sellise otse majast läbipääsuga garaaži rajamisel on oluline teha uks õhutihedaks ja ette näha hea ventilatsioon. Vastasel juhul tungivad kahjulikud aurud ja gaasid vabalt koju ning põhjustavad pereliikmetele palju tüli. Oluline on hoolitseda kütte eest esimene korrus, samuti selle hüdroisolatsiooni kohta, vastasel juhul tungib niiskus paratamatult ülaossa, mis viib hallituse levikuni. Muidu on ühekorruseliste majade projektid, mille keldris on garaaž, täiesti mõistlik ja kaasaegne lahendus.

Garaažiga majade projektid on arendajate seas pidevalt nõutud. Lõppude lõpuks kujutage elu ette kaasaegne inimene Ilma autota ja isegi linnast väljas elades pole see lihtsalt võimalik. Sellepärast on garaaži olemasolu majaprojektis oluline tegur ostmise ajal. Loomulikult saate garaažiprojekti eraldi tellida. Kuid maja garaaž on palju mugavam. Ja mis kõige tähtsam, see maksab vähem kui eraldi

Maja ja garaaž on planeeritud nii, et autole pääseb mitte ainult tänavalt, vaid ka otse elamurajoonist. Halva ilmaga pole vaja õue minna. Reeglina asub garaaži sissepääs köögist või esikust. Üks on veel positiivne punkt sellises korralduses: kui tõite näiteks poest toidukaubad, on nende otse kööki viimine väga mugav.

Majade projektid koos garaažiga kogu perele

Tuleb meeles pidada, et kaasaegse auto garaaž peab olema vähemalt 18 m2. Sel juhul on soovitatav säilitada kõik ekspertide soovitatud vahemaad: seinast autoni - 50 cm, vasakul ja paremal - 70 cm, tagaküljel saate piirata 20 cm-ni. Tavaliselt näeb projekt ette vasakule nihutatud sissepääsuga värava jaoks. Seda tehakse selleks, et autost väljumine oleks mugavam. Siis sisse parem pool Garaaži saab paigutada nagid koos tööriistade ja autoosadega. Standard laius värav - 2,5 m Kõrgus on kavandatud selliselt, et täiskasvanu saaks läbida - 1,8-2,0 meetrit.

Selleks, et garaaž oleks mugav, peab ruum olema korralikult kujundatud. On vaja tagada mugav juurdepääs riiulitele ja mõelda mitte ainult elektrile, vaid ka sellele loomulik valgus. Tore oleks varustada piisav arv pistikupesasid, kuhu oleks võimalik vajadusel elektritööriistu sisse lülitada ja külmal aastaajal kütteseadet. Ja kui plaanite kasutada tõsisemaid elektriseadmeid, siis hoolitsege eelnevalt kolmefaasilise voolu jaoks mõeldud pistikupesa paigaldamise eest.

Muide, kui plaanite garaaži kütta, ei pruugi kütteseadet vaja minna. Lisaks ühendage see ühine süsteem Maja kütmine on üsna lihtne. Ja lisaks saate garaažis sisse seada täiendava töökoja või seadmete laoruumi.

Ja neile klientidele, kellel on kaks autot pere kohta, saab meie firma pakkuda majaprojekti koos garaažiga kahele autole. See valik võimaldab teil oma parkimisprobleemid lõplikult lahendada ja säästa teid otsimisest sobiv koht garaaži all teise auto jaoks.

Maja ehitamise projekti valimisel peaksite pöörama tõsist tähelepanu korruste arvule. Alates õige valik Tulevase eluaseme väga olulised näitajad sõltuvad otseselt:

kuluefektiivsus valmishoone ehitamisel ja ekspluateerimisel
tulevase kodu funktsionaalsus ja mugavus.

Peamine korruste arvu mõjutav tegur on platsi suurus. Ühekorruseline maja nõuab üsna suurt krunti. Väikeste ja kitsaste alade jaoks on parem valida mitme korrusega projektid.

Ühekorruseliste majaprojektide eelised

Ehituse kõige kallim osa on vundament. Ühekorruselise maja jaoks ei ole vaja projekteerida tugevdatud vundamenti, nagu mitmekorruseliste majade puhul. Näib, et kasu on ilmne. Aga vajadus panna alus suur ala, on see eelis nullitud.
Kuid seinte ehitamisel saate oluliselt säästa. Kuna neid ei ole vaja teise korruse lisakoormuse jaoks tugevdada, maksab ühekorruselise maja seinte püstitamine vähem.
Projekt eeldab maja 1 korrust lihtsad vooluringid insenerisüsteemid. Ja seetõttu on see säästlikum kui sarnaste süsteemide paigaldamine kahe- või kolmekorruselisesse hoonesse.
Ühekorruselist maja, eriti lihtsat, on lihtsam ehitada. Lisaks saab oluliselt vähendada ka hooldus- ja remondikulusid.
Treppide puudumine võimaldab ratsionaalsemalt kasutada eluruum. Lisaks muudavad samal tasapinnal asuvad ruumid igapäevaelu lihtsamaks ning on isegi eelistatud, kui peres on väikesi lapsi või vanureid.
Teine pluss 1-korruselise hoone projekti kasuks on psühholoogiline. Sellistes majades luuakse inimeste eriline ühtsustunne. See on eriti oluline, kui peres on väikseid lapsi.

Ühekorruselise maja projekti puudused

Neid on vähe, kuid need on olemas. Ja neist tasub rääkida.

Kui projekteeritud suur maja, siis võib raskusi tekkida nn läbikäivate tubadega - eluruumidega, kuhu pääseb ainult teiste ruumide kaudu. Ja see mõjutab kodu mugavust.
Ühekorruselise maja projekteerimisega kaasnevad katuse paigaldamisel suured kulud selle suure pindala tõttu.

Võtame selle kokku

Suurele krundile on kasulikum ehitada 1-korruseline maja.
Ühe loo projekt kõige ökonoomsem kuni 100 m2 majapindade jaoks.
Maja pindalaga 100 kuni 200 m2 ei mõjuta maja korruselisus ehitusmaksumust. Pigem on see teie eelistuste ja maitse küsimus.

Meie ettevõtte projektide kataloogis on näiteks piisavalt valikuvõimalusi, mis vastavad kõigile nõuetele, mis teil tänapäevasele eluasemele esitatakse.

Maja ehitamise projekti valimisel peaksite pöörama tõsist tähelepanu korruste arvule. Õigest valikust sõltuvad otseselt tulevase eluaseme väga olulised näitajad:

kuluefektiivsus valmishoone ehitamisel ja ekspluateerimisel
tulevase kodu funktsionaalsus ja mugavus.