Tänapäeval on paljud linnakärast väsinud ja tahavad vähemalt veidi privaatsust ja vaikust. Maa kahekorruseline maja on selleks ideaalne lahendus. Ehitus käimas oma krunt individuaalne eluase võimaldab teil kõige rohkem rakendada julgeid ideid ja soove.
Kahekorruseliste garaažiga majade eelised
Projektid kahekorruseline maja garaažiga on mitmeid eeliseid:
- Kõik eluruumid ja garaaž jäävad ühe katuse alla.
- Maa kokkuhoid isiklikul krundil.
- Garaaži köetakse maja kommunikatsioonidega.
- Garaaži pääseb ilma õue minemata, mis on igapäevaseks kasutamiseks väga mugav, eriti külmal aastaajal.
Projekti loomine
Joonistusdokumendid peavad sisaldama:
- arhitektuurne osa, mis peegeldab üksikasjalikud diagrammid märgitud on põrandad ja täpsed mõõtmed;
- eelmist täiendav konstruktiivne sektsioon, mis sisaldab teavet katuse, treppide, vundamendi kujunduse ja kõigi komponentide ja elementide üksikasjalikud skeemid.
Dokumentide komplekt sisaldab:
- Kanalisatsiooni- ja veevarustussüsteemide paigaldamise skeem.
- Elektrisüsteemi juhtmestiku skeem.
- Küttesüsteemi plaan.
- Kodu gaasistamise plaan.
Projekti koostamisel tuleks arvestada mitte ainult korruste arvu, ruumide arvu, ehitusmaterjalide üldpinna ja tüübiga, vaid ka kliimaga, maastiku struktuuriga ja loomulikult rahaliste võimalustega.
Ruumi suurus
Ruumide põrandajaotust saab teha kahel viisil.
- Maja üldpind on jagatud eraldi tubadeks.
- Teine meetod on kõigepealt määrata ruumide arv, rühmitada need ja jaotada korruste kaupa ning seejärel teha lõplik arvutus hoone pindala kohta.
Ruumide suurus ei tohi olla väiksem kui lubatud miinimum. On teatud standardid, mis näitavad:
- elutubade kõrgus;
- suurus (lastetuba, elutuba, magamistuba, köök);
- majapidamisruumide laius;
- treppide geomeetrilised parameetrid;
- aknaavade asukoht ja suurus.
Kahekorruselise maja planeering koos garaažiga
Elamuprojektid kahekorruselised majad pakuvad vapramatele tohutuid võimalusi disainilahendused, võimaldab teil tõhusalt ja tõhusalt planeerida ja korraldada oma kodu ruumi.
Vaatame kõige populaarsemaid lahendusi:
- Esimesel korrusel asuvad köök, vannituba, wc, kabinet, elutuba, külalistetuba, katlaruum, ühine koridor eraldi väljapääsuga garaaži. Teisel korrusel on magamistoad, rõdu, kaks vannituba ja vannituba. See valik pakub majutust suur perekond, kuhu kuuluvad ka vanemad inimesed. Need võivad asuda külalistetoas esimesel korrusel, mis säästab neid pidevast trepist teisele korrusele tõusmast, kuna kõik vajalikud ruumid, mugavused ja köök asuvad esimesel korrusel.
- Antud versioonis on esimesel korrusel lastetuba, elutuba, vann ja wc, köök-stuudio koos söögitoaga, majapidamisruumid, kust pääseb garaaži. Peal ülemine korrus- külalistetuba, magamistuba, stuudio või kontor. Soovi korral saab garaaži kohale ehitada juurdeehituse.
Sellise planeeringuga kahekorruseline maja garaažiga on suurepärane võimalus väikeste lastega perele. Laste turvaliseks liikumiseks on esimesel korrusel lastetuba ja kõik vajalik.
Igal projektil on ruumidest väljapääs garaaži. Esimesel juhul - ühisest koridorist, teisel - majapidamisruumist. See paigutus võimaldab teil igal ajal garaaži siseneda, ilma oma perekonda häirimata.
Kui te pole rahul standardprojektid kahekorruseline maja koos garaažiga, siis saab neid üldpinna piires oma äranägemise järgi muuta ja planeeringut eksklusiivseks muuta vastavalt isiklikele soovidele.
Ehitusmaterjalid
Kahekorruselise garaažiga maja projektid hõlmavad mis tahes kasutamist ehitusmaterjalid: poorbetoon, vahtplokid, telliskivi, puit jne. Igal neist ehitusmaterjalidest on oma eelised:
- Kahekorruseline telliskivimaja koos garaažiga, vaatamata uue välimusele kaasaegsed tehnoloogiad ehitus on jätkuvalt väga populaarne. Telliskivi peetakse peaaegu ideaalseks ehitusmaterjaliks, kuna see on absoluutselt mittesüttiv, hoiab pikka aega hästi soojust ja on ka üsna atraktiivse välimusega. Sellisest materjalist valmistatud konstruktsioonid on vastupidavad, töökindlad ja ajaliselt testitud.
- Kui teil on vaja ehitada hea soe maja ja kulutamata sellele suurt summat, saate keskenduda vahtplokile, mis on tarbijate seas populaarsust kogunud tänu hea kombinatsioon praktilisus ja madal hind. Kahekorruseline vahtplokkidest maja koos garaažiga hoiab hästi soojust ja ei vaja seinte soojustamist ega hüdroisolatsiooni. Sellist konstruktsiooni saab püstitada ühe hooaja jooksul. Vahtploki maksumus on üle poole tellise omast, sellest materjalist ehitised peavad vastu umbes 100 aastat.
- Viimasel ajal on väga populaarseks muutunud puitmajad ja seda seletatakse asjaoluga, et puit on keskkonnasõbralik looduslik ehitusmaterjal. See hoiab suurepäraselt soojust ja loob tervisliku atmosfääri. Pealegi, puitehitised ei nõua võimsa vundamendi ehitamist, on suur kiirus ehitus ja on palju odavamad kui telliste analoogid.
Ühe katuse all või eraldi?
Kahekorruselise garaažiga maja projektid võivad oluliselt erineda. Garaaž võib olla sisseehitatud või kahekorruselise maja külge kinnitatav või asuda keldrikõrgusel. Kahe esimese variandi eeliseks on see, et ruumidesse sisenemine ei ole autole takistuseks ei suvel ega talvel.
Kui kahekorruseline maja koos esimene korrus ja garaaž, siis on vaja eelnevalt paigaldada sujuv laskumine. Vastasel juhul ei saa auto talvisel jääl lihtsalt väravast läbi sõita. Soklil või sisseehitatud garaažiruumi eeliseks on esteetilisem välimus. Tavaliselt katab katus nii elamispinna kui ka garaaži, mis võimaldab säästa raha katuse paigaldamisel, kasutades ehitusmaterjale. Sel juhul ei ole vaja täiendavat kompleksi paigaldada sundventilatsioon. Garaaži saab kinnitada maja küljele, kus ei ole magamistuba, abiruumide (näiteks katlaruum) lähedusse. Sisestada saab otsast või muust sobivast kohast.
Kinnitatud garaaži mugavus seisneb selles, et selle asukohta saab planeerida pärast kahekorruselise maja projekti valmimist. Selliste lahenduste puuduseks on autokütuse heitgaaside sisenemine elamurajooni.
Kui kurvad paistavad tänavad kitsastest linnakorteritest. Ja eriti kui võrrelda neid roheliste muruplatsidega, mida omanikud mõtlevad maamajad. Kui oled väsinud hallidest linnatänavatest ja soovid elada täisväärtuslikku elu, siis meie ettevõte saab Sulle plaani koostada maamaja. Kahekorruselise garaažiga maja projekt on kõige tulusam investeering.
Garaaži omamine on mugavuse tingimus
Ühekorruselise maja projekt eeldab krunti suurem suurus kui on vaja kahekorruselise hoone jaoks. Garaaž võib olla sisseehitatud või majast eraldi. See on täiesti võimalik teha kahekorruseline, kui valite mitte eraldiseisva garaaži, vaid sisseehitatud garaaži, vähendate mõningaid kulusid. Enamikul projektidel on garaaži mitu sissepääsu: läbi maja ja üle tänava. Samuti saab garaaži kasutada muuks otstarbeks otsene eesmärk, ja teha sellest töökoda või katlaruum. Tänu sellele saate vabastada majas mitu tuba olulisematel eesmärkidel.
Kahekorruseliste garaažiga majade projektide väljatöötamisel püüame teha kõik võimalikult mugavaks ja efektiivseks. Pärast meie ettevõtte “Suvilaprojektid” kataloogi tutvumist valite kindlasti midagi oma maitsele sobivat. Garaažiga kahekorruseliste majade väljatöötatud projektide kohaselt ei pea te millegi pärast muretsema, sest need on varustatud mugavaks eluks kõige vajalikumate asjadega. Kui soovite nüüd nautida kaunist maastikku ja hingata puhas õhk, siis kiirustage ja võtke meiega ühendust.
Miks peaksite eelistama kahekorruselist maja? Okupeerimine vähem ruumi saidil on tal ka suur ala. See võimaldab teil maja funktsionaalselt tsoonideks jagada: reeglina pakuvad kahekorruseliste garaažiga majade projektid allpool päevatsooni (elutuba, köök) ja ülal öötsooni (magamistoad, lastetoad). See aga ei takista eakate sugulaste külaskäigu korral alumisel korrusel külaliste magamistuba pakkumast, kes tunnevad end esimesel korrusel palju mugavamalt.
Kahekorruseline suvila maksab vähem, kuna selle katus ja vundament on väiksemad kui sama piirkonna ühekorruselises majas. Ja need, nagu teate, on ehituse kõige kallimad elemendid. Kahekorruseliste garaažiga majade projektides sobib auto jaoks ruum väga orgaaniliselt - see võib asuda maja enda esimesel korrusel või juurdeehitises. Selle valiku valimisel on lihtne parkida küttesüsteem ja tagab juurdepääsu autole otse kodust, mis on väga mugav.
Miks peaks projekteerimisdokumentides sisalduma sõiduki ruum?
Tihtipeale ei mõtle need, kes soovivad uut eluaset ehitada, esialgu auto jaoks ruumi ehitamise vajadusele, kuna usuvad, et seda saab igal ajal hõlpsasti juurde ehitada või osa elamispinnast selleks ümber ehitada. See lähenemine on aga põhimõtteliselt vale. Omades autot, on parem kaaluda kahekorruseliste garaažiga majade projekte, kuna ainult sel juhul võite olla kindel oma tulevases mugavuses ja ohutuses.
Isegi kui plaanite alles autot osta, on parem selle jaoks koht ette planeerida. Enne auto ostmist saab seda ala kasutada muuks otstarbeks – töökojana või tööriistade hoiukohana. Kui olete kahekorruseliste garaažiga majade projektid raha säästmiseks tähelepanuta jätnud, peaksite teadma, et hilisemad maja ümberehitused maksavad palju rohkem - garaažiruumi jaoks on vaja ventilatsiooni ja kanalisatsiooni. Nende süsteemide integreerimine juba valmis struktuuriga on keeruline ja kulukas ülesanne.
Kahekorruselistel garaažiga majadel, mille fotodega projektid on kogutud selles jaotises, on vaieldamatud eelised:
- Kinnitatava garaaži ehitamine on palju odavam kui üksikelamu ehitamine.
Garaaži on sisemine sissepääs, tänu millele pääsete oma autole ligi kodust lahkumata.
Garaažiruumi köetakse maja elutoa soojusega.
Soovi korral saab garaaži kütta, selleks tuleks see ühendada ühise küttesüsteemiga.
Kahekorruseliste garaažiga majade projektid võtavad platsil vähem ruumi kui eraldi garaaž ja suvila.
Enamik kahetasandilisi garaažilaiendustega suvilaid on projekteeritud ühe, kõige optimaalsema skeemi järgi. Lisaks garaažile on esimesel korrusel köök, söögituba ja elutuba. Magamistoad asuvad maja ülemises osas. Küll aga on võimalik soetada arhitektuurne arendus, kuhu on ka planeeritud elutoad. Nende eesmärgi määravad omanikud. Näiteks keegi vajab täiendavat magamistuba maja alumisel korrusel, keegi soovib kodukontorit, keegi soovib külaliste jaoks spetsiaalset tuba jne.
Meilt saate tellida või osta võtmed kätte projekti
Kahekorruseliste majade projektides on tavaliselt 2 vannituba - väike tualettruum alumisel korrusel ja kapten vann üleval. Kui maja kujundus on suur, võib magamisnurgas olla veel üks vannituba. Tehnilisi ruume võib olla mitu. Kui disain sisaldab lisatud garaaž, siis on soovitav paigutada tehniline tsoon selle kõrvale. Sageli on lisatud garaaž kombineeritud töökoja või katlaruumiga. Sellise võtmed kätte projekti tellimine pole keeruline. Projekteerime igasuguse konfiguratsiooniga madalaid hooneid.
Iga maamaja omanik teab, kui oluline on omada mitte ainult autot, vaid ka selle jaoks spetsiaalselt varustatud ala, kus saab luua mugavad tingimused auto hoiustamiseks ja hooldamiseks. Tänapäeval on garaaži saidile paigutamiseks mitu võimalust. Artiklis käsitletakse ühe katuse all asuva garaažiga majade projekte: sellise lahenduse eeliseid ja puudusi, samuti planeerimise ja ehitamise iseärasusi.
Ühe katuse all oleva garaažiga ühekorruseliste majade projektid: eelised ja puudused
Keldris ja garaaži keldris ventilatsiooniseade. Metallist garaaži ventilatsioon.
Millistele nõuetele peab vastama 2-kohalise garaažiga majaprojekt?
Selleks, et garaažide kasutamine järgnevatel aastatel oleks mugav, on isegi planeerimise ja ehitamise etapis vaja järgida teatud standardeid, sealhulgas peamisi:
- ühele autole eraldatud pindala ei tohiks olla väiksem kui 18 m². See on vajalik peamiselt selleks, et peaaegu iga Auto. Lõppude lõpuks, isegi kui täna on teie auto mõõtmed väga tagasihoidlikud, võib mõne aasta pärast kõik muutuda ja sellega tuleb arvestada;
Koos garaažiga 2 autole
- standardid näevad ette vaba ruumi järgmiselt: 70 cm paremal ja vasakul ning veel vähemalt 70 cm reservi auto esi- ja tagaküljel;
- Garaaži värav peaks olema selline, et lahkumine ei tekitaks raskusi. Tavaliselt standardsed suurused on vastavalt 2,5x2 m laiused ja kõrgused. Ka eramaja garaaži kõrgusnormid näevad ette, et autoboksi lagi peab olema vähemalt 2,2 m.
Abistav nõuanne! Kuna auto on valmistatud metallist, on see ebasobivates tingimustes ladustamisel kergesti korrosioonile vastuvõtlik. Seetõttu on soovitav pakkuda kvaliteetseid kütte- ja ventilatsioonisüsteeme.
Ühe katuse all oleva garaažiga maja ehitamise stiilid ja materjalid: fotonäited
Eramute garaažide fotosid vaadates ei saa jätta märkimata, et sageli mõjub see hooneosa ümbritseva keskkonnaga anorgaanilisena. Sageli tundub garaaž taustal ebaloomulik peen kodu, rikkudes oma välimusega tervikpildi tajumist.
Mõelgem, milliseid materjale saab ehitamiseks kasutada, samuti millised disainistiilid on ehitamiseks kõige sobivamad.
- Vene mõis või lihtsamalt öeldes puidust maja, garaažiga või ilma. Reeglina on sellised puidust ehitised populaarsed väljaspool linna ja neid ehitatakse üsna harva suurtes hoonetes asulad. Vaadates läbi puidust majade projekte koos garaažiga, näete, mida tuttav materjal, kuidas puitu saab kasutada väga ebatavaliste, kuid üsna praktiliste ideede elluviimiseks.
- Maja sisse inglise stiilis Seda eristab lihtsus ja samal ajal keerukus. Lihtsad jooned ja geomeetrilised kujundid saab täiendada sammaste või krohviga, mis eristab maja muust. Ehituseks saab kasutada väga erinevaid materjale. Kaasa arvatud garaaž.
- Empire on kõige pidulikum stiil, milles iga hoone eripära peaks looma piduliku meeleolu. Pole just kõige lihtsam lahendus, kui me räägime vajadusest korraldada maja külge kinnitatud garaaž. Fotod näitavad aga suurepäraselt, kui suurejooneline tulemus võib olla, kui sellele probleemile piisavalt tähelepanu pöörata.
Abistav nõuanne! hulgas mittestandardsed ideed võite projekti kaaluda ühekorruseline maja koos pööningu ja garaažiga. Selle idee elluviimisel tekib juurde elamispinda ka siis, kui garaaž ja ülemised toad tuleb olemasolevale majale juurde ehitada.
Parimad materjalid garaažiga majaprojektide elluviimiseks: fotonäited
Mis puutub kõige sobivama ehitusmaterjali valimisse, siis tasub hoolikalt kaaluda iga variandi kõiki eeliseid ja puudusi. Vaatame lühidalt kõige populaarsemaid:
- puitmajad "hingavad" paremini kui keegi teine ja on väga keskkonnasõbralikud. Mis puudutab peamisi kaebusi - süttivus ja kalduvus mädaneda, siis tänapäevased töötlemisühendid on need probleemid juba ammu lahendanud. Seega on selle lahenduse ainus märkimisväärne puudus materjali kõrge hind;
- vahtbetoon või gaseeritud betoonplokid– suurepärased materjalid soojusisolatsiooni omadused. Muude eeliste hulgas väärib märkimist suurepärased heliisolatsiooni omadused, mittesüttivus ja üsna kõrge tugevusindeks. Siiski ei tasu unustada ka puudusi, näiteks kasutamise puhul tsement-liivmört müüritise jaoks on tagatud külmasildade olemasolu ja spetsiaalne liim maksab mitu korda rohkem;
- Brick on püsinud vaieldamatu liider juba aastaid. Selle materjali eripärade hulka kuulub selle suur kaal, mis on paigaldamise vajaduse põhjus usaldusväärne vundament. Lisaks ei saa tellise maksumust nimetada madalaks, mis on selle tugevuse, soojusisolatsiooniomaduste ja pika kasutuseaga siiski täielikult õigustatud.
Ühe katuse all oleva garaaži ja saunaga majade projektid: kombinatsiooni omadused
Hoolimata asjaolust, et garaažiga ühekorruselise maja plaani elluviimine on iseenesest pole kerge ülesanne, paljud omanikud ei peatu sellega, luues lisaks muid hooneid - lehtla, sauna, veranda jne. Sageli sisalduvad projektides ühekorruselised majad koos garaaži ja saunaga terrassiga, mis iseenesest võtaksid platsil liiga palju vaba ruumi.
Maamaja saab kujundada maksimaalselt mugavalt, näiteks sisseehitatud supelmaja ja garaažiga
Sellel lahendusel on omad raskused, kuid samas säilivad eelised, mis on mis tahes kombinatsiooni puhul olemas – säästes aega, vaeva ja ehitusmaterjale. Lisaks pole vaja läbida märkimisväärset vahemaad ühelt objektilt teisele.
Võite ka kaaluda huvitav variant rohkem ratsionaalne kasutamine olemasolevaid ressursse. Näiteks saate kütta garaaži, kasutades saunas asuvat ahju. Mõnikord kasutatakse seda võimalust maja osaliseks kütmiseks. Kuid sel juhul on oluline see hetk kujundada nii, et ahju soojus ei läheks kaduma, vaid seda saaks kasutada.
Garaaži ja saunaga ühe katuse all
Tähtis! Seda küttemeetodit on kõige parem kasutada täiendava küttemeetodina. Pealegi ei ole see meetod eriti efektiivne ruumide puhul, mille pindala ületab 100 m².
Vaadates fotosid ühekorruselistest garaažiga majadest ja muust keerukad hooned, kuhu on ette nähtud pööning või supelmaja, ei saa jätta märkimata, et selline lahendus pole mitte ainult raha säästmise võimalus. Paljude jaoks on see võimalus kujundada võimalikult mugav kodu, mis võimaldab mugavalt hoida ja hooldada pere autosid.
