Ehituse ja projekteerimise tehniliste kirjelduste väljatöötamine on keeruline ja loominguline protsess. 2007. aastal töötas Moskva linnaarengu poliitika osakond välja ja rakendas "Moskva linna ainulaadsete kõrghoonete ja eksperimentaalsete kapitaliehitusprojektide projekteerimise ja ehitamise tehniliste tingimuste eeskirjad". See dokument on täiendus Moskva valitsuse vastu võetud ehitusnormidele. Ehituse tehnilised kirjeldused on arenduse regulatiivne ja tehniline dokument projekti dokumentatsioon konkreetse ehitusplatsi jaoks. TLÜ on märkimisväärne komponent ehitise projekteerimiseks ja ehitamiseks vajalike dokumentide pakett.
Ehituse tehnilised näitajad - alates 8000 rubla
Töötlemisaeg: alates 2 päevast!
Projekteerimise ja ehitamise tehnilised kirjeldused peavad sisaldama ohutusnõudeid, mis töötatakse välja ainult rangelt kooskõlas Vene Föderatsiooni määruste ja õigusaktidega. Selle dokumendi peab heaks kiitma föderaalasutus. Tehnilisi kirjeldusi töötatakse välja ainult ühe jaoks ehitusprojekt. Enne ehituse spetsifikatsioonide koostamist peavad arendaja ja investor kokku leppima lähteülesandes. Just tehnilised kirjeldused on ehituse ja projekteerimise tehniliste kirjelduste väljatöötamise aluseks. Väljatöötatud tehniliste kirjelduste dokument peab sisaldama ühte või mitut jaotist. Spetsifikatsioonid sisaldavad alati tehnoloogilisi nõudeid. Tehniliste kirjeldustega kehtestatud nõuded ei tohi olla vastuolus Vene Föderatsiooni õigusaktidega ning peavad vastama viimastele arengutele ja rahvusvahelisele ehituskogemusele. Tehniliste kirjelduste jaoks on registreerimiseks ette nähtud spetsiaalne kord, millest ei saa kõrvale kalduda. Tehnilised kirjeldused sisaldavad sissejuhatavat osa ja põhiosasid, mille järjekorda ei tohiks rikkuda.
Spetsifikatsioonide põhiosa sisaldab:
Ehitusplatsi otstarve ja omadused
Lingid regulatiivsetele dokumentidele ja GOST R standarditele
Tehnilised nõuded, mis sisaldavad selgitusi hoone ehitamise iga punkti kohta
Ohutus- ja keskkonnanõuded
Kui dokumendis on kokku lepitud, on vaja saada vastutava asutuse kooskõlastus. Igale tehnilisele spetsifikatsioonile on määratud oma individuaalne number. Seda tüüpi teenuse osutamiseks peab arendajaorganisatsioonil olema riiklik akrediteering. Tööde ja teenuste tehnoloogilised tingimused saab tellida teostamiseks või osta algselt omanikult. Töö tehnilised tingimused koostatakse sõltuvalt teenuste keerukusest ja mahust ühe kuu või pikema perioodi jooksul. Töö teostamise tehnilised tingimused või tehnilised kirjeldused Teenust saab tellida meie sertifitseerimiskeskusest, mille spetsialistid on juba aastaid praktiseerinud tehniliste kirjelduste väljatöötamist ja teostamist. Võite meiega ühendust võtta ja saada tasuta konsultatsioon kogenud töötaja. Jääte rahule oma tellimuse kiire ja kvaliteetse täitmisega.
Ehitusprojektide või näiteks tööstustaristu elementide projekteerimisel kasutatavad lähteandmed mängivad üliolulist rolli dokumentatsiooni koostamisel, mida kasutatakse vastavate projektide elluviimisel. Millised on nende kollektsiooni omadused? Millistes tüüpides saab asjakohast teavet esitada?
Mis on projekteerimise algandmete olemus?
Projekteerimise lähteandmed on teave, mis kajastub dokumentides, mis koostatakse konkreetse projekti elluviimise raames tekkivate õigussuhete subjektide osalusel. Reeglina ehitus.
Seega võib hoone või rajatise ehitus- või remondiprojekti ellu viivate partnerite suhtluse peamiseks allikaks olla nende poolt allkirjastatud leping. Seda saab täiendada dokumentidega, mis salvestavad projekteerimise põhiandmed, näiteks tehnilised kirjeldused. Tavaliselt salvestatakse kliendi soovid, tingimused ja erinevad tehnilised nõuded.
Projekteerimise lähteandmete loendit saab täpsustada, võttes arvesse konkreetse projekti omadusi ja selle rakendamise tingimusi. Vajaliku teabe kogumise osana kujundusest võib teostada kas otse tellija või projekteerimisorganisatsioon, kui see on nendevahelise kokkuleppega ette nähtud.
Algandmete moodustamine
Millise algoritmi raames saab projekteerimiseks vajalikke lähteandmeid koguda?
Eelkõige peab vaadeldava info genereerimise eest vastutav spetsialist tutvuma projekteeritava objekti spetsiifikaga. Selleks võib ta vajada aktiivset suhtlust konkreetselt kliendiga. Nende subjektidevahelise suhtluse käigus tuleb vahetada igat liiki vajalikku teavet, mis on vajalik projekti dokumentatsiooni koostamiseks.
Ehitusprojekti algandmeid kogutakse ka tellija ja projekteerimisorganisatsiooni vahelise suhtluse käigus seoses objekti tehnilise kirjelduse hankimisega kohustatud isiku poolt. See tingimus on kvaliteetse projektidokumentatsiooni väljatöötamise seisukohalt kõige olulisem.
Teine oluline etapp lähteandmete kogumisel on vajalike lubade saamine reguleerivatelt asutustelt, kui seda loomulikult konkreetse projekti elluviimise spetsiifikast lähtuvalt nõutakse. Projektdokumentatsiooni koostaja peab tutvuma ka teabega selle kohta, millised maavarad asuvad tööde tegemise piirkonnas: selle teabe omamine võib mõjutada teatud lubade hankimisega seotud plaanide kujunemist.
Projekteerimisorganisatsioonil võib olla vaja üksikasjalikult tutvuda riiklikes registrites - näiteks riigivarakomitees ja ühtses riiklikus registris - salvestatud teabega. Paljudel juhtudel eelneb tutvumine etapile, kus projekteerija määrab, milliseid projekteerimissisendeid tuleks koguda, kui organisatsioon täidab konkreetsest lepingust tulenevaid kohustusi.
Disaineri järgmine oluline ülesanne on koostööpartneriga kokku leppida toimumiskoha asukoht. ehitustöö, kohad, kus ehitatavad objektid peaksid asuma.
Organisatsiooni töö teine oluline etapp on paigutusplaani koostamine maatükid katastrikaardil kajastatud info alusel.
Väärib märkimist, et ühe ettevõtte tunnuste põhjal kogutakse konkreetne lähteandmete loend ja selle moodustamise protsessi saab iseloomustada suur summa nüansse.
Mõelgem, milline võiks olla ehitusprojektides kasutatavate algandmete tüüpiline loend.
Ehituses tüüpiline lähteandmete loetelu: dokumendi üksikasjad
Ehitustööstuse projekteerimise lähteandmeid saab esiteks esitada dokumentide üksikasjadega, mis on dokumentatsiooni väljatöötamise aluseks. Näiteks:
föderaalne, piirkondlik, munitsipaal- või osakondlik programm;
Föderaalse või piirkondliku tasandi täitevvõimu, omavalitsuse normatiivne õigusakt;
Arendaja juhtkonna väljastatud otsus.
Omakorda oodatakse ka lähteandmete koostamist, mis tuleb hankida, et ise projektdokumentatsiooni koostada.
Algandmed projekti dokumentatsiooni koostamiseks
IN sel juhul me räägime järgmiste allikate moodustamise kohta:
Projekteerimisülesanded, kui dokumentatsioon koostatakse lepingu alusel;
Aruandlusdokumendid inseneritööde tulemuste põhjal;
Kapitaliehitusprojekti raames objektiga seotud pealkirjadokumendid, kui me sellest räägime;
Kapitaliehitusprojekti ehitamiseks esitatav, kinnitatud ja ka ettenähtud korras registreeritud krundi linnaplaneerimine;
Dokumendid, mis on seotud selliste valdkondade kasutamisega, mille suhtes ei saa jurisdiktsiooni laiendada;
Tehnilised tingimused, mis määratakse kindlaks vastavalt Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise koodeksile ja muudele eeskirjadele;
aastal registreeritud normidest kõrvalekallete kinnitamist tõendavad dokumendid;
Dokumendid kõrvalekallete kohta rajatiste lubatud ehitamise lubatud piirväärtustest, vajadusel lähtudes konkreetse projekti spetsiifikast;
Käitise omaniku poolt väljastatud aktid selle dekomisjoneerimise kohta, kui seda nõuab projekti rakenduskava;
Vallaorgani otsused juhul, kui on oodata vastavat sanktsiooni;
Konkreetne teave funktsionaalne eesmärk objekt, tootmise struktuur, toodetud toodete või teenuste omadused - osana projekti elluviimisest tööstusettevõttes;
Andmed rajatise vajaduste kohta teatud tüüpi kütuse, gaasi, vee, elektri järele;
Teave objekti iseloomustava projekteerimisvõimsuse kohta, kui sellel on tööstuslik otstarve;
Andmed ehitusprojekti elluviimise käigus eeldatavalt kasutatavate alade kohta;
Teave selle kohta, mida ehitamisel kasutatakse;
Suuruse andmed Raha, mis tuleb saata maaomanikele võimalike kahjude hüvitamiseks;
Andmed erinevate leiutiste ja uurimistulemuste kasutamise kohta projekti elluviimisel;
Projekti üksikute etappide elluviimise võimaluste põhjendamine;
Teave ehitusalal asuva infrastruktuuri kaasajastamisega seotud planeeritavate kulude kohta;
Teatud projekteeritud objektide asukohaskeemid, vajadusel servituutide piiride määramine projekti elluviimisel.
See teabe loetelu on väga muljetavaldav, kuid seda ei saa pidada ammendavaks.
Projekteerimise lähteandmeid saab täiendada ka materjalidega, mis kinnitavad:
Järeldus struktuuri kohta keemiline koostis põhjavesi, pinnas, saasteainete kontsentratsioon ehitustööde piirkonnas;
Teave projekti olemasolevate ja kavandatavate veevarustusallikate, veekaitsevööndite, veevarustusvõrgu rõhu, veekvaliteedi, kanalisatsioonisüsteemide kohta;
Soojusvarustuse infrastruktuuri rajamise meetodite põhjendus;
Torujuhtme andmed, ühendusviisi põhjendus erinevaid elemente projekti raames infrastruktuur, liftide juhtimissüsteemid, signalisatsioonid, sidevõrgud, televisioon;
Andmed erinevate lubade väljastamise kohta liikide kaupa, samuti kütusepiirangud;
Põhjendus torustike trasside moodustamiseks, samuti kaitseala piirid.
Tehnoloogiliste lahenduste algandmed
Projekti elluviimiseks vajamineva kohta on ka muud olulist teavet. Seega saab projekteerimise lähteandmeid projekti raames täiendada tehnoloogiliste lahendustega seotud infoga. Nimelt:
Faktide kajastamine tootmisprogrammi kohta, tootmistehnoloogiate omadused, äritegevuse toimimise tagamise nõuded, teave peamiste ressursside kohta, mida ettevõtte vajadusteks kasutatakse;
Sealhulgas ettevõtte tooraine ja materjalide tarneallikate omadused, kui projekti raames ehitatakse tööstusrajatisi;
Sealhulgas näitajate põhjendus, samuti ettevõttes läbiviidavate tehnoloogiliste protsesside omadused;
Peegeldab abiseadmete tüüpide, transpordi ja erinevate mehhanismide kirjeldust.
Milliseid muid parameetreid tuleb dokumentatsioonis täpsustada? Projekteerimise lähteandmeid saab koguda ka selleks, et genereerida allikaid, mis kajastavad teavet õigussuhetes osalevate organisatsioonide kohta.
Algandmed õigussuhetes osalejate kohta
Seega, mis puudutab asjakohaseid dokumente, peaksid need kajastama järgmisi andmeid:
Peatöövõtja määramise, samuti seadmete ja inimressursside olemasolu kohta;
Vastavale organisatsioonile kättesaadavate tehnoloogiliste võimaluste kohta;
Objektide erinevatega ühendamise tehnilistest tingimustest insenervõrgud, sideinfrastruktuur, teede olemasolu ehituspiirkonnas;
Tootmise erinevate tehnoloogiliste vajaduste elluviimise territooriumide määramise kohta.
Teine, mille puhul võidakse nõuda esialgseid andmeid, on need, mis on seotud ehitushinnangutega.
Algandmed ehitushinnangute kohta
Nende allikate jaoks olulised ehitise projekteerimise sisendid võivad hõlmata järgmist:
Põhilised koefitsiendid, mis on vajalikud hinnangute genereerimiseks, näiteks ajutine, planeeritud talv, samuti arved;
Tarneskeem erinevaid materjale ehitusplatsile.
Projekteerimise lähteandmete koostamine võib toimuda ka muudes ehitusega otseselt mitteseotud valdkondades. Näiteks piirkonnas mehaaniline töötlemine. Mõelgem, kuidas saab selle valdkonna probleemide lahendamisel tekitada tehnoloogilise projekteerimise lähteandmeid.
Sisendandmed töötlemiseks
Kõnealune teave registreeritakse kõige sagedamini järgmistes põhidokumentides:
Tootmise spetsiifikat kajastavad joonised, tehnilised kirjeldused, samuti toote vastuvõtt;
Joonised, mis kajastavad töötlusega seotud algseid toorikuid;
Tootmisülesanded toote väljalaskmiseks, mis võivad salvestada nii mahu kui ka toote väljalaske ajastuse.
Vastavate dokumentide koostamisel peab õigussuhete subjekt arvestama ennekõike tootmiskorralduse iseärasusi.
Seega võib projekteerimiseks lähteandmete kogumine hõlmata omaduste arvestamist tööstusseadmed, organisatsiooni turvalisuse aste vajalikud tööriistad, mehhanismid, personal. Vaadeldavaid dokumente koostavate spetsialistide töö peaks põhinema määruste, teatmeteoste, erinevaid käsiraamatuid, klassifikaatorid, standardid, mis on seotud selle tootmisvaldkonnaga, milles ettevõte tegutseb.
Algandmete määramise tööstusharu eripära
Algandmete moodustamisel on ka valdkonna eripära. Mis see võiks olla?
Esiteks vajadus järgida erinevate tööstusharude regulatsioonide norme. Näiteks on olemas projekteerimise lähteandmete määrus, mille on heaks kiitnud Vene Föderatsiooni tööstusministri asetäitja 30. jaanuaril 2002. aastal. See õigusallikas reguleerib, kuidas tuleb algandmeid genereerida, et kujundada valdkonna ettevõtete toodetud toodete toodangut keemiatööstus.
Lisaks kehtib selle õigustloova akti jurisdiktsioon kõikidele ettevõtetele, olenemata ettevõtte konkreetsest organisatsioonilisest ja õiguslikust vormist. Keemiatööstuse ettevõtetele kinnitatud projekteerimise lähteandmete määrus sätestab, kuidas tuleb määrata koosseis, väljatöötamise kord, projekteerimine, kooskõlastusprotsess ja vastava teabe kinnitamine.
Algandmete ja regulatiivse regulatsiooni kujunemine
Tähelepanuväärne on, et tööstus normatiivakt- Algandmete määrused - sisaldab norme, mille kohaselt peaks pädev spetsialist dokumentatsiooni väljatöötamisel juhinduma ka föderaalmääruste sätetest. Näiteks 21. juulil 1997 vastu võetud föderaalseadus nr 116-FZ, mis reguleerib tööohutuse küsimusi.
Lähteandmete väljatöötamisel, teatud projektide elluviimiseks vajalikku teavet kajastavate dokumentide koostamisel tuleb seetõttu lähtuda määrustes sätestatust, mis võidakse vastu võtta erinevad tasemed. Loomulikult saab arvesse võtta mitte ainult föderaalseaduste või osakondade õigusaktide tasemel olevaid regulatiivseid allikaid, vaid ka ettevõtte sisemistes haldusdokumentides kajastatud kohalikke norme.
Tehnilised spetsifikatsioonid on dokumentatsioon, mis kajastab teatud nõudeid ja standardeid seoses ehitamiseks kavandatud rajatistega. Kasutatakse ka restaureerimis-, remondi-, restaureerimistöödel ühtses konstruktsioonis. Juhib osapoolte ette, millistel tingimustel protsessid toimuvad ja milline peaks valminud hoone välja nägema. Vajab integreeritud lähenemine ja õiged arvutused, nii et selle täitmist saab usaldada ainult spetsialistidele.
Tehniliste andmete saamine: tüübid
Seda tüüpi dokumentatsioon sisaldab teatud ehitusprojektide tehniliste standardite ja olemasolevate nõuete loendit. Samuti kuvatakse täiendavad või puuduvad taotlused turvalisuse säilitamiseks. Selguvad kinnisvara projekteerimise, ehitamise, kasutamise ja demonteerimise tunnused. See on vajalik ka juba ehitatud konstruktsioonide kasutuselevõtul.
Lähtudes hoonete kavandatava ehitamise spetsiifilistest tingimustest seoses regulatiivsete sätetega, saab spetsifikatsioonid koostada mitmel viisil:
- Esiteks. Võttes arvesse pärandkultuuriobjektide või kõrgendatud turvatingimusi nõudvaid regulatsioone lisaks tehniliste aktidega sätestatule.
- Teiseks. Teatud seismilise vastupidavuse nõuetega, mida võetakse arvesse rajatiste väljatöötamisel ja ehitamisel suurenenud seismilise aktiivsusega piirkondades (alates 9 punktist).
- Kolmandaks. Koos hooldusega kõrge tase tuleohutus, mida projekti koostamisel ja ehitusprotsesside läbiviimisel kohapeal kindlasti arvesse võetakse.
Spetsiaalsete tehniliste spetsifikatsioonide väljatöötamine projekteerimiseks
Need koostatakse alles pärast projektiülesande kinnitamist (kinnitamist). See ülesanne kuulub teadusinstituutide, uurimisorganisatsioonide ja projektikomiteede pädevusse, millel on arvestatav praktiline kogemus, korralik varustus ning teaduslik-tehniline potentsiaal vastavates valdkondades.
Tavaliselt töötatakse spetsifikatsioonid välja vastavalt tellija tehnilistele kirjeldustele. See peab sisaldama:
teavet objekti vastutuse taseme kohta sõltuvalt ehitusnormid ja nõuded;
teave tehniliste tingimuste koostamise põhjenduste kohta;
muud (lisa)otsused, mis on seotud kõrgendatud tule-, seismilise või muu ohutusega ehitiste dokumentide väljatöötamisega.
Projekteerimise tehniliste kirjelduste saamine
Vahetult enne tehniliste kirjelduste koostamist tuleb hoolikalt läbi mõelda ja ette valmistada mitmeid põhipunkte, kuna dokumente on võimalik hankida, kui:
- territooriumi eelmõõdistamine koos professionaalsete ekspertide vastavate järeldustega kavandatava ehitise soovitatava vundamenditüübi kohta;
- võtme kohta tehtud järeldused insenertehnilised lahendused(ehitustöödel kasutatavate materjalide ja seadmete valik, lõppversioon disaini skeem jne), näiteks Moskvas ja teistes linnades projekteerimiseks tehniliste tingimuste saamine;
- olemasoleva analüüs reguleeriv raamistik konkreetse objekti puhul vajalik puuduvate sätete koostamiseks ja puuduvate otsuste väljatöötamiseks ehituse ja projekteerimise teatud aspektide kohta;
- ehitise sidetoe küsimustes teatud otsuste (tulemuste) saamine, vajaduse korral spetsiaalsete tuletõkkesektsioonide ja muude tehniliselt oluliste ehitiste planeerimine.
Projekteerimise tehniliste kirjelduste hankimise kulud
Igal konkreetsel juhul on see erinev ja sõltub mitmest objektiivsest asjaolust. Esiteks tehnilistest nõuetest, sealhulgas maastiku tüübist, pinnase struktuurist, põhjavee sügavusest, lähedalasuvate ökoloogiliste vööndite või kultuurimälestiste olemasolust, tulevase struktuuri kõrgusest ja tüübist, tarnevajadusest insenerisüsteemid ja nende kaugus objektist.
Samuti on olulised saadaolevad kiirteed, ligipääsu tüüp lähedal asuvale tänavale, föderaalteedega ühendamise võimalused ja palju muud. Täpse tulemuse saavad määrata ainult kvalifitseeritud spetsialistid. Seetõttu võtke meiega ühendust - meie ettevõtte RusLiderProject esindajad hindavad olukorda usaldusväärselt ja annavad kiiresti valmis tulemuse. Helista ja jäta oma soovid!
*teave postitatakse informatiivsel eesmärgil, meie tänamiseks jagage lehe linki oma sõpradega. Saate saata meie lugejatele huvitavat materjali. Vastame hea meelega kõigile teie küsimustele ja ettepanekutele, samuti kuulame kriitikat ja ettepanekuid aadressil [e-postiga kaitstud]Iga ehitusettevõtte juht teab, et esiteks on enne ehitusprojekti alustamist vaja hankida selleks luba ning koguda kokku kõik kavandatava objekti ja selle objektiga seotud tehnilised eritingimused. Ja seda kõike seetõttu, et ehitatavatel kapitaalehitusprojektidel on oma eripära tõttu teatud raskused keerulised struktuurid, mitmesugused inseneriuuringud, ehituse projekteerimise ja hilisema käitamise meetodid.
Sellel kõigel ja paljul muul võib olla ehitusohutuse osas eritingimusi.
Seetõttu on vaja hankida tehnilised tingimused, mis sisaldavad täiendavaid ohutusnõudeid ja neid nimetatakse tehnilisteks eritingimusteks. Nende väljatöötamine ja kohustuslik kooskõlastamine on vajalik kapitaalehitusprojektide projekteerimisdokumentide koostamiseks juhtudel, kui selle töö ajal puuduvad vajalikud ehitusohutuse ja edasise töökindluse nõuded, nagu on kirjas tehnilistes dokumentides sisalduvates standardites.
Endiselt on juhtumeid, kui selliseid dokumente on vaja, kui olemasolevaid standardeid ja nõudeid ei ole võimalik täita teatud tüüpi konstruktsioonide projekteerimisel. Praegu moodustavad erinevate nõuete ülalkirjeldatud omadused mitmeid erinevaid STU-sid.
Üks nende peamisi ja olulisi tüüpe on nõuded ja standardid, mis on ette nähtud mis tahes ehitiste tuleohutuse jaotises. Seda tüüpi dokument võimaldab kehtestada iga konkreetse objekti jaoks konkreetsed ohutusnõuded, võttes arvesse selle omadusi ja projekteerimisraskusi. Sellise dokumendi olemasolu lihtsustab oluliselt projektidokumentide ettevalmistamise, kaitsmise ja esitamise etappi erinevate riigieksamite sooritamisel.
Spetsifikatsioonid on väga kasulikud ja vajalikud erinevate esilekerkivate probleemide lahendamisel. rasked küsimused ja vastuolulised olukorrad. Need võivad sageli tekkida seoses lahkarvamustega, mis kummalisel kombel sisalduvad heakskiidetud reguleerivad dokumendid. Lisaks on sellised dokumendid väga konstruktiivsed kõige optimaalsema ja tõhusaid lahendusi erineva keerukusega objektide projekteerimise küsimustes.
