See artikkel on mõeldud neile, kes soovivad oluliselt säästa maja ehitamise kulusid. Me räägime teile, kuidas valida odava kodu jaoks õige projekt alaliseks elamiseks ja kuidas saate raha säästa. pere eelarve, ja mille pealt te absoluutselt säästa ei saa.
Uurige, millest hind sõltub odav maja ja millised materjalid sobivad kõige paremini oma unistuste kodu ehitamise ideeks.
Soov ehitada eelarveline maja
See soov juhib omanikke maatükid säästa palju. Ühest küljest on see mõistetav, sest idee pole naljaasi ja nõuab märkimisväärset rahainvesteeringut.
Isolatsiooniks kasutatakse kvaliteetset isolatsiooni paksust 100 - 300 mm. Külmades piirkondades, kus talved on väga pakased, on otstarbekas paigaldada kandvad seinad gaseeritud plokkidest, gaasisilikaadist, vahtbetoonist tihedusega 600–1200 kg/m³, kuna need materjalid hoiavad soojust üsna hästi.
See võimaldab soojustada seinu väiksema isolatsioonikihiga, kuid seinte paksust tuleb suurendada.
Pehme ja lühikese talvega kliimavööndites saab odavaid maju ehitada vahtbetoonist või poorbetoonist ühekihiliste seintega. Palkmajad või puit, ei suuda tagada ruumis head soojapidavust.
Seetõttu vajavad sellised majad soojustamist ja see omakorda "tapab" kogu puitkorpuse keskkonnasõbralikkuse idee ning "hingavatest seintest" ei saa rääkidagi.
Selliseid maju on kõige kasulikum ehitada suvemajaks, hooajaliseks kasutamiseks. Kuid need, kes on valmis kütte eest maksma topelt või isegi kolmekordselt, saavad endale lubada puumaja alalise elukohana.
Mille pealt ei tohiks säästa eelarvemaja ehitamisel?
Tähtis! Maja kapitaliväärtus sõltub kandvate seinte paksusest. Mida kõrgem see on, seda usaldusväärsem on disain.
Kindlasti mõtlesid tulevased eramajade omanikud, kui kauaks nad peaksid maja ehitama? Nii et kas sellest piisab neile eluks ajaks või läheb see siiski nende lastelastele?
Kehtib hoone üldine kasutusiga, eluiga on kuni kapitaalremondini. Sellest lähtuvalt läheb pikema kasutuseaga maja kallimaks.
Kapitalihoonete jaoks valitakse materjalid pikka aega teenuseid ja need on vastavalt kallimad. Samuti ehitusmaterjalid koos kõrge tase külmakindlus.
Puidu kasutamine suurendab ka ehituse maksumust.
Isegi muinasjutus kolmest põrsast kerkib kõige olulisem ja alati asjakohane mõte maja ehitusmaterjali õigest valikust. Muinasjutt on muinasjutt, kuid paljud meist, nagu kuulsa teose kangelased, tahavad ehitada tugeva ja usaldusväärse maja minimaalse pingutusega. Tänapäeval on see aga tänu arengule täiesti võimalik ehitustehnoloogiad. Samas mitmesugused seina materjalid nii palju, et arendaja peab tõsiselt pead murdma, kui otsustab, millisest materjalist on kõige parem maja ehitada. Telliskivi, poorbetoon, puit, sandwich-paneelid – mis on parem, töökindlam, vastupidavam ja soojem?
Maja seinte püstitamise kulud moodustavad kuni 40% kogu töö maksumusest, seega on nii oluline kaaluda iga materjali arvukaid plusse ja miinuseid, et nõustuda ainsa materjaliga. õige lahendus. Arvestada tuleb ka majas elamise hooajalisust, soojapidavuse nõudeid, kütteks kasutatava kütuse maksumust, aga ka tööde töömahukust ja ehituseks eraldatud eelarvet. Tänapäeval on maja ehitamiseks palju materjale – teie vajadustele kõige täpsemalt vastava leidmine pole probleem.
nr 1. Puumaja
Kõige konservatiivsem ja traditsioonilisem materjal maja ehitamiseks on puit. Selle vaieldamatud eelised hõlmavad järgmist:
Miinused:
- kõrge tuleoht, kuigi tänapäeval kasutatakse puidu tootmisel spetsiaalseid immutusvahendeid;
- puit on tundlik niiskuse ja kahjurite suhtes, nad püüavad ka sellega võidelda, kuid ilma pideva hoolduseta saab materjal pidevalt kahjustatud;
- kokkutõmbumine;
- kõrge hind.
Liimpuit
nr 2. Tellismaja
Teine klassikaline ja ajaproovitud materjal maja ehitamiseks on. Vaatamata massi välimusele alternatiivsed materjalid, ta jääb kõige populaarsem materjal madalate eramajade ehitamiseks ja sellel on palju põhjuseid.
plussid:
- kõrge vastupidavus ja tugevus;
- inerts, putukad ja;
- tulekindlus;
- materjal on hingav;
- telliskivi võimaldab teil muuta mis tahes keerukusega projekti reaalsuseks.
Miinused:
2- või 3-korruselise maja ehitamiseks Piisab telliskivist tugevusega M100 või M125, Aga esimene korrus Parem on ehitada M150-M175 tellistest. Arvestada tuleb ka tellise külmakindlusega, mille määravad külmutamise ja sulatamise tsüklid, mida materjal peab vastu ilma oma põhiomadusi kaotamata. Kui soojade piirkondade jaoks on täiesti võimalik kasutada tellist F15-30, siis keskmise tsooni jaoks on parem võtta materjal, mille külmakindlus on F50 ja kõige raskemate piirkondade jaoks - F100. Pärast maja ehitamist antakse sellele veidi aega kuivada. Telliskiviseinad on tavaliselt viimistletud.
Täidise põhjal jagatakse tellised järgmisteks osadeks:
Seinte ehitamiseks kasutatakse ainult kahte tüüpi telliseid:
- silikaat (valge).
Ideaalis on parem ehitada plastikust keraamilistest tellistest. See on valmistatud kvaliteetsest savist ekstrusiooni teel. Keraamiline tellis kuiv ja poolkuiv moodustis tänu kõrge täpsusega geomeetriat kasutatakse peamiselt voodri jaoks. Seda iseloomustab vastupidavus, hea heliisolatsioon ja tugevus.
Liiv-lubi tellis toodetud liiva ja lubja baasil, see on odavam kui keraamiline, kuid hapram, on väikese sorti, madalama soojusisolatsiooni ja madala niiskuskindlusega. 
nr 3. Majad kärgbetoonist
Kergbetoonplokid on praegu kõige lootustandvam materjal maja ehitamiseks. Kõigist kivimaterjalidest on kärgbetoonil parimad soojusisolatsiooni omadused. Tänu sellele, et plokk on suur (asendab 17-20 üksikud tellised), hoonete ehitamine toimub kiiresti. Tugevuse ja vastupidavuse poolest pole materjal praktiliselt halvem kui tellis. Rakubetoon sisaldab poorbetoon, vahtbetoon,, kuid esimesed kaks on eraehituses enim levinud.
Gaseeritud betoonist maja (gaasplokk)
Maja tuhkbetoonist
nr 4. Raammaja
nr 5. Raudbetoonpaneelidest majad
Teine võimalus kiireks ehitamiseks on valmistehaste majade ehitamise tehnoloogia. Madala maja saab valmis mõne päevaga! Tehnoloogia meenutab seda, milleks Nõukogude Liidus nii aktiivselt kasutati kiire ehitus miljonit ruutmeetrit eluase.
plussid:
Miinused:
- vaja on tugevat vundamenti;
- turul väike arv pakkumisi (vähesed ettevõtted valavad loodud projekti jaoks plaate - tavaliselt toodetakse tüüpilise suurusega elemente);
- selline maja "ei hinga";
- Betoon ei pea hästi soojust.
Kui teil on vaja kiiresti ehitada usaldusväärne ja vastupidav korraliku suurusega maja, siis see on üks parimad valikud, seda enam, et tänapäeval on võimalik valada rangelt nõutava kuju ja suurusega paneele, et püstitada vastavalt. 
Maja ehitamiseks materjali valides on oluline arvestada kliima, pinnase tüübi, tulevase küttesüsteemi ja paljude muude teguritega. Kuid isegi kõige rohkem kvaliteetne ehitusmaterjal võib olla pettumus, kui ehitustehnoloogiat rikutakse või vundament on valesti paigaldatud, seetõttu tuleks neid punkte mitte vähem tähtsustada.
Paljud inimesed otsivad varianti, kuidas ise odavalt ja kiiresti maja ehitada. Tänapäeval on ehituses palju materjale ja tehnoloogiaid, mis võimaldavad oluliselt säästa, kuid samas saada kvaliteetse hoone.
Gaseeritud betoonplokid
Ehitada väike maja ik saab valmistada poorbetoonplokkidest. See on hea alternatiiv tavalisele tellisele. Sellise kasti ehitamine on palju tulusam. Seina paksust saab vähendada kolmandiku võrra, kuid soojusisolatsiooniomadused ei halvene. Materjal ise on palju kergem, seega saab säästa ka vundamendi pealt. Lisaks on plokid suuremad kui standardtellised, nii et väikese maja jaoks läheb vaja vähe poorbetoonplokke. Teine eelis on see gaseeritud betoonplokid on "hingav" materjal, nii et õhuvahetus ei ole häiritud. Kuid hüdroisolatsiooni omaduste osas ei peeta sellist materjali parimaks. Ja kui te ei järgi maja ehitamisel kõiki reegleid, ventileeritakse ka konstruktsioon. Väga oluline on teha kvaliteetne viimistlus.
Mis puutub perioodi, mille jooksul saate oma kätega maja ehitada, siis kulub palju vähem aega, kui kasutate tellistest asemel gaseeritud betoonplokke. Protsess võtab umbes 3 korda vähem aega. Lisaks pole praktiliselt mingit kokkutõmbumist. Plokkide ühendamiseks kasutatakse spetsiaalset kleepuvate omadustega kompositsiooni. Tsemendimörti ei ole soovitatav kasutada, kuna õmblused on paksud, mis põhjustab külmasildade moodustumist.
Gaseeritud betoonil on järgmised eelised:
- Seinad ei põle.
- Seinad ei mädane.
- Materjali peetakse keskkonnasõbralikuks.
- Materjali väikese kaalu tõttu ei ole vaja teha tugevdatud vundamenti.
- Plokkide suure suuruse tõttu on võimalik maja ehitada lühema ajaga kui telliseid kasutades.
- Materjali on lihtne töödelda, nii et seinu saab teha erinevates konfiguratsioonides.
- Sellel on head soojus- ja heliisolatsiooni omadused.
Siiski tuleb arvestada järgmiste puudustega:
- See on võimeline vett imama, mistõttu tuleb hoonet perioodiliselt soojendada.
- Seinte deformeerumise vältimiseks on soovitatav vundament teha lint tüüpi või sellest raudbetoonplaadid.
- Plokkide poorse struktuuri tõttu on vajalik viimistlus.
- Tehnoloogia rikkumine on keelatud.
Kõige rohkem on poorbetoonplokke odav materjal maja ehitamiseks. Karbi enda maksumus sellistest plokkidest koos raudbetoonvundament(ilma keldrita), samuti metallkatus on järgmine:
- 1-korruselise maja jaoks pindalaga 86 m² - 910 tuhat rubla.
- Pööninguga maja üldpinnaga 106 m² - umbes 1150 tuhat rubla.
- Kahetasandiline maja, mille üldpind on umbes 240 m², maksab üle 3 miljoni rubla.
Seda kõike tuleb sellise materjali valimisel arvestada.
Tellistest hooned
Valides, millisest materjalist maja ehitada, eelistavad mõned inimesed tellist. Seda võimalust peetakse klassikaliseks. Telliskivi on kõige populaarsem materjal. Sellest valmistatud hooneid ei saa aga vaevalt odavaks nimetada. Seinad tuleb teha paksuks ja täiendavalt soojustada. See toob kaasa asjaolu, et maja pole üldse ökonoomne. Selline konstruktsioon kaalub üsna palju, seega tuleb raha välja käia ka tugeva vundamendi jaoks, mille pealt on raske kokku hoida. Selle disaini puudused hõlmavad protsessi keerukust ja selle kestust. Kuid teisest küljest, kui ehitate väikese maja, mitte suurt häärberit, vajate palju vähem raha. Lisaks on eelisteks konstruktsiooni vastupidavus, Tuleohutus, praktilisus, nii et see on oma hinda väärt. Seega pole üllatav, et mõned inimesed otsustavad, et parem on ehitada maja tellistest.
Lisaks, kui ehitate kasti ise, peate kulutama raha ainult materjalidele. Töötajate hüvitistelt on võimalik kokku hoida ja seda suur summa. Kuid see valik sobib ainult neile, kellel on juba sellise töö kogemus. Peaasi on kogu projekt hoolikalt läbi mõelda.
- Head heliisolatsiooni omadused.
- Vastupidavus ja konstruktsiooni tugevus.
- Materjal ei mädane.
- See on tulekindel.
- Peetakse keskkonnasõbralikuks.
Kuid sellistel hoonetel on ka puudusi:
- Liiga suur kaal, mis nõuab tugevdatud vundamenti.
- Kõrge soojusmahtuvus.
- Üsna raske töödelda.
- Madalad soojusisolatsiooni väärtused, mistõttu on vaja täiendavat isolatsiooni.
- Hoone ei sobi hooajaliseks kasutamiseks. Kui maja pikka aegaÄrge soojendage seda talvel, see jahtub kiiresti ja peate ootama, kuni see soojeneb.
- Ehitus on väga pikk – tugeva vundamendi tegemiseks kulub umbes aasta ja siis veel aasta, kuni seinad kahanevad enne viimistlustööde algust.
Mis puudutab kulusid telliskivimajad, siis on näitajad järgmised:
- Kui teie majal on ainult 1 tasapind pindalaga 52 m² ja vundament ilma keldrita on raudbetoonist, lisaks on kivikatus, siis on maksumus umbes 800 tuhat rubla.
- Kui 1-korruselise hoone pindala on 89 m², on hind umbes 1,5 miljonit rubla.
- Kui teete pööningu ja kogu maja pindala on 170 m², on maksumus üle 2,8 miljoni rubla.
Seda tuleb arvutuste tegemisel arvesse võtta.
Puithooned
Valides, millest on kõige parem maja ehitada, pööravad mõned inimesed tähelepanu puidule. Sellisest materjalist on võimalik saada säästlikke hooneid. Arendajate jaoks peetakse puitu teistest materjalidest tulusamaks. Kui võrrelda puidust ja tellistest seinu soojussäästlike omaduste poolest, siis 22 cm paksusest kuusest ja 60 cm paksusest tellistest konstruktsioonil on ligikaudu samad näitajad, nii et mõlemad hooned on soe.
Maja tegemiseks valitakse reeglina 20cm puit.Lisaks kasutatakse soojustust, mille paksus peaks olema ca 10cm.Lisaks tehakse ka 2cm paksune krohvikiht.
Puidu eelised hõlmavad järgmist:
- enokoomika;
- maja ehitamise kiirus - selle ehitamiseks kulub vaid paar nädalat;
- hoone ehitustehnoloogia on üsna lihtne;
- materjali peetakse keskkonna seisukohast täiesti ohutuks;
- head soojusisolatsiooni omadused;
- materjal ei karda järske temperatuurimuutusi;
- seinad soojenevad kiiresti pärast külma;
- hea heliisolatsioon;
- materjal ei deformeeru pärast kuivamist;
- puit on väga vastupidav;
- puitu saab töödelda;
- materjal säilitab optimaalse siseruumide mikrokliima;
- disain on väga kerge;
- Hoone välimus on üsna ilus, seega viimistlust pole vaja.
Lisaks on vaja arvestada selle valiku puudustega:
- Kui materjali ei kuivatata hästi, võib sein hakata vajuma.
- Seinad tuleb hoone kasutamise alguses pahteldada.
- Seinu, eriti allpool, tuleb kaitsta mädanemise, vee ja putukate kahjurite eest.
- Tuleohutus on väga madal.
Puitu peetakse suurepäraseks alternatiiviks tellisele. See valik on kõigile kasulik. Odav puidust maja nõuab palju vähem raha kui tellistest ehitatud maja. Näiteks kui ehitate pööninguga maja, mille üldpind on umbes 110 m² (kelder puudub), on kulud järgmised:
- Kui kasutate puitu ristlõikega 15x15 cm, maksab see umbes 13 tuhat rubla 1 m² kohta.
- Ümarpalgid läbimõõduga 240 mm maksavad umbes 16,5 tuhat rubla 1 m² kohta.
- Ümarpalgid läbimõõduga 300-350 mm - umbes 21 tuhat rubla.
- Liimpuit ristlõikega 21*27 cm - 36 tuhat rubla 1 m² kohta.
Selliste kuludega tuleb hoone projekteerimisel kindlasti arvestada.
Karkassmaja ehitus
Alaliseks elamiseks võite ehitada maja karkasskonstruktsiooniga. Seda meetodit kasutades saab hoone püstitada mitme nädala kuni paari kuu jooksul – see sõltub sellest, kas ehitust teostab töömeeste meeskond või ainult tulevase maja omanik.
Sellise kujundusega maja on parem ehitada, kuna seda peetakse vastupidavaks. See on vastupidav deformatsioonile. Arvutuste kohaselt on sellise hoone kasutusiga umbes 80 aastat. Kandekonstruktsioonid on edasiseks kasutamiseks väga mugavad viimistlustööd, kuna kõik üksikasjad on ühtsed. Tänu sellele on hoone katmiseks palju võimalusi. Näiteks võite kasutada plokkmaja, kassettpaneele, vooderdust. Selliste nahkade kasutamisel suureneb struktuuri tugevus, kuid see ei mõjuta oluliselt kaalu.
Seal on 2 peamist tehnoloogiat. Esimene on raami-paneeli meetod. Sellise konstruktsiooni ise kokkupanemiseks vajate mitte ainult sobivat varustust, vaid ka oskusi. Ainus puudus on see, et hoone isoleerimiseks peate ostma lisamaterjale. Raam on valmistatud puidust ja seejärel nahk sandwich-paneelidest. Kõik elemendid tuleb paigaldada eraldi, nii et protsess on üsna töömahukas.
Teine võimalus on raami-paneeli tehnoloogia. Seda peetakse kallimaks, kuid see on usaldusväärne. Teine eelis on see, et tööjõukulud on palju väiksemad. Konstruktsioon on kokku pandud paneelidest, mis valmistatakse ettetellimisel tehastes. Lisaks on need juba täiendavalt isoleeritud, nii et need on monteerimiseks täielikult valmis.
Kui võrrelda paneel- ja paneelehitisi, siis esimesed on küll kallimad, kuid kokkupanemisel võib lõpphind olla sama paneelhooned värbage töötajaid, mitte ei tee kõike ise. See on tingitud asjaolust, et peate maksma kogu montaaži, voodri, soojusisolatsiooni ja viimistlustööde eest.
Selle valiku eelised hõlmavad järgmist:
- tõhusus;
- kerge kaal;
- lühike aeg Ehitus.
Arvatakse, et selle tehnoloogia abil ehitatud majad on kõige odavamad, kuid maksumus sõltub paljudest teguritest: valitud materjalid (sh viimistlus), hoone pindala jne. Mis puudutab puudusi, siis neid on vähe. Konstruktsiooni kokkupanemiseks on vaja erioskusi ja tööriistu. Mitte iga arendaja ei tule sellise tööga iseseisvalt toime. Kui palkate meeskonna, on kulud palju suuremad.
Järeldus
Valides, millest on kõige parem ehitada, tuleb tähelepanu pöörata erinevaid näitajaid ja omadused. Mõned inimesed eelistavad loota ainult hindadele. Nende jaoks on kõige kasumlikum variant raami struktuur. 1 m² maksumus on umbes 900 rubla. Kui kasutate tellist, on hind umbes 2,5 tuhat rubla. Puidu puhul on see kuni 1,9 tuhat rubla ning poorbetooni ja vahtbetooni puhul - mitte rohkem kui 2 tuhat rubla. Kuid lisaks hindadele tuleb arvesse võtta ka selliste materjalide kasutamise nüansse, nende eeliseid ja puudusi. Odav ei tähenda alati, et see on kvaliteetne ja kiire, seega tuleb arvestada kõigi teguritega.
Kui kaalute tõsiselt maale kolimise võimalust, siis kerkib päevakorda küsimus, milline on kõige parem alaliseks elamiseks maja ehitada. Ehitusmaterjalide valik sõltub tulevase kodu omaniku eelistustest, tema rahalistest võimalustest ja mõnes mõttes ka kohalikest väljakujunenud traditsioonidest. Loomulikult võetakse arvesse piirkonna spetsiifilisi kliimatingimusi ja eluaseme ehitamiseks omandatud pinnase omadusi.
Tänapäeval kasutatakse eramajade ehitamisel nii traditsioonilisi kui ka uusi tehnoloogiaid. Neist ühe valimiseks peate mõistma, milliste probleemidega peate suuremahuliste probleemidega silmitsi seisma ehitustöö ja valmis hoone ekspluatatsiooni ajal.
Ehitusmaterjalide valiku kriteeriumid
Maja ehitamiseks materjali valimisel peaksite arvestama mitmete oluliste kriteeriumidega:
- Maja mugavaks elamiseks igal aastaajal on ehitusmaterjali valimisel vaja arvestada selle piirkonna talve keskmist temperatuuri, kuhu see plaanitakse ehitada, võrreldes neid soojusisolatsiooni omadustega. tulevastest seintest ja lagedest.
- Lisaks püüab enamik potentsiaalseid omanikke oma kodu energiatõhusaks muuta. See tähendab, millal minimaalsed kulud energiaressursside kohta, et saavutada ruumides mugav temperatuur nii talvel kui suvel.
- Ehitusmaterjali võime saada tõhusaks välismüra tõkkeks on eriti oluline, kui hoone ehitatakse tiheda liiklusega maantee või raudteede lähedusse.
- Elamu vastupidavus ja töökindlus sõltuvad otseselt valitud materjali tugevusest.
- Olulist rolli mängib ka hoone välimus. Seetõttu tuleb kohe otsustada, millist materjali varianti eelistada – sellist, mis vajab või ei vaja lisaviimistlust.
- Loomulikult on alati oluliseks kriteeriumiks materjali taskukohasus. See sõltub suuresti ehituspiirkonnast.
- Kui omanik plaanib ise (täielikult või isegi osaliselt) ehitust teostada, võib prioriteetsuse kriteeriumiks olla ka valitud ehitusmaterjaliga töötamise keerukus.
Eramu ehitamise peamised materjaliliigid
Tänapäeval kasutatakse majade ehitamisel nii traditsioonilisi materjale, mida on liialdamata kasutatud sajandeid, kui ka suhteliselt hiljuti välja töötatud, kuid juba oma positiivset külge näidata suutnud.
Seega, kui otsustate maja ehitamiseks kasutatavate materjalide üle, peate teadma, et need jagunevad tavapäraselt nelja rühma:
- Naturaalne puit (palk või puit).
- Telliskivi, kivi ja kestakivi.
- Poorsed plokid.
- Puidupõhised komposiitmaterjalid.
Selleks, et teha kindlaks, millist loetletud materjalidest on konkreetsel juhul kõige parem valida, on vaja arvestada nende füüsilisi ja tehnilisi omadusi ning muid omadusi.
Telliskivi
Majade ehitamiseks kasutatakse lubi-liiva- ja keraamilisi telliseid. Nii ühte kui ka teist varianti toodetakse kahte tüüpi, mis erinevad sisemise konstruktsiooni poolest - tellis võib olla õõnes ja tahke.
Mõlemat tüüpi kasutatakse laialdaselt majaseinte ehitamiseks. Erinevatel tellistel võivad aga olla väga erinevad omadused.
Massiivsed ja õõnsad keraamilised tellised 
Täistelllis on suurem tugevus ja seetõttu talub see suuri koormusi. Sellel on aga kõrge soojusjuhtivus ja seetõttu nõuavad sellest valmistatud seinad tavaliselt täiendav isolatsioon ja vooderdus.
Õõnestooted hoiavad majas paremini soojust, mistõttu kasutatakse neid sageli ehitatud seina katmiseks tahked tellised, jättes seinte vahele ruumi, mis täidetakse soojusisolatsioonimaterjalid- räbu, paisutatud savi, vahtbetoon või vahtpolüstüreen.
Nõus, korraliku telliskiviga on fassaadi esteetikas väga raske konkureerida Telliskivimajad on auväärse välimuse ja pika kasutuseaga, mis mõnikord ületab hoone projekteerimisel seatud tähtaegu. Sellest materjalist valmistatud hooned on oma tugevuse ja töökindluse poolest teiste hoonetega võrreldes soodsad. Sellepärast pole tellis, hoolimata uuenduslike materjalide esilekerkimisest, oma populaarsusest kaotanud, kuna on ajaproovile edukalt vastu pidanud. Selle tõestuseks on see, et hooned, mis on mõnikord püstitatud mitu sajandit tagasi, on endiselt kasutusel.
Vaatamata suurele arvule siiski positiivseid omadusi telliskivi, sellel materjalil pole mitte ainult eeliseid, vaid ka ilmseid puudusi.
Põhilisele kasu telliskivi ja seetõttu sellest ehitatud majad hõlmavad:
- Keskkonnasõbralik materjal.
Tänapäeval pööravad tulevased koduomanikud alati tähelepanu Erilist tähelepanu selle materjali kvaliteedi jaoks. Telliskivihooned on selles osas laitmatud, kuna mört, millest tooted on valmistatud, ei sisalda kunstlikult toodetud ega mürgiseid komponente. Keraamilised tellised on valmistatud puhastatud savist ning silikaattellised liivast ja lubjast.
- Sellest ehitatud konstruktsiooni tugevusel on pikk kasutusiga.
Aastasadu sisse erinevad riigid Nii ühejutulised kui mitmekorruselised hooned, mõned on kasutusel tänaseni, ilma et oleks vaja isegi fassaadide restaureerimist. Tehnoloogiat rikkumata ja kvaliteetsele mördile laotud tellistest ehitatud seinad on vastupidavad ultraviolettkiirgusele, niiskusele, tuulele ja bioloogilistele kahjustustele.
Lisaks on telliskivihooned võimelised vastu pidama erinevatele looduskatastroofidele, nagu üleujutused, maavärinad jne.
- Külmakindlus.
See kvaliteet näitab, et materjal suudab paljude sügavkülmutamise ja sulatamise tsüklite jooksul täielikult säilitada oma töö- ja dekoratiivsed omadused. Täna müügil erinevad kaubamärgid tellised, mille külmakindlus võib varieeruda. Seetõttu peaksite selle materjali ostmisel tähelepanu pöörama F-indikaatorile, mis näitab täpselt seda tsüklite arvu. Mida kõrgem on indikaator, seda vastupidavam on materjal.
- Niiskuse loomulik reguleerimine hoones.
- Tuleohutus.
Erinevalt puidust on tellis avatud tulele vastupidav, kuna see on valmistatud mittesüttiv materjal, pealegi kõveneb põletamise ajal kõrgel temperatuuril. Telliskivi ei sütti ega toeta külgnevate ehituselementide põlemist. Tõsi, pikalt lahtise tulega kokku puutudes kaotab see oma ohutusvaru. See tähendab, et tulekahju üle elanud seinte kasutusiga väheneb oluliselt.
Oluliste nimekirja juurde puudused telliskivihooned hõlmavad järgmisi tegureid:
- Materjali maksumus.
Olles valinud maja ehitamiseks tellise, peate olema valmis üsna suurteks väljaminekuteks, kuna toodete “tagasihoidlikku” suurust arvestades vajate neid palju. Lisaks tellisele endale peate teostama seinte siseviimistluse - see on krohvimine, millele järgneb kitt, värvimine või. Kõik need protsessid on ka üsna kulukad ja nõuavad veidi aega.
- Telliskivi kõrge soojusjuhtivus. Kui maja ehitatakse külma talvega piirkonda, kus temperatuur langeb -35÷40 kraadini, siis telliskiviseinad peavad olema paksud ja vähemalt 640-770 mm. Teine võimalus võiks olla “võileiva” sein, st valmistatud “kaevu müüritise” põhimõttel. Sel juhul püstitatakse samaaegselt kaks suhteliselt õhukest telliskiviseina üksteisest teatud kaugusel, mille vaheline ruum on täidetud soojusisolatsioonimaterjalidega. Mõnikord kasutatakse soojustamiseks teist meetodit - seina esiküljele kinnitatakse kate, mille elementide vahele mineraalvill või vahtpolüstüroolist ja seejärel vooderdatakse seinad ühe dekoratiivmaterjaliga.
- Massiivsus.
Telliskivimajad on väga raske konstruktsioon. See tähendab, et nende jaoks on vaja luua usaldusväärne ja kindel alus. Muidu all suur koormus see vajub ja koos sellega tellistest seinad, mille tagajärjel tekivad nende äärde sügavad praod.
Seetõttu peate kvaliteetse ja suure koormusega usaldusväärselt toimetuleva ehitamiseks kulutama ka palju raha.
- Telliskivihoone projekteerimist peaks teostama ainult professionaal. Vead vundamendi arvutamisel ja kandvate seinte paksuse määramisel on lubamatud. Ka projekt ja arvutused lähevad kalliks.
- Materjali hügroskoopsus.
See kvaliteet on eriti väljendunud telliste puhul, mis on valmistatud rikkudes tehnoloogiat, see tähendab, et need on ebapiisavalt karastatud või liiga poorsed. Sellisest materjalist majades on alati olemas kõrge õhuniiskus, ja sellest vabanemine on üsna raske. Seetõttu tuleb seinu perioodiliselt söövitada, mis võtab palju aega ja tekitab ebamugavust kodu toimimisel. On hea, et tänapäeval on palju tooteid, mis aitavad telliskiviseinu niiskuse eest kaitsta - pindu töödeldakse nendega juba hoone töötamise alguses. See aitab kaitsta telliskiviseinu ja kõrgeid seinu, mis eraldavad neid maapinna niiskuse, vihmapritsmete või kokkupuute eest lumetriiviga.
Liiv-lubitellis on hügroskoopsem kui keraamiline tellis. Seetõttu ei ole soovitatav seda kasutada maja ehitamiseks niiske kliimaga piirkondades. Ja see on aluse paigaldamisel täiesti välistatud.
Digitaalses mõttes on tellise peamised omadused järgmised:
| Tunnuste nimetus | Tahke telliskivi | Õõnes tellis | Liiv-lubi tellis |
|---|---|---|---|
| Tihedus, kg/m³ | 1600÷1800 | 1400÷1700 | 1700÷1900 |
| Soojusjuhtivus, W/m˚S | 0,81÷0,87 | 0.44 | 0.95 |
| Tugevus, kgf/cm² | 125÷200 | 100÷200 | 150 |
| Niiskuse neeldumine,% | 7÷8 | 7÷8 | 8÷10 |
| Külmakindluse tsüklid | 50÷100 | 50÷70 | 35 |
| Soovitatav seinapaksus, mm õhutemperatuuril -20/ -30/-40 ˚С (mm) | 510/640/770 | 380/510/640 | 510/640/770 |
Telliskivi maksumust ei ole tabelis teadlikult märgitud. See parameeter on väga erinev, olenevalt tüübist, kaubamärgist, suurusest, tootjast ja ehituspiirkonnast. Ka ühe müüja vahel võib pealtnäha identsete, kuid erinevatest tehastest pärit toodete hinnavahe olla väga märkimisväärne.
Tsemendipõhised müüriplokid
Viimastel aastatel on inimesed üha enam valinud eramaja ehitamise. ehituskivid, valmistatud tsemendi baasil. Sellistel müürimaterjalidel on traditsioonilise tellise ees mitmeid eeliseid ja esimest neist võib nimetada taskukohaseks. Lisaks on plokkidel muljetavaldavad lineaarsed mõõtmed - asendada saab alates 4 ja isegi kuni 14 standardsed tellised, seega läheb maja ehitus palju kiiremini.
Tänapäeval tarnivad tootjad ehitusturg tsemendipõhised plokid, kuid valmistatud kasutades erinevaid tehnoloogiaid ja erinevate füüsiliste, tehniliste ja töönäitajatega:
- Vahtplokid ja poorbetoonplokid.
- Tuhaplokid ja paisutatud savibetoonplokid.
Et mõista, mis need materjalid on ja kuidas need üksteisest erinevad, vaatame lähemalt nende omadusi.
Poorbetoon ja vahtbetoonplokid
Need ehitusmaterjalid on esmapilgul oma omaduste poolest sarnased. Kuid nende tootmistehnoloogiad erinevad mõnevõrra.
Gaseeritud betoon on valmistatud tsemendist, lubjast, liivast ja veest, millele on lisatud alumiiniumipulbrit. Tänu nendele komponentidele aktiveerub see kompositsiooni tootmisprotsessi käigus keemiline reaktsioon, millega kaasneb gaasi eraldumine, mis tagab poorse struktuuri loomise avatud rakuga. See määrab materjali väga kõrge hügroskoopsuse.
Vahtbetoontooted on valmistatud tsemendist, liivast ja veest. Kuid materjali struktuuri kujunemisel on peamine vahuaine, mis lisatakse lahuse segamise etapis enne selle vormidesse valamist. Lahter osutub suletuks.
Nii mõnedel kui ka teistel plokkidel võib olla erinev tihedus ja need on jagatud kaubamärkideks. Templi numbriline indikaator näitab tihedust valmis materjal(kg/m³):
— D 1000– D 1200 - konstruktsioonitooted, see tähendab kandvate seinte ehitamiseks. Nende isolatsiooniomadused pole just kõige silmapaistvamad.
— D 500-D 900 – konstruktsiooni- ja soojusisolatsioonimaterjalid. Neid valitakse kõige sagedamini individuaalseks ehitamiseks, ühendades nii-öelda "äri naudinguga".
— D 300- D 500 - soojusisolatsiooniplokid. Sest kandekonstruktsioonid Sellise materjali tugevusomadused on selgelt ebapiisavad.
Vahtbetooni toodetakse ka teises versioonis, mis on märgistatud D1300 kuni D1600. Need on struktuurselt poorsed plokid, millel on kõrge tihedusega, vaid ka väga oluline soojusjuhtivus. Reeglina valmistatakse selle kaubamärgi materjal eritellimusel ja seda elamuehituses praktiliselt ei kasutata.
Gaseeritud betoon ja vahtbetoonplokid neil on järgmised iseloomulikud omadused:
- Lihtne töödelda. Klotsid on lihtsasti saagitavad tavalise puidusaega. Tänu sellele kvaliteedile saab igaüks, isegi kogenematu ehitaja, hakkama materjali reguleerimisega seina ehitamise ajal. Lisaks saab plokile anda mis tahes keeruka kuju.
- Materjali tugevus. Selle parameetri näitajad võivad olenevalt toote poorsusest ja kaubamärgist erineda.
- Madal soojusjuhtivus. See näitaja on keskmiselt 0,08÷0,22 W/(m×˚С). Kaubamärgid D300 ja D500 on eriti madala koefitsiendiga, mistõttu sobivad need suurepäraselt alaliseks elamiseks mõeldud majade täiendavaks soojustamiseks. Sellest materjalist seinad hoiavad suurepäraselt soojust majas talvekülma ajal ja jahedust kuumadel suvepäevadel.
- Heliisolatsioon. Gaseeritud betoonil ja vahtbetoonil on märkimisväärsed müra neeldumisomadused ning lõplikud parameetrid sõltuvad materjali muudest omadustest, samuti seinte paksusest. SNiP II-12-77 standardite kohaselt peaks eramajades müra isolatsiooni tase olema 41÷60 dB ja poorbetooni heliisolatsiooni omadused ületavad tavaliselt neid näitajaid:
| Eramu ehitamiseks kõige sagedamini kasutatav bränd | Heliisolatsiooni tase, dB, koos ümbritseva konstruktsiooni seinapaksusega, mm | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 120 | 180 | 240 | 300 | 360 | |
| D500 | 36 | 41 | 44 | 46 | 48 |
| D600 | 38 | 43 | 46 | 48 | 50 |
- Keskkonnasõbralik materjal. Plokkide tööstuslik tootmine toimub range kontrolli all (see kehtib eriti poorbetooni kohta). Laborid kontrollivad radioaktiivsete materjalide ja mürgiste komponentide olemasolu – need on täielikult välistatud.
- Plokkide mass. See parameeter sõltub materjali tihedusest:
Nagu näete, võib see parameeter ühes või teises suunas mõnevõrra erineda. Tuleb meeles pidada, et mida suurem on materjali tihedus, seda suurem on selle soojusjuhtivus ja halvem heliisolatsioon.
Koos positiivsete omadustega on need ehitusmaterjalid on ka omad vead , mille kohta peab teil olema ka teavet:
- Vaht- ja gaasiplokid on haprad, nii et töö ajal võib materjali hooletu ümberkäimise korral see praguneda või lõheneda. Lisaks võib see juhtuda ka siis, kui vundament kahaneb. Seetõttu peaks seinte alus olema võimalikult usaldusväärne. Vajumise ja pragude vältimiseks tuleb iga teine kuni kolmas müüritise rida tugevdada metallvarrastega.
- Gaseeritud betooni hügroskoopsus võib olla tingitud tõsiseid puudujääke. See funktsioon määrab ette töömahu suurenemise, mis hõlmab hüdroisolatsioonimeetmeid.
- Kohustuslik sise- ja välisviimistlus kaasnevad lisakulud.
Mida valida - vahtbetoon või poorbetoon?
Vaatamata paljudele ühistele omadustele on neil materjalidel ka olulisi erinevusi. Milliste kriteeriumide alusel saate võrrelda?Täpsemat teavet leiate meie portaali spetsiaalsest väljaandest.
Paisutatud savibetoonplokid ja tuhaplokid
Neid plokke, nagu ka ülalkirjeldatud materjale, võib klassifitseerida väga taskukohasteks ja neil on korralikud omadused.
Nende külmakindlus ja tugevus on võrreldavad sarnaste parameetritega tellistest seinad. Plokid on väga suurte lineaarsete parameetritega ja suhteliselt väikese kaaluga, mistõttu saab neid laduda lühikese ajaga.
Valmistatakse paisutatud savibetoonplokke tsemendimört peeneteralise paisutatud savi 5÷10 mm või jämedateralise paisutatud saviliiva lisamisega.
Nüüd, olles aru saanud, mis on karkassmajade konstruktsioonid, on vaja esile tuua nende positiivsed ja negatiivsed küljed.
TO teeneid õigesti rivistatud karkassmajad omistada võib järgmist:
- Võimalus töid ise teha.
- Seinte madal soojusjuhtivus aitab hoida soojust maja sees.
- Konstruktsioonielementide suhteliselt kiire ja üsna lihtne paigaldus.
- Massiivset vundamenti pole vaja korraldada, kuna ehitamine on lihtne.
- Disain ei tõmbu kokku, seega saab majja kolida kohe peale töö lõpetamist.
- Seinte ja lae pindu pole vaja tasandada, kuna need on juba paigaldamiseks valmis. dekoratiivne viimistlus nii väljast kui seest.
- Suhteliselt madalad kulud.
Kuid raami struktuuril on ka üsna palju puudused , mis võib maja tulevastele elanikele oma töö ajal pettumust valmistada:
- Kõigi karkasskonstruktsioonide madal tihedus, välja arvatud poolpuitkonstruktsioonid.
- Ebapiisavalt pikk kasutusiga konstruktsiooni vähese tugevuse ja töökindluse tõttu.
- IN karkassmajad see peab olema korralikult varustatud, muidu võib ebapiisava õhuvahetuse tõttu seintele ja maa alla tekkida hallitus.
- Madala kvaliteediga heliisolatsioon.
- Kõrge tuleoht.
- Põrandas ja seintes olevat isolatsioonimaterjali saab kasutada näriliste ja erinevate putukate elamiseks. Ja sellisest "naabruskonnast" on väga raske lahti saada.
Niisiis, kumb on parem, puit- või karkasskonstruktsioon?
Kui peate otsustama, milline puit on ehitamiseks parem valida - puit või palk või eelistada raami struktuur, siis oleks kasulik viidata mõnele spetsiaalsele võrdlevale väljaandele, mille juurde viib soovitatav link.
* * * * * * *
Eespool selgitasime välja, millistest materjalidest saab maju ehitada aastaringne elukoht. Võttes arvesse nende omadusi, eeliseid ja puudusi ning ligikaudseid hindu teie piirkonnas, saate kõigi hindamiskriteeriumide kombinatsiooni põhjal otsustada, milline neist sobib konkreetse juhtumi jaoks kõige paremini.
Kui soovid ja võimalused langevad kokku, siis võid peatuda optimaalne variant ja asuda välja töötama majaprojekti.
Artiklis kajastatud teavet täiendab huvitav video samal teemal:
Video: millist materjali on parem oma elamu jaoks valida?
