Vaatame lähenemisi sellele Moskvas ja Šveitsi linnades. Paljud inimesed küsivad minult, miks just Šveits? Kuna mugavuse taseme, infrastruktuuri saavutuste osas kõrged standardid elukvaliteeti on raske mujalt leida. Väga oluline punkt on see, et need on ausad saavutused, sest me räägime standarditest kogu riigi ja selle elanike jaoks. Seetõttu püüan katta tavalisi eluasemeid. See artikkel kehtib mitte ainult Moskva, vaid ka kõigi teiste Vene Föderatsiooni ja teiste riikide linnade kohta. Küsimus ei ole rahas, vaid lähenemises ja selles, mida me selle tulemusel saavutada tahame.
See artikkel on jätk "Sissepääsud, siseõued ja visuaalsed elamud ning kommunaalteenused Zürichi metropolis, nii heledad ja hea näide Moskva."
http://mostovoy-a.livejournal.com/5625.html
Šveits. Sissepääs kõige tavaline maja kaugel suurte ja jõukate linnade piiridest. Tehases valmistatud uks tõsises ettevõttes koos kaasaegsed tehnoloogiad ja materjalid. Siin on kõik läbi mõeldud. Käepide on valmistatud roostevabast terasest, mis tähendab, et see on vastupidav ja ei vaja värvimist. See on suur, vandaalikindel, kindlalt kinnitatud, seda on võimatu lõhkuda. See tähendab, et see käepide on mõeldud spetsiaalselt kortermaja välisukse jaoks. Ja ta näeb oma minimalistliku stiiliga šikk välja.
Vastne on kaetud soomusplaadiga. Uksel, kuigi metallist, on klaas. Kaasaegsed lähenemisviisid on pikka aega võimaldanud täielikult klaasuks valmistatud läbitungimatust klaasist. Samal ajal omandab lähenemine elegantsi ja avatuse tunde. Pöörake tähelepanu põrandale - graniitkattele. Graniit on erinevalt igavesest materjalist erinevad plaadid mida Moskvas kasutatakse aktiivselt kõige viimistlemiseks - sissepääsud elamud, fassaadid, veranda viimistlemisel. Plaati kasutatakse selleks sisetööd vaid mõne mm paksune. Ja see on meie kliimas. Pole ime, et Moskva on tänapäeval täis kukkuvaid plaate, mis esmalt murenevad ja siis tükkidena või täielikult maha kukuvad. Mis on sellises renoveerimises head? Miks me ei võiks šveitslastelt põhjalikkust õppida, sest kunagi oli see meilgi?
Toas ootab meid tuttav pilt. Rippuvate juhtmete meri, kõverad seinad, kulunud trepiastmed jne. See sissepääs, nagu paljud teised, on renoveerimisel. Mis see on? Välisuste sulgemine, pahteldamine, värvimine, võimalik postkastide vahetus. Osa ülaosast on juba värvitud.
Selline näeb välja kitt. Parem on seda sellisel kujul üldse mitte teha. Kindlasti, kui võtate selle ülesande enda peale, peate esmalt tegema ruumi geomeetria, joondama seinad, tegema täisnurgad. Selleks on Rotband. Järgmisena peate selle täitma viimistluspahtliga. Seda tuleb kanda täielikult kogu värvitavale pinnale, mistõttu on see valge. Äkki on vähemalt värv hea?
Kahjuks ei. Kas keegi tõesti ostaks selle oma koju? Seal on Caparol, Dulux ja veel parem - ilus, kvaliteetne, vastupidav ja puhas värv. Värvid on ka kohutavad. Kuid te ei saa lihtsalt niimoodi värvi segada hea värv, ei saa see erinevalt saksa või inglise keelest seda esialgu edasi anda.
Värvimise ajal olid sissepääsuuksed suletud, aga mis saab ülejäänutest? Mida sellega nüüd peale hakata, nagu ka maalritööde täpsusega üldiselt?
Aga loomulikult oli vaja alustada projektist, millega insenerikommunikatsioonid. Kogu see segadus tuleb ära koristada. Ja seda on igas kodus. Keegi ei taha sellest hoolida välimus kohtades, kus ta elab. Kuidas parandada? Selleks tehke sooned ja juhtige juhtmestik lainestesse. Tavaliselt tehakse seda nii. Oletame, et hoone on erandlik, aga lae alla saab teha vähemalt ühe kasti, mis siis kipsplaadiga katta ja värvida. Ja pange väikesed juhtmed soontesse. Teine probleem on hämar valgus. Sellist sissepääsu pole isegi võimalik inimlikult eemaldada.
Huvitav on see, et iga hea ümberkujundamine algab sellest, et peate välja viskama kõik mittevajaliku - mõned füüsiliselt ja mõned visuaalselt peidetud, näiteks juhtmestikuga.
See on Šveitsi sissepääs. Seal on ideaalne geomeetria, korralikult värvitud seinad (loomulikult kvaliteetse värviga ja rohkem kui ühe kihiga). Trepid ja põrand on asfalteeritud graniit plaadid. Selline sissepääs töötab aastakümneid ja remont seisneb lihtsalt seinte ülevärvimises ja see näeb alati fantastiline välja, selle poole peaksime püüdlema))). Kas sa näed siin juhtmeid? Loomulikult neid ei ole, ei saa ega tohigi olla. Puuduseks on käsipuude puudumine.
Võib eeldada, et see uus maja, kuid vanades on see teisiti. Vaatame.
Maja on väga vana ja ei kuulu luksuselamute kategooriasse, kuid siin on kõik nii, nagu peab. Seinte geomeetria on õige, trepp on hoolikalt värvitud (värvimisel on iga vana kiht ettevaatlikult eemaldatud, et ei jääks võileiba kümnekonnast teisest kihist), loomulikult pole juhtmeid seintel ja lagedel, kuna samuti remondijälgi plekkide ja värviga määrdunud pindade näol.
Sissepääs teise maja sissepääsust. Läbipaistvad uksed (kunagi ENSV-s olid sellised...), puhtad, lihtsad ja korralikud.
Paljud tähelepanelikud lugejad võisid märgata Moskva sissepääsude fotodel vanu postkaste. Maksimum, millega nad silmitsi seisavad, on asendamine nende „uute mudelitega“, mis on valmistatud vastavalt 1920. aastate standarditele.
Kas muud võimalust pole? Saab.
Heas mõttes peakski nii olema, kui see on tõesti 21. sajandi teine kümnend...
Need postkastid on valmistatud Šveitsis alumiiniumist. Muide, prügist ammutatakse märkimisväärne kogus Šveitsi tööstuse toorainet, et nad saaksid siis oma infrastruktuuri jaoks selliseid imelisi asju valmistada. Selle tootmise valdamiseks peate valdama alumiiniumi ekstrusiooni. Aga siis saab kastide järgi teha trollibusse, mida nad edukalt teevad (neist minu varasemates HESS AG-i puudutavates artiklites). Mis probleem on litsentsi võtmisel ja sellise tootmise käivitamisel siin? Alumiiniumist vastupidav materjal, seda ei pea värvima, see teeb alati silmailu ja sahtlid sulguvad sama kenasti kui kallite autode uksed. Muidugi on sahtlid kõige viimane asi, mida parandada, sest kõigepealt tuleb tegeleda muude probleemidega.
Vaatame näidet ühe Šveitsi sissepääsu renoveerimisest.
Seisukord enne renoveerimist. Vaatame üksikasju.
Lapsed, nagu meiegi, armastavad vandaalitseda. Silma on jäänud mitte eriti edukad katsed pealdisi üle värvida (šveitslastel veab, erinevalt Moskvast pole nad veel õppinud ühtlaste graniitpindade pesemise asemel üle värvima). Lift on kurvas seisus. Tegemist on Šveitsi Schliereni tehasest pärit vana mudeliga, millel puuduvad sisemised sulguruksed. Täna seda tehast enam ei eksisteeri, see läks pankrotti ja täna on riigis vaid üks liftitootja - Schindler. Koos sakslaste TyssenKruppiga on need 2 tehast täna maailma parimad liftiseadmete tootjad! Peame võtma litsentsi ja ehitama sellised tehased Vene Föderatsiooni. Sellele peate kõigepealt mõtlema.
Lisateavet Schindleri kohta 
Vaatame üksikasju. Näeme, et seinakatteks on nn “kasukas”. Lihtsalt mitte vana, vaid uus põlvkond. Hoolikalt teostatud, laitmatu töö. Selline kasukas võimaldab teil seinu maksimaalselt kaitsta väiksemate kahjustuste ja hõõrdumise eest. Hõõrdumise korral kustutatakse ainult ülemised "kivikesed", see tähendab, et sein säilitab üldiselt oma välimuse. Šveitslased valisid kõige armsama kasukatüübi.
Põrandal on graniit, seda on võimalikult lihtne puhastada ja küljelt on näha hästi laotud piire, loomulikult ilma värvilaikudeta. Reegel “puhas, kus pole allapanu” ei tööta alati, sest tahan veel kord rõhutada, et selline põrand ja tingimused soodustavad alati puhtust, kuna puhastamine on kõige tõhusam ka minimaalse pingutusega.
Võrdleksin näiteks Moskva ja Genfi eelarveid. Võrdluseks on muidugi efektiivsus, mitte kogusummad – kui palju 100 000 elaniku kohta.
Moskva 11 "600" 000 kodanikku – 49 "780 miljonit CHF (52 400 miljonit USA dollarit) = 429 miljonit 100 000 kodaniku kohta
Geneve 200 "000 kodanikku - 1" 100 miljonit CHF = 550 miljonit 100 000 kodaniku kohta
See tähendab, frankides 429 miljonit Moskvas versus 550 Genfis. Arvestades miinimumpalga tohutut erinevust, aga ka Šveitsi kõige karmimaid tingimusi ja standardeid, võib öelda ühte - raha ei osta õnne))). Kõike saab teha igasuguse eelarvega, kui on soovi.
Elanikud korterelamud Tihti tuleb silmitsi seista sellise sissepääsuga, kuhu ei tahagi siseneda. Uusehitistes on olukord muidugi parem, aga ka seal võivad sissepääsud olla igavad ja kasimatud. Siiski on palju näiteid selle kohta, kui ilus ja ebatavaline võib sissepääs välja näha.
Lihtsaim näide on lilled. See on Kaasan, selle kõrghoone sissepääsu juures, korteriomanikud ise on juba aastaid teinud toataimedühisruumide kaunistamiseks. Kui sissepääs on soojendusega, võib selline ilu seista ja rippuda aasta läbi, elavdades tavaliselt väga igavat interjööri.
See on juba eeskujuliku korra maja Orenburgis. Tellimus on tõeliselt eeskujulik, seinal on isegi pilt, mis pehmendab üldist kaunistust. Sellistel juhtudel on väga oluline elanike endi suhtumine, sest tagamaks, et sissepääsusse ei jääks prügi ja avaliku tualeti “aroomi”, kehtestatud kord tuleb toetada.
Näide on muidugi temaatiline. See Novogireevo sissepääs oli uueks aastaks kaunistatud. Kuid sellist kaunistamist saab teha enne iga puhkust, näiteks 8. märtsil, võidupühal jne. Ja lilled seisavad aknalaual kindlasti aastaringselt.
Jekaterinburg. Laste meisterdamise ja joonistuste näitus tavalises sissepääsus. Kõik vanemad tahavad oma lapse saavutustega kiidelda, sealhulgas oma naabrite ees. Selliseid näitusi saab korraldada regulaarselt, näiteks demonstreerida kastanitest ja lehtedest valmistatud sügisest käsitööd. Külalised viibivad kindlasti tee ääres, et kõiki eksponaate vaadata.
Toljatti. Selle sissepääsu elanikud kaunistasid selle ise ja võtsid osa tiitlivõistlusest parem kodu linnad ja võitis. Auhinnale kulutati 100 tuhat rubla kaunistus kõrghoone ülejäänud viis sissepääsu, osa jäeti vanade akende vahetamiseks.
permi keel. Kohalik kunstnik kaunistas sissepääsu tegelastega koomiksist "Kolm Prostokvashinost". Ta tegi seda ühe elaniku palvel, kes otsustas lastele heameelt teha ja valgendas oma kuludega lae üle. Meistri enda sõnul kulus kogu töö peale umbes kaheksa tundi.
Üldiselt võib maalimist nimetada üheks lihtsamaks ja saadaolevaid viise kaunistada sissepääsu tavalised seinad. See on Tšeljabinsk, kus majaelanikud ise hoolitsesid külgneva territooriumi eest, millest sai tõeline park, ega unustanud sissepääsud.
See on Kiiev, Troeshina. Sissepääsu nimetati isamaaliseks, sest seda kaunistas traditsiooniline Ukraina ajalooline maamaastik. Näeb korralik välja ja kohalik ala lillepeenra ning erksavärvilise urni ja pingiga.
Minsk. Pensionär asus omal kulul, naabrite abita, haljastama sissepääsu, sealhulgas välisust. Maal on samas stiilis maja sees, selle loomiseks palgati kunstnik.
Tõenäoliselt pole üheski teises Venemaa linnas nii palju ajaloolisi sissekäike jäänud kui Peterburis. Ei! Mitte sissepääsud, põhjapealinnas öeldakse - välisuks. Revolutsioonieelsetes majades oli majja sissepääs ja korterite trepp tõeliselt tseremoniaalne, rikkalikult kaunistatud ja mittetriviaalne.
On selge, et see ebatavaline maja! See on sissepääs legendaarsesse kõrghoonesse, mis asub Moskvas Kotelnicheskaya kaldal. Kohe on selge, et see pole ehitatud tavainimestele, kes võivad siia tulla nagu muuseumisse.
Ja lõpuks – taas Kiiev. Teine rahutu ja hooliv pensionär muutis üheksakorruselise maja sissepääsu kolm tervet trepikoda luksuslikuks paleeks. Seal on krohvliistud ja maalid ning kunagisest prügirennist on saanud lumivalge sammas. Kogu töö võttis aega 15 aastat, kuid nüüd tulevad noorpaarid isegi selle Kiievi sissepääsu juurde fotosessioonile.
Paljud ettevõtlikud kodanikud tahavad elada puhastes ja ilusates sissepääsudes, kuid ei tea, kuidas oma unistust teoks teha. Kuid eksperdid kinnitavad, et sissepääsu parandamine pole keerulisem kui remont oma korter, oleks soov. Haldusfirmade esindajad, HOA juhatuse liikmed ja sissepääsude eest vastutajad rääkisid RIA Kinnisvarale viiest olulisest sammust eeskujuliku sissepääsu loomise suunas.
Algatus ei ole karistatav
Sisse on palju korteriomanikke korterelamud hoolivad ainult oma eluruumist ja kõigest, mis asub massiivse metalli taga eesuks, peetakse fondivalitseja või mõne muu organisatsiooni peavaluks.
"Inimesed võivad aastaid kurta sissepääsu mustuse üle, olla nördinud vandaalide poolt kahjustatud seinte üle ja ikkagi mitte midagi teha, oodates, et keegi tuleb ja teeb kõik nende eest," märgib ühe Moskva sissepääsu juhataja Julia Danilina. majad.
Samal ajal saab iga elanik initsiatiivi igal ajal enda kätte võtta. "Meil oli sissepääsus nominaalne töödejuhataja, kuid keegi elanikest ei näinud tema tegevuse ilminguid. Tulin tema juurde, sain temaga kokku, ütlesin, et tahan sissepääsus asjad korda teha. Ta ei pahandanud, kuigi ta ei aidanud,” meenutab Danilina.
Ta märkis, et pärast seda, kui ta asus elanikega aktiivselt koostööd tegema, pakkusid nad ise, et määravad ta hoone vanemaks ja keegi ei olnud vastu.
Eksperdid kinnitavad, et enamik elanikke on valmis eeskujuliku sissepääsu loomisel passiivselt abistama – puhtust hoidma, lillede eest hoolitsema, isegi sissepääsu korrastamiseks mõistlikku raha eraldama, kuid paljud elanikud ei ole nõus oma aega kulutama. ja energiat kõige selle korraldamisel Nad võivad tahta, aga ei pruugi.
Puhtus algab tuttavlikkusest
Kõigepealt peaks äsja vermitud aktivist looma kontakti teiste elanikega, koostama omanike ja vastutavate üürnike nimekirja.
Danilina märgib, et soodsa psühholoogilise mikrokliima loomisest sissepääsus on palju abi. lihtne asi, nagu infotahvel. Stendil, lisaks asetada oluline viiteteave, võite õnnitleda elanikke sünnipäevade, pulmade või laste sünni puhul.
"Ise ostsin ja riputasin alumisele korrusele infostendi ning korraldasin siis naabruskonna laste seas joonistusvõistluse. Selle tulemusena korraldasime väikese näituse, mille joonistused riputasime tahvlile. Te ei kujuta ette, milline liigutav Paljud naabrid said kohe sõpradeks,” meenutab Danilina.
Igasuguse porgandiga võib aga ka tikk olla. Näiteks saab infotahvlile üles panna nimekirjad sissepääsu vastutustundetutest elanikest.
«Kui lubasin panna teadetetahvlile üles nende omanike nimed, kes polnud sissepääsu remonditaotlusele alla kirjutanud ja kelle süül seda ei tehta, tulid nad ise minu juurde dokumente allkirjastama, ” meenutab Togliattis asuva ühe maja vanem elanik Julia Chursina.
Esmalt parandage
Hoolimata remonti vajava sissepääsu kaunistamine on kasutu töö. Seetõttu peavad paljud aktivistid hakkama koristama remonti korraldades.
Remondi algatamiseks on vaja läbi viia elanike üldkoosolek ja panna see küsimus hääletusele. Kutuzovskaja Riviera HOA juhatuse esimees Aurika Pariy juhtis tähelepanu, et selle remondi kohta otsuse tegemiseks ei piisa isegi ühe sissepääsu kõigi elanike nõusolekust - üldkoosolek toimub kogu kortermaja ulatuses.
Nii paradoksaalne kui see ka ei tundu, on viie sissepääsuga elumajas iga sissepääs kõigi majaelanike ühisvara. Seega ei sisseastumisnõukogu, sisseastumisjuht ega ka volikogu korterelamu Pariy selgitab, et ta ei suuda selliseid probleeme üksi lahendada. Seega peab aktivist ühest sissepääsust remonditööde tegemiseks kasutama kogu maja iga omaniku toetust.
Kõik jooksvate ja kapitaalremontidega seotud tööd sissepääsualal, mis hõlmavad seinte värvimist, põrandate remonti ja uste vahetust, peaksid olema majaomanike liidu (HOA) või haldusfirma kaasatud spetsialiseerunud organisatsioonid, lisab Pariy.
“Igasugune ebaseaduslik töö võib kaasa tuua karistused eluaseme ülevaatusest kuni haldusfirmani või HOA-ni, kes omakorda võib kohtu kaudu eriti initsiatiivikast elanikelt kahjusumma sisse nõuda,” hoiatab agentuuri vestluskaaslane.
Mugavuse hind
Kortermajade sissepääsude remont, kus elanikud ei ole loonud HOA-d ega elamuühistut, lasub munitsipaalasutustel, kuna aastal sel juhul sissepääsud ei ole elanike ühisvara.
Seega miinimum ümber kaunistades sissepääsud, sealhulgas seinte, piirete värvimine, lagede valgendamine ja postkastide väljavahetamine, tehakse sellistes majades regulaarselt ilma elanike osaluseta. Kui elanikele need tööd tunduvad ebapiisavad, siis on neil õigus saata haldusfirma juhile kiri, millele on lisatud remonti vajavate probleemide loetelu, selgitab MIAN.RU teisejärgulise kinnisvara osakonna spetsialist Olesja Nikiforova. .
Reeglina astuvad haldusfirmad pärast selliseid õnnekirju teatud samme, et remont mõistliku aja jooksul korraldada ja läbi viia, märgib ekspert. "Kui remonti ei alustata, on ainult üks väljapääs - kaevata kõrgematele ametiasutustele. Fondivalitseja jaoks on selleks linnaosavalitsus ja eluasemeinspektsioon. Tavaliselt sunnib selline tegevus haldusfirmat tõhusamalt tegutsema - keegi ei taha anda asi kohtusse,” märgib Nikiforova.
Samas hoiatavad eksperdid selle eest Fondivalitseja võib nõuda elanikelt lisatasu remonditööd, kaasates need kulud igakuistesse kommunaalmaksete kviitungitesse. Näiteks saavad elanikud teatud aja jooksul makseid, mis on 2 tuhat rubla suuremad kui tavalised igakuised summad.
Majaomanike ühisused ja elamukooperatiivid teevad sissepääsu juures kõik remonditööd omal kulul. Remonditööde nimekiri ja kalkulatsioonid kinnitatakse elanike üldkoosolekul. Inimesi, kes on nõus sissepääsu remondi eest omast taskust maksma, on tavaliselt vähe, mistõttu peavad aktivistid probleemi lahendama diplomaatiliselt, selgitades korteriomanikele hästi hooldatud ja puhta sissepääsu eeliseid, hoiatab Nikiforova.
Peaasi on õigel ajal peatuda
Sissepääsu kaunistamisega seotud tegevused kutsuvad reeglina elanikelt heaks, kuid kõiges tuleb kinni pidada tervest mõistusest, sest igaühel on erinev maitse ja kui lilled ja reproduktsioonid küsimusi ei tekita, siis võib hulk elanikke kaaluda. grafiti sissepääsus olla huligaansus, märgib Nikiforova.
Tegelikult ei nõua suuremate renoveerimistöödega mitteseotud tööd, näiteks seinte kaunistamine ja sissepääsu haljastamine toataimedega. üldkoosolek, kuna need ei mõjuta kortermaja ühisvara, ütleb Pariy.
"Siiski on parem küsida naabritelt, kas nemad jagavad teie loomingulisi impulsse. Kui vajalik on nõusoleku vormistamine, sõltub teie suhetest naabritega. Kui tagantjärele on pretensioonide võimalus, on parem hankida kirjalik nõusolek, ” annab Nikiforova nõu.
Järgnev on elanike endi fantastiline lend. Enamik eelarve meetod kaunista sissepääs – paluge elanikel kaasa võtta täiendavaid toataimi või maale. Siiski on oluline meeles pidada, et sissepääsu kujundamisel on ka piiranguid. Nii rõhutab Pariy, et sissepääsudesse on keelatud paigaldada kappe, suuri lillepotte või laduda vaipu. "Pidage meeles, et sissepääs on läbipääs maja eluruumidesse ja samal ajal varuväljapääs. Tulekahju korral on elanikud sunnitud põgenema, komistades selle ilu otsa, mis on vastuvõetamatu. vaade tuleohutus“, meenutab ekspert.
Samuti tuleks mõista, et tõeliselt eeskujulik sissepääs ei muutu mitte siis, kui seintele ilmuvad maalid, vaid siis, kui trepikojad lilled ja kui kõik elanikud järgivad rangelt sündsusreegleid, ei prügista, ei värvi seinu, ei korralda sissesõiduteedel lärmakaid kogunemisi, jättes endast maha prügimäed, võtab Danilina kokku.
Selles artiklis tahan rääkida sissepääsude ja trepikodade remondist. Kohutav seisund, milles neid leidub paljudes majades, ei anna lootust, kui jääda tavaliseks vaatlejaks ja mitte midagi ette võtta.
Korterelamute sissepääsude remont haldusfirmade poolt või oma kätega?
Kes peaks sissepääsude remonti tegema? Käes on 21. sajand. Kõikjal on uusehitisi, euroopaliku kvaliteediga renoveerimistöid, katusekortereid ja 20-aastasesse või veidi enamasse majja astudes tõusevad juuksed püsti! Ümberringi on mustus, kooruv värv, katkised lambid, katkised pistikupesad koos paljastatud juhtmetega, süsimusta lagi jne jne.
Sellises räpases elades ei imesta sa enam, et seinad värvitakse iga päevaga aina rohkem ja kuskil nurgas peitub midagi, mis kogu sissepääsu ulatuses levib haisu. Ja sellises olukorras on väga hea, kui majas on elamukooperatiiv ehk HOA, kes üritavad mitte äärmustesse minna ja enam-vähem maja järgi vaadata. Aga kuidas on lood nendega, kellel pole fondivalitseja sissepääsu remonditaotlust kuhugi kirjutada?
Vaatame oma maju. 5-korruselistes Hruštšovi majades on need tavaliselt 4 korteri trepikojad, mis asuvad igal korrusel väljakul. 2 sissepääsuga punktiirelamutes on 9-korruselistes või 14-korruselistes trepikodade koridorid, kus igal korrusel on 6 korterit koridori kohta.
Ootame alati, et keegi tuleks ja teeks maja korda. Näiteks torusid vahetati varem tasuta iga 30 aasta (või 20 aasta?) tagant. ma isegi ei mäleta enam. Üldiselt on see kõik kurb. Ja kui elad majas, kus pole omanikku, siis olukord ei parane ja keegi ei korista mustust, kui just elanikud ise initsiatiivi ei võta.
Korterelamu sissepääsu kosmeetiline remont
Meie veebisaidil räägime teile üksikasjalikult, kuidas oma korteris remonti teha. Peate esmalt või siis tasandada seinad läbi minnes, siis kõik, sama asi, seejärel riputada tapeet... Kõik tundub väga pikk ja monumentaalne.
Häda on aga selles, et inimesed isegi ei taipa, kui lihtne ja kiire on võrreldes korteriga sissepääsu remonti teha ning see maksab minimaalselt. Sel juhul saavad elanikud ise remonti teha või kiibistada ja palgata tavalised (UNCOOL) meistrimehed, kuna koridoris tehtavad tööd on äärmiselt primitiivsed.
Kuidas oma kätega sissepääsu juures remonti teha? Vaatame sissepääsude remondivõimalusi. Keegi ei sunni meid selleks kapitaalremont, kuid kosmeetiliselt - see on täiesti võimalik. Määrame töö ulatuse. Seinad ja lagi on vaja enam-vähem korralikku seisukorda viia - midagi, mis on väga silmatorkav ja kas rõõmustab meid iga päev või masendab.
Sissepääsu seinte remont
Tavaliselt puudub sissepääsu- ja trepikoridorides tapeet. Kõige sagedamini näeme lihtsalt värvitud seinu. Kuid värv koorub kohati maha, rebeneb kohati maha ja kohati on sellel näha kellegi kunsti:
Kuidas seina korda teha? Kui mõelda loogiliselt, siis tehakse kaks väga olulist järeldust:
- Seina tasandamiseks pole mõtet, sest tapeeti pole vaja liimida. Seega, isegi kui sein on ühes või teises suunas blokeeritud, on see okei, mis tähendab: majakate abil seinte krohvimine - kõige raskem etapp - on välistatud!
- Lihtsaim viis seina värvimiseks on see lihtsalt uuesti värvida. Selleks peate värvi maha lööma ainult nendes kohtades, kust see kergesti maha tuleb, mis tähendab, et: kõik vana värv pole vaja kõiki seinu maha lüüa!
Tähtis!
Koridorid võivad olla niisked, seetõttu on parem kasutada tsemendipõhist pahtlit, mitte kipsipõhist pahtlit.
Ainus asi, mida peate meeles pidama, on see, et enne parandussegu või pahtli seinale panemist on see kõigepealt nõutav nendes kohtades, kus on oodata remonti.
Sissepääsu lagede remont
Tõenäoliselt ei meeldi teile ka lagi. Parandame üks ühele seintega: peksame ära lagunenud osad vana kitt või kriidiga ja kruntida remonditavad kohad. Seejärel parandame suured laastud remondiseguga ja ülejäänud osad pahtliga.
Järeldus. Lae ettevalmistamisel pole vaja kogu vana kriiti eemaldada:
Seinte ja lagede lihvimine
Siis võtame veepõhine värv ja värvige seinad:
Selleks, et lae ja seina vahele jääks ühtlane piir, kasutame paberteipi. Enne teipi peate lakke värvima. Seejärel eemaldame teibi ja liimime selle uuesti värvitud alale kuni piirini, kuhu värv peaks minema seinale. Samuti värvime seina alt ja üles kuni teibini. Sarnaselt saab teha põranda alt mineva äärise (erinevat värvi värviriba).
Parem on värvida sein heledates toonides, sest üldine atmosfäär koridoris on rõõmsam ja lisaks avardavad heledad värvid ruumi visuaalselt.
Sissepääsu elektrijuhtmestiku kordategemine
Selleks, et meie sissepääsu välimus saaks viimistletud ilme, on hea teha ka elektrisüsteem. Ei, te ei pea midagi uuesti ühendama! Peate lihtsalt eemaldama vanad puidust, poolmädanenud ja lagunenud karbid, milles on elektrijuhtmed ja paigaldage uus plastikust kaablikanal ja võimalusel vahetage lambid:
Võtame selle kokku
Nagu näete, ei ole sissepääsude parandamine nii keeruline asi. Töö on lihtne. Jah, sa pead natuke nokitsema. Kuid tuleb tunnistada, et see pole midagi võrreldes korteri renoveerimisega. Kuid teate, kuidas teie tuju tõuseb, kui teie sissepääs ja trepikoda on puhtad ja mugavad. Siis teete pausi ja paned selle põrandale plaadid. Ja siis läheb sul täitsa hästi.
Jekaterinburgi fondivalitseja on välja mõelnud, kuidas lihtsat kasutada kujunduselemendid korrastada üle riigi vanade majade sissepääsud
Disain lahendus korterelamu sissepääsu tüüpiline haljastus (Foto: “Elamumajanduse ja kommunaalteenuste liiga”)
Sõltumatu fondivalitseja (MC) "League Housing and Utilities" Jekaterinburgist valmistub tegema avalikult kättesaadavaks odavate materjalide kollektsiooni. disainilahendused haljastuse jaoks "Sissepääsu kujundaja". Seega plaanivad autorid luua avalikult kättesaadava konverteerimise tööriista välimusühised ruumid vanades standardsed majad, ütles elamumajanduse ja kommunaalteenuste liiga arendusdirektor Ilja Sotonin RBC Real Estate'ile.
Jekaterinburgis on Housing and Communities League halduses 23 kortermaja. Ettevõte plaanib ka turule siseneda kommunaalteenused Moskva piirkond. "Iga sissepääsu jaoks oma disainiprojekti koostamine ja disaineri palkamine on üsna kallis. Seetõttu otsustasime, et vajame disainerit - teatud standardreegleid, lähenemisviise, materjale, mis võimaldavad meil kiiresti ilusaid sissepääsud luua, ”selgitas Ilja Sotonini motiive.
“Igal inimesel on mugavustsoon. Paljude jaoks Venemaal piirdub see korteri ustega. Sissepääs, hoov - see pole enam minu, see on kellegi teise oma. Ja ma suhtun sellesse nii, nagu oleks see kellegi teise oma,” selgitab Ilja Sotonin projekti kontseptsiooni. — Võib-olla on paljud valmis oma suhtumist muutma. Kuid sissepääsu seisukord takistab seda. Rauduks sissepääsu juures, baarid, tumedad trepid, kritseldatud seinad - sellist sissepääsu on väga raske ära tunda kui "teie oma". (Foto: “Elamumajanduse ja kommunaalteenuste liiga”)
Kollektsioon “Entrance Designer” on plaanis teha avalikult kättesaadavaks. “Igaüks saab sissesõidutee projekteerida ja võimalikke tulemusi hinnata. See on nagu šabloon. Saate seda rakendada igale sissepääsule ja teha väikseimaid kohandusi vastavalt koha või konkreetse maja omadustele,“ jätkas Ilja Sotonin.
Tüüpiline viiekorruselise kortermaja sissepääs: enne ja pärast Foto: “Elamu- ja Kommunaalmajanduse Liit”Ühes esimeses projektis tüüpilise viiekorruselise hoone sissepääsu parandamiseks, mis sisaldub "Sissepääsu kujundaja", teevad autorid ettepaneku kasutada alumiiniumist uksed klaasiga, puit fassaadikatteks, samuti värvi- ja valguslahendused. “Esimese versiooni autor on Jekaterinburgist pärit disainer Igor Kuznetsov. Ta kujundas Soli ühistööruumi, mis Ameerika ajakirja Inc.com andmetel kuulus maailma 10 parima koostööruumi hulka,” ütles Ilja Sotonin. Tema sõnul parandab Elamu- ja Kommunaalliiga Konstruktori tööriistu kasutades juba kahte Jekaterinburgi sissepääsu. "Tahame inimestele näidata, et need pole mitte ainult ilusad kujundused, vaid ka tegelikkuses võimalikud," selgitas Sotonin.
“Verandad ja hoovid saab ja tuleb teha nii, et mugavustsoon ulatuks nendeni. Ärge värvige seda lihtsalt ebameeldiva värviga ja pange odavale mänguväljakule, see ei aita. Vaja on luua hoovid ja sissepääsud sellised, et inimene tunneks end õue sisenedes nagu oma territooriumil,” jätkab Sotonin. (Foto: “Elamumajanduse ja kommunaalteenuste liiga”)
Ühe MOP-i täiustamise hinnanguline maksumus on 70 tuhandelt (uksed) kuni 200 tuhande rublani. (uksed pluss sisenemisgrupp). “Selle sissepääsu elanik peab alati oma sissepääsu remondi eest ise tasuma. Elasime läbi kommunismi ja tänu sellele saime need probleemid, mida praegu lahendame,” selgitas Uurali haldusfirma arendusdirektor.
«Ma arvan, et kogu see teema ei puuduta ainult ilu. Mugavustsooni laiendamisel laieneb automaatselt iga inimese vastutusala. Ta ei tunne enda omana mitte ainult korterit, vaid ka sissepääsu. Siis õue. Siis mikrorajoon. Siis linn ja maa,” lõpetas Ilja Sotonin.
