IN kaasaegne maailm, nagu alati, jääb eluruumide ja kommunaalteenuste eest tasumine aktuaalseks. Pidevad elamusõjad elanike ja nende haldusfirma vahel on lõputud. See arusaamatus tuleneb sellest, et teenuste osutamise sektor on täis palju ebaselgust, elanikud ei tea oma õigusi ja pole kellelegi neid selgitada.
Olemasolevate eluruumide eest tasumisel on palju erinevaid nimetusi: üür, hooldus, tasu kõige eest eluasemeteenused, juhtimisorganisatsioonide määr. Kapitaalremondi ja ruumide täishoolduse maksumus sisaldab erinevaid teenuseid ja mitmesuguseid avaliku vara korrashoiutöid korterelamu.
Sarnases summas on arvestatud kogu kortermaja olemasolevad mitteeluruumid. Üsna sageli suurendavad haldusorganisatsioonid makseid mitteelupiirkondade ülalpidamiseks, aga ka üldisi majavajadusi, põhjendades end sellega, et neid ruume külastab suur hulk inimesi. Vene Föderatsiooni elamukoodeks peab neid tegevusi ebaseaduslikuks ja kogu Vene Föderatsiooni kehtiva seaduse otseseks rikkumiseks.
Eluaseme kommunaalteenused viitavad tegevustele, mille eesmärk on luua kõige mugavam elutingimused elanike jaoks korterelamud. Kõik tarbijad peavad täpselt teadma, mida pakutavate teenuste loetelu sisaldab. kommunaalteenused ja rahuldab nende üldised majavajadused.
Vastavalt 2012. aastal kehtestatud nõuetele on antud kommunaalteenuste kasutamise õigus:
- kõik kõrghoone elanikud ja nende perekonnad;
- isikud, kes said oma eluaseme ühistutelt;
- kõik eluruumide üürnikud;
- üürnikud, kes üürivad tuba või korterit.
Nende "kommunaalteenuste" kontseptsioonil on järgmised maja üldised vajadused:
Kõigi kommunaalteenuste loetelu sõltub otseselt konkreetse kortermaja tegelikest mugavustest. Juhul, kui ruumis ei ole kanalisatsiooni, ei tohiks seda juba osutatud teenusena arvestada.
Eluruumide ja kommunaalteenuste eest tasumisel on mõned elemendid, mis täiendavad üldisi majavajadusi:
- valgustus;
- koristamine ja kanalisatsiooni tagamine kõikidel avalikel aladel (sissepääs, trepid) ja majaga külgneval maal;
- jäätmeväljaku puhastamine, äravedu Reovesi ja tekkinud jäätmed;
- Maja osaks olevate alade haljastuse teostamine;
- hoone jooksva, kapitaalremondi ja täishoolduse kulud;
- kõrghoone ettevalmistamine hooajaliseks kasutamiseks (küte, soojustamine);
- kulud, mis on seotud avaliku kodu kinnisvara korrashoiuga;
- Maksete hulka kuulub ka kõikide ruumide ülevaatus ja kõik sellega seotud tegevused.
- Muuhulgas on reovee ärajuhtimine oma tähtsuselt eraldi koht:
- reovee ärajuhtimine ja kogumine ( vihmavesi, kollektor, kanalisatsioonivõrk jne);
- reovee puhastamine erinevate olemasolevate meetodite abil.
Viimasel ajal hakati rangelt jälgima reovee ärajuhtimise kulude arvestust. Reoveepuhastus kasutades erinevaid meetodeid pakutakse igat tüüpi majades. IN mitmekorruselised hooned, reovee äravedu toimub pidevalt ja korralikult.
Eluasemeteenuste tasu suuruse määramine.
Sisu eest tasumine erinevad ruumid tuleb kehtestada vastavalt seadusele.
Juhul, kui teenuste osutamine ei vasta seadusele või teenuste osutamine pikkade katkestustega, arvestatakse kõik tasumise muudatused vastavalt kehtestatud korrale.
Üldised majapidamise vajadused, teatud kommunaalkulud, nende tasumise kord. Artiklit “Eluruumide ja kommunaalteenuste eest tasumine” muudeti seadusega 2012. aastal. Seega, kui varem oli küte, siis selle kogutarbimine jagati kõigi ruumide pindade summaga, nüüd küte, jagatakse selle tarbimine summaga eranditult elamu- ja mitteelurajoonide alad, välja arvatud avalik-õiguslikud, mille tulemusena on standard tõusnud. Kui korterelamusse on paigaldatud küttearvesti, on arvutus palju lihtsam. Kulud ei sisalda majast mööda läinud kütet. Sel juhul tasuvad omanikud saadud kütte eest kohaletoimetamisel.
Elanikelt küsiti ühiskütte (sissepääsude) eest tasu. Samuti ei pea nüüdsest maksma selle veekoguse eest, mis muru kastmiseks kulus. Üldised veenormid soovitavad teenuste arvutamist uuel viisil, võttes arvesse teatud norme: 90 liitrit inimese kohta kuus.
Ettevõtted on kohustatud vähendama teenusekadusid. Üldised majavajadused mahuliselt tuleb ära kasutada normi piires ja nende ületamisel tuleb kogu vahe tasuda haldusfirmadel endil, aga mitte mingil juhul omanikel. Kui töövõtja on ressursi tarnija, jagatakse kogu vahe võrdselt majaelanike vahel, arvestades nende käsutuses olevat elamispinda.
Kuidas teha kindlaks teenuste ebaõige osutamine? Olukorras, kus eluasemeteenuseid osutatakse ebakvaliteetselt (puudub küte, lift ei tööta), töövõtja ei reageeri või puudub võimalus talle helistada, saab iga tarbija iseseisvalt tuvastada lepingu jämeda rikkumise fakti. tarbija õigused. Selleks koostatakse akt veel kahe naabri majanõukogu esimehe juuresolekul. Halva teenuse osutamise perioodi arvestatakse käesoleva akti allkirjastamise hetkest.
Kui kommunaaltöötajad ei tee sissepääsu juures remonti ega korista majaga külgnevat ala, saab võtta järgmisi toiminguid:
Korrektne leping kõigi kommunaalteenuste kvaliteetseks osutamiseks. Absoluutselt kõik elanikud on kohustatud teadma, mida täpselt sisaldab korrektne avalike teenuste osutamise leping ja selle vormistamise kord.
Fondivalitseja saab sõlmida vastava lepingu, kui kasutaja kavatseb eluasemeteenuseid tarbida või neid kasutab. Eeskirjad kehtestavad aja, mille jooksul töövõtja on kohustatud osutama kõik teenused või nõudma tasu. Olenemata kinnisvara tüübist peab iga organisatsioon pakkuma üürniku üldisi majavajadusi kvaliteetselt, see ei saa takistada kasutajal sõlmitavasse lepingusse lisamast teenuseid, mis võimaldavad tal pakkuda. kõrge tase selle maja parandamine.
Kindla ruumide üürnike jaoks tuleb vormistada üürileping. Kui leping ei vasta viimastele uuendustele, sõlmitakse see kõigi uute reeglite kohaselt ja vajalikke tingimusi arvestades.
Eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumine: kuidas kommunaalkulusid vähendada
Tihti tuleb ette olukordi, kui vaidluses oma fondivalitsejaga ei ole enam võimalik vaikida ja on vaja kaitsta oma tarbijaõigusi. Siin võivad abiks olla mõned lihtsad sammud:
- taotledes ametlikku päringut kõigi kuluartiklite kõigi tariifide kohta, saate teada, mis täpselt sisaldub osutatavate kommunaalteenuste loetelus, samuti selle, mille eest tarbija täpselt maksab ja milliseid teenuseid ei ole täielikult kätte saadud;
- koostama vajaliku akti kõigi viimase kuu jooksul osutamata eluasemeteenuste kohta, kutsudes oma juhtimisorganisatsiooni töötaja;
- koos organisatsiooni töötajaga (see on võimalik ka ilma temata) on vaja koostada konkreetne nõudeakt ja koguda nii palju kui võimalik suur kogus elanike allkirjad;
- esitama organisatsioonile kõigi teenuste ümberarvestamiseks vastava taotluse koos lisatud dokumentidega;
- kui kommunaalettevõtted keelduvad ümberarvutamisest, peate esitama kaebuse otse kõigi tarbijaõiguste kaitsele spetsialiseerunud osakonnale;
- Vähesed inimesed teavad, et omanikul on täielik õigus mõnest eluasemeteenusest täielikult keelduda. Üks neist teenustest on treppide hooldus ja puhastamine.
Eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumine on üsna keeruline teema tavaline mees, kuid teades reegleid, tariife ja oma õigusi, saate vähendada oma kulusid eluasemeteenustele, makstes edaspidi tegelikult kasutatud summa eest.
Tavainimese jaoks seostuvad uudised kommunaalteenuste tariifide tõusu kohta kõigi veerus “Maksu” olevate kaupade kviitungi numbrite suurenemisega. Selline kirjaoskamatus eluasemeküsimuses muutub uueks negatiivsuse vooluks näotute "kõikide ja kõigi" suhtes. Selge see, et raamatu lugemiseks on vaja teada tähti ja osata neid silpideks, silpe sõnadeks ühendada. Samuti algab eluasemeprobleemi teadvustamine põhitõdedest – elamumajanduse ja kommunaalteenuste valdkonna “vundamendi” mõistmisest. Uus jaotis on omamoodi tähestik neile, kes tahavad seda välja mõelda. Selles artiklis vaatleme, milliseid teenuseid ja kes tõstab tariife.
Kui meid taaskord teavitatakse kommunaalteenuste tariifide tõusust, mõjutab see kviitungil järgmisi punkte: külma ja sooja veevarustus, kanalisatsioon, elektrivarustus, soojusvarustus, gaasivarustus. Nende tariifid kehtestab ja kontrollib riik.
Kommunaalmaksetel on piirmäär
Eluasemeteenused on tegevused, mis on seotud maja ekspluateerimisega, elamismugavuse parandamise ja säilitamisega ning rajatise heas seisukorras hoidmisega. Eluasemeteenuste eest tasutakse iga elaniku korteri pindala alusel. Eluasemeteenuste maksumus kooskõlastatakse kortermaja omanikega kl üldkoosolek.
Dokumendi kohaselt kehtestab Vene Föderatsiooni valitsus alates 2014. aastast kodanike kommunaalmaksete suuruse muutumise "maksimaalsed maksimumindeksid" vähemalt viieks aastaks, võttes arvesse kasvu. energiahindade määr ja muud parameetrid. Arvesse võetakse ka piirkondlikke iseärasusi, esitades kalendrijaotuse ja eristades eluruumide kütte tüüpe.
Mis sisaldub Vene Föderatsiooni kodanikele pakutavate eluaseme- ja kommunaalteenuste loendis
- individuaalarvesti näitude järgi arvutatakse kommunaalmaksed igas korteris eraldi;
- Üksiksummale lisandub osa üldmaja vajadusteks kuluvast summast, mis arvutatakse halduseelarve tunnistuse järgi.
Lõpptarbija elektriga varustamisel ei saa kehtivate seaduste järgi lubatud katkestus kesta rohkem kui kaks tundi kuus kahe sõltumatu energiaallika juuresolekul ja mitte rohkem kui päev - ühe allika juuresolekul.
Erinevus avalike teenuste ja eluaseme vahel
Eluasemeteenuste tariif munitsipaalkorterite üürnike jaoks määravad kohalikud omavalitsused. Ja mitme korteriga elamu (milles ei ole loodud majaomanike ühistut või elamukooperatiivi või muud spetsialiseerunud tarbijate kooperatiivi) korterite omanikud kinnitavad selle üldkoosolekul, võttes arvesse Fondivalitseja ettepanekuid. ja kehtestada see perioodiks vähemalt üks aasta.. Kui omanikud ei Kui nad leiavad haldusfirmaga kompromissi ja ei tee otsust, siis rakendatakse munitsipaalkorteritele kehtestatud tariifi.
— eluasemeteenused- need hõlmavad korterelamu ühisvara korrashoidu (trepid, pööningud, keldrid, trepikojad, liftid, kommunikatsioonid), teenused ja tööd korterelamu haldamiseks, Hooldus- need moodustavad makse teise osa.
Mis vahe on kommunaalteenustel ja eluasemeteenustel?
Drenaaž. Reovee ärajuhtimine peaks toimuma ka ööpäevaringselt – tsentraliseeritud võrkude ja majasiseste süsteemide kaudu. Kanalisatsioonisüsteemid peaks asuma enamikus maja eluruumides. Kui eluruumis puudub tsentraliseeritud kanalisatsioon, siis ei tohiks seda kommunaalteenuste loetelus arvesse võtta.
Küte. Soojusenergia tuleks varustada maju, kortereid ja mitteeluruume tsentraalselt. Elanikelt arvestati maha ühiste küttekulude tasumine. Radiaatoriteta sissepääsu kütte eest ei pea maksma. 2013. aastal viidi sisse uued muudatused, mis puudutavad kommunaalteenuste osutamise eeskirju. Regulatiivsed koefitsiendid kehtestati neile, kes ei kiirusta üksikute mõõteseadmete paigaldamisega. Selliste omanike jaoks on igat tüüpi kommunaalteenuste jaoks kehtestatud kõrgendatud standardid. Iga kuue kuu tagant suureneb makse. Selle tulemusena ulatub ülejääk 60% -ni.
Elamu- ja kommunaalteenused
Vastupidiselt mõne majaomaniku arvamusele ei kuulu eluasemeteenused tariifide reguleerimisele. Nende maksumuse kinnitavad kortermaja omanikud üldkoosolekul. Kus Fondivalitseja või HOA võib püüda elanikele pakutavat määra "kaitsta".
4. Jooksev remont - eluasemeteenus, mis ei sisalda renoveerimistööd suurema iseloomuga, kuid samas kõrvaldatakse majas esinevad väiksemad vead. Nende tööde hulka ei kuulu elamu- ja kommunaalteenuste avariide ja nende tagajärgede likvideerimine (plaaniväline remont) ega maja talveks ettevalmistamine (plaaniline ennetav remont)
Mis on avalikud teenused: tarbijad, esitajad ja seadusandlus
Mugavad elamistingimused kaasaegne maja või korterit on võimatu ette kujutada ilma tarnijate kvaliteetsete ja stabiilsete kommunaalteenuste pakkumiseta. Tänu neile on elamispind tagatud elektri, gaasi, soojuse, vee ja muude hüvedega. Kommunaalteenused ei ole tasuta, kuid tasumine peab vastama teenuse tasemele.
Tarbija on inimene, kes tunneb vajadust mugavate elutingimuste järele, tema jaoks töötavad soojus- ja gaasivarustussüsteemid, kanalisatsioonisüsteemid, kõik teenused, mis tagavad normaalse sanitaar- ja hügieenilise ning jõudlusomadused eluruum. Tarbija mõiste on seotud esineja mõistega.
Eluaseme- ja kommunaalteenused (HCS)
jah, Hooldus Eluaseme hoolduse ja remondi tariifi struktuuri kuuluvad tõepoolest liftid ja prügivedu. Rääkige oma HOA-ga maksekviitungi dešifreerimiseks. Võimalik, et eraldi veerud “Lift” ja “MSW” jaoks on lihtsalt viis selle tariifi koostise elanike jaoks “läbipaistvaks” muutmiseks.
4. Jooksev remont - eluasemeteenus, millega ei kaasne kapitaalremonti, kuid samas likvideeritakse maja pisivead. Nende tööde hulka ei kuulu elamu- ja kommunaalteenuste avariide ja nende tagajärgede likvideerimine (plaaniväline remont) ega maja talveks ettevalmistamine (plaaniline ennetav remont) 7 .
05. august 2018 699Raske ette kujutada kaasaegne elu ilma paljude tsivilisatsiooni eelisteta. Isegi kui need ei ole alati sellisel tasemel, nagu me sooviksime, on need paljudel inimestel olemas. Ja üks neist on kommunaalkulud. Mida see sisaldab? Kui olulised on need elatustaseme säilitamiseks? Ja hügieeniks ja meditsiinilisest seisukohast? Me räägime sellest selles artiklis.
Üldine informatsioon
Niisiis, mis on kommunaalteenused? Kas see hõlmab kõike, mida peetakse vaikimisi, või on konkreetsed punktid? Enamiku Vene Föderatsiooni kodanike jaoks on eluase ja kommunaalteenused pime mets. See on kurb. Lõppude lõpuks ei erista kõiki asjaomaste struktuuride töötajaid ausus ja kohusetundlikkus ning seetõttu kannatavad kodanikud ise oma juriidilise kirjaoskamatuse all. Paraku, aga seadusandlus Venemaa Föderatsioon on loodud selliselt, et enda õiguste kasutamiseks peate neist teadlik olema ja püüdma neid ka täita. Seetõttu juhtub sageli, et teadmatuse tõttu jäävad täiesti seaduslikud nõuded täitmata. Selle tulemusena peate riigiteenuste eest rohkem maksma või mitte saama hüvitisi, millele teil on õigus.
Ainus väljapääs hetkel on enda õigushariduse täiendamine. Paljude jaoks võib selline olukord tunduda üsna keeruline, kuid kui soovite selle selgeks teha, näete, et see pole nii. Lõppude lõpuks on siin palju meeldivaid hetki. Kuid mõelgem välja, mis need kommunaalteenused on. Kas need hõlmavad kõike, mida me arvame, et nad teevad?
Mis ei meeldi?
Piisab vaid mainida eluaset ja kommunaalteenuseid ning paljud inimesed hakkavad värisema. Mõned mäletavad pikki järjekordi (õnneks on see probleem tänu makseprotsessi virtualiseerimisele ja e-kaubandusele oluliselt lahendatud), teised - olulisest pettusest. Paljud inimesed seisavad silmitsi arvetega, mis on mitu korda suuremad, kui nad vajavad. See juhtub seetõttu, et elamu- ja kommunaalteenuste töötajad esitavad vigu tehes või meie hoolimatusele lootma jäävate teenuste eest arveid. Seetõttu saate pärast selle artikli lugemist:
- Põhjendada osutatud teenuste eest tasu ümberarvutamist.
- Individuaalelamuehituse läbiviimisel koostada kompetentselt eramaja plaan.
- Saate toetusi ja toetusi elamistingimuste parandamiseks.
Mis on kommunaalteenused?
Mis see on? See kontseptsioon hõlmab kodanikele mugavaks elamiseks vajalike põhikaupade pakkumist. Vene Föderatsiooni õigusaktid näevad ette, et need peavad olema igas majas ja korteris. Mis sisaldub kommunaalteenustes? Nimekiri on lisatud:
- Vann või dušš, samuti valamu või kraanikauss koos töötava segistiga.
- Elekter ja pistikupesad vastavalt kehtestatud standarditele.
- Kanalisatsioon.
- Küttesüsteem, mis töötab tõrgeteta. Pealegi ei hõlma see elektrikütteseadmeid. See tähendab, et kui akut pole ja kasutatakse kaasaskantavat küttekeha, saate taotleda toetust.
Õiges õiguskeeles rääkides olid need teenuste osutamise viisid. Mis siin vahet on? Noh, uurime välja. Kõik teenused pole vajalikud. Mõned neist on seotud valikuliste funktsioonidega. Mis sisaldub kommunaalteenustes? Lisatud on valikuliste loetelu:
- Gaasivarustus.
- Kuuma veevarustus.
Antakse õigus valida üks kahest või mõlemad korraga. Vaatame kolme väikest näidet:
- Gaasivarustus tuleks registreerida juhtudel, kui on olemas töötavad seadmed gaasikütus. Lõppude lõpuks, kui pliit töötab elektriga, siis milleks see on?
- Need inimesed, kelle vannituppa on paigaldatud sooja veevarustus, võivad sooja vee andmisest keelduda. gaasipõleti. See seade võimaldab teil kiiresti ja lihtsalt soojendada vett vajaliku temperatuurini. Nagu arvata võib, töötab see gaasiga. Tuleb märkida suur kiirus küte
- Kui seal gaasipliit, kuid põletit pole, peaksid mõlemad teenused olema ühendatud. Kuid see on äärmiselt kahjumlik variant. Kuigi see on üsna tavaline.
Kohustuslikud teenused. Mida teha, kui nad on puudega?
Varem rääkisime vahenditest. Mis sisaldub kommunaalteenustes? Nende nimekiri näeb välja selline:
- Küttesüsteem.
- Külma veevarustus.
- Elekter.
- Kanalisatsioon.
Kui majas üks neist mugavustest puudub, on kodanikel õigus kirjutada prokuratuuri ja esitada kahju hüvitamise avaldus. Teenuste vastuvõtmine ülaltoodud loenditest on seaduslik õigus iga inimene. Kuid peaksite pöörama tähelepanu: kui te ei maksa eluaseme ja kommunaalteenuste eest pikka aega (tavaliselt tähendab see kuuekuulist perioodi), siis võetakse teilt õigus neid saada. Selliseid sanktsioone saab rakendada nii üksikute korterite kui ka tervete majade suhtes.
Aga mida teha, kui makse on, kuid üks nõutavatest teenustest on pikka aega ilma selgitusteta keelatud? Sel juhul saab inimene nõuda osa makstud raha tagasi. Selleks peate väljastama ümberarvutuse. Sisuliselt kujutab see endast hüvitist osutamata teenuste eest, kui kavandatavast tööst ei teatatud. Vaatame väikest näidet. Soojendab meid talvel küttesüsteem ilma arvestita (st makstakse tariifi järgi). 26. jaanuarist kuni 4. veebruarini kütet ei olnud. Aga arve tuleb täielikult nagu polekski pausi olnud. Sel juhul peaks kodanik võtma ühendust maja omava elamu- ja kommunaalametiga ja kirjutama ümberarvestuse avalduse. Ja järgmisel kuul saate ebamugavuste kompensatsiooniks vähendatud küttearve. Seega vaatasime seadusandluse seisukohalt, mis kommunaalteenuste tasumisel sisaldub.
Mis on riiklikul tasandil fikseeritud?
Esialgu tuleb märkida, et seadusandluse seisukohast jagunevad eluaseme- ja kommunaalteenused vastavalt omale:
- Tariifide/hindade kooskõlastamise kord.
- Funktsionaalne eesmärk.
Esimesel juhul eristatakse kolme rühma:
- Esiteks. See hõlmab eluaseme- ja kommunaalteenuseid, mille tariifid/hinnad on heaks kiitnud volitatud täitevasutused.
- Teine rühm. See hõlmab eluaseme- ja kommunaalteenuseid, mille tariifid/hinnad on jurisdiktsiooni territooriumil volitatud kohaliku omavalitsuse asutused heaks kiitnud.
- Kolmas rühm. Siia kuuluvad eluaseme- ja kommunaalteenused, mille tariifid/hinnad kinnitatakse eranditult poolte vahel sõlmitud lepingute raames.
Sõltuvalt sellest, funktsionaalne eesmärk, õigusaktid jagunevad järgmiselt:
- Kommunaalteenused. See hõlmab tsentraliseeritud sooja ja külma veevarustust, kanalisatsiooni, elektri- ja gaasivarustust, kütet ja olmejäätmete äravedu.
- Majade, hoonete ja ümbritsevate alade hooldusteenused. See tähendab ruumide ja alade puhastamist, võrkude, liftide, valgustuse töövõime säilitamist, korralist remonti ja sanitaarhooldust.
- Teenused hoone, maja või nende rühma haldamiseks. See hõlmab bilansi pidamist, lepingute sõlmimist ja nende täitmise jälgimist.
- Ruumide, ehitiste ja majade remonditeenused. See viitab võrkude väljavahetamisele, tugevdamisele või rekonstrueerimisele ja üksikud elemendid, kandevõime taastamine.
Siin on see, mis sisaldub teie kommunaalkuludes. Muidugi pole see kõik seadusandlik teave. See määrab ka juurdepääsu korra. vastutavad isikudõnnetuse või hädaolukorra korral ning samad miinimumstandardid, samuti avalike teenuste osutamise kord.
Väike taganemine
Seega on eluaseme ülalpidamine kommunaalteenuste sees. Veelgi enam, see ei tähenda ainult tööülesannete täitmist näituseks, vaid kvaliteetsete mugavate elamistingimuste pakkumist. Teades, mida “kommunaalteenuste” mõiste hõlmab, on palju lihtsam olla kursis sellega, millised peaksid olema iga kuu meile saabuvad maksekorraldused. Kuid samal ajal on konkreetseid punkte üsna palju.
Üüri kohta
Praegu ei eraldata igale noorele perele ega paljulubavale spetsialistile eluaset. Seetõttu kerkib üha enam küsimus, mis on üürimisel kommunaalteenuste sees. Tavaolukorras, kui omaniku ja külalise vahel sõlmitakse leping, on sätestatud, et viimane tasub kõik laekunud arved. Edasi vaadeldakse olukorda positsioonilt, et suhtlus toimub õigusvaldkonnas. Ehk siis sõlmiti leping ja teavitati sellest vastavaid asutusi.
Sel juhul saab üürnik nõuda kommunaalteenustelt oma kohustuste täitmist, mida nad peavad täitma täies mahus. See tähendab, et kui talvel on küttepaus, samal ajal kui kehtib "tariifide" koostoimeskeem, on inimesel täielik õigus pöörduda elamu- ja kommunaalteenuste osakonna poole, et nõuda hüvitist. Sõlmitud lepingut saate kasutada oma õiguste kinnitamiseks. Vastasel juhul võivad eluaseme- ja kommunaalteenuste töötajad küsida, mille alusel ta seda nõuab. Ja isegi helistage politseisse, kes registreerib registreerimata käitumise ettevõtlustegevus- vara üleandmine - koos kõigi sellest tulenevate tagajärgedega. Selliste hetkede vältimiseks võite lepingute puudumisel omanikuga kokku leppida, et kommunaalkulud sisalduvad üürihinnas ning ta tagab ja maksab need iseseisvalt.
Nõuete esitamine
Vaatame, kuidas toimub suhtlus eluaseme- ja kommunaalteenuste esindajatega. Kokkulepitud lepingutingimuste rikkumiste korral on tarbijal võimalik pöörduda struktuuri poole, et koostada kahjunõue, kuhu on märgitud tähtajad, näitajad ja kõrvalekallete liigid. Teoreetiliselt võite helistada eluaseme- ja kommunaalteenuste esindajale, kui see on lepingus ette nähtud. Ja ta peab ilmuma õigeaegselt, nagu see dokument ette näeb. Pärast seda vormistatakse ühiselt nõudeakt ja kinnitatakse allkirjadega. Kui esineja esindaja keeldub dokumendile autogrammi panemast, peavad selle õigsust kinnitama vähemalt kaks tarbijat. Vastasel juhul tunnistatakse see kehtetuks.
Pärast seda läheb nõudeakt üle testamenditäitjale. Ja ta peab kolme päeva jooksul otsustama, kas arvutab maksed ümber või annab tarbijale kirjaliku keeldumise, mis sisaldab põhjendust oma nõuete rahuldamata jätmise kohta. Viimasel juhul võite proovida probleemi lahendada kohtu kaudu. Samas jääb avatuks vaidluse kohtueelse lahendamise võimalus. Kui tehakse kindlaks, et töövõtja täitis oma ülesandeid halvasti, vältis otseseid kohustusi, kuigi eluaseme ülalpidamine kuulub kommunaalteenuste hulka, peab ta kõik parandama. Sellistel juhtudel võite nõuda ka teatud hüvitist. See hõlmab kulunäitajate, teenuste kvaliteedi jms kontrollimist, olenevalt nõude objektist.
Kontroll
Ei piisa teadmisest, mis eluaseme- ja kommunaalteenuste hulka kuulub. Samuti on vaja jälgida elamu- ja kommunaalteenuste tööd. Üldiselt on Vene Föderatsioonis selleks head võimalused. Kuid jällegi peate sellest teadma. Igal kodanikul on õigus olla kursis sellega, millised teenused kuuluvad kommunaalteenuste hulka, mida talle pakutakse, mille peale ja millises mahus raha kulutatakse. Andmeid omades saab ta võrrelda neid turul olevate pakkumistega, analüüsida erinevate elamu- ja kommunaalmajanduse osakondade tööd, et fikseerida rikkumised või lihtsalt kahtlased kõrvalekalded, kui midagi juhtub. Nende tuvastamisel, teabedokumendid käes, võite võimaliku väärkohtlemise uurimiseks pöörduda prokuratuuri. Üldiselt piisab olukorra enam-vähem korralikul tasemel hoidmiseks sellest, kui üks inimene mitmesajast on aktiivne. Kuid olukorra kõrgele tasemele viimiseks peavad kõik muretsema, kuhu raha kulutatakse, mida me maksame.
Järeldus
Niisiis vaatasime artikli teemat. Nüüd teavad kõik, et veevarustus, küte, kanalisatsioon ja elekter on kommunaalteenuste sees. Ega asjata öeldakse, et teadmised on jõud. Sest tõesti pakuvad need märkimisväärseid võimalusi oma õiguste kaitsmiseks. See artikkel on tõenäoliselt uue inimese jaoks algus. Sest teades, mida võid väita, hakkad tegutsema. Need, kes mõistavad, mis on õigustatult nende oma, võivad võidelda selle nimel, et see teoks saaks või veelgi laieneks. Ja koos sellega tõuseb ka mugavuse tase elus, mis mõjub hästi meist igaühele. Te ei tohiks pakutavatest võimalustest kõrvale kalduda, see on hea algus paremale elule.
