IN viimased aastad Vanade Vene mõisate stiilis ehitatud eramud on muutumas väga populaarseks.

Kaasaegsetes tehnogeensetes stiilides loodud suvilad hakkavad oma tähtsust kaotama. Üha enam pöörduvad kliendid arhitektide poole palvega luua iidsete traditsioonide juurde tagasipöördumiseks vene stiilis eramaja projekt.Paljude arvates saab sellises stiilis ehitada vaid eliitmaju. aadlimõisa, kuid see pole absoluutselt tõsi. Tellija soovi korral saab teha ka väikese suvila vene ajaloolise arhitektuuristiili elementidega. Tulemuseks on väga ilus ja kompaktne minimaja. Selline maja ei pea olema pindalalt tohutu ja kolmekorruseline.

Kaasaegses suvilakülad Härrastemajad ilmuvad üha sagedamini. Need erinevad kardinaalselt sisseehitatud naaberhoonetest kaasaegsed stiilid. Suvila-kinnistu on klassikaline, selline arhitektuuriline stiil ei lähe mõne aastakümnega moest välja. Kui soovite ehitada tõelist "perepesa" mitte ainult endale, vaid ka oma lastele ja lastelastele, valige see konkreetne arhitektuuristiil. Isegi paljude aastate pärast näeb selline suvila luksuslik välja.

Just mõisahoonetes tekib see kirjeldamatu mugavuse ja vaikuse tunne. Muidugi on see võimalik eeldusel, et arhitektuurne ja interjööri stiil on õigesti hoitud. Sel juhul on majas tõeliselt hämmastav atmosfäär. See on tõeliselt "kodune" ja uskumatult hubane. Miks see arhitektuuristiilide rohkuse hulgas paljudele nii tuttav tundub? Tõenäoliselt vallandub geneetiline mälu. Ükskõik kui huvitavad ja atraktiivsed Vahemere, Šveitsi, Skandinaavia, eksootiliste stiilide majakesed ka ei tundu, võivad hingevärki puudutada vaid nende inimeste traditsioonid.

Kuidas vanasti aadlimõisaid ehitati?

Looma kaasaegne suvila selles arhitektuurilises stiilis peame tegelema ajaloolised faktid, mõista, millised olid Vene mõisad, millised on nende eripärad Absoluutselt kõiki iidseid valdusi iseloomustab luksuse, mugavuse ja vaikse külaelu kombinatsioon. See loob ainulaadse mugavuse ja vaikuse atmosfääri. Tol ajal ei olnud meeletut elutempot, millest me kõik oleme tänapäeval nii väsinud. Seetõttu on iidsed mõisad läbi imbunud rahulikkuse ja korrapärasuse vaimust. Kui soovite muuta oma kodu tõeliselt hubaseks, kus saate tõeliselt lõõgastuda saginast, valige see arhitektuuristiil.

Sõna "kinnistu" ei tähendanud reeglina ainult ühte maja, vaid tervet hoonete kompleksi, mis on ehitatud samas stiilis, kaunistades fassaade võrdselt krohvi ja sammastega. Selliste majade ehitamine võttis kaua aega, kuid "sajandeid". Seetõttu on paljud säilinud tänapäevani, varisedes kokku vaid põhjustel, et neid ei taastata või jäetakse täiesti maha ja asustamata. See “perepesa” rajati arvestades asjaolu, et selles elaks mitu põlvkonda. Seetõttu tehti ruumid väga avarad, fassaadid kaunistati krohvide, kujudega ja seda kõike tehti väga tõhusalt, et lapsed või lapselapsed ei peaks seda tegema. kapitaalremont valdused.

Mida igaüks ette kujutab, kui kuuleb sõnu "aadlisaadlis"? Muidugi luksuslik valgete sammastega maja, terrass, tohutu aed jalutamiseks ja isegi privaatne järv. Peamine omadus Sellised valdused tegi eriliseks see, et need sobitusid suurepäraselt ümbritsevasse maastikku. Maja ümber oli vaja luua luksuslik aed Paljude jalutusradadega rajati kindlasti ka hubased lehtlad.Mõisniku ehitamisel usaldati fassaaditööd tegema vaid parimatele meistritele. Ilmselt teavad kõik, et kahte täiesti identset aadlimõisat pole olemas. Need on kõik mõneti sarnased, kuna on ehitatud ligikaudu samal ajal, kuid samas on nad kõik kardinaalselt erinevad. Fassaad oli mõisa tõeline “nägu”, seda kaunistasid alati krohvliistud, sambad ja kujud. Mõnikord oli kaunistust isegi liiga palju, mistõttu üldine vorm pärand osutus üsna pompoosseks. Kuid tol ajal peeti seda normiks ja märgiks, et omanik oli rikas ja kuulus kõrgesse klassi. Selle omaniku majanduslikku heaolu hinnati mõisa fassaadiga. Seetõttu võistlesid maaomanikud omavahel, kelle maja näeb välja rikkam ja luksuslikum.

Tollal kasutati fassaadi kaunistamiseks puitu ja kivi, mis muudeti monumentaalseks, et see teeniks mitut põlvkonda, säilitades samal ajal oma esindusliku välimuse. välimus. Kaasaegsed ehitusmaterjalid võimaldab teil teha ajaloolises vene stiilis luksuslikke fassaade, mis teenivad ka aastakümneid. Meie ajal valmivad kompositsioonid ja materjalid on ilmastikumõjudele palju vastupidavamad, samuti kerged ega koorma seinu.Varem võis arhitekt endale “nime teha” mõisa ehitamise käigus. Luksusliku maja kuulsus levis väga kiiresti mitte ainult kogu piirkonnas, vaid kogu Venemaal ja isegi väljaspool selle piire. Seetõttu panid arhitektid oma loomingusse hinge, mõtlesid läbi mitte ainult mõisa välimuse, vaid aitasid omanikke sisekujundus. Tol ajal võeti ruumide kaunistamist tõsiselt, mööblit ja sisustust valmistati eritellimusel parimad meistrid. Kinnistuomanikud püüdsid tagada, et maja fassaad ja ruumide sisemus oleksid omavahel kooskõlas.

Isegi neil päevil olid mõisate jaoks standardsed kujundused. Kuid need võeti aluseks, arhitekt mõtles iga kord välja ainulaadse fassaadi, muutes selle ainulaadseks tänu arvukusele dekoratiivsed elemendid. Samuti teostati omanike soovil ruumide ümberehitus. Seetõttu pole Venemaal kahte täiesti identset valdust.

Tuleb märkida, et aadlimõisaid oli mitut tüüpi:

Kui need asuksid linnast väljas asuvas külas ja oleks koht alaline elukoht, kohandati need just selleks otstarbeks. Lähedusse ehitati tingimata tallid, ait, kasvuhooned köögiviljade ja puuviljade kasvatamiseks. Aeda rajati faasaniaiad, kus peeti ilulinde.
Veidi hiljem muutusid moes "Euroopa stiilis" ehitatud mõisad. Nende peamine omadus oli tohutute suvekasvuhoonete ja talveaedade olemasolu.
Oli ka linnamõisaid, mis erinesid maamõisatest. Nad hõivasid väiksema ala, nii et omanikud investeerisid loomisse veelgi rohkem raha ilus fassaad ja tubades luksuslik sisustus.

Aadlismõisa ruumide paigutuse põhijooned

Mõis oli tingimata jagatud kaheks pooleks. Väiksemas olid ruumid sulaste jaoks, lisaks erinevad abiruumid ja köök. Mõisnike jaoks oli sündsusetu teenijatega samades koridorides käia. Seetõttu tehti mõisates peaaegu kõik ruumid läbi. See tähendab, et neil oli kolm ust, millest ühest pääses sisse pikk koridor ja pärast kahte teist - sisse külgnevad ruumid. Omanikud kõndisid "läbi laiade uste", see tähendab, et nad kasutasid koridore väga harva, vaid kõndisid lihtsalt läbi kõik ruumid, et jõuda vajalikuni. Teenindajad kõndisid mööda koridore, et omanikke mitte segada.Esimesel korrusel oli alati selleks ette nähtud tohutu tuba, muutes selle ballide ja bankettide ruumiks.

Samuti eraldati aadlimõisas terve ruum raamatukogu tarbeks, need aadlimõisate tunnused ei ole muidugi kaasajal aktuaalsed. Nüüd pole absoluutselt vaja maja jagada pooleks "isanda" ja pooleks teenijate jaoks. Samuti ei tee keegi praegu tohutuid ballisaale. Selle asemele saab alumisele korrusele teha avara kaminaga elutoa, mida saab kombineerida söögitoaga.

Kuidas ehitada oma maja aadlimõisa stiilis:

Esiteks peame arenema individuaalne projekt tulevane suvila või vali olemasolevate seast oma lemmik.
Väga oluline on valida õige maatükk ehitamiseks. See peab olema maalilises ja vaikses kohas. Väga soovitav on, et läheduses oleks jõgi, järv või vähemalt väike tiik. See on suurepärane, kui väike tiik asub territooriumil, saab selle muuta teie tulevase perevara "esiletõstmiseks".
Aadlimõisa stiilis maja peab olema kaunistatud sammastega. Neid tehakse mitte ainult hoone fassaadil, vaid ka elutoas. Selline maja näib "aja jooksul lahustuvat". Mõne aasta pärast on külalised, kes teie pärandvara esimest korda näevad, kindlad, et see on iidne ja pärimise teel teile edasi antud. Kuid sellise efekti loomiseks peate loobuma tehnogeensete ehitusmaterjalide kasutamisest. Näiteks ei tohiks olla plastikut, aknad peaksid olema ainult puidust.
Peate hoolitsema mitte ainult mugav paigutus ruumid, aga ka oma kinnistu fassaadi ainulaadseks muutmine. Sellest tuleb teha tõeline arhitektuurikunsti meistriteos. Soovi korral võite mõne elemendi laenata, vaadates teile meeldivate mõisate fotosid, kuid ärge kunagi kopeerige neid täielikult fassaadi viimistlus. Puidust nikerdamine näeb välja luksuslik. Ärge muretsege, et puit mõne aasta pärast mõraneb ja mustaks läheb, olemas on tohutult palju spetsiaalseid seenevastaseid immutusvahendeid, aga ka lakke, mis kaitsevad puitu niiskuse eest. pikki aastaid jättes selle ilu avatuks. Tänu kaasaegsetele materjalidele on nüüd väga lihtne valmistada krohvkaunistusi. Selleks kasutatakse valmis mustreid ja vahttooteid, mis liimitakse sisse õiges kohas, nõuavad need kohustuslikku viimistlus. Samuti on fassaadi kaunistamiseks juba olemas valmis elemendid kipsist krohvliistud. Need on kinnitatud spetsiaalse liimiga, kuna need on üsna rasked.
Sellise maja peamine ja kõige avaram ruum peaks olema elutuba. Selle abiga loomiseks on vaja teha kivist kamin ainulaadne mugavus ja tõsta esile oma valitud arhitektuuristiil.
Aadlimõisa stiilis ehitatud maja peaks välja nägema iidne, kuid samal ajal võib ja peaks olema kaasaegsed kliimaseadmed, torustik, valgustus ja muud süsteemid.
Mõisahoone peab olema väga hubane ja soe, selleks tuleb kasutada kaasaegseid soojusisolatsioonimaterjale.

Hoolitse mitte ainult suvila välimuse, vaid ka ruumide sisemuse eest. Nõus, see on üsna kummaline, kui maja näeb väljastpoolt välja nagu vana mõis, kuid seest on see sisustatud minimalistlikus, kõrgtehnoloogilises või loft-stiilis. Interjöör ei tohiks sisaldada "tehnogeense tsivilisatsiooni" märke. Olge mööbli ja sisustuse valimisel vastutustundlik. Ideaalis peaksid need olema antiiksed, nüüd pole probleemiks osta ehtsat ja suurepärases seisukorras antiikmööblit. Aga uus sobib hästi kaasaegne mööbel, kuid kõik see peaks olema valmistatud antiikstiilis. Lühtrid peavad olema luksuslikud ja massiivsed "üllas" stiilis. Ideaalsed on küünlakujuliste pirnidega lambid. Parimad dekoratiivsed elemendid on igasugused antiikesemed.
Elutoas saab teha tohutud aknad laest põrandani. Neid tuleb kardina panna lambrequinidega lihtsate kardinate ja suurte jämedast niidist valmistatud tuttidega.
Palun pane tähele Erilist tähelepanu teie kinnisvara ümbritseva ala korraldus. Hoovis peab olema lehtla, mis on tehtud fassaadiga samas stiilis. Võite ka teha väike purskkaev või juga. Kindlasti hoolitsege õue kauni öövalgustuse eest, paigaldage laternad, mis näevad välja nagu antiiksed. Kui hoovis on väike tiik, saab sellest üle sepistatud metallpiiretega sillaga.
Hoolitse selle eest, et luua ilus maastikukujundus. Vana aadlimõisa stiili rõhutamiseks istutage radade äärde kindlasti dekoratiivpõõsad, mida tuleb regulaarselt kärpida, andes neile korraliku kuju.

19. sajandi lõpus ilmus Peterburis album “Vene arhitektuuri motiivid”, kus tolleaegsetele nõudlikele tellijatele pakuti kõige julgemaid ja keerukamaid projekte. maamajad. Need kinnistud, kui need rajataks, muutuksid tänapäeval arhitektuurimälestisteks ja oleksid kaitse all kui riigi kultuuripärandi olulised objektid.

Raamatukogus vanu albumeid lehitsedes imetles FromOneMillioni korrespondent, kui originaalne ja elujõuline oli tollane Venemaa maamajade arhitektuur. Ja pole isegi õige öelda "arhitektuur" - siis ei töötanud majade kallal mitte lääne disainerid ja arhitektid, vaid tõelised vene arhitektid - ehkki kõigil oli suurepärane lääne haridus.

Erinevus seisneb selles, et tolleaegseid maju ei olnud üldse piinlik teha nikerdatud vene tornide traditsiooni järgi. Tänapäeval kasutame aktiivselt gooti, Ameerika ja Soome arhitektuuri ideid, Skandinaavia ja Inglismaa traditsioone. Kuid neile, kes soovivad elada tõeliselt originaalses ja stiilses maamaja Selline üldine “läänlus” võib varem või hiljem muutuda igavaks. Miks mitte vaadata oma traditsioone ja vaadata, milline võiks olla maja, kui telliksite selle vanade jooniste järgi?

Peamine suund, mis tänapäeval maamajade ehitusturul domineerib, on arhitektuurne minimalism, pragmatism, maksimaalne lihtsustamine. Nüüd ehitame kõige lihtsama plaanikujuga suvilaid - ristkülikut. Neljakandiliste akendega maja “karp” on ilma igasuguste nippideta kaetud tavalise viil- või kelpkatusega. 19. sajandil Venemaal eeslinnaarhitektuuri näitena pakutu tundub tänapäeval äärmiselt ebatavaline – need joonistused sobivad pigem laste muinasjuturaamatusse kui tõsiseltvõetavasse arhitektuuriajakirja.

Vahepeal eelistasid tolleaegsed haritud ja jõukad mõisad ehitada vene stiilis. Esiteks eristas see maakodusid linnamajadest, mis olid ehitatud peamiselt läänemeelselt, lihtsustatult. Teiseks toetas see Venemaa rahvuslikke arhitektuuritraditsioone, mis on alati paelunud arhitekte ja kunstiajaloolasi kogu maailmas. Kolmandaks oli see võimalus eneseväljendamiseks, kuna vene arhitektuur võimaldab maja planeerimisel ja kaunistamisel kõikvõimalikke võimalusi, seega ei leia ühestki provintsist kahte identset kinnistut.

Siin on näiteks maja-teremok, väike, elegantne, nikerdatud, vapustav. Majad, mis näevad välja nagu vanad Vene torn, neil olid tingimata rõdud või tornid, nikerdatud veranda, rikkalikult kaunistatud katusehari ja kaunid aknaluugid. Selle stiili projektid näevad mõnevõrra "suhkrud" välja - tundub, et see pole maja arhitektuurne joonis, vaid ettevalmistus magusa kommi või piparkookide valmistamiseks. Vahepeal on selliste projektide võlule raske vastu panna - need on nii armsad, rõõmsad ja hubased.

Järgmine 19. sajandi lõpu maamajade kategooria on lossi majad. Need ühendavad vene arhitektuuri ja gooti stiili ning ehitati sageli kahest materjalist - puidust ja kivist. Kui sarnane projekt tänaseks ellu viia on see tõeline väljakutse kaasaegsele standardiseeritud arhitektuurile - on ju ažuurse nikerdamise traditsioonid praktiliselt kadunud (kui mitte arvestada selle kitšilikke ilminguid), lisaks on kõrgel tasemel ka peamiselt puidust ehitatud maja. hind täna.

Lõpuks on mõned projektid, mis ehitati lihtsustatud lääne stiilis, kuid ei kaotanud oma "venelikkust". Need häärberid Nad näevad välja üsna kaasaegsed ja samal ajal väga originaalsed. Tolleaegsed arhitektid mõtlesid välja ka piirdeaia ja kõrvalhooned maamaja, et seal oleks kõik vajalik olemas. Selliseid projekte võib ellu viia ka tänapäeval – ideed on head eelkõige neile, kes tahavad silma paista ning hakkavad hindama oma traditsioonide ja ajaloo tähtsust.

Paraku harjumus suurelt ehitada ilusad majad ja mõis jäi meile nõukogude võimu aastatel ilma. Nüüd peamine moesuund jäänused Skandinaavia minimalism, kuid selles stiilis maju ehitatakse kõikjal maailmas – ja kõik on enamasti üsna ühesugused. Nii et suure tõenäosusega tüdime sellisest üksluisusest peagi ja pöördume arhiivi poole – ega asjata üritasid tolleaegsed tituleeritumad persoonid endale vene puidu- ja puidumeistritelt maamõisa tellida. kiviarhitektuur.

Danila Võssotski

Meie riik on rikas metsaressursside poolest, mis on toonud kaasa saematerjali laialdase kasutamise ehituses. Sellel materjalil on mitmeid eeliseid, nagu valmistatavus, töötlemise lihtsus ja positiivne mõju inimeste tervisele. Sinna sobib orgaaniliselt individuaalne kinnisvaraprojekt, mille on lõpetanud vene stiilis professionaalne arhitekt ja teostanud kõrgelt kvalifitseeritud käsitöölised.

Hoone alumine tase on sageli multifunktsionaalne struktuur, mis on ühtlasi ka alus. Siin asuvad lisaks garaažiboks, dušš, wc ja päris vann või saun.

Praegu on meie riigis suurenenud huvi traditsioonilise vene arhitektuuri vastu. Originaalsed mahulis-ruumilised lahendused kehastuvad iidseid kaupmehe- või aadlihäärbereid meenutavates hoonetes. Puidust kinnistute individuaalsed ja tüüpkujundused on muutumas üha populaarsemaks peaaegu kõigi ühiskonnarühmade esindajate seas.

Arhitektuuribürood pakuvad palju võimalusi, alates odavatest madala eelarvega hoonetest kuni luksuslike hooneteni. , mis on täiesti piisav järgmiste ruumide majutamiseks esimesel korrusel:

elutuba looduslikust kivist töötava kaminaga;
köögi kõrval suur söögituba, mis on varustatud kõige vajalikuga;
vannituba mullivanni, duši ja muu kaasaegse santehnikaga.

Teine korrus on mõeldud töötamiseks ja puhkamiseks, sellel on:

Magamistoad hea une jaoks;
lastetuba või mõni muu ruum puhkamiseks ja lõõgastumiseks;
täiendav vannituba, et te ei peaks pidevalt trepist alla käima.

Püsi- ja ajutiste elanike mugavuse huvides on sellel tasandil hästi varustatud vannituba ja mugav tualettruum. Sissepoole kaldus seinad koos katuseaknad eriline disain. Selline projekteerimisviis võimaldab võimalikult terviklikult kasutada kogu hoone sisemahtu võimalikult väikese kuluga. üldine kõrgus Majad.

Loe ka

Kodus koos viilkatus- 21. sajandi kaasaegsed projektid

Liikumine korruste vahel toimub spetsiaalselt selleks otstarbeks mõeldud sisetreppide kaudu. Astmed on valmistatud lehtpuidust ja töödeldud spetsiaalse kulumiskindla värvitu lakiga. Trepi põhi on valmistatud valtsmetallist, kus kasutatakse laialdaselt elektrikaarkeevitust, mis annab kõrge mehaanilise tugevuse. Samal ajal paigaldatakse tugikonstruktsioon salaja ja see pole väljastpoolt nähtav.

Kinnistute vundament ja rajamine

Traditsioonilises vene stiilis valmistatud maamaja iseloomustab soliidsus ja töökindlus. See väljendub madalama taseme jaoks ühe kõige vastupidavama kaasaegse ehitusmaterjali - monoliitse raudbetooni - kasutamises. Valitud arhitektuurse kontseptsiooni täpseks järgimiseks ja orgaanilise ilme loomiseks kasutatakse vundamendi katmiseks looduskivi.

Kombinatsioon looduslik puit ja metsik kivi annab hoonele erilise võlu. Samal ajal kasutati kasutatud materjale, säilitades autentsuse, tõsiselt töödeldud uuenduslikud tehnoloogiad. See võimaldas anda toorainele täiuslikuma vormi, mis oli kohandatud teostamiseks ehitustöö.

Valatud koos seinte ja lagedega. Kõik konstruktsiooni elemendid on tugevdatud teras- või klaaskiudvarrastega. Monoliitne disain on kõrge mehaaniline tugevus ja vastupanu välismõjud. Aluse kaitsmiseks külgnevates mullamassides sisalduva niiskuse eest viiakse läbi veekindluse meetmete komplekt.

Soojuskadude vähendamiseks läbi monoliitsed seinad need viiakse läbi pressitud vahtpolüstüreeni või vahtpolüuretaaniga. Materjalide kasutamine võib oluliselt tõsta hoone energiatõhusust ja oluliselt vähendada kulusid selle ülalpidamisele üldiselt ja eelkõige äärelinna elamute küttele.

Materjalid palkmaja ehitamiseks

Vene arhitektid olid kuulsad oma oskuse ja oskuse poolest ehitada puidust arhitektuuriansambleid. Keeruliste üleminekutega mitmekorruselised hooned koosnevad mitmest lihtsast palkhoonest, mis on ühendatud ühtseks struktuuriks. Nagu peamine ehitusmaterjal Maamaja jaoks kasutatakse palke, mis on töödeldud spetsiaalse varustusega.

Ümardamise käigus antakse materjalile õige geomeetriline kuju, mis lihtsustab oluliselt ehitajate tööd ja hoone välimust. Toorainena kasutatakse värskelt saetud puid. okaspuuliigid mänd või seeder. Esimest tüüpi puit on tavatarbijale kättesaadavam, eelkõige hinna poolest.

Parimad omadused on puidul, mis kasvab Siberi, Karjala ja Pommeri põhjapiirkondades. Maamaja ehitamiseks materjali valides ei tohiks kunagi selle kvaliteediga kokku hoida. Tarnijate pakutavad ümarpalkid on soovitatav lasta kvalifitseeritud tehnikul üle vaadata. Mets peab vastama riiklike ja rahvusvaheliste kvaliteedistandardite nõuetele.

Iga arhitektuuri- ja ehitusprojekt koosneb kolmest osast: arhitektuurne, projekteerimine ja inseneritöö. See on dokument, ilma milleta ei saa arendaja ehituse alustamiseks luba.

Projekti põhiosa moodustavad arhitektuuri- ja disainisektsioonid. Kui klient on täiesti kindel, et ehitusmeeskonnas on intelligentsed insenervõrkude spetsialistid, võib ta keelduda projekti selle osa väljatöötamisest spetsialiseeritud ettevõttes. Kuid tuleb mõista, et arhitekt, projekteerija ja insener töötavad projekti kallal koos ning sellised aspektid nagu näiteks seinte sooned ja avad torude ja juhtmete paigaldamiseks on neil ette nähtud.

Projekti inseneriosa on jagatud mitmeks osaks

Veevarustus ja kanalisatsioon (WSC)

veevarustuse skeem
kanalisatsiooni skeem
üldine ülevaade süsteemist.

Enne projekteerimise alustamist on vaja otsustada, milline suhtlus saab olema - individuaalne või sellega seotud tsentraliseeritud süsteem.

Individuaalne veevarustus tagab täieliku sõltumatuse välistingimustest. Kuid peate meeles pidama, et vajate oma veeallikaid ja kaevu puurimine maksab korraliku summa.

Tsentraliseeritud süsteemiga ühendamine eeldab olemasoleva võrgu tehnilistele tingimustele vastava projekti väljatöötamist ja liitumisloa saamist.

Kanalisatsiooni ühendamisel tsentraliseeritud süsteemiga toimitakse samamoodi nagu veevärgi ühendamisel: vastavate talituste päringu esitamine, projekti väljatöötamine, süsteemi kraani loa saamine. Kui otsustate korraldada üksikisiku kanalisatsioonisüsteem, siis tuleb aeg-ajalt kanalisatsiooniteenust kutsuda.

Küte ja ventilatsioon (HVAC)

kütteskeem: vajaliku seadmete võimsuse arvutamine, soojatrasside jaotusskeemid, torude ja radiaatorite asukoht
ventilatsiooniskeem: ühendamine toiteelektriseadmetega, ventilatsioonikommunikatsioonid ja šahtid, läbipääsusõlmed ning vajadusel ahjude ja kaminate paigutus
katla torustik (vajadusel)
üldised juhised ja soovitused jaotise jaoks.

Kui ventilatsioonisüsteem on alati individuaalne, võib küte olla kas individuaalne (pliit, õhk, vesi, elekter) või ühendatud tsentraliseeritud võrkudega.

Toiteallikas (ETR)

valgustuse juhtmestik
elektrivõrgu juhtmestik
ASU diagramm
maandussüsteem
kõigi süsteemielementide üksikasjalik kirjeldus ja omadused.

Elektrisüsteemid võib jagada kohustuslikeks ja valikulisteks. Kohustuslike asjade hulka kuuluvad sise- ja välisvalgustus, ventilatsioon, kliimaseade ja elektriküttesüsteemid. Lisasüsteemide hulka kuuluvad sellised süsteemid nagu “Soe põrand” või automatiseeritud väravakontroll.

TÄHTIS

Projekti inseneriosa iga osa peab sisaldama üldist ja tehnilised kirjeldused, materjalide ja vajalike seadmete spetsifikatsioonid.
Kõikide süsteemide elementide ja põranda elektrijuhtmestiku joonised tehakse mõõtkavas 1:100.

Hind: alates 100 rubla. m² kohta

Pakett "Tehnovõrgud"

Projekt tehnovõrgud võimaldab teil asjatundlikult paigaldada side ja muuta maja tõeliselt mugavaks ja kaasaegseks.

Hind: alates 100 rubla. m² kohta

Projektis muudatuste tegemine

Tihti seisab klient silmitsi küsimusega: vali standardprojekt koju ja säästa raha, kaotades samal ajal oma tulevase kodu või tellimuse originaalsuse individuaalne projekt, aga suure raha eest.

Meie ettevõte pakub kompromissi. Tellite tüüpprojekti ja meie teeme selles muudatusi, võttes arvesse kõiki teie soove nii palju kui võimalik. Loomulikult kaasneb sellega lisakulusid, kuid igal juhul maksab selline projekt palju vähem kui konkreetse tellimuse jaoks töötamine. Ja me hoolitseme selle eest, et teie kodu näeks välja originaalne.

Maja kujunduses saab teha järgmisi muudatusi:

liigutage seina vaheseinu. Aga ainult siis, kui need ei ole kandvad. See toiming võimaldab teil muuta ruumide suurust ja otstarvet

akna ülekandmine ja ukseavad võimaldab teil muuta ruumide valgustust ja korraldada mugava juurdepääsu vajalikesse ruumidesse

lagede ja seinte tüübi muutmine võimaldab teil täielikult realiseerida oma ideed säästliku ja ratsionaalse eluaseme kohta

muuta lagede kõrgust. Kuigi kõik meie majad on projekteeritud optimaalne kõrgus ruumid 2,8 m, mõned kliendid usuvad seda kõrged laed- see on täiendav hubasus ja mugavus

Pööningu ümberehitamine elamispinnaks annab võimaluse oma eluruumi laiendada

Katuse ja varikatuste kaldenurka tasub muuta, võttes arvesse konkreetse piirkonna kliimatingimusi

on vaja muuta vundamendi tüüpi, võttes arvesse pinnase tehnilisi ja geoloogilisi parameetreid. Võimalik juurde ehitada või muuta keldrit või esimest korrust

saate lisada, eemaldada, muuta garaaži või terrassi vastavalt oma ideedele oma kodu funktsionaalsuse kohta

muuta struktuurne koostis, ehitus- ja viimistlusmaterjalid võimaldab teil oma rahalisi ressursse säästlikult hallata

peegelpildis olev projekt võimaldab majal orgaaniliselt sobituda ümbritsevasse maastikku.

Tehtud muudatused ei tohiks mõjutada kodu turvalisust.

Liiga palju muudatusi tavaliselt projekti paremaks ei tee. Kui kataloogidest sobivat maja valida ei õnnestunud, siis võib-olla tasub tellida eluase arhitektilt individuaalprojekti alusel.

Hind: alates 2000 rubla.

Projektis muudatuste tegemine

Tüüpprojekti järgi ehitatud maja võib tunduda originaalne

Hind: alates 2000 rubla.

Pakett "Vundamendi kohandamine"

Maja standardprojekti väljatöötamisel võetakse aluseks teatud keskmised pinnase parameetrid. Kuid ilma täpsete geoloogiliste ekspertiiside andmeteta on projekteerimisel raske kõiki nüansse arvestada. Seetõttu erinevad sageli reaalse objekti insenertehnilised ja geoloogilised omadused oluliselt projekti algselt hõlmatutest. See tähendab, et vundamenti – kogu maja alust – tuleb muuta selle tugevaks ja töökindlaks muutmiseks.

Kõigi vundamendi rajamisel tekkivate probleemide täielikuks kõrvaldamiseks on meie ettevõtte spetsialistid välja töötanud paketi "Vundamendi kohandamine". Paketi rakendamisel mitte ainult spetsifikatsioonid, aga ka kliendi soovid.

See pakett sisaldab:

vundamendi tüübi valik
tehniliste parameetrite arvutamine:

Vundamendi aluse paigaldamise sügavus
- kandevõime
- pinnase pinge näitajad vundamendi all
- töötava armatuuri ristlõikepindala jne.

üksikasjalikud joonised nulltsükkel
ehitusmaterjalide kululeht.

Vundamendi kohandamine annab täieliku garantii selle tugevusele ja seega ka kogu hoone töökindlusele. Teil on garanteeritud, et saate töö käigus lahti sellistest probleemidest nagu kokkutõmbumine ja praod. valmis maja. Pealegi osutub kohandatud vundament sageli odavamaks kui algselt projektis sisalduv variant. Ja see aitab säästa materjale ja rahalisi ressursse.

Hind: 14 000 rubla.

Pakett "Vundamendi kohandamine"

Hoolikalt koostatud vundamendiprojekt - tugev ja töökindel maja

Hind 14 000 rubla.

Individuaalne disain

Kui otsustate maja ehitada, on teil oma ettekujutus sellest, milline peaks olema teie unistuste kodu. Ja kui ükski tüüpprojektidest teile ei sobi, on mõttekas mõelda üksikprojektile. Lisaks võetakse võimalikult palju arvesse kõiki teie soove: mugavuse tase, pere koosseis, isegi vaade aknast. On selge, et odav selline projekt ei tule. Kuid te teate kindlalt, et teist sellist pole olemas.
Mõnikord peate siiski kasutama individuaalset disaini. Näiteks sai arendaja mittestandardse konfiguratsiooniga maatüki ja ükski tüüpprojekt sinna lihtsalt ei mahu. Ja juhtub ka seda, et tellija tehtud muudatuste hulk on selline, et lihtsam ja odavam on maja nullist projekteerida.

Individuaalse projektiga töötamise etapid:

maja projekteerimise tehniliste kirjelduste väljatöötamine
lepingu eest projekteerimistööd
eelprojekti koostamine: hoone sidumine alaga, välis- ja sisevaade, paigutused, jaotised
projekti osade üksikasjalik uurimine.

Lisaks saab tellida ka:

lisakonstruktsioonide projektid - garaaž, töökoda, supelmaja jne.
projekti visualiseerimine 3D formaadis.

Lõpuks saab klient paki kätte projekti dokumentatsioon, mis koosneb arhitektuursetest ja konstruktsioonilistest osadest.

Projekti omadused:

Maja üldplaan, mis ühendab selle krundi piiridega.
Korruseplaanid, kus on märgitud seinte, silluste ja vaheseinte paksus, ruumipinnad, akende ja ukseavade spetsifikatsioonid.
Fassaadiplaanid, kus on märgitud viimistlusmaterjalid ja värvilahendused.
Hoone sektsioonid ja põhikomponendid.
Vundamendi joonised ja lõiked, materjali kululeht.
kattumise arvutamine, sarikate süsteem katused, katuse soojustus- ja hüdroisolatsioonisõlmed.

Oma tulevase kodu stiili üle saate otsustada kataloogis “Individuaalne disain”.

Hind: alates 450 rubla. / m²

Individuaalne disain

Mõista oma individuaalsust!

Hind: alates 450 rubla. / m²

Pakett "Pakkumispakkumine"

Iga arendaja jaoks on küsimus naljakast lasteaialaulust "mida me peaksime maja ehitama...?" kaugel tühikäigust. Pealegi sõltub maja ehitamise maksumus paljudest teguritest. Seetõttu ei tasu kulusid silma järgi hinnata. Omamata täielik teave, ei saa te kõike peensusteni välja arvutada ja lõpuks maksab see teile rohkem. Ja lisaks ei mõjuta hoolikas materjalide ja tööde maksumuse arvutamine mitte ainult teie rahalisi vahendeid, vaid ka maja ehitamise ajakava.

Ehituskulusid saate täpselt arvutada kasutades meie spetsialistide poolt välja töötatud teenust “Pakkumine”. Põhimõtteliselt on see dokument, mis pakub täielik nimekiri kõik ehitusmaterjalid ja tööd, märkides ära nende mahud.

Pakkumise saamine võimaldab teil:

saada reaalne pilt eelseisva ehituse kuludest
meelitada ligi ehitusfirma, kes suudab kõige rohkem pakkuda kasumlikud tingimused tööde teostamine
mitte ainult ei mõista ehitusprotsessi olemust, vaid kontrollib ka asjatundlikult ehitusmaterjalide tarbimist, kohandades iga eseme hindu iseseisvalt
kontrollima asjatundlikult töövõtjate tegevust ehituse kõigil etappidel

hankeettepanek, mida toetab info materjalide ja ehitustööde maksumuse kohta, on tõsine argument pangast krediidivahendite saamiseks.

Pakett "Pakkumispakkumine"

Pakkumise ettepanek:

Küsige üksikasjalikku kalkulatsiooni. Ehitage enda kasuks!

Hind 10 500 rubla.

Jäävastane pakett

Lumekuhjad ja jää sisse talvine aeg oma maja katusel põhjustada palju probleeme. Muidugi saab katusele ronida ja labidaga külmas 2-3 tundi kiikuda – ükskõik mida. Kuid neid on juba ammu leiutatud ja laialdaselt kasutatud tõhusad süsteemid lume sulatamine ja jäätumisvastane toime. Nende aluseks on küttekaablid. Süsteem on korraldatud sama põhimõtte kohaselt nagu "sooja põranda". Ainult võimsam ja kaabli paigaldamise samm on väiksem.

Anti-Ice pakett on välja töötatud, võttes arvesse kodu energiavarustuse omadusi:

katuse ja rennide jaoks: lume sulamine rennides, katuse servas, et vältida jääpurikate ja jää teket torudesse

Sest sissepääsugrupp: soojendusega astmed, teed ja avatud alad

garaaži sissepääsuks: soojendusega sissesõiduteed

lisaks kasutatakse mõnikord Anti-Ice süsteemi kasvuhoonete pinnase soojendamiseks ning lillepeenarde, muru ja muru maastiku soojendamiseks, samuti spordirajatiste soojendamiseks.

Projekteerimise käigus arvutatakse see välja minimaalne tarbimine elekter ja on olemas tuleohutus. Anti-Ice süsteemi loomisel on soovitatav kasutada ainult sertifitseeritud isekuumenevaid elemente, mis ei toeta põlemist. Lisaks on süsteem varustatud ülekuumenemise väljalülitusseadme või diferentsiaalkaitsega, mis lülitab süsteemi automaatselt välja, kui tuvastatakse energiakadu. Kui süsteem osutub liiga suureks, jagatakse see väiksemateks osadeks. See muudab selle töö juhtimise lihtsamaks.

Tähtis:

Viilkatuse jaoks projekteerivad meie ettevõtte spetsialistid Anti-Ice süsteemi vastavalt individuaalsetele tellimustele.

Hind: 4500 rubla.

Jäävastane pakett

Teie mugavus ja turvalisus talvel

Hind 3100 rubla.

Pakett "Piksekaitse"

Sageli arendajad ei anna suure tähtsusega oma kodu välgu eest kaitsmine: mõni päästab, mõni loeb, mõni loodab juhusele. Kuid 3-4 aastat pärast maja ehitamist mäletavad paljud inimesed piksekaitset. Naabri katusevildid põlesid kõik äikesetormis ära Seadmed, siis sattusin statistikale selle kohta, kui palju välgu tõttu tulekahjusid aastas juhtub.

Teeme ettepaneku lahendada probleem kohe: tagada kaitse juba maja projekteerimisetapis. Sellele tasub mõelda, vähemalt puhtalt esteetilistel kaalutlustel – ei pea taaskord maja seintesse lööma ja mööda fassaadi allavoolu juhti tõmbama, häirides sellega hoone läbimõeldud välimust.

Piksekaitse kodule on seadmete süsteem, mis paikneb nii väljaspool kodu kui ka siseruumides. Väline piksekaitse väldib välgu majja sattumist, sisemine - kaitseb elektrivõrku järskude pingelainete eest. A spetsiaalsed seadmed kaitsta elektriseadmeid elektromagnetvälja äkiliste muutuste eest välgulöögi raadiuses.

Piksekaitsepakett sisaldab

otsest välgulööki neelavate piksevarraste paigutusskeem
ristlõike skeem piksevardalt maandusse suunava allavoolujuhi kohta
maanduskontuuri diagramm, mis jaotab pikseenergia pinnases, tagades täieliku ohutuse
keskmise takistuse arvutused
üksikasjalik nimekiri vajalikke materjale
soovitusi projekti elluviimiseks.

Dom4M-i piksekaitsepakett tagab teie kodu turvalisuse ka kõige tugevama äikesetormi korral.

Pakett "Piksekaitse"

Piksekaitse: mõelge ohutusele eelnevalt

Hind 3100 rubla.

Pakett "Kesktolmuimeja"

"Kesktolmuimeja" on aspiratsioonisüsteemi tüüp(väikeste osakeste eemaldamine õhuvooluga sisseimemise teel).

Süsteem koosneb:

tolmuimeja(paigaldatud tehnilisse ruumi);
õhukanalite süsteem mida mööda liigub tolmu-õhumass (varjatud paigaldamine toimub sageli põranda ettevalmistamisel või selle taga olevasse ruumi ripplagi);
pneumopistikupesad ja pneumaatilised kulbid(painduv voolik koos teleskoopvarras ja otsik, nagu tavalisel tolmuimejal, viimased on mõeldud kiirpuhastuseks, tavaliselt köögis).

Plussid:

eemaldatav tolmune õhku ei pääse tagasi tuppa, ja "visatakse" seadme järel tänavale;
Ei mingit müra puhastatud aladel.
Puhastamise lihtsus ilma tolmuimejat toast tuppa lohistamata, ilma pikendusjuhtmeid kasutamata.
Varjatud paigaldus süsteemi, pole ruumis midagi peale õhu väljalaskeava.

Projekti hind: alates 3100 hõõruda.

Pakett "Kesktolmuimeja"

" Lahutamatu osa kaasaegne maja- mugavus, puhtus ja Värske õhk"

Projekti hind: alates 3100 hõõruda.

Pakett "Mugav kodu"

Selgitavad sõnaraamatud väidavad, et mugavus on majapidamismugavuste kogum, ilma milleta pole elu mõeldav
kaasaegne inimene V kaasaegne maja. Enamik neist mugavustest on projekteerimisetapis kaasatud. Kuid oleme valmis nende nimekirja laiendama ja aitama klientidel oma kodu võimalikult mugavaks muuta.

Igal riigil on hoonete arhitektuuris oma nägu ja ainulaadne stiil. Kui seostame Prantsusmaad ehitud arhitektuursete kaunistustega, siis Inglismaa on range stiiliga klassikalised vormid, siis on Venemaale omane aadlimõisa stiilis maja. Sõna "kinnisvara" tähendab Dahli sõnaraamatu järgi "peremehe maja külas, kus on kõik hooldused, aed, köögiviljaaed ja nii edasi". Kohe meenuvad maakuninglikud elukohad ja suure aadli aristokraatia majad, nagu Peterhof, Kuskovo, Arhangelskoje.

Vene stiilis majaprojektid

Vene kinnisvarastiilis majade projektid - foto:

Tänapäeval on Venemaa mõisa stiilis maja endiselt aktuaalne. 90ndate stereotüübid - Rubljovka suvilad - taanduvad tagaplaanile ja vene stiilis mõisaprojektid muutuvad üha populaarsemaks. Tavaliselt võib selliseid maju kõige sagedamini näha äärelinna piirkonnad. Sellise maja mis tahes element säilitab vene traditsioonid.

Mõisa stiilis majad - foto:

Kaasaegsed suundumused kinnisvaraturul muudavad oluliselt Venemaa eliidi psühholoogiat dacha ehitus: arhitektuurne stiil on valitud hoolikamalt integreerituna ümbritseva piirkonna looduse ja maastikuga. Suvila kinnistu projekt klassikaline stiil"seostatakse üha enam mõistega "perepesa", mille ajalugu antakse edasi põlvest põlve. Sellised vene kinnisvarastiilis majade projektid fotol:

Mõisa stiilis maja on alati soliidne ja samas pidulik. Fassaadi range värvilahendus heleda põhja ja aknaraamidega loob kergust ja harmooniat, eemaldades hoone liigse sünguse. Kõikide korruste ruumid on avarad, sellistes häärberites võivad aknad olla erineva kujuga: ümarad, ristkülikukujulised või kaarjad. Selles stiilis hoonet iseloomustab avatud terrassid kahel korrusel.

Venemaa valduste fotod

Tänapäeval nimetatakse vene mõisat mõisahoone stiilis suureks hooneks. Kaasaegsed projektid valdavalt on vene mõisa stiilis majad suur ala ja kuni kolme korruse kõrgused. Nagu muistegi, ehitatakse mõisa stiilis maja enamasti puidust, kuid kasutada võib ka muid materjale.

Sellises majas on väga mugav elada ja külalisi vastu võtta, sest meie arhitektid mõtlevad projekti peensusteni läbi.Mõisa stiilis majas on rõdu ja trepiportaal, mis sobivad ideaalselt maja stiiliga. Aadlimõisa stiilis maja on tavaliselt varustatud basseiniga, kust pääseb verandale. Majas võib olla ka saun ja jõusaal.

Majad klassikalises vene stiilis

Klassikalises vene mõisastiilis majade kujundused meenutavad bojaarimaja, millel on kujundlikud sammas, mitmetasandiline veranda, nikerdatud sisekujundus ja hoone fassaadi vaba korraldus.

Mõisa stiilis maja foto:

Maja stiilne vana mõis eristub vene mastaabis, avar planeering siseruumid, suur hulk päikesevalgus, eriti vajalik Venemaa karmis kliimas. Maamaja või maaresidents on mõisa stiilis maja otstarve (pildil):

Arhitekti jaoks tähendab vene stiil ehituses eksperimenteerimise vabadust. Kasutades tavalisi dekoratiivseid elemente puumaja nad muudavad aadlimõisa stiilis majad individuaalseks projektiks. Tänapäeval on aadlimõisa stiilis majaprojekt mitmest erineva otstarbega hoonest koosnev kompleks. Vene mõisa stiilis maja eristub hoone lihtsa arhitektuuri, stiilide ja proportsioonide mitmekesisuse ning originaalse dekoratiivse kujunduse poolest.

Mõisa stiilis maja (projekt):

Kinnisvara kujundus klassikalises stiilis viitab elegantsele sisekujundus trepikojad ja esik, ovaalsed rõdud. Esimene korrus on planeeritud vabas vormis, enamasti on köök ühendatud söögitoaga, kolides elutuppa. Siin on näha kaunid Venemaa looduse maastikud suured aknad kodu, mis loob rahu ja vaikust. Klassikalises stiilis kinnistuprojekt:

Majas olulised elemendid arhitektuur on peegel-erker: I korruse vasakul pool on puhkeruum, paremal elutuba. Sellistes majades on ka kaminaga raamatukogu. Puhtuse, värskuse ja avaruse loomine maja sees saavutatakse valge värvi kasutamisega uste, detailide ja mööbli kujundamisel - kõik see on fotol Vene mõisa stiilis maja:

Vene pärand on lihtsus ja aristokraatia! Firma RemStroyServis vene stiilis mõisaprojektid vastavad sellele definitsioonile kahtlemata.

Suvilaprojekt "Klassikalises stiilis mõis":