Arvestuslikule tulule ühtse maksu kohaldamine seab organisatsioonidele ja üksikettevõtjatele mitmeid olulisi piiranguid. Näiteks ei ole neil õigust müüa kaupu hulgi ja ärilistel eesmärkidel. Kuidas lepingut õigesti vormistada jaemüügist ostmine-Müük UTII alusel, et vältida maksusanktsioone, räägib see materjal teile.
UTII piirangud
UTII-d kasutavad kaubandusorganisatsioonid ja üksikettevõtjad peaksid teadma, et lisaks tegevuse tüübile (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artiklist 346.29) on neil ka muid piiranguid:
- ruut kaubanduspõrandüks objekt ei tohi ületada 150 m²;
- keskmine arv töötajaid ei tohi olla üle 100;
- Te ei saa hulgi kaubelda edasiseks kasutamiseks ärilistel eesmärkidel.
Just viimane punkt tekitab enim küsimusi nii maksumaksjatel kui ka maksuhalduril endil. Mida täpsemalt võib pidada toote kasutamiseks ettevõtluses, kas tooteid on võimalik müüa läbi poe? juriidilised isikud, ühtse maksu kohaldamise jätkamine ja jaemüügilepingu vormistamine. Püüame kaaluda UTII-2017 põhipunkte.
UTII jaekaubanduslepingu näidis
Kui organisatsioon või üksikettevõtja peab kauplust "kaudsel turul", on tal õigus müüa jaemüügilepingu alusel kaupu teistele organisatsioonidele (üksikettevõtjatele), olenemata makseviisist (sularahas või sularahata). ). Samal ajal on võimatu müüa tooteid tarnelepingu alusel, kasutades imputatsiooni. Mis vahet siis on?
Vastus on peidetud tsiviilseadustikus. IN Art. 492 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik on öeldud, et jaemüüki deklareerivas dokumendis kohustub müüja ostjale üle andma isiklikuks, perekondlikuks, koduseks või muuks äritegevusega mitteseotud kasutamiseks mõeldud tooted. Kui tarnelepingus, vastupidi, ei saa müüki seostada isiklike vajadustega ja ostu saab kasutada ainult äritegevuses. Pealegi sisse Art. Vene Föderatsiooni maksuseadustik 346.27 Seal on märgitud, et jaemüüki kajastatakse kaubavahetusena sularaha eest, samuti jaemüügi ostu-müügilepingute alusel maksekaartide kasutamisega.
Näib, et kõik on lihtne: nimetage dokument õigesti ja töötage rahulikult "imputeerimisega". Kuid praktikas tühistavad föderaalse maksuteenistuse spetsialistid maksuauditite käigus sageli selliste tehingute arvestusliku maksustamise. Maksuhaldur näeb põhjendamatuid maksusoodustusi ja maksudest kõrvalehoidumist, kui näiteks kauplus ehitusmaterjalid müüb oma kaupu regulaarselt pangaülekandega samale organisatsioonile. Ja kuigi isegi Venemaa rahandusministeerium osutab (kiri 2. märtsist 2012 nr 03-11-11/64), et müüja vastutus ei hõlma kontrolli kauba edasise kasutamise üle ostja poolt (isiklikeks vajadusteks või maksuhaldurid tunnistavad sellised tehingud hulgimüügiks. Sel juhul peab maksumaksja pöörduma kohtusse, kuid alati ei lõpe sellised protsessid ärimeeste kasuks.
Miks see juhtub? Vastuse leiate aadressilt Art. 493 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik, mis sätestab, et jaemüügi ostu-müügileping loetakse enamikul juhtudel sõlmituks hetkest, kui müüja väljastab sularaha või müügikviitung või muu kauba eest tasumist kinnitav dokument. Ehk siis selline leping on ühekordne tehing ja sõlmitakse tegelikult kauba eest tasumise hetkel. Kui ostja ei ole organisatsioon, vaid tavaline inimene, ei allkirjasta ta kaupluses ühtegi dokumenti, et osta oma vajadusteks tooteid või samu ehitusmaterjale. Samuti ei peaks ideaaljuhul pangaülekandega jaeostja sellisele dokumendile alla kirjutama. Pealegi näeb seadus ette, et jaemüügitehingut tõendavad kõik raha ülekandmise fakti kinnitavad dokumendid: kviitung (BSO), kassatšekk või pangaväljavõte. Lisaks on ostjal võimalik saada arve ja saateleht. Lõppude lõpuks ei ole UTII-ga käibemaksu ette nähtud, seega pole mahaarvamiseks vaja dokumente.
Kui otsustate siiski sõlmida ostjaga kirjaliku lepingu, pöörake tähelepanu allpool toodud UTII jaemüügi ostu-müügilepingu näidisele. See peaks olema ühekordne ja võiks välja näha järgmine:
Agendid ja vahendajad
Eraldi on vaja kaaluda võimalust kasutada UTII ja käsundusleping. Agendid, vastavalt Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik 1005, on erinevad:
- agent võib võtta endale kohustuse teha esindatava nimel tema nimel tasu eest toiminguid;
- agent saab teha tehinguid enda nimel, kuid käsundiandja kulul.
Sellest sõltuvad nii agendi kui ka käsundiandja õigused ja kohustused, mis mõjutavad UTII kohaldamise võimalust. Näiteks kui agentuuri ülesanded seisnevad kaubasaadetiste müümises, siis GOST R 5130399 kohaselt on see jaemüük. Kuid selleks, et saaksite UTII-d kaubapoele rakendada, on vaja ruumid isiklikult omada või enda nimel rentida. Sellepärast oluline on UTII rendileping. Kaubanduspinnad peavad olema agendi omandis või rendil. Samas kellelt nad rendivad? väljalaskeava, vahet pole. Komisjoniagendil on õigus rakendada “arvestamist” ka juhul, kui ruumid kuuluvad käsundiandjale (Venemaa Rahandusministeeriumi kiri 22.01.2009 nr 03-11-06/3/06).
Vastavalt jaemüügi ostu-müügilepingule teostab müüja ettevõtlustegevus kaupade müügiks jaemüügis kohustub ostjale üle andma isiklikuks, perekondlikuks, koduseks või muuks äritegevusega mitteseotud kasutamiseks mõeldud kaubad.
Müüja jaemüügi ostu-müügilepingu alusel on individuaalne(kodanik) või juriidiline isik. Peamine nõue on õigus tegeleda ettevõtlusega. See tähendab, et müüja võib olla seadusega ettenähtud viisil registreeritud organisatsioon või üksikettevõtja.
Kauba jaemüügi ostu-müügileping loetakse sõlmituks kauba eest tasumise hetkest, mida müüja saab kinnitada ostjale kassatšeki või müügitšeki või muu seda sama kauba eest tasumist kinnitava dokumendiga. See tähendab, et jaemüügi ostu-müügilepingu saab sõlmida kas suuliselt (näiteks valmimise hetkel) või lihtsas kirjalikus vormis.
Müüja peab andma ostjale igakülgset (vajalikku ja usaldusväärset) teavet müügiks pakutava toote kohta, mis sisaldab teavet:
- nime kohta tehnilisi eeskirju või muu kauba tähis, mis viitab kauba kohustuslikule kinnitamisele;
- toote peamiste tarbijaomaduste kohta;
- kaupade müügi reeglid;
- kauba valmistamise koht;
- reeglid ja tingimused tõhusaks ja ohutu kasutamine kaubad;
- toote hind, samuti tarbija poolt tasumisele kuuluv kogusumma ning ostutingimused;
- kasutusiga, säilivusaeg ja garantiiaeg;
- makse kord ja lepingu sõlmimise pakkumise kehtivusaeg;
- teie aadressi (asukoha) ja tootja täieliku ettevõtte nime kohta;
- kaupade ohutusnõuetele vastavuse kohustusliku kinnitamise kohta tarbijate elu ja tervise tagamiseks, keskkond kui sellised nõuded on seadusega kehtestatud
.
Ostjal on õigus enne jaemüügi ostu-müügilepingu sõlmimist kaubaga tutvuda, nõuda tema juuresolekul omaduste kontrollimist või kauba kasutamise demonstreerimist, kui see ei ole kauba olemuse tõttu välistatud.
Kui ostjale ei anta võimalust müügikohas toote kohta viivitamatult eelnimetatud teavet saada, on tal õigus nõuda müüjalt jaemüügi ostu-müügilepingu sõlmimisest põhjendamatust kõrvalehoidmisest tekkinud kahju hüvitamist ja kui leping on sõlmitud, keelduda mõistliku aja jooksul lepingu täitmisest ning nõuda kauba eest tasutud summa tagastamist ja muude kahjude hüvitamist.
Samuti on vaja edastada ostjale tarneinfo. Kui jaemüügi-müügileping on sõlmitud tingimusega kauba ostjale üleandmiseks, on müüja kohustatud tarnima kauba ostja määratud kohta lepingus sätestatud tähtaja jooksul ja kui tarnekoht Ostja ei ole määranud kauba lõppu, kodaniku elukohta või ostjaks oleva juriidilise isiku asukohta.
Sel juhul loetakse jaemüügi-müügileping täidetuks alates kauba üleandmisest ostjale, selle puudumisel aga isikule, kes esitab kviitungi või muu lepingu sõlmimist või tarnimist tõendava dokumendi. kaubast. Samuti tasub ostjal meeles pidada, et lepingu hind võib tõusta summa võrra, mille võrra müüja hindab omal jõul kauba ostjale tarnimise maksumust, kuid sellest tuleb ostjat teavitada ostu sooritamisel, st. , lepingu enda sõlmimise ajal Vastasel juhul võidakse ta tunnistada kehtetuks kui tarbija õigusi rikkuvaks, kusjuures kõik kulud määratakse müüja kanda.
Müüja on kohustatud tarbijale kirjalikult teavitama kvaliteetse kauba tagastamise korra ja ajastuse kohta. Selline teave peab sisaldama aadressi (asukohta), kuhu saab kaupa tagastada, müüja lahtiolekuaegu ja maksimaalset perioodi, mille jooksul kaupa saab tagastada.
Müüja peaks tarbijat hoiatama, et esitlus on vajalik säilitada, tarbijaomadused nõuetekohase kvaliteediga toodet enne selle tagastamist. Lepingu sõlmimist, ostja poolt kauba eest tasutud summa tagastamise tähtaega ja korda kinnitavad dokumendid peavad olema samas vormis.
Kõrval üldreegel Ostjal on õigus kaubast keelduda igal ajal enne selle üleandmist ja pärast kauba üleandmist - 7 päeva jooksul. Kui müüja rikub seda kohustust ega teavita sellest tarbijat, pikeneb periood, mille jooksul ostjal on õigus kaubast keelduda, 3 kuuni alates kauba üleandmise kuupäevast.
Siiski on juhtum, kus ostjal ei ole õigust kaubast keelduda. Need on näiteks eksklusiivsed tooted, mis eksisteerivad ühes eksemplaris või on valmistatud spetsiaalselt kliendi jaoks.
Ostu-müügi protseduurid peavad olema nõuetekohaselt dokumenteeritud. Vastasel juhul võib tekkida üsna palju raskusi.
Jaemüügi ostu-müügilepingul on suur hulk kõige erinevad nüansid. Kõigega eelnev tutvumine võimaldab edaspidi vältida mitmesuguseid tüsistusi.
Seda tüüpi lepingute koostamisega on otseselt seotud suur hulk erinevaid regulatiivseid ja juriidilisi dokumente.
Selline kokkulepe lihtsustab oluliselt finantsaruannete koostamise protsessi. Koostamisel ei tohiks vigu teha. Vastasel juhul võidakse leping lihtsalt kehtetuks tunnistada.
Põhilised hetked
Mis tahes vara omandamise ja hilisema aruandluse läbiviimiseks on vaja koostada spetsiaalne protseduur.
Selle puudumisel on võimatu asjakohast teavet aruandluses piisavalt üksikasjalikult kajastada.
Seadusandlikul tasandil on loetelu olukordadest, mil selline leping on vajalik.
Samas on olukordi, mille puhul sellist jaemüügi ostu-müügilepingut ei nõuta.
Kõik sõltub ostja, müüja staatusest ja paljudest muudest teguritest. Kõik need on kajastatud Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikus ja muudes regulatiivsetes seadusandlikes dokumentides.
Peamised probleemid, mida tuleb kõigepealt kaaluda, on järgmised:
- määratlused;
- lepingu liigid;
- õiguslik raamistik.
Definitsioonid
Jaemüügi ostu-müügileping on range vastutuse dokument. Seetõttu kajastub selle koostamise protsess piisavalt üksikasjalikult spetsiaalsetes seadusandlikes aktides.
Kuid sellistes aktides kajastatud teabe õigeks tõlgendamiseks on vaja analüüsida mõningaid mõisteid ja määratlusi.
Peamised ja olulisemad on järgmised:
- ostja;
- müügimees;
- jaekaubandus;
- müüja vastutus;
- objekt;
- järelduse meetod.
| Mõistete "ostja" ja "müüja" all | Viitab osapooltele, kes sõlmivad vastavat tüüpi lepingu. Ostja tasub kauba eest mingil moel, müüja omakorda annab kauba ise üle. Lisaks on teatud olukordades vaja koostada lisadokumendid seda tüüpi lepingus. Tavaliselt on see vastuvõtmise ja üleandmise akt, aga ka mõni muu |
| Mõiste "jaemüük" all | See tähendab kaupade üksikute eksemplaride müümise protsessi. Siiski peaksite meeles pidama mõningaid olulisi nüansse, mis on sellisel viisil müümise protsessiga seotud. Müüja vastutab selliste kaupade kvaliteedi eest. Selline vastutus on jällegi õigusaktides piisavalt üksikasjalikult välja toodud. Esiteks – pakutava kauba kvaliteedi eest |
| "Objekt" | Müügilepingus märgitud konkreetne toode, mida müüakse kõnealusel viisil jaemüügis. Tema jaoks kantakse raha üle. Pealegi sõltub ostu-müügilepingu vorm eelkõige toote tüübist. Kinnisvara ostmiseks kasutatakse ühte tüüpi, samal ajal tuleb auto ostmisel kasutada teistsugust lepinguvormi. Seda tüüpi dokumentidega on seotud palju nüansse. |
| Järeldusmeetodi alusel | Tavaliselt hõlmab see liitumisprotsessi. Teatud juhtudel lihtsalt ei lepita müüjaga protseduuri nüansse kokku. Seejärel, enne kui hakkate teatud toodet müüma, peate neid probleeme hoolikalt mõistma. Seejärel väldib see vastuoluliste küsimuste ja konfliktsituatsioonide tekkimist. |
Lepingu liigid
Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik kehtestab üsna suure hulga kõige rohkem erinevad tüübid müügiviise. Sarnane on olukord ka koostatud lepingutega.
Praegu on ülalnimetatud tüüpi dokumente järgmist tüüpi:
Kõigil ülalnimetatud juhtudel tuleb koostada erikokkulepe. Siiski on mõned iseärasused.
Teatud kogemuste puudumisel selliste dokumentide koostamisel on hädavajalik tutvuda õigesti koostatud näidisega.
Erinevad lepingud, nende täielik loetelu - kõik see on esitatud asjakohastes õigusnormides. Jaemüügi ostu-müügileping loetakse sõlmituks alates tasumise hetkest.
Pealegi ei ole üldse vajalik, et selline leping tuleks koostada eraldi vormil, järgides kõiki sellise dokumentatsiooni koostamise põhireegleid.
Mõnikord piisab ainult makse fakti teostamisest ja kauba vormistamisest, sularahatšekk.
Isegi kui hiljem tekivad probleemid, piisab ainult ülalnimetatud dokumentide olemasolust.
Õiguslik alus
Peamine seadusandlik osa, millele peate ostu-müügilepingu koostamisel keskenduma
Tsiviilkoodeks Venemaa Föderatsioon. Kõigepealt peaksite pöörama tähelepanu järgmistele artiklitele:
| Kirjeldab standardse ostu-müügilepingu koostamise protsessi kahe Vene Föderatsiooni üksuse vahel | |
| Välja on toodud jaemüügi ostu-müügilepingu vormi põhijooned | |
| Mis on juhtunud avalik pakkumine kuidas see tuleks koostada | |
| Kohustab müüjat esitama toote kohta kõige üksikasjalikumat ja üksikasjalikumat teavet | |
| Kauba müügi algoritm kehtestatakse vastava lepingu vormistamisel ja näidatakse vajadus selle hilisemaks vastuvõtmiseks teatud aja jooksul. | |
| Kuidas kaupu müüakse näidiste abil; see artikkel kehtestab ka põhireeglid kaupade müümiseks koos kohaletoimetamise, jaemüügiga, kuid kaugmüügiga | |
| Kuidas realiseeritakse müügialgoritmi automatiseerimisvahenditega (spetsiaalsed masinad, mitmesugused muud seadmed) | |
| Kuidas müüakse toodet, kui see tarnitakse otse ostjale? | |
| See, kuidas kauba eest tasutakse, määrab selle otsese maksumuse | |
| /müük | |
| Kuidas toimub kaubavahetuse protseduur? | |
| Millised õigused on ostjal, kui talle müüdi ebapiisava kvaliteediga toode? | |
| Kuidas tuleks läbi viia kauba maksumuse erinevuse hüvitamise protsess, kui need on ebapiisava kvaliteediga? |
Kõiki ülaltoodud artikleid käsitletakse tegelikult üksikasjalikult Erinevat tüüpi jaekaubanduslepingud. Seda tüüpi lepingute puhul on palju erinevusi.
Seetõttu tasub hoolikalt uurida kõiki normatiiv- ja õigusakte. Vastasel juhul võivad nii müüjal kui ka ostjal tulevikus tekkida raskusi.
Samuti lihtsustab asjakohaste osadega tutvumine oluliselt enda õiguste ja huvide kaitsmise korda.
Sellise vajaduse tekkimisel tuleb pöörduda tarbijaõiguste kaitse osakonna poole või pöörduda koheselt kohtusse. Mõlemal meetodil on oma eelised ja puudused. Kohtusse pöördumine võimaldab läbivaatamisprotsessi kiiremini lõpule viia.
Kuidas täita jaemüügi ostu-müügilepingu vormi
Seda tüüpi lepingu koostamise protsessil on palju erinevaid nüansse ja funktsioone.
Põhiküsimused, nende eelnev uurimine võimaldab vältida mitmesuguseid raskusi:
- sisu;
- olulised tingimused;
- kes võivad olla osapooled;
- vastutus kokkuleppel;
- lõpetatud näide.
Vaatamata asjaolule, et leping võib olenevalt erinevatest aspektidest oluliselt erineda, on sisu üldiselt standardne.
Selline dokument sisaldab enamasti järgmisi peamisi jaotisi:
- koostatava lepingu number, dokumendi täisnimi;
- koostamise kuupäev ja koht;
- müügimees;
- ostja;
- lepingu objekt;
- lepinguhind, arvelduskord;
- kauba üleandmise kord;
- poolte õigused ja kohustused;
- garantiiaeg;
- poolte vastutus;
- kriisilahendusmenetlus;
- lõppsätted;
- pangarekvisiidid, samuti osapoolte aadressid.
Olenevalt lepingu esemest võib selle dokumendi vorm oluliselt erineda. Kui ostusumma on piisavalt suur, siis tuleks kindlasti eelnevalt kõigi oluliste nüanssidega kurssi viia.
Ja konsulteerige ka kvalifitseeritud spetsialistiga. See võimaldab teil vältida mitmesuguseid raskusi ja probleeme.
Olulised tingimused
Kõige rohkem olulised tingimused Tasub mainida toote enda ülekandmise algoritmi.
Tavalise ostuprotseduuri korral tuleks märkida järgmised punktid:
Kes võivad olla osapooled
Vene Föderatsiooni territooriumil ei kehtestata füüsiliste ja juriidiliste isikute vahelistele kaubandussuhetele piiranguid.
Olukord on sarnane üksikettevõtjad. Siis saab kõnealust tüüpi lepinguid ilma probleemideta sõlmida järgmiste isikute vahel:
- seaduslik;
- füüsiline;
- üksikettevõtjad.
Vastutus lepingu alusel
Vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikule vastutavad ostja poolt ostetud kaupade kvaliteedi eest müüja, tarnija ja tootja.
Jaemüügi ostu-müügilepingu alusel vastutust reguleerivad spetsiaalsed õigussätted.
Lõpetatud näide
Sel viisil saab vigu vähendada miinimumini. See on eriti oluline juhul, kui teil on tulevikus vaja oma õigusi kohtus kaitsta.
Rubriiki "Ostu-müügileping, töövõtuleping" kuulub dokumendivorm "Jaemüügi ostu-müügilepingu (juriidiliste isikute vahel) ligikaudne vorm". Salvestage link dokumendile sotsiaalvõrgustikes või laadige see oma arvutisse alla.
jaemüügi ost ja müük
(juriidiliste isikute vahel)
_______________________ "__" _____________ ______
__________________________________________________________________,
edaspidi "müüja" ja __________________________________________
________________________________________________________________________,
(organisatsiooni, ettevõtte täisnimi)
esindab ______________________________________________________________________,
(juhi ametikoht, täisnimi)
tegutsedes ___________________________________________________,
(täpsustage dokument, mis tõendab asutust)
edaspidi "ostja", ühiselt viidatud kui "pooled",
on sõlminud järgmise lepingu:
1. Lepingu ese
1.1. Müüja kohustub ostja omandiõiguse üle andma
lepingus sätestatud tähtaeg Kaup koos sellega seotud dokumentidega,
mõeldud isiklikuks, pere-, kodu- või muuks kasutamiseks
äritegevusega mitteseotud kasutamine.
1.2. Ostja kohustub tellimuses olevad Kaubad vastu võtma ja selle eest tasuma
lepinguga ette nähtud.
1.3. Selle lepingu kohased kaubad on _________________________
(märkige toote nimi)
2. Toote kvaliteet, sortiment, kogus, pakend
2.1. Müüja annab Ostjale üle Kauba koguses ja sortimendis
________________________________________________________________________.
2.2. Müüja annab Ostjale vastava Kauba üle
Müüja poolt Tootele antud kvaliteedisertifikaat, koos
kehtestatud aegumiskuupäev.
2.3. Müüja annab Kauba Ostjale üle pakendis, mis näeb ette
selle ohutust transportimise ajal ja kokkupuute eest
atmosfääri nähtused.
3. Kauba üleandmise kord, tingimused ja tingimused
3.1. Kauba müük toimub ajavahemikus _________________________________.
3.2. Alatarne korral alatarnetavate toodete kogus
tingimusel, et tarnitakse täiendavalt ____________________________________________________________.
(täpsustage periood)
3.3. Kauba üleandmine Ostjale toimub Müüja poolt
(transpordi liik, veotingimused)
________________________________________________________________________.
3.4. Kohaletoimetamise kulud sisalduvad Toote hinnas.
3.5. Kauba saatmisel Ostjale peavad need kaubad olema
Ostja või Ostja volitatud esindaja poolt kontrollitud
tuleb kontrollida nende saatmiskohta, sealhulgas Ostjat
Kauba vastavus käesoleva lepingu tingimustele, punktis nimetatud teave
nende kaupade konossement, samuti kogus, kvaliteet,
kaupade sortiment ja pakendamine. Kui käigus avastatakse puudusi
Kauba saatmine, käesoleva lepingu tingimuste mittejärgimine ja
nende Kaubaostja saatelehel märgitud andmed
teavitab sellest Müüjat osa Kauba tagastamisel
Tarnijale kirjalikult kauba tagastustunnistus.
3.6. Müüja loetakse üleandmiskohustuse täitnuks
Kaup, kui see tarnitakse Ostja poolt määratud kohta ja kellaajal, samuti
Ostjapoolse aktsepteerimise tulemusena vastab kogus
Toote kvaliteet, valik ja pakend.
4. Maksumus ja tasumise kord
4.1. Selle lepingu alusel üleantud Kauba maksumus
on _____________________________________________________________ rubla.
(numbrite ja sõnadega)
4.2. Toote pakendamise maksumus sisaldub eest tasumisel
üleantud kaubad.
4.3. Kauba eest tasub Ostja __________________
________________________________________________________________________.
(täpsustage periood)
4.4. Tasumine toimub __________________________________ alusel.
4.5. Kauba eest tasumine toimub sularahas kassas
Müüja (sularahata maksekorraldused pangakontole
tarnija).
4.6. Tasumise kuupäevaks loetakse kuupäev ___________________________________________
________________________________________________________________________.
(kuupäev, millal Ostja pank maksedokumente täitmiseks võttis,
kviitungid Raha müüja pangakontole)
5. Omandi üleminek
5.1. Kauba juhusliku kaotsimineku või kahjustumise risk läheb üle Ostjale
alates Ostja või tema esindaja poolt Kauba vastuvõtmisest ja allkirjastamisest
Saatelehtede osapooled.
5.2. Tarnitud Kauba omandiõigus läheb üle
Ostjale _______________________________________________________________
________________________________________________________________________.
6. Poolte kohustused
6.1. Müüja on kohustatud:
6.1.1. Nõuetekohase kvaliteediga Kaubad üleandmine Ostjale sisse
nõuetekohane pakendamine vastavalt käesoleva lepingu tingimustele.
6.1.2. Samaaegselt Kauba kohaletoimetamisega üleandmine Ostjale
6.1.3. Pakkuda toote kohta vajalikku ja usaldusväärset teavet,
käesoleva lepingu punktis 1.3 nimetatud, mis vastavad kehtestatud
seadus ja tavaliselt esitatakse jaekaubandus nõuded
6.1.4. Kauba üleandmine ostjale kolmandate isikute õigusteta.
6.2. Ostja on kohustatud:
6.2.1. Tagada Kauba õigeaegne vastuvõtmine.
6.2.2. Tasuda Kauba eest tellimuses ja õigeaegselt,
käesolevas lepingus ette nähtud.
7. Ostja õigused
7.1. Ostjal on õigus nõuda vajalike ja
usaldusväärset teavet käesoleva lepingu punktis 1.3 nimetatud Toote kohta
seaduses kehtestatud nõuetele vastav ja punktis esitatud leping
jaekaubanduse nõuded sisule ja pakkumise viisidele
selline teave.
7.2. Kauba üleandmisel nõuda selle omaduste kontrollimist
või kasutamise demonstratsioone.
7.3. Kui sulle ei anta võimalust kohe kätte saada
müügikohas Toote kohta infost on Ostjal õigus keelduda
lepingu täitmine, nõuda Kauba eest tasutud summa tagastamist ja
muude kahjude hüvitamine.
7.4. Ostjal on õigus ostetud Toode ümber vahetada _________
_________________________________________________________________________
(neliteist päeva, kuid müüja võib määrata ka pikema perioodi)
päeva jooksul alates Kauba Ostjale ostukohta ja mujale üleandmisest,
Müüja deklareerinud sarnaste muude suuruste, kujuga toodete jaoks,
suurus, stiil, värv või konfiguratsioon.
7.5. Hinnaerinevuse korral on ostjal õigus teha ümberarvestus
koos Müüjaga.
7.6. Kui Müüjal ei ole vahetamiseks vajalikku Kaupa
Ostjal on õigus ostetud Toode Müüjale tagastada ja kätte saada
selle eest makstud rahasumma.
7.7. Ostjal on õigus esitada nõudeid vahetus- või
Kauba tagastamine ainult juhul, kui kaupa pole kasutatud,
selle tarbijaomadused on säilinud, on tõendeid
ostes selle Müüjalt ja see toode ei kuulu nimekirja
kaup, mida ei saa ümber vahetada ega tagastada.
7.8. Ebapiisava kvaliteediga kauba üleandmisel on Ostjal
õigus nõuda oma valikul:
Mittekvaliteetsete Kaupade asendamine korraliku kvaliteediga Kaubaga;
ostuhinna proportsionaalne alandamine;
Tootel esinevate puuduste kohene tasuta kõrvaldamine;
Toote puuduste kõrvaldamise kulude hüvitamine.
7.9. Ostjal on õigus nõuda tehniliselt keeruka või
kallid Kaubad selle nõuete olulise rikkumise korral
kvaliteet (surmaga lõppevate puuduste tuvastamine, puudused, mida ei saa olla
saab kõrvaldada ilma ebaproportsionaalsete kulude ja ajakuluta või
tuvastatakse korduvalt või ilmnevad uuesti pärast nende kõrvaldamist ja
muud samalaadsed puudused) või keelduda seda täitmast
jaemüügi ostu-müügileping ja nõuda rahasumma tagasi,
Kauba eest üle antud. Ebapiisava kvaliteediga kaup tagastatakse Müüjale
tema hoole all.
8. Poolte vastutus
8.1. Tasumisega hilinemise korral on Ostja kohustatud tasuma Müüjale
trahvid summas ___% (_____________________) Kauba maksumusest iga eest
viivise päev.
8.2. Kauba kohaletoimetamise viibimise korral on Müüja kohustatud tasuma
Ostja saab trahvi summas ___% (_______________________) Kauba maksumusest.
Ostja ei vastuta Kauba vastuvõtmisest keeldumise eest,
mille tarnetähtaeg on hilinenud ________ (_________________) päeva.
8.3. Pooled ei vastuta käesoleva lepingu alusel, kui
tingimuste rikkumine on tingitud vääramatu jõu asjaoludest (koos
looduskatastroofid, valitsusorganite sõjalised tegevused
jne), mille olemasolu peab kinnitama _________________________.
9. Muud tingimused
9.1. Käesolev leping jõustub selle allkirjastamise hetkest
Pooled ja kehtib kuni "__" __________ ______.
9.2. Leping lõpeb ennetähtaegselt juhtudel, kui
sätestatud Vene Föderatsiooni kehtivate õigusaktidega.
9.3. Käesoleva lepingu lõpetamisel Pooled ei
vabastatakse oma täitmata kohustustest, tasumisele kuuluvatest maksetest
intressid ja täitmata jätmisest tekkinud kahju hüvitamine või
käesolevast lepingust tulenevate kohustuste ebaõige täitmine.
9.4. Lepingu muudatused ja täiendused vormistatakse kirjalikult
vormi ja lepinguosaliste poolt allkirjastatud.
9.5. Vaidlused ja lahkarvamused, mis tulenevad käesolevast lepingust või selles
Seoses sellega püüavad pooled lahendada läbirääkimiste teel.
9.6. Kui käesoleva lepingu pooled kokkuleppele ei jõua,
vaidlusi ja erimeelsusi arutab vahekohus aastal
vastavalt Vene Föderatsiooni kehtivatele õigusaktidele.
9.7. Käesolev leping on koostatud kahes eksemplaris, kummalegi üks
igal poolel on võrdne juriidiline jõud.
9.8. Lepingus kajastamata küsimustes Pooled
juhinduvad kehtivate õigusaktide sätetest.
10. Poolte andmed ja allkirjad
Müüja ostja
(organisatsiooni nimi) (organisatsiooni nimi)
____________________________________ _________________________________
(aadress) (aadress)
____________________________________ _________________________________
(telefon/faks) (telefon/faks)
____________________________________ _________________________________
(TIN/KPP) (TIN/KPP)
____________________________________ _________________________________
(arvelduskonto) (arvelduskonto)
____________________________________ _________________________________
(panga nimi) (panga nimi)
____________________________________ _________________________________
(korrespondentkonto) (korrespondentkonto)
(ametinimetus) (ametinimetus)
_____________________________________ _________________________________
(allkiri) (allkiri)
Vaata dokumenti galeriist:
Jaemüügi ost ja müük - praktikas üks levinumaid lepinguid. Tõenäoliselt pole inimest, kes poleks seda kasutades vähemalt korra midagi ostnud: leiba poest, ajalehte kioskis... See leping aga vaatamata oma laialdasele ja ülimalt levinud pikka aega olemasolu, on oma eripärad, mida tavakodanikud vähe tunnevad. Proovime neid kirjeldada.
Mida ütleb Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik jaemüügi ostu-müügilepingu kohta?
Vastavalt tsiviilseadustikule (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik) alusel jaemüügileping viitab ühele üldise ostu-müügilepingu variandile, mille kohaselt üks pooltest (müüja) annab kauba teisele (ostjale) üle ja ostja omakorda raha müüjale.
Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik määratleb järgmised tunnused:
- Müüjana võivad tegutseda ainult ettevõtlusega tegelevad isikud (äriorganisatsioonid või kodanikud - üksikettevõtjad).
- Toote ostetakse isiklikuks kasutamiseks mitteärilise ostja poolt. Muidugi ei keela keegi samadel üksikettevõtjatel osta näiteks vajalikud tööriistad või poe kaudu materjale, kuid sel juhul on soovitav sõlmida tarneleping või üldine ostu-müügileping, mis ei ole jaekaubandusega seotud.
- Kodanikust ostjale kehtivad erireeglid, mis kaitsevad tema kui tarbija huve. Need eeskirjad sisalduvad osaliselt Vene Föderatsiooni tsiviilkoodeksis endas, kuid need on peamiselt määratud tarbijaõiguste kaitse seadusega, millele Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik otseselt viitab.
Lepingu juriidilised omadused
Juriidilisest aspektist iseloomustab seda asjaolu, et see on avalik. See tähendab et:
- müüja on kohustatud müüma oma kauba igale ostjale, kes suudab selle eest tasuda (piirangud on lubatud, kuid ainult seaduse alusel - näiteks on keelatud alkoholi ja tubakatoodete jaemüük alaealistele);
- tingimused peavad olema kõikidele ostjatele ühesugused: müüjal ei ole õigust konkreetse ostja jaoks hinda paisutada võrreldes sellega, millega ta kaupa teistele müüb - seadus lubab kehtestada soodustusi vaid teatud kategooriatele kodanikest;
- Leping sõlmitakse kõigi ostjatega eelisjärjekorras, kui seadus või müüja ise ei kehtesta teatud kategooriale soodustingimusi.
Veelgi enam, mis puudutab jaemüügileping Avaliku lepinguna on avalik pakkumine võimalik (ja tegelikult peaaegu alati rakendatud). Pakkumine on müüja pakkumine ostjale lepingu sõlmimiseks, mis näitab olulised tingimused(toote tüüp, selle hind). Tegelikult saadab müüja poeaknal toodet hinnasildi kõrvale kuvades juba kõigile võimalikele ostjatele pakkumise selle toote ostmiseks just selle hinnaga.
Muidugi ei piirdu asi ainult vaateakendega. Viimasel ajal on see kinnipidamisviis muutunud üha laiemaks. jaemüügileping, nagu Interneti kaudu kauplemine. Avalikuks pakkumiseks on ka kodulehele postitatud fotod tootenäidistest, millel on märgitud hind (vt. Mis on pakkumine ja avalik pakkumine vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikule (näide, näidis)).
Jaemüügilepingu vorm
| Laadige leping alla |
Jaemüügis müüakse reeglina mitte liiga kõrge väärtusega kaupu, mille osas seadus lubab tehingu teha suuliselt. Mõnel juhul siiski jaemüügileping võib olla ka kirjalik – tavaliselt kviitungina, mille müüja ostjale väljastab. Tuleb meeles pidada, et kassakviitung ei ole üldsegi kirjalik lepinguvorm, vaid üksnes kinnitus selle kohta, et ostja kandis raha müüja kassasse.
Vormist rääkides jaemüügileping, võime meenutada ka sellist kauplemisviisi nagu kauba müümine masinate kaudu. Siin, kuigi müüja on automaadi omanik, ei viibi ta tegelikult lepingu sõlmimise kohas, seega sõlmitakse leping ainult siis, kui on täidetud 2 tingimust:
- Masin peab sisaldama teavet toote, selle hinna ja toimingute kohta, mida ostja peab toote kättesaamiseks tegema (panema raha mündi vastuvõtjasse, vajutama nuppu jne).
- Ostja peab need toimingud lõpule viima.
Alates kasutuselevõtu hetkest jaemüügileping loetakse lõppenuks.
Loomulikult ei keela keegi müüjal ja ostjal sõlmida täisväärtuslikku kirjalikku lepingut poolte allkirjadega ja täielik nimekiri kõik vastutuse tingimused ja alused. Siiski järeldus jaemüügileping sellisel kujul praktiseeritakse seda äärmiselt harva ja ainult üsna haruldaste ja kallite kaupade puhul.
Reeglid ise selle lepingu sõlmimise vormi kohta tunduvad väga spetsiifilised ja pakuvad huvi ainult advokaatidele. See aga pole nii: seadus näeb ette, et lepingu vormile mittevastavuse korral on pooltel siis piiratud tõendamisviisid, kui asi kohtusse jõuab. saab sõlmida mitte ainult suuliselt, vaid ka kaudsete toimingute kaudu (see mõiste tähendab toiminguid, mis väljendavad selgelt ostja soovi lepingut sõlmida). Järelikult, kui ostja otsustab pöörduda kohtusse, ei ole ta piiratud tõendite esitamisega ja võib eelkõige isegi siis, kui tal pole käes sularahakviitungit, tugineda tunnistajate ütlustele.
Jaemüügi ostu-müügilepingute eriliigid
Lisaks üldtuntud kauba ostmisele isikliku poekülastuse ajal lubavad Venemaa seadused ka muid müügiviise. Interneti kaudu kauplemise kohta on juba räägitud, kuid see on vaid osa kaugjärelduse meetoditest jaemüügileping. Nõukogude ajal kasutati aktiivselt kauplemist kataloogide kaudu posti teel - ja see tava pole veel täielikult minevikku jäänud. Sellise kaubanduse viise on palju, ainsaks piiranguks on see, et Venemaal ei ole lubatud kaugkaubandus alkoholiga, samuti piiratud käibega kaupadega (relvad, tugevatoimelised narkootikumid jne).
Lisaks puldile jaemüügilepingud, on võimalik müüa ka näidise järgi, kui ostja tutvub mitte konkreetselt talle saadava kaubaühikuga, vaid samaväärsega.
Lõpuks on see lubatud jaemüügileping, mis on seotud kaupade eelrentimisega (nn rendileping). Sel juhul loetakse ostja kuni kauba eest täieliku tasumiseni liisinguvõtjaks ning tema suhetele müüjaga kehtivad liisingulepinguga seotud reeglid. Ostja saab kauba omanikuks alles hetkel, mil ta tasub müüjaga kokkulepitud summa täielikult. Seda kauplemisviisi kasutati juba NSV Liidu päevil, kui seadmeid rentinud kodanik võis saada selle omanikuks, kui kõigi rendimaksete summa võrdub kauba maksumusega. Nüüd on see praktika lubatud, kuid ainult eelneval kokkuleppel müüjaga.
Ostja õigused jaemüügi ostu-müügilepingu alusel
Ostja huvide kaitsmiseks näevad õigusaktid ette järgmised meetmed:
- Mitte rohkem kui 14 päeva jooksul saab toiduks mittekasutatava kauba asendada samaväärsega, kui algselt ostetud toode mingil põhjusel ei sobi. See reegel ei kehti teatud tüüpi kaupade (eriti raamatute) suhtes. Kui müüjal ei ole laos sobivat asendustoodet, jaemüügileping lõpetatakse, saab ostja raha tagasi ja müüja saab oma kauba kätte (vt. Millised on tarbijate (ostjate) õigused kauba tagastamisel?.
- Kui toode on jaemüügileping ei vasta kvaliteedinõuetele, on ostjal õigus nõuda müüjalt kas asendamist või hinna alandamist koos vahe tasumisega või puuduste kõrvaldamist (kui ostja on puudused juba omal ajal kõrvaldanud oma kulu, tehtud kulude hüvitamine).
