Cuatro edificios monolíticos (bloques) de mayor confort con fachadas ventiladas: once edificios residenciales de número variable de pisos de 7 a 30 pisos con un estilobato común, con un estacionamiento subterráneo de dos niveles para 1890 automóviles (equipado puertas automáticas y ascensores Klaus) y una guardería.
Inversor: OJSC Concern MonArch.
Contratista general: MonArch TT CJSC.
Diseñador general: ArkhInzh LLC.
Desarrollador: SFK Atoll LLC.
Construido en el sitio de la famosa Colina Ámbar o Verde en Moscú, un depósito de desechos radiactivos y otros desechos creado a fines de la década de 1950. Los residentes locales siempre lo llamaron simplemente "colina" y ni siquiera lo consideraron un parque, sino simplemente una plaza.
Los nombres “Amber Hill” (en honor al cercano y ahora inactivo cine “Yantar”) o “Green Hill”, que nunca antes se habían utilizado ni siquiera en la vida cotidiana, comenzaron a usarse activamente solo a finales de los años 1990, por sugerencia del medios de comunicación, cuando la montaña rusa comenzó a desarrollarse en torno a pasiones serias.
Inicialmente, aquí se traían residuos de la planta de productos de caucho Sangigiena (más tarde la planta de Vulcan y ahora la desaparecida Alfaplastic OJSC), así como piezas reloj de pulsera con un fósforo que brilla en la oscuridad a base de sales de radio, por lo que el componente principal de la contaminación por radiación del vertedero fue el radionucleido extremadamente peligroso Ra-226 (vida media de unos 1600 años, mientras que en algunos lugares había focos de contaminación radiactiva con una tasa de dosis de radiación gamma externa en la superficie de hasta 3000 microR/hora (normalmente 10-15 microR/hora)) - había un barranco, en cuyo fondo fluía el arroyo Elnitsky en un canal abierto, que se origina en la isla Losiny y desemboca en el estanque Cherkizovsky.
El vertedero se llenó de tierra en 1958-1959. en preparación para la construcción de edificios de bloques de cinco y nueve pisos edificios residenciales microdistritos 5b y 8b de Bogorodsky, y el arroyo se llevó a un colector; resultó ser una colina, en ella crecía hierba y a su alrededor se plantaron árboles y arbustos, que con el tiempo formaron un cuadrado.
Los niños de las casas cercanas disfrutaban en invierno esquiando y paseando en trineo por la colina, así como por las pistas de hielo.
Con el tiempo, el tobogán (inicialmente su altura era de unos 12 m) se hundió significativamente y se volvió menos impresionante.
El informe de MosNPO Radon también informó que en el tobogán no sólo se detectaron desechos radiactivos, sino también sustancias químicamente peligrosas. En 2003, el Centro de Supervisión Sanitaria y Epidemiológica del Estado de la capital admitió que, en cuanto al grado de contaminación quimicos El suelo de Green Hill a una profundidad de hasta 6 m se puede clasificar como "extremadamente peligroso", y en una capa de 6 a 10 m, como "peligroso". La conclusión oficial del estudio químico-sanitario de suelos y suelos del Instituto Giprokomunstroy confirmó que las muestras de suelo tomadas en la colina contenían "una cantidad significativa de mercurio, arsénico, plomo, zinc y otros componentes peligrosos". Allí también se encontró benzopireno en una concentración de 200 μg/kg, que es 10 veces la concentración máxima permitida.
La construcción de un complejo residencial en este lugar se planeó en la década de 1990, cuando comenzó el auge de la construcción en el país.
La venta de futuros apartamentos la llevó a cabo activamente la empresa Social Initiative (casi mil apartamentos en el futuro edificios residenciales se vendió en 2002, y algunos incluso antes), que pronto dejó de existir, dejando a los accionistas defraudados literalmente sin nada.
A principios de la década de 2000 se produjo una nueva etapa de construcción con un nuevo inversor.
La preparación del territorio comenzó en 2007 (eliminación completa por parte de la Empresa Unitaria Estatal MosMPO "Radon" y eliminación del suelo radiactivamente contaminado, descontaminación del territorio), la construcción - en 2008.
Las obras de construcción finalizaron en el tercer trimestre de 2012.
Los edificios se pusieron en funcionamiento en el cuarto trimestre de 2012.
Todos los edificios residenciales y auxiliares del complejo tienen asignada una única dirección:
Bulevar. Mariscal Rokossovsky, 6 años, edificio 1.
Los edificios residenciales tienen una numeración continua de apartamentos.
Número de apartamentos: 1847.
Altura del edificio: 98,1 m.
La antigua dirección de construcción temporal es Blvd. Mariscal Rokossovsky, 5–8.
Pueblo rural"Colinas verdes" se está implementando en el prestigioso distrito Kurortny de San Petersburgo, que tradicionalmente atrae la atención de los desarrolladores de proyectos de lujo. La costa del golfo de Finlandia, los bosques de coníferas, los restaurantes y complejos de spa, los clubes ecuestres y los puertos deportivos distinguen esta zona de otras zonas suburbanas de la región de Leningrado.
Comunidad de cabañas "Green Hills" es un caserío de cámara con 17 propiedades, ubicadas en un área de 3,6 hectáreas. La pequeña escala del desarrollo implica la creación de un ambiente especial y apartado dentro del complejo, donde todos los vecinos pertenecen al mismo círculo y se conocen entre sí. El territorio está situado cerca del Golfo de Finlandia, lo que le permite hacer picnics, hacer jogging matutino o paseos nocturnos por la playa sin alejarse mucho de su casa de campo.
EN "Montaña rusa verde"" Se ofrecen terrenos a partir de 15 acres sin contrato de construcción obligatorio. Al mismo tiempo, si lo desea, el comprador puede ponerse en contacto con uno de los socios del promotor: Honka, Mera-Project Architectural Studio, Rovaniemi y GrandLes. El costo de cien metros cuadrados oscila entre 700 y 900 mil rublos.
La opinión de Novostroim sobre el proyecto.
Construcción complejo residencial"Colinas verdes" llevado a cabo cerca de la ciudad de Ramenskoye, cerca de Moscú, en el pueblo que lleva el nombre de Telman en el mismo centro del asentamiento de Chulkovskoye. En el pasado, en este territorio se encontraban varias decenas de casas de 2 a 3 pisos de altura. En un futuro próximo aparecerán aquí nuevos edificios de 17 pisos y tres casas torre de gran tamaño con una altura de 25 pisos. En total, el proyecto incluirá alrededor de 200 mil “cuadrados” de nuevo espacio residencial. Además de los apartamentos, el proyecto prevé la presencia oficina local y edificios para instalaciones de infraestructura.
En área local En los nuevos edificios "Green Hills" está previsto construir un jardín de infancia con capacidad para 140 niños, aparcamientos elevados y subterráneos, deportes y guarderías. parques infantiles. Según el proyecto de desarrollo, los nuevos edificios podrán albergar a unos 6 mil nuevos residentes. Dado que este proyecto es, por analogía, el primero en últimos años ubicado en este asentamiento, la mayoría de los residentes locales recibirán viviendas completamente nuevas y cualitativamente mejoradas. Los veteranos se mudarán a nuevos apartamentos y los nuevos huéspedes recibirán servicios de alta calidad y apartamentos baratos. Será un nuevo microdistrito en toda regla, en el que el nivel de vida será cualitativamente superior al actual.
Etapas de construcción. La implementación del proyecto de desarrollo integrado Green Hills consta de tres fases. La etapa I prevé la construcción de tres edificios residenciales de 17 pisos y la venta de 670 departamentos. En las plantas inferiores del nuevo edificio habrá locales para oficinas y empresas comerciales y de servicios. En el área local aparecerá un estacionamiento en superficie con capacidad para unos 2 mil automóviles. Está previsto que la primera etapa de construcción finalice en 2015.
La segunda fase de construcción está prevista para la construcción de ocho edificios de 16 pisos de altura, que albergarán 1,85 mil apartamentos. Además, la segunda etapa prevé la disposición de dos estacionamiento subterraneo, con capacidad para 150 coches. En los patios se organizarán parques infantiles y campos deportivos seguros, y el nuestro jardín de infancia, así como pequeñas extensiones de infraestructura comercial y de oficinas.
La fase III de construcción prevé la construcción de tres torres residenciales de 25 pisos de altura, que se ubicarán frente al edificio de la administración local. Actualmente, en el territorio destinado a la construcción de las torres, existe un estacionamiento, que luego será trasladado a parcela cerca de Borovsky Kurgan. El nuevo edificio estará ubicado en una pendiente, por lo que los huéspedes pisos superiores se abrirán torres gran vista a las bellezas locales. El complejo residencial Zelenye Gorki recuerda en términos de escala y alcance al complejo residencial Moscú A101 en Nueva Moscú. También en la tercera etapa está previsto desarrollar el territorio donde actualmente se encuentran casas antiguas de 2 o 3 pisos que están destinadas a ser demolidas. En el territorio liberado se construirán cuatro edificios de 17 plantas, en los que se venderán 550 nuevos apartamentos.
Hasta 2025, está previsto construir 15 edificios con 3.240 apartamentos, así como cuatro aparcamientos de varias plantas con 2.000 plazas de aparcamiento.
El promotor del nuevo edificio "Green Hills" es Empresa Mosoblzhilstroy. Caracteristica principal La primera etapa de construcción no será estándar y diseño interesante fachada de edificios. El complejo residencial se construirá utilizando tecnología de ladrillo monolítico. La venta incluirá apartamentos de 1 a 4 habitaciones con superficies entre 43 y 104 metros cuadrados.
